Bien à Boissy st léger 94470 // 4 pièces

Maison

Ref. 381721SGUK

 SUCY-EN-BRIE (94370)

? Faites de ce Noël un moment inoubliable avec un cadeau qui durera toute une vie : une nouvelle maison pour votre famille ! Ce week-end, venez découvrir notre journée portes ouvertes et bénéficiez d'une remise exceptionnelle de 15 000 euros sur une superbe maison rénovée de 100 m2, accompagnée d'un jardin de 400 m2. ?
Visualisez vos proches se rassemblant dans un séjour lumineux de 39 m2, parfait pour des instants de joie et de convivialité. Avec ses 4 chambres, cette maison est prête à recevoir votre famille, sans travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le foyer parfait pour les fêtes ! ?
Extérieur :
- Jardin clos et arboré de 400m² sans vis-à-vis, comprenant une terrasse aménagée de 40m².
- Ravalement extérieur réalisé il y a 5 ans.
Les plus de cette maison :
- Rénovation récente : la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
- Quartier calme et familial : à proximité des écoles, des parcs et des commerces.
- Accès facile aux transports : la gare RER A est située à 10 minutes en voiture.
Informations complémentaires :
- DPE : D

Cette maison est idéale pour les familles recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant.
Visite possible le week-end.

DPE: D
Prix de vente: 468.000 euros honoraires d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain GUY-KREMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949934582 CRETEIL - .

Maison

Ref. 358004JNO

 SUCY-EN-BRIE (94370)

A vendre :

Maison avec beaucoup de potentiel, située dans un quartier calme, à proximité de diverses commodités.

Le rez-de-chaussée peut servir de stockage pour une activité professionnelle ou être aménagé en un appartement pour un ou plusieurs locataires.

Cette maison comprend actuellement quatre chambres, dont deux ateliers polyvalents pouvant être transformés en salle de sport, salle de cinéma, espace pour animaux ou chambres d'adolescents, ainsi qu'une cuisine d'été.

Pour votre confort, chaque fenêtre possède un petit balcon, idéal pour les moments de détente ou pour les fumeurs.

De plus, pour assurer une sécurité financière, il est possible de louer la maison située à l'arrière du jardin, d'une surface de 40m² comprenant 2 chambres, à partir de 800 euros/mois, ainsi que le rez-de-chaussée de 59m² à partir de 900 euros/mois.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate d'une école élémentaire et primaire (à seulement 100 mètres), d'un Franprix pour vos courses (à seulement 200 mètres), et d'un arrêt de bus à seulement 3 mètres, vous menant directement à la gare de Sucy-Bonneuil (RER A).

Cette maison offre donc un cadre de vie confortable et pratique, ainsi qu'un potentiel intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Prix: 499 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf: 358004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .

Maison

Ref. 382290SGUK

 SUCY-EN-BRIE (94370)

Sucy-en-Brie Grande maison familiale à 7 min du RER A
Offrez à votre famille l'espace et le confort avec cette superbe villa de 230 m², nichée dans un quartier prisé de Sucy-en-Brie. Avec 6 chambres spacieuses et plus, cette maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent des espaces modulables pour un bureau, une salle de jeux ou encore une chambre d'amis.
Le jardin calme de 400 m², aménagé avec une pergola, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. A seulement 7 minutes à pied de la gare RER A, vous profiterez d'une localisation idéale, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville animé.
L'intérieur, lumineux et bien agencé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Avec un DPE C, elle assure une performance énergétique maîtrisée pour un confort tout au long de l'année. Un bien rare qui allie parfaitement espace, praticité et tranquillité, à saisir rapidement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente: 699000 euros honoraires d'agence à charge vendeur inclus
Mandat réf : 382290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain GUY-KREMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949934582 CRETEIL - .

Maison

Ref. 378765CAD

 ORMESSON-SUR-MARNE (94490)

Ormesson s/ marne, maison présentée en exclusivité par Carole DECOCK dans le cadre d'une VENTE AUX ENCHERES (le prix va donc monter). Belle maison offrant un cadre de vie confortable et paisible. Cette construction traditionnelle de qualité est un grand pavillon érigé sur un sous-sol total, situé dans un quartier pavillonnaire calme à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, et à quelques pas du centre commercial "Carrefour". En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une grande entrée au rez-de-jardin, distribuant un bureau, une buanderie et un vaste garage, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, le palier dessert un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, assurant ainsi une organisation fluide de l'espace de vie. A l'étage, le palier s'ouvre sur deux chambres supplémentaires, des toilettes, un point d'eau et deux espaces greniers, offrant ainsi des possibilités d'aménagement : salle de bains/dressing.
A l'extérieur, un vaste jardin entoure la maison, avec en bonus une dépendance de 15 m², offrant le potentiel pour être aménagée en bureau, atelier ou chambre d'amis. Prévoyez des travaux de mise au goût du jour pour personnaliser cette maison. Actuellement chauffée au fuel, des aides sont disponibles pour faciliter la transition vers un mode de chauffage plus écologique et économique, ce logement est à consommation énergétique excessive classe F ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. MANDAT EXCLUSIF MIZAPRI : 378765CAD - Les offres seront reçues à la manière d'un APPEL D'OFFRES. DÉPART DES OFFRES : 350 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Visites sur rendez-vous uniquement. Réception des offres sur le site du samedi 14/12/2024 à 12h00 au dimanche 15/12/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente interactive.
Contactez Carole DECOCK, au 0645139637 / courriel : c.decock@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr