Maison individuelle 6 pièces avec garage et piscine
Ref. 377398JLPO
ISTRES (13800)
465 000 €
4 078 €/m²
114 m²
4 pièces
4 chambres
Terrain de 470m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Charmante Maison Individuelle de 115 m² avec Piscine sur un Terrain de 470 m²Jean Pierre Le Pollozec vous propose cette belle maison individuelle et traditionnelle de 115 m² située dans un secteur calme et recherché. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante permet un accès direct au garage, pratique pour le rangement. Un WC indépendant complète cet espace.A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes équipées de dressings, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant se trouvent également à ce niveau.A l'extérieur, vous serez séduits par une magnifique piscine de 4x8 mètres, parfaite pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un atelier de 15 m², un WC extérieur, et un local technique. La grande terrasse abritée vous invite à profiter des repas en plein air en toute saison.La maison est entourée d'un jardin parfaitement entretenu avec un système d'arrosage automatique. Vous pourrez garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété en toute sécurité.Cette maison, au goût du jour, est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, offrant un excellent confort thermique et phonique. De plus, elle dispose d'un adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale prête à vivre, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure.« Informations sur le bien à vendre prix : 480 000 euros+ DPE : Énergie C GES : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 377398- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Ce bien vous est présenté par
Jean-pierre LE POLLOZEC
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Maison
Ref. 383634HASC
366 000 €
3 388 €/m²
Hassan vous propose de découvrir ce pavillon entièrement rénové (moins de 10ans), situé dans une impasse calme et recherchée d'Entressen.Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, dans un cadre de vie paisible.A l'avant, un joli jardin paysagé et pouvant servir de potager vous accueille, à l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis à vis, doté d'une belle piscine chauffée, d'un chaleureux espace jacuzzi, d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza ainsi qu'une vaste terrasse ombragée. Le tout au calme absolu.Au RDC, un séjour lumineux, climatisé et ouvert sur une cuisine semi-ouverte, moderne et pratique. On a également un accès direct au garage avec son coin buanderie et de stockage. Un wc séparé complète ce niveau.A l'étage, on trouve 3 belles chambres avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche italienne et d'une double vasque.Ce pavillon allie confort moderne et économie d'énergie grâce à ses panneaux solaires en autoconsommation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Prix: 366000 euros FAI - Honoraires charge vendeurDPE C:161 kWh/m²/an A:5 kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 euros et 1750 euros« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383 634. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
108 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 370309JLPO
269 000 €
3 320 €/m²
A deux pas du centre-ville d'Istres, découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Ce bien vous séduira par son aménagement moderne et ses prestations de qualité.En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée . La belle pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec placard , offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également une salle d'eau élégante et un WC indépendant.Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage de 18m2 et d'une place de parking privée extérieure.Entièrement décoré avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !« Informations sur le bien à vendre : prix : 274 000 euros+ DPE Énergie : C GES : APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1021 euros. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
81 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 382268JLPO
242 000 €
3 611 €/m²
JP LE POLLOZEC vous propose cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à Istres, dans une résidence calme et recherchée, à deux pas du centre-ville.Caractéristiques :Superficie : 68 m2 environÉtage : 3ème avec ascenseurPlace de parking et cave privativeAgencement :Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une loggia , une terrasse fermée avec baies coulissantes, parfaite pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Deux chambres avec placard intégréSalle de bains moderne avec baignoire balnéoCellier pratique et un WC indépendantÉtat : Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.« Informations sur le bien à vendre prix: 242 000 euros+ DPE Energie C GES : CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 348550HASC
200 000 €
2 739 €/m²
Hassan vous propose sur Istres, à proximité du centre ville, cet appartement T3, dans une résidence sécurisée et très recherchée.Au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, vous disposerez d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée avec sa loggia attenante, côté nuit on y trouve deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC et un placard.Le bien dispose également d'une cave, d'une place de parking privative.La résidence de l'Etoile est une résidence très calme et très propre et dispose d'un grand espace vert.Prévoir quelques travaux de rafraichissement.Prix: 200 000 euros FAI - Honoraires charge vendeurDPE C:128 kWh/m²/an A:23 kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 787 euros et 1065 eurosA visiter sans tarder...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348 550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 3100 euros. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
73 m²
3 p
2 ch