Maison Beaumes De Venise (84190) 6 pièce(s) 115 m2 avec garage de 75m2
Ref. 374338PSC
BEAUMES-DE-VENISE (84190)
225 000 €
1 956 €/m²
115 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 19m²
2 WC
Atouts
Garage
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nichée au coeur pittoresque du charmant village de Beaume de Venise, en Provence, cette maison de village idéalement placée, offre un cadre de vie authentique et serein, avec un potentiel exceptionnel pour devenir votre maison idéale . D'une surface totale de 115 m2, lumineuse avec de belles fenêtres en PVC, tommettes et carrelage de ciment typique, elle se décompose comme suit : RDC d'un séjour salon avec un balcon, une belle entrée, une cuisine et un toilette. Au 1er niveau un palier distribue deux belles chambres de 13 et 12 m2, une salle d'eau avec toilettes et au second niveau 2 belles chambres de 12 et presque 20 m2 pour la dernière avec un magnifique colombage. Un bel escalier dessert deux niveaux pour les chambres et la salle de bains . Des travaux de rafraichissements sont à prévoir . Le véritable atout de cette maison de ville réside dans ses annexes et son grand garage, capable d'abriter deux voitures . Les annexes peuvent être aménagées selon vos envies : salle de sport ou encore espace de stockage . Annexes et garage constituent une rareté précieuse en plein centre du village .Visite virtuelle 360 accessible dans cette annonce .Consommation énergétique D: 156 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/anPour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 374338 Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Pascal et Sylvie BECOURT
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960 000 €
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155 m²
6 p
3 ch
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Ref. 353795LAUD
400 000 €
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Charme et authenticité sont les maitres mots pour cette bâtisse en pierre qui fût autrefois une fabrique de plâtre.Elle propose au 1er étage 110m² habitables répartis comme suit : une cuisine aménagée avec celliers, un salon avec poêle à granulés donnant sur la terrasse d'environ 60m² avec accès au jardin, 3 chambres et une suite parentale indépendante.Son rez-de-jardin offre 2 grands garages ainsi qu'une remise de 50m².TF 1315 euros. Chauffage par poêle à granulés.PRIX: 400 000euros (honoraires charge vendeur)DPE: F (396 kWh/m2 par an) / C (11 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1930euros et 2650euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive.Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .
110 m²
5 p
4 ch