CHARMANTE MAISON DE VILLE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL- 2 CHAMBRES - MESNILS-SUR-ITON
Ref. 381604PFP
EVREUX (27000)
154 990 €
2 583 €/m²
60 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 342m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Dans le pittoresque village de Damville, labellisé Villes et Villages Fleuris, cette maison normande rénovée est un véritable havre de paix, à mi-chemin entre Évreux et Verneuil-sur-Avre.A deux pas des commerces et des commodités du centre-ville, cette demeure authentique vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie unique, entre calme et verdure. Son emplacement privilégié, en bordure de rivière et sans vis-à-vis, en fait un lieu de vie exceptionnel.Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée :-Entrée desservant une pièce de vie lumineuse et traversante, ornée d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. La pièce s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée.-Cuisine aménagée d'environ 14 m², fonctionnelle.-Salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC.A l'étage :-Un palier-bureau astucieux, pour un espace de travail d'appoint.-Une première chambre parquetée avec point d'eau et commodités.-Une seconde chambre parquetée, lumineuse et agréable.Dépendances et Extérieurs :-Garage sur rue pour le stationnement.-Deux terrasses pour savourer la tranquillité extérieure.-Cave et réserve attenante.-Abri de jardin.-Terrain d'environ 342 m², agrémenté d'un lavoir en bordure de l'Iton,.Atouts supplémentaires :-Maison en retrait, garantissant calme et double exposition.-Emplacement recherché, alliant tranquillité de la campagne et proximité des services.Cette maison normande associe charme, confort et un cadre enchanteur à seulement quelques kilomètres d'Évreux. Une occasion rare à saisir! Ne tardez pas à la visiter.Budget : 154.990,00 euros Honoraires charge vendeur 3,86%DPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2040 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .
Ce bien vous est présenté par
Pierre-François PELTIER
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Maison
Ref. 364917PFP
243 000 €
1 975 €/m²
Situé dans un quartier recherché pour son calme et son cadre verdoyant, à quelques minutes à pieds de la gare, découvrez ce véritable chalet autrichien d'environ 125 m2.Cette maison se compose de la manière suivante :REZ-DE-CHAUSSÉE :Entrée, cuisine, spacieux séjour lumineux, bureau, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.ÉTAGE :Grand palier desservant deux autres chambres spacieuses et des espaces de rangement.SOUS-SOL :Buanderie avec pièce d'eau, un bureau ou une chambre d'appoint, atelier, cellier, cave et garage.Le bien bénéficie d'un superbe jardin clos et arboré d'environ 1966m2, une rareté dans ce secteur !PRESTATIONS : chauffage au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout.Prix de vente 243000 euros honoraires (4,99%) charge vendeur.DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .
123 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 369087PFP
139 900 €
2 454 €/m²
Découvrez ce bien exceptionnel offrant des prestations rares en centre-ville d'Évreux.Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 58 m² (hors loggia) propose des espaces fonctionnels et agréables.Caractéristiques de l'appartement :-Une entrée avec rangement-Une cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour-Un séjour parqueté donnant accès à une loggia fermée et chauffée-Deux chambres parquetées, avec accès direct à une superbe terrasse-Une salle d'eau moderne-Un WC indépendantPoints forts :-Ascenseur-Terrasse de 17 m²-Loggia de 7 m²-Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C/A-Place de parking privative-Cave-Possibilité d'acquérir un box en supplémentNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et commodités en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite !Budget : 139 900 euros Honoraires charge vendeurDPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 820 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
57 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 383857PFP
333 299 €
2 415 €/m²
Plongez dans un cadre de vie paisible et pratique avec cette belle maison de 2009, idéalement située à 100 mètres des commerces de Saint-Sébastien-de-Morsent et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Évreux. Cette maison lumineuse, spacieuse et équipée vous offre tout le confort moderne pour profiter pleinement de chaque instant.Points forts :-Grande suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative, idéale pour un confort optimal dès le premier niveau.-Vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.-Piscine couverte (8x4 m) dans un bel espace extérieur sécurisé, pour des moments de détente toute l'année.-Équipements inclus : Poêle à granulés, réfrigérateur américain, aspirateur centralisé, robots de jardin et piscine, adoucisseur d'eau.Détails de la maison :-Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour spacieux, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains-douche, WC séparé.-Étage : Grande mezzanine polyvalente (bureau ou espace de jeux), deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC et dressing supplémentaire.-Sous-sol : Garage double, buanderie, cave, atelier ou espace de stockage.Venez visiter dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle et planifier une visite.Prix : 333 299 eurosHonoraires : 13.286 ,00 euros charge vendeur (3,99%)DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2010 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .
138 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 383053KLEM
147 290 €
1 963 €/m²
Idéal investisseurMaison de plain-pied avec locataire en place composée de :- Une entrée, une salle/salon, une cuisine, une salle de bains, un w-c, un bureau, et deux chambres.- Un emplacement de voiture.- Un terrain 384 m2Loyer actuel : 800 eurosSon prix : 147 290 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires.DPE classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 205 euros et 1 631 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathy LEMOINE, au 0665728308 ou par courriel à k.lemoine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathy LEMOINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathy LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934019878 EVREUX - .
75 m²
4 p
2 ch