Maison Mesnils Sur Iton entièrement rénovée
Ref. 377055ARIC
MESNILS-SUR-ITON (27240)
219 870 €
1 895 €/m²
116 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 187m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Alexa RICHARD Propriétés privées j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison entièrement rénovée Coup coeur jardin sans vis-à-vis.Au coeur d'un petit village de campagne sans vis-à-vis.Terrain d'une superficie de187 m2 environ dont une dépendance aménagée en studio.Maison à proximité d'une boulangerie épicerieMaison individuelle très lumineuse de 115m2 environ loi carrez environComprenant au RDCEntrée salon salle à manger cuisine ouverte sur séjour.Cuisine entièrement équipée frigo, plaque de cuisson, hotte, four,Salle d'eau douche à l'italienne, une vasque avec miroir et wcEtagePalier desservant 3 chambres et un bureauTerrain avec terrasse et dépendance aménagée en studio indépendant.StudioEntrée salon cuisine équipée, salle d'eau douche italienne, une vasque et wc.Etage une chambre.Les ++Electricité récenteFenêtres double vitragesMaison desservie par le tout à l'égoutBon diagnostic immobilierBus scolaire pour les écoles proche de la maisonGare la plus proche est à 10km : Verneuil sur AvreSecteurs5 minutes de Breteuil10 minutes de Verneuil sur Avre30 minutes d' Evreux35 minutes de Dreux1h35 de paris en voitureDPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2098Euros.Prix : 219 870 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires dont 4,70% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 377055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Ce bien vous est présenté par
Alexa RICHARD
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Maison
Ref. 381888ABID
167 184 €
1 857 €/m²
Vous cherchez à vivre de plain pied et à deux pas des commerces ? cette maison est faite pour vous !Edifiée sur un jardin de 655 m², elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois jolies chambres de 10 m² chacune, une salle de douche rénovée récemment et un WC indépendant.La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, radiateurs électrique récents et bénéficie d'un entretien soigné.DPE : classe E GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2084 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "PRIX : 167184 euros dont 4.49% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7184 euros), soit 160000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou par courriel à : a.bidault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381888ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
90 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 384558PFP
145 990 €
2 654 €/m²
Vivez le charme authentique de la Normandie dans cette maison de ville entièrement rénovée, nichée au coeur du village fleuri de Damville, entre Évreux et Verneuil-sur-Avre.A proximité immédiate des commerces et commodités du centre, cette propriété prête à vivre vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.Caractéristiques principales :-Entrée conviviale ouvrant sur une cuisine flambant neuve, aménagée et équipée.-Vaste pièce de vie lumineuse avec exposition plein sud, idéale pour des moments de détente en famille.-Chambre chaleureuse avec parquet.-Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.Espaces extérieurs et dépendances :-Une cave et un grenier pour répondre à vos besoins de stockage.-Dépendance rénovée comprenant une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau pour activité libérale, avec un atelier attenant ouvert sur la cour.-Abri couvert, parfait pour un bûcher ou espace de rangement supplémentaire.-Jardin clos sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et préservé.-Terrain d'environ 250 m², facile d'entretien.Les plus de cette maison :-Rénovation récente (2022) : aucuns travaux à prévoir.En excellent état, cette maison de caractère est une véritable opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent confort, charme et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez dès maintenant votre visite.HONORAIRES : 5.990,00 euros Honoraires charge vendeur 4,10%DPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1290 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .
55 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 383945SGEF
319 000 €
1 329 €/m²
Stéphane GEFFRÉ vous propose cette élégante maison bourgeoise de 1871, idéale pour une grande famille et parfaitement adaptée à l'exercice d'une activité libérale, grâce à son agencement spacieux, son charme d'époque et sa localisation privilégiée au coeur de Mesnils-sur-Iton.EMPLACEMENT IDÉAL ET CHARME HISTORIQUEEn plein centre de Mesnils-sur-Iton, cette maison de caractère allie confort moderne et charme authentique, avec son architecture élégante, ses matériaux d'époque et un accès direct aux commerces, écoles et transports.ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET CHALEUREUXLe rez-de-chaussée comprend une salle de séjour lumineuse, une salle de repas conviviale et une cuisine indépendante, chacun s'ouvrant au sud sur une terrasse et un jardin, parfaits pour des repas en extérieur. Un majestueux escalier d'époque dessert les étages, où l'on trouve six chambres spacieuses ainsi que des espaces aménageables en bureaux et dressings. Des possibilités d'aménagement supplémentaires existent également au deuxième étage et dans le grenier.UN ESPACE MODULABLE POUR UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLEDeux salons et une pièce adjacente, initialement aménagés pour une activité libérale, peuvent être réutilisés dans ce cadre ou transformés en espaces de vie. La proximité d'un parking public facilite l'accueil de clients ou patients.ESPACES SUPPLÉMENTAIRES ET JARDINUne cave complète accueille une buanderie, les équipements techniques (chaudière, ballon thermodynamique) ainsi que plusieurs pièces offrant de nombreux espaces de stockage. A l'arrière, un jardin de 750 m² exposé au sud permet de profiter des beaux jours en toute intimité.Cette demeure rare allie caractère, confort et polyvalence, s'adaptant aussi bien à une vie familiale qu'à une activité professionnelle. Venez découvrir tout son potentiel !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au 0650800890 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.comDPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 200 et 5 730 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX DE VENTE : 319 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383945SGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane GEFFRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158 - .
240 m²
10 p
6 ch
Maison
Ref. 375667HPN
197 890 €
1 534 €/m²
Réf "Reina" Située sur un secteur calme et verdoyant, à 1h30 de Paris et 17 mn de Verneuil sur Avre 27, cette maison est un véritable havre de paix vous offrant un cadre parfait pour la détente et la sérénité.Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle.Un espace de vie spacieux et accueillant, idéal pour se détendre et recevoir.2 chambres confortables pour des nuits paisibles et reposantes dont une avec sa salle de bain et son dressing.Deux belles vérandas, inondées de lumière naturelle, chauffées, parfaites pour créer votre propre jardin d'hiver ou un espace de détente fleuri.Une salle d'eau supplémentaire plus 2 toilettes.Un beau terrain de 1800 m2 à réexploiter selon vos envies.Piscine à repenser : Actuellement non fonctionnelle pour la baignade, la piscine nécessite une rénovation complète pour redevenir un lieu agréable de détente. C'est l'occasion rêvée de concevoir une piscine à votre goût, adaptée à vos besoins.Cette maison est le refuge parfait pour ceux qui cherchent une échappée paisible tout en restant proche des commodités, commerces, pharmacie, restaurants.... Ne manquez pas cette opportunité unique.Son prix : 197 890 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur .Mandat 375667HPN réf: "Reina"DPE E GES CEstimation des couts annuels énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 euros et 1300 eurosPour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 375667 HPN réf "Reina"- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
129 m²
4 p
2 ch