84810 AUBIGNAN - VIAGER OCCUPE 1 tête 82 ans

Maison

Ref. 402979PBOR

 AUBIGNAN (84810)

Ne vous approchez pas tout de suite !!!! Profitez du calme du fond de cette impasse, du Ventoux, juste là, et du charme de la campagne...
Sur 1500 m2 environ d'un parc clos et arboré, la Villa vous attend, vous accueille !
Récente, bien agencée, elle dispose sous son habitation d'un sous-sol spacieux, prêt à recevoir l'aménagement que vous souhaiterez lui donner. La pièce à vivre s'ouvre à vous, spacieuse, lumineuse. Tout y respire la qualité, le confort, le bien être. Vous y apprécierez son chauffage au plafond, sa cuisine moderne. Le coin nuit, bien pensé garde jalousement sa suite parentale pour la fin de la visite, avec à la clé une salle de bain pensée avec goût.
On se voit déjà, profiter de sa terrasse généreuse ou mieux encore passer du bon temps dans le salon de jardin abrité, sous les arbres....
VOUS ALLEZ ADORER !
Prix de vente 330 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE D 192 GES B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400912PSC

 CARPENTRAS (84200)

Située sur le hameau de Serres, Pascal et Sylvie BECOURT vous présentent cette très jolie villa de 160 m2 de plain pied élevée sur une parcelle de 1303m2, dans un quartier calme.

Prix : 580 000 euros (FAI charge vendeur)

La propriété se compose d'une partie principale avec une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 46 m2 suivie d'un cellier de 11 m2. La partie nuit se compose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, WC séparés, 3 chambres dont une avec espace bureau et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et petite verriére de 36 m2.

Le studio indépendant d'une surface généreuse d'environ 50 m2 est doté d'une pièce principale avec cuisine ouverte en rez de chaussée et un petit cellier contenant le ballon d'eau chaude, puis à l'étage une chambre mansardée avec salle d'eau.

Une piscine de 8x4 vient compléter cette très jolie propriété.
Le garage de 90 m2 avec mezzanine pour le rangement est très appréciable. Et les deux terrasses dont une à l'ombre d'un pin immense, permettent de profiter de l'extérieur aux beaux jours.

Un portail électrique laisse libre accès à la propriété et au stationnement extérieur de 5 à 6 véhicules.

Caractéristiques A Retenir :

- 160 m2 sur l'habitation principale et environ 50 m2 pour le studio indépendant
- Parcelle de 1303 m2
- Piscine 8x4
- suite parentale de 36 m2 avec dressing et salle d'eau
- pièce à vivre avec cuisine ouverte de 46m2
- Climatisation réversible et poêle à granulés
- Forage
- garage 90 m2
- calme
- Aucun travaux a prévoir.

Consommation énergétique D: 189kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/an

Taxe foncière 3300 euros.

Visite 360° disponible avec photos complémentaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401062PSC

 CARPENTRAS (84200)

Carpentras 84200, Pascal et Sylvie BECOURT vous présente cette jolie maison de ville avec 3 chambres dont une suite parentale de plus de 25 m2 avec salle de bain privative.

Prix de vente 190000 Euros honoraires charge vendeur.

Maison de ville spacieuse et très lumineuse comprenant un sas d'entrée avec placard, un vaste salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, un bureau indépendant, suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec douche indépendante, deux belles chambres avec WC complètent cette maison de ville sur 1 niveau.

Elle est entièrement rénovée avec goût, les parquets son neufs et chaque chambre possède son placard de rangement. La toiture a entièrement été re visitée avec garantie décennale. Menuiseries aluminiums en double et triple vitrage dans toute la maison. Chauffage radiant.

La note DPE D. Cette maison proche de toutes commodités (Gare routière, Sncf, écoles, commerces, parking et centre ville) convient parfaitement à une famille nombreuse.

DPE D 231
GES B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2231 euros et 3060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374338PSC

 BEAUMES-DE-VENISE (84190)

EXCLUSIVITE - Maison de village de 115m2 au coeur de Beaumes de Venise avec un garage de 75m2. Prix 215000 euros hai charge vendeur.
Nichée au coeur pittoresque du charmant village de Beaume de Venise, en Provence, cette maison de village idéalement placée, offre un cadre de vie authentique et serein, avec un potentiel exceptionnel pour devenir votre maison idéale . D'une surface totale de 115 m2, lumineuse avec de belles fenêtres en PVC, tommettes et carrelage de ciment typique, elle se décompose comme suit : RDC d'un séjour salon avec un balcon, une belle entrée, une cuisine et un toilette. Au 1er niveau un palier distribue deux belles chambres de 13 et 12 m2, une salle d'eau avec toilettes et au second niveau 2 belles chambres de 12 et presque 20 m2 pour la dernière avec un magnifique colombage. Un bel escalier dessert deux niveaux pour les chambres et la salle de bains . Des travaux de rafraichissements sont à prévoir . Le véritable atout de cette maison de ville réside dans ses annexes et son grand garage, capable d'abriter deux voitures . Les annexes peuvent être aménagées selon vos envies : salle de sport ou encore espace de stockage . Annexes et garage constituent une rareté précieuse en plein centre du village .

Travaux de mise aux gouts du jour à prévoir .
Visite virtuelle 360 et photos supplémentaires sur demande .

Consommation énergétique D: 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 374338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr