CABOURG Appartement Cabourg 2 pièce(s) 1
CABOURG Appartement Cabourg 2 pièce(s) 2
CABOURG Appartement Cabourg 2 pièce(s) 3
CABOURG Appartement Cabourg 2 pièce(s) 4

Appartement Cabourg 2 pièce(s)

Ref. 380290IRL

Localisation CABOURG (14390)

99 500 €

4 326 €/m²

Superficie

23 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambres

2ème étage

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

En EXCLUSIVITE à Cabourg, votre agence vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une surface de 23,15 m2 (hors loggia) situé à cinq minutes de la mer, la Promenade Marcel Proust, le Casino, le Grand Hôtel et le centre ville dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Doté d'un parking en sous-sol, cet appartement en copropriété se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Vous entrez dans une pièce de vie doublée de la loggia fermée de baies vitrées double-vitrage. La chambre annexe au séjour disposant d'une salle d'eau et de rangements possède également son accès privé à la loggia. Un seul radiateur électrique suffit à chauffer l'ensemble. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 euros. Le DPE est classé D. La taxe foncière 2024 est de 872 euros. Compte tenu de sa localisation à deux pas d'un nouveau complexe de loisir en construction (ouverture en 2025) avec casino, restaurant, centre aqualudique ajouté au karting et au Garden Tennis, la valeur de ce bien va augmenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . BUDGET: 99500 euros dont 5990 euros pour frais d'acquéreur (soit 6,41%). 93510 euros net vendeur. Merci de contacter votre conseillère immobilière Irène Lainé au 06.40.40.54.67 ou bien par mail : i.laine@proprietes-privees.com afin d'organiser une visite. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 934 lots ().

Charges annuelles : 90 euros.
Irène LAINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 823365036 - .

Ce bien vous est présenté par

Irène LAINÉ

Photo Irène LAINÉ
LocalisationHOULGATE/CABOURG/LIVAROT
Appartement Cabourg 2 pièce(s)
Ref. 380290IRL
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Irène LAINÉ