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Appartement Six Fours Les Plages 4 pièce(s) avec garage en sous-sol
Ref. 375253KGAR
SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)
298 000 €
3 921 €/m²
76 m²
4 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
Rez de chausée
Atouts
Garage
Balcon
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Emplacement idéal Centre ville de Six Fours les plagesKarine Garcia Propriétés - Privées vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 76 M², situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, au calme et au coeur du centre ville de Six Fours.Les commerces, les écoles, les transports sont à proximité immédiate, tout peut se faire à pieds.Situé au 3 ème et dernier étage ( sans ascenseur ) dans une résidence fermée et sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce de vie salon - salle à manger climatisée, ouverte sur un balcon d'une superficie de 6,30 M² exposée Ouest.Le coin nuit dispose de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et d'une pièce dressing aménagée avec tiroirs et penderie.WC séparés .Vendu avec son garage en sous-solVenez vite découvrir sur ce beau T4, extrêmement lumineux, avec de beaux volumes et parfaitement entretenu.Disponible 7j / 7 , désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.A noter :Taxe foncière : 1435 eurosClimatisation dans le séjourEntrée de l'immeuble fermée avec interphoneRien à prévoir comme travaux au sein de la copropriétéCopropriété de 30 lotsCharges annuelles : 1200 euros soit 85 euros /moisPrix 298000 euros honoraires à charge vendeurDPE : C (162 ) : A ( 5 )estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 798 euros et 1080 eurosPrix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Karine GARCIA
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Les biens à proximité
![Villa T6 avec 2 suites parentales de PLAIN PIED - Proche mer et commerces](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/343901MLV/PROPRIETES-PRIVEES-343901MLV-1.jpg)
Maison
Ref. 343901MLV
599 000 €
4 131 €/m²
EXCLUSIVITE - A VENDRE - 83140 SIX FOURS LES PLAGES - Quartier LA COUDOULIERE - Au calme, dans un secteur résidentiel proche mer et commerces, je vous propose une villa T6 individuelle d'environ 155 m² habitables + garage sur un terrain plat arboré de 600m² -Elle se compose de 4 chambres dont 2 grandes suites parentales de plain pied (de 21m² et 13m² ) , un séjour de 31m² orienté sud ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée donnant sur un patio à ciel ouvert, une buanderie, un solarium - Nombreux placards et rangements - Un grand garage - Stationnements sur le terrain - Cabanon - Situation idéale en impasse proche mer et commerces - Proximité Ecoles et collège à pied - En exclusivité pour vous - Prix : 599000 euros FAI commission à charge vendeur -DPE : C - 166 kWh/m²/an - GES : A -5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : MLV343901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
145 m²
6 p
4 ch
![Villa T6 individuelle contemporaine avec piscine et double garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/343902MLV/PROPRIETES-PRIVEES-343902MLV-1.jpg)
Maison
Ref. 343902MLV
720 000 €
4 897 €/m²
EXCLUSIVITE : SIX FOURS LES PLAGES - 83140 - Dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose une villa contemporaine T6 d'environ 150m² + double garage attenant sur un terrain de 537m² avec terrasses et piscine - La villa dispose d'un triple séjour de 50m² ouvert par 3 grandes baies vitrées sur le jardin et la piscine, une grande cuisine toute équipée de 17m² ouverte sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale, un dressing - 2 salles de bains et 3 wc - Buanderie - Placards intégrés dans toutes les chambres - Double garage de 27m² - 2 Cabanons - Excellent état - Très bien entretenue - Prestations de qualité et très faible consommation d'énergie (Rénovation énergétique complète : Pompe à chaleur, chauffeau thermodynamique, isolation des combles) - Piscine (Desjoyaux 8x4) -Proximité commerces à pied , écoles, médecins - Accès autoroute rapide vers Toulon ou Marseille - Bien rare à la vente -Prix : 779 000 euros FAI commission à charge vendeur -DPE : C - 69 kWh/m²/an - GES : C -13CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : MLV343902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
147 m²
6 p
4 ch
![VILLA LA SEYNE SUR MER SUD PROCHE PLAGES](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345998KANT/PROPRIETES-PRIVEES-345998KANT-1.jpg)
Maison
Ref. 345998KANT
499 000 €
4 990 €/m²
Belle villa individuelle de 100 m ² environ construite en 1990 . Elle se situe dans un quartier résidentiel recherché à moins de 10 minutes à pied des plages de la Verne et de Marvio . Maison lumineuse, au calme et agréable à vivre . Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec son WC indépendant et cellier, un vaste séjour/salon ouvert sur le jardin et terrasse, une cuisine indépendante et équipée. A l'étage : 3 chambres avec placards, une grande salle de bains, un wc indépendant. Garage attenant . Toutes les huisseries sont neuves ! Proximité immediate des plages, écoles, commerces.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 345998- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 16 b lots (). Charges annuelles : 150 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
4 p
3 ch
![MAISON BOURGEOISE - TAMARIS La Seyne Sur Mer 8 pièce(s) 270 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371727KANT/PROPRIETES-PRIVEES-371727KANT-1.jpg)
Maison
Ref. 371727KANT
1 320 000 €
4 765 €/m²
Cette maison de Maître de 1920 consiste en une propriété bâtie comprenant une maison principale élevée de deux étages sur rez de chaussée et bâtiments annexes. Dans le bâtiment A, l'appartement dévevoppe une superficie de 277 m² en rez de chaussée et premier étage équivalent à un T6 en duplex comprenant : un hall d'entrée, cuisine ouverte sur une terrasse, cellier, deux spacieux salons, deux chambres, deux salles de bains avec WC et dressing, une grande pièce ( bibliothèque ) , un bureau , avec un accès cour et terrasse, un grand dressing.,A l'etage : un majestueux escalier desservant un séjour/salon donnant sur une vaste terrasse VUE MER ( 58 m ²) , une chambre, une salle de baiins et WC. Dans le bâtiment B , une dépendance transformée en un appartement de type T3 de 38 m² élevé d'un étage sur rez de chaussée .A ces 2 lots s'ajoute la jouissance exclusive et particulière d'un jardin luxuriant de 1050 m² composé d'essences méditérranéennes donnant à l'accès mer + un abri voiture. .Proximité de toutes les commodités .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371727 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots ().
277 m²
8 p
5 ch