Appartement Six Fours Les Plages 4 pièce(s) avec garage en sous-sol
Ref. 375253KGAR
SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)
298 000 €
3 921 €/m²
76 m²
4 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Garage
Balcon
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Emplacement idéal Centre ville de Six Fours les plagesAPPARTEMENT SOUS OFFRE !Karine Garcia Propriétés - Privées vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 76 M², situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, au calme et au coeur du centre ville de Six Fours.Les commerces, les écoles, les transports sont à proximité immédiate, tout peut se faire à pieds.Situé au 3 ème et dernier étage ( sans ascenseur ) dans une résidence fermée et sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce de vie salon - salle à manger climatisée, ouverte sur un balcon d'une superficie de 6,30 M² exposée Ouest.Le coin nuit dispose de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et d'une pièce dressing aménagée avec tiroirs et penderie.WC séparés .Vendu avec son garage en sous-solVenez vite découvrir sur ce beau T4, extrêmement lumineux, avec de beaux volumes et parfaitement entretenu.Disponible 7j / 7 , désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.A noter :Taxe foncière : 1435 eurosClimatisation dans le séjourEntrée de l'immeuble fermée avec interphoneRien à prévoir comme travaux au sein de la copropriétéCopropriété de 30 lotsCharges annuelles : 1200 euros soit 85 euros /moisPrix 298000 euros honoraires à charge vendeurDPE : C (162 ) : A ( 5 )estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 798 euros et 1080 eurosPrix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Karine GARCIA
SANARY sur merLes biens à proximité
Maison
Ref. 385973KANT
SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)495 000 €
4 950 €/m²
SIX FOURS LES PLAGES - Jolie villa aux pieds du Fort de Six Fours située au sein d'une petite coproprieté au fond d'une impasse. Cette villa comprend au rez de chaussée : un séjour/salon, une cuisine inépendante entièrement équipée, un WC. A l'étage, vous trouverez la distribution de 3 chambres avec placards dont une avec un salle d'eau, une salle de bains, et wc indépendant. Garage et cave . A proximité des commodités et à moins de 10 minutes des plages de Sanary/ Six Fours . DPE:C/ 133 et GES : C/28Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 / n.kanters@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385973 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 216 euros.
100 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 383907DIV
LA SEYNE-SUR-MER (83500)223 000 €
2 207 €/m²
Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce grand appartement, entièrement climatisé, au premier étage (sur deux) d'un petit immeuble dont la façade et la toiture ont été rénovées en 2020, avec une vue sur une place arborée et sa belle fontaine. Idéalement situé, à quelques pas du Port de la Seyne-sur-Mer, dans la zone piétonne et proche de l'ensemble des commodités (embarcadère, bus, commerces, écoles ...).A l'intérieur, le bien se compose d'un vaste espace de vie de près de 55 m², très agréable et lumineux, salon/salle à manger avec sa cuisine aménagée. Trois belles chambres confortables avec placards, une agréable salle de bain (douche et baignoire) et des toilettes séparées.Ses Plus : Petit copropriété avec de faibles de charges (toiture et façade neuves), idéal investisseur : possibilité de créer deux appartements, travaux récents d'installation de climatisations réversibles dans toutes les pièces et d'un chauffe-eau plat intelligent.Prix : 223 000 euros honoraires charge vendeur inclus.DPE : C (130) - GES : A (4)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1030 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Taxe Foncière 2024 = 1300 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 383907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (Dont 2 lots d'habitation), aucune procédure en coursCharges annuelles : 800 euros (soit environ 67 euros/mois)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
101 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 382204JNAD
LA SEYNE-SUR-MER (83500)224 999 €
3 749 €/m²
Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T3 avec des prestations de qualité. Idéalement situé à La Seyne sur Mer, proche des commodités, commerces, écoles, transport, centre-ville, etc. qui en fait un lieu de vie des plus agréable et pratique. ----------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques :Surface habitable : 61 m²Surface Balcon : 6,50 m²Exposition : Est-OuestLocalisation : proximité tous commerces, écoles, transport, centre-villeÉtage: 1er étage, appartement traversant----------------------------------------------------------------------------------------Répartition des pièces :-Séjour/cuisine ouverte-Balcon de 6,50 m-Deux chambres-Salle d'eau moderne avec meuble vasque et baignoire aux normes personnes à mobilité réduite-WC séparé----------------------------------------------------------------------------------------Équipements et Installations :-Chauffage et eau chaude au gaz de ville, avec radiateurs et chaudière-Huisseries double vitrage-Volets roulants-Place de parking double en sous-sol-Fibre disponible à l'adresse (non installée)----------------------------------------------------------------------------------------Prix : 224 999 euros avec TVA à 5,5%* (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur)*Ce taux de TVA est un avantage fiscal réservé à l'acquisition pour résidence principale et sous condition (nous consulter).Possibilité également de financement à travers un prêt à taux zéro (PTZ).Son prix avec TVA à 20% : 255 924 euros (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur)----------------------------------------------------------------------------------------Non Soumis au DPE----------------------------------------------------------------------------------------Mentions LégalesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 382204- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1100 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
60 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 382256JNAD
LA SEYNE-SUR-MER (83500)246 000 €
3 904 €/m²
Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T3 avec des prestations de qualité. Idéalement situé à La Seyne sur Mer, proche des commodités, commerces, écoles, transport, centre-ville, etc. qui en fait un lieu de vie des plus agréable et pratique. ----------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques :Surface habitable : 63,50 m²Surface Terrasse : 11 m²Exposition : EstLocalisation : Chateaubanne, commerces, écoles, transports en commun à pied.8 minutes de l'A50 et à 10 minutes du centre-ville et des plages.Étage: 1er étage----------------------------------------------------------------------------------------Répartition des pièces :-Séjour/cuisine ouverte de 31m2-Terrasse de 11m2-Deux chambres dont l'une avec accès terrasse-Salle d'eau moderne avec meuble vasque douche et fenêtre-WC séparé----------------------------------------------------------------------------------------Équipements et Installations :-Chauffage électrique faible consommation-Eau chaude individuelle-Huisseries double vitrage-Volets roulants électriques-Fibre disponible à l'adresse (non installée)-Place de parking double en sous-sol possible (22 400 euros en sus)----------------------------------------------------------------------------------------Prix : 246 000 euros avec TVA à 5,5%* (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur)*Ce taux de TVA est un avantage fiscal réservé à l'acquisition pour résidence principale et sous condition (nous consulter).Possibilité également de financement à travers un prêt à taux zéro (PTZ).----------------------------------------------------------------------------------------Non Soumis au DPE----------------------------------------------------------------------------------------Mentions LégalesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 382256- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
63 m²
3 p
2 ch