Maison 6 pièces 3 chambres (possibilité d'une 4ème) - Villepreux Village

Appartement

Ref. 373777FPOU

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

LES CLAYES SOUS BOIS / Hyper centre / RARE / Appartement lumineux de 111,65 m2 ( loi Carrez ) situé au 2ème et dernier étage comprenant une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de 40 m2 environ exposée sud, avec cuisine ouverte et balcon, 3 belles chambres ( 10,58 et 13,06 m2 ) dont une suite parentale de 24,45 m2 avec dressing et salle de bains, une salle de douche, wc séparé.
Idéalement situé avec écoles, commerces et gare à pied.
Bien en copropriété / 14 lots / pas de procédure en cours.
Les charges trimestrielles sont de 665 euros.
DPE : E 278 / GES : B 9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2580 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 2660 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 373886SYS

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 166m2 au sol (118m2 Loi Carrez) a un fort potentiel d'aménagement, elle contient beaucoup d'espaces de rangements, est très lumineuse, elle est parfaitement adaptée pour une famille notamment nombreuse, et se compose ainsi:
- au rdc : une entrée avec un vestiaire, des rangements sous l'escalier, un wc; un double séjour avec 3 points de lumière (fenêtre, porte fenêtre et carreaux de verre), exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, possibilité de l'ouvrir en cuisine américaine, une chambre parentale avec sa salle de douche et son placard/dressing, une grande buanderie pouvant aussi être un bureau ; une cave à vin et un garage de 18m2 rehaussé d'une mezzanine de rangements
- au 1er étage : un palier avec un espace bureau, 3 chambres dont une avec une mezzanine et une très grande de plus de 15m2 (21m2 au sol), une salle de bains neuve, un wc indépendant neuf
Une cheminée ou un poêle peuvent être installés, le conduit existant déjà dans une partie du séjour
Le jardin est agréable, sans aucun vis à vis, avec une terrasse permettant des moments reposants, conviviaux en famille ou entre amis, avec une porte d'accès au garage de 18m2 et un abri de jardin d'environ 5m2
Cette maison se situe à 2 pas de l'école maternelle et primaire René Coty, est proche des commerces de proximité, du centre-ville ainsi que de la gare et des bus
Prix : 368 000 euros honoraires charge vendeur
Taxe foncière de 1.297 euros
DPE 164 D ; GES 35 D avec une estimation des coûts annuels entre 1.320 euros et 1.830 euros, année de référence 2021.
Bien en pleine propriété
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .

Appartement

Ref. 365028MTHI

 FONTENAY-LE-FLEURY (78330)

Appartement dans un immeuble récent avec terrasse et parking double idéal investisseur loué 1650 euros/mois de 4 pièces en duplex lumineux, comprenant pour sa partie basse une entrée, un séjour cuisine, un dégagement, un escalier, une terrasse et pour sa partie haute trois chambres, une salle de bain, un dégagement, un wc et un balcon
proche des écoles élémentaires Louis Pasteur et Olivier Messiaen, proche Mairie, à 5mn de la gare de Fontenay le Fleury
DPE : B GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 447.64 euros
Prix de vente 419 580 euros dont 3,6% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 405 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ref : 365028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots ().
Charges annuelles : 2852 euros.
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .

Appartement

Ref. 361976RAMI

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

A vendre dans une résidence entourée de verdure et de calme, un bel appartement de 4 pièces situé au dernier au 2° étage ou la vue à 180° vous permettra d'avoir beaucoup de lumière et aucun vis à vis.
La superficie est d'environ 70M²
L'entrée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse traversante, d'un cellier, d'une cuisine fermée qui peut s'ouvrir de type US, d'une chambre ou bureau, d'un WC indépendant avec son point d'eau et d'un grand placard.
Passez le couloir , vous trouverez 2 chambres plus une salle de bains
Sur le palier un séchoir (bel espace de rangement) qui ferme à clé est dédié à l'appartement et une cave complètent ce bien.
Un local à vélo fermé au rdc est réservé aux copropriétaires et un emplacement moto est possible.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le ravalement de la copropriété a été refait en 2021 , l'isolation de la toiture les portes d'entrée changées et l'interphone aussi
Aucun travaux à prévoir ni de procedure en cours.
Proches des commerces, écoles et gare.
Le bien sera disponible à partir du 15 septembre 2024
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021 est de 1000 euros
Consommation de l'énergie primaire D (157) Gaz à effet de Serre D (33)
Prix de vente 212500 euros (montant des Honoraires : 4 ,2 % TTC inclus charge acquéreur) soit 203575 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?361976?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 240 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr