Maison Beaumes De Venise (84190) 6 pièce(s) 115 m2 avec garage de 75m2

Maison

Ref. 375315PSC

 VACQUEYRAS (84190)

A vendre Propriété de Charme en Campagne avec vue sur les Dentelles de Montmirail à Vacqueyras (84190).
Prix : 960 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.
Offrez-vous un coin de paradis au coeur des vignes avec cette superbe maison de 155 m² de plain-pied, située dans la charmante commune de Vacqueyras. Nichée au calme avec une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail, cette propriété vous séduira par son cadre exceptionnel.

Caractéristiques Principales :

Surface Habitable : 155 m² de plain-pied.
Terrain : Plus de 9200 m².
Chambres : 3 chambres spacieuses.
Salles de Bain : 1 salle de bains.
Salles d'Eau : 1 salle d'eau.
Séjour/Salon : Grand espace lumineux avec cheminée.
Bureau : Idéal pour le télétravail.
Sous-sol : Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités avec porte automatique.
Chauffage: Climatisation réversible et chauffage central au fioul.
Menuiseries: Bois double vitrage.
Hangar 315m2 : Fermé avec porte grande hauteur, en construction traditionnelle et isolé par le toit.

Points Forts :

Environnement : Calme absolu, entouré de vignes
Vue : Splendide vue sur les Dentelles de Montmirail
Extérieur : Parcelle de plus de 9200 m², idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace
Potentiel : Hangar de plus de 315m2 , parfait pour un atelier, du stockage, des appartements ou un projet agricole.
Accessibilité : Proximité des villages de Vacqueyras et Gigondas et des routes principales.

Visite virtuelle 360 disponible avec visualisation de plus de 30 photos.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal et Sylvie BECOURT 7/7 sur Carpentras au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 375315 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 353795LAUD

 BEAUMES-DE-VENISE (84190)

Charme et authenticité sont les maitres mots pour cette bâtisse en pierre qui fût autrefois une fabrique de plâtre.
Elle propose au 1er étage 110m² habitables répartis comme suit : une cuisine aménagée avec celliers, un salon avec poêle à granulés donnant sur la terrasse d'environ 60m² avec accès au jardin, 3 chambres et une suite parentale indépendante.
Son rez-de-jardin offre 2 grands garages ainsi qu'une remise de 50m².
TF 1315 euros. Chauffage par poêle à granulés.
PRIX: 400 000euros (honoraires charge vendeur)
DPE: F (396 kWh/m2 par an) / C (11 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1930euros et 2650euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .