



Quartier Lyon-Ainay, T2 76.85m², 1 chambre, étg5/6 avec asc
Ref. 373846CHDE
LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)
398 000 €
5 236 €/m²
76 m²
3 pièces
1 chambres
Séjour de 21m²
1 WC
5ème étage
Atouts
Cave
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Charmant appartement ancien dans immeuble bourgeois.Situé dans un quartier calme et au coeur de la ville, cet appartement situé au 5ème étage avec ascenceur dans un immeuble bourgeois bien entretenu vous propose une belle surface de 76m².Un grand hall d'entrée dessert un salon/séjour avec une alcove, une chambre, une salle d'eau, un wc et une cuisine.Beau parquet chêne à bâton rompu, cheminée et moulures donne un charme indéniable à l'appartement.Une rénovation et réorganisation des pièces sont à prévoir pour en faire un appartement fonctionnel et très agréable.Une cave en sous-sol de 13m² complète le bien.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 830 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Christian DESSALLES

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Ref. 398775FHK
280 000 €
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Bel Appartement aux volumes généreux avec une surface carrez de 76.88 m² situé dans le secteur de La Part-Dieu.Dans une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces :Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un bel ensoleillement.Une cuisine indépendante équipée et aménagée.Deux chambres (avec une possibilité d'en créer une troisième si nécessaire), une salle de bains , et WC indépendant .Une cave complète ce bienUn garage en box fermé est accessible en susSitué a 10 mn à pied du métro et de la Gare Part Dieu, à quelques minutes du tramway, des bus et de toutes commodités. Rue commerçante et agréable !Pas de procédure en cours.DPE F GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 180 euros et 4 330 eurosCe bien vous est proposé au prix de 280000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 398775- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frCopropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
73 m²
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Ref. 402665DPJ
379 000 €
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QUARTIER AINAY 300 m quai du Rhône cet appartement 18éme T3 de 78 m² 3 étage ascenseur calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 28 m² avec sa cheminée2 chambres cheminée nombreux placards douche équipée lingeries dressing cave ( ont peux vous le vendre meublé )il a été totalement rénové en 2019 prix 379 000 eurosJACQUES DI PALMA 0607723801petite copropriété de 10 logements résidentiellesJacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-privees.coménergétique D 239 kWh émissions B 8 co2 Montant estimé entre 1000 euros ET 1200 euros par an Pas de procédure en cour Réf mandat 402665 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 900 euros par an pas de procédure en courpour votre organisation demande de carte identité merciCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .
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Christiane LOPEZ vous propose à la vente une très belle maison de ville au coeur de la Croix Rousse avec un beau terrain de 233m2.La maison se compose :Un séjour / cuisine ouverte de 45m2 avec sa buanderie4 chambres spacieusesSalles de bains et salle d'eauLe plus : Grand garage avec accès direct à la maisonUne cave complète cette maisonContactez moi pour organiser une visite , je me ferai un plaisir de vous ouvrir la porte de votre futur "CHEZ VOUS"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .
141 m²
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