![NICE NICE - Fonds de commerce Restaurant 60 couverts 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/377119B-PKI/PROPRIETES-PRIVEES-377119B-PKI-1.jpg)
![NICE NICE - Fonds de commerce Restaurant 60 couverts 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/377119B-PKI/PROPRIETES-PRIVEES-377119B-PKI-2.jpg)
![NICE NICE - Fonds de commerce Restaurant 60 couverts 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/377119B-PKI/PROPRIETES-PRIVEES-377119B-PKI-3.jpg)
NICE - Fonds de commerce Restaurant 60 couverts
Ref. 377119B-PKI
NICE (06000)
275 000 €
2 350 €/m²
117 m²
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
Pierre KIEGER vous propose un restaurant en centre ville de Nice, de 117 m², très proche de la coulée verte, du Mamac, du nouvel hôtel de police et des parkings.Dans une rue en sens unique très passante, ce commerce bénéficie d'une belle vitrine de 12 mètres et d une terrasse fermée et chauffée de 12/15 couverts, sur emplacements de stationnement.Uniquement ouvert le soir et cinq jours par semaine, par choix délibéré de l'exploitant.Forte opportunité pour un service sur la journée entière.Son emplacement dans un environnement bourgeois et d'activités tertiaires le permets.La salle intérieure lumineuse, accueillante et climatisée peut accueillir 60 couverts.Une grande cuisine entièrement équipée, four à pizza, four vapeur, piano, froids, réserve et deux extractions en toiture.En été, ce commerce fonctionne avec 6 à 7 employés.Mais aucun contrat ne sera à reprendre, suivant la volonté su repreneur. En activité depuis 6 ans dans son concept, ce commerçant a su fidéliser une importante clientèle.Le bail de 9 ans sera renouvelé fin juillet 2025 et son loyer est de 1700 euros mensuel Charges et Taxes Foncière compris.Le prix de vente est de 275.000 euros . Honoraires à la charge du vendeur..N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 377119Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 377119-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Ce bien vous est présenté par
Pierre KIEGER
![Photo Pierre KIEGER](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/PKI.png)
Les biens à proximité
![06000 NICE - Emplacement N°1, Optique ou Bail Tout Commerce](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/377117B-PKI/PROPRIETES-PRIVEES-377117B-PKI-1.jpg)
Local commercial
Ref. 377117B-PKI
330 600 €
2 755 €/m²
Pierre KIEGER vous propose ce commerce d'optique de 60 m², avec 18 mètres de vitrine en angle sur un secteur très prisé et très commerçant.Un très important passage piétons et voitures.Emplacement N°1 avec une très grande visibilité.Actuellement, Optique indépendant de puis 2007.Trés bonne réputation et importante clientèle fidélisée .Le bail de 9 années permet tous commerce. Mais il n'existe pas d'extraction.Un sous sol de 60 m² accessible par un large escalier intérieur.Devant la façade un large trottoir pourrait permettre l'installation d'une terrasse de 30 places. suivant accord des autorités compétentes. Accordé pour les commerces voisins.Le loyer est très raisonnable pour un emplacement N°1 : 2.300 euros Charges et Taxe Foncières Comprises.Le prix de vente est de 330.600 euros, Honoraires à la charge du vendeur..N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 377117Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 377117-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
120 m²
![EXCLUSIVITE NICE, centre - SNACK, RESTAURATION RAPIDE 60 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/377118B-PKI/PROPRIETES-PRIVEES-377118B-PKI-1.jpg)
Local commercial
Ref. 377118B-PKI
66 000 €
1 100 €/m²
Pierre KIEGER vous propose en exclusivité, ce commerce de restauration rapide entièrement rénové avec une Extraction en toiture. Les travaux réalisés en 2023 et 2024 concernent l'électricité, la plomberie, la décoration et le matériel de cuisine et hotte professionnelle. D'une surface de 60 m², la salle contient près de 30 couverts, une terrasse sur domaine public de 12 couverts. Autorisation à demander en Mairie. Grande hauteur sous plafond . Une climatisation réversible en salle et cuisine et une VMC en salle.La proximité d'une grosse faculté et de résidences universitaires sont un important apport de clientèle.L'emplacement se situe sur une rue très passante avec une façade de 8 mètres.Pas de personnel ni de contrats à reprendre, problèmes de santé du gérant.Ce commerce déjà connu et bien référencé est clé en main pour reprendre l'activité.Bail tout commerce de 9 années, loyer est seulement, 780 euros mensuel, charges et Taxe Foncières comprises.Le prix du fonds est de 66.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur..N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 377118Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 377118-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
60 m²
![NICE - EXCEPTIONNEL SNACK, EMPLACEMENT N°1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362677B-RZE/PROPRIETES-PRIVEES-362677B-RZE-1.jpg)
Local commercial
Ref. 362677B-RZE
70 000 €
3 888 €/m²
Remi ZEMOUR vous propose ce Snack de 18 m² plus mezzanine à 2 pas de Jean Médecin quartier dynamique, plein centre-ville, sur un emplacement N°1 .Une belle affaire à ne pas rater.Equipement et matériel récent acheté en 01/2024.Mise en vente pour cause de santé.Bail tout commerce sans extractionBail 3/6/9 depuis 01/2024 Loyer 993 euros plus 120 euros de charges plus T.F.Cession de bail à 70.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :362677- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .
18 m²
![NICE - BAR, SNACK, SANDWICHERIE, TERRASSE, Emplacement recherché](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367517B-RZE/PROPRIETES-PRIVEES-367517B-RZE-1.jpg)
Local commercial
Ref. 367517B-RZE
99 000 €
1 237 €/m²
Je vous propose ce chaleureux cafe restauration rapide, sans extraction, de 70m², Idealement situé pres du port et la place du Pin, tout proche du TramwayTenu depuis 9 ans pouvant accueillir 40 places assises et 10 en terrassePetit loyer, les toilettes sont aux normes PMR ayant un beau potentiel d'evolution du chiffre d'affaires car possibilité d'ouvrir le midi et 7 jours/semaine car ouverture actuelle 5 jours semaine uniquement en soiréeBail en jusqu'en 2028Destination Bar, restaurant (sans extraction), salon de thé, snack, vente à emporter, animationLoyer : 802 euros/mois CC + 950 euros de taxes foncieres annuellesCession du fonds de commerce à 132.800 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .
80 m²