Bien à Boissy st léger 94470 // 4 pièces
Ref. 376308MDHI
BOISSY-SAINT-LEGER (94470)
213 390 €
2 667 €/m²
80 m²
4 pièces
3 chambres
2 WC
2 salles de bain
2ème étage
Atouts
Cave
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Appartement grand, spacieux et lumineux : F4 de 80 m² situé en plein centre-ville très proche de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger.Ce ravissant appartement se trouve dans une résidence verdoyante calme et sécurisée, En plein centre ville commerces, commodités, transports. Cet immeuble de 1972 , offre une exposition très recherchée.Elle propose trois chambres entièrement refaites à neuf. Séjour sur balcon donnant sur un jardin calme. La cuisine meublée et équipée est semi ouverte sur le séjour. Trois chambres bien séparées les unes des autres dont une avec salle d'eau : une salle de bain indépendante avec douche américaine et un wc indépendant. Deux place de parking en sous-sol et cave en supplément offrant un espace de stockage supplémentaireCopropriété de 244 lots et chauffage collective à gaz.Charges annuelles : 3600 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joscheba Marie DHIVY, au 0644082789 ou par courriel à m.dhivy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024Score DPE : 268 kWhEP/m²/anScore GES : 55 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,00 euros et 2730,00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Le prix du bien : 207 000 euros dont honoraire à charge acquéreur :6390 eurosLe prix de vente : 213 390 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joscheba Marie DHIVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 244 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Joscheba Marie DHIVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Joscheba Marie DHIVY
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Ref. 382406MAZ
725 000 €
3 717 €/m²
Rare- Maison d'architecte édifiée sur sous-sol total aménagé, avec un garage pour 2 voitures.Nathalie MAZBANIAN vous propose ce bien d'exception, idéalement situé , à quelques pas du centre ville.Dans cette belle maison lumineuse, vous apprécierez la sensation d'espace: dès l'entrée (avec rangements), vous découvrirez une belle pièce de séjour de 46m², avec une grande mezzanine et une cheminée à insert.. Pour préparer vos repas, une grande cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la grande terrasse de 60 m² environ.Une suite parentale avec salle d'eau , des toilettes et un bureau complètent ce niveau.A l'étage, la mezzanine de 35 m²pourra être aménagée en salle de jeux . 3 chambres et une salle d'eau avec W.C complètent ce niveau.Le sous-sol est aménagé en chambre d'ami et salle d'eau avec W.C, salle de jeux, cave à vin, garage pour 2 véhicules.Surface utile: 195 m².Surface habitable: 177 m².Surface au sol totale : 397 m².Prix: 725000 euros, dont 25000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 700000 euros net vendeur ( base de calcul des frais de notaire).**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou-RCS Nantes n° 487 624 777 000 40-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire;Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris-**Mandat n° 382406MAZLe professionnel garantit et sécurise votre projet.DPE:D , soit 235 Kwh/m²/an-GES: B , soit 7 KgCO2/m²/an-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 2220 euros et 3070 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .
195 m²
8 p
4 ch
Maison
Ref. 378765CAD
350 000 €
2 482 €/m²
Maison, Ormesson s/ marne, présentée en exclusivité par Carole DECOCK dans le cadre d'une vente aux enchères. Belle maison offrant un cadre de vie confortable et paisible. Cette construction traditionnelle de qualité est un grand pavillon érigé sur un sous-sol total, situé dans un quartier pavillonnaire calme à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, et à quelques pas du centre commercial "Carrefour". En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une grande entrée au rez-de-jardin, distribuant un bureau, une buanderie et un vaste garage, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, le palier dessert un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, assurant ainsi une organisation fluide de l'espace de vie. A l'étage, le palier s'ouvre sur deux chambres supplémentaires, des toilettes et deux espaces greniers, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos besoins.A l'extérieur, un vaste jardin entoure la maison, avec en bonus une dépendance de 15 m², offrant le potentiel pour être aménagée en bureau, atelier ou chambre d'amis. Prévoyez des travaux de mise au goût du jour pour personnaliser cette maison. Actuellement chauffée au fuel, des aides sont disponibles pour faciliter la transition vers un mode de chauffage plus écologique et économique, ce logement est à consommation énergétique excessive classe F ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. MANDAT EXCLUSIF MIZAPRI : 378765CAD - Les offres seront reçues à la manière d'un APPEL D'OFFRES. DÉPART DES OFFRES : 350 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Visites sur rendez-vous uniquement. Réception des offres sur le site du samedi 23/11/2024 à 12h00 au dimanche 24/11/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente interactive.Contactez Carole DECOCK, au 0645139637 / courriel : c.decock@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
141 m²
5 p
4 ch
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Ref. 381721SGUK
468 000 €
4 680 €/m²
Située dans le quartier recherché du Plateau, cette maison de 100m² avec un étage offre un cadre de vie agréable et paisible à Sucy-en Brie.Rez-de-chaussée :- Pièce de vie spacieuse de 37m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le jardin.- WC séparé- Nombreux rangements- Espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'extension du séjour.Étage :- Trois chambres donnant sur le jardin, offrant ainsi une luminosité naturelle et une vue dégagée.- Deux salles d'eau pour un confort optimal.- WC séparéExtérieur :- Jardin clos et arboré de 400m² sans vis-à-vis, comprenant une terrasse aménagée de 40m².- Ravalement extérieur réalisé il y a 5 ans.Les plus de cette maison :- Rénovation récente : la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.- Quartier calme et familial : à proximité des écoles, des parcs et des commerces.- Accès facile aux transports : la gare RER A est située à 10 minutes en voiture.Informations complémentaires :- DPE : DCette maison est idéale pour les familles recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant.Visite possible le week-end.DPE: DPrix de vente: 468.000 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain GUY-KREMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949934582 CRETEIL - .
100 m²
5 p
4 ch
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Ref. 382290SGUK
699 000 €
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Sucy-en-Brie Grande maison familiale à 7 min du RER AOffrez à votre famille l'espace et le confort avec cette superbe villa de 230 m², nichée dans un quartier prisé de Sucy-en-Brie. Avec 6 chambres spacieuses et plus, cette maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent des espaces modulables pour un bureau, une salle de jeux ou encore une chambre d'amis.Le jardin calme de 400 m², aménagé avec une pergola, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. A seulement 7 minutes à pied de la gare RER A, vous profiterez d'une localisation idéale, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville animé.L'intérieur, lumineux et bien agencé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Avec un DPE C, elle assure une performance énergétique maîtrisée pour un confort tout au long de l'année. Un bien rare qui allie parfaitement espace, praticité et tranquillité, à saisir rapidement !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Prix de vente: 699000 euros honoraires d'agence à charge vendeur inclusMandat réf : 382290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain GUY-KREMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949934582 CRETEIL - .
230 m²
6 p
3 ch