FESSENHEIM-LE-BAS Appartement / Duplex, 4 pièces 81 m2 à Fessenheim Le Bas 1

FESSENHEIM-LE-BAS Appartement / Duplex, 4 pièces 81 m2 à Fessenheim Le Bas 2

Appartement / Duplex, 4 pièces 81 m2 à Fessenheim Le Bas

Ref. 383903DPB

Localisation FESSENHEIM-LE-BAS (67117)

208 000 €

2 567 €/m²

81 m²

4 pièces

3 chambres

Séjour de 24m²

1 WC

1 salle de bain

1er étage

Atouts

Cave

Terrasse

Interphone

Autres

Année de construction : 1996

État intérieur : A rafraîchir

Quartier: Campagne

Exposition : sud-ouest

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

A FESSENHEIM-LE-BAS - 67117 - Au centre du village, situé à 7 km de Truchtersheim et 5 Km de Marlenheim.
Dans une copropriété typique de 21 logements, rénovée en 1996.
Appartement 4 pièces en duplex de 81,33 m2 Carrez, et 91 m2 au sol.
Son agencement bien pensé permet de bénéficier d'un grand couloir avec placards, qui sépare la partie nuit des pièces de vie.
D'un coté, un salon-séjour menant à une belle terrasse de 15 m2 orientée sud-ouest, et une cuisine équipée avec ouverture donnant sur le salon.
De l'autre, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
La 3eme grande chambre se trouve au 2eme niveau en sous-combles. Celle ci vous permet également d'accéder à une mezzanine de rangement.
Compris dans la vente : 1 parking couvert et un espace rangement.
La copropriété est connectée à la fibre et possède de beaux espaces verts ainsi que d'un local à vélo et moto.
Les charges annuelles incluent l'eau, le chauffage au gaz,
l'entretien, l'assurance, et l'électricité des parties communes.
Pas de travaux prévus.

Le centre de Strasbourg (place Kléber) est à 19 km.
L'Espace Européen Entreprise à Schlitigheim est à 17 km.

PRIX : 208 000 euros - Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 200 019 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Simon Di Palo Burrone, au 0658185467 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Mandat exclusif réf : 383903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 2021.85 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Simon DI PALO BURRONE

TRUCHTERSHEIM-KOCHERSBERG ET ALENTOURS

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Appartement / Duplex, 4 pièces 81 m2 à Fessenheim Le Bas

Ref. 383903DPB

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Simon DI PALO BURRONE

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Venez Découvrir cette BELLE MAISON NEUVE A TOIT PLAT , CONSTRUITE EN 2024 avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de 370 m2 , et une surface habitable de 125 m2 .

Au Rez de Chaussée :
Une Entrée avec un espace vestiaire et un Wc (lave main + fenêtre).
Un espace Salon, coin bibliothèque et Salle à manger sur Cuisine semi-ouverte.
Deux grandes baies vitrées coulissantes permettent l'accès à la Terrasse et au Jardin orienté Sud.
Un garage motorisé (31 m2 ) de plain pied, avec accès direct vers le cellier et la cuisine, ainsi que l'arrière du jardin.

A l'Etage :
Un Dégagement.
Deux grandes Chambres de 14 m2.
Une Suite parentale de 23 m2 avec climatisation (espace dressing et salle d'eau privative).
Un Wc séparé (lave main + fenêtre).
Une Salle de bain avec douche et baignoire.

Pour votre confort :
Chauffage au sol dans toutes les pièces.
Pompe à Chaleur et Chauffe-eau thermodynamique.
Climatisation Salon et Suite parentale.
Volets roulants électriques (+ Brises Soleil Orientables sur mesure).
Triple vitrage.
Carrelage sols et murs 100x100.
Isolation excellente : DPE neuf : A / GES : A
Une allée privative pouvant servir de parkings vous mènera à la maison.

PRIX : 525 000 euros - Honoraires Agence Inclus de 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. (soit 506 756 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Simon Di Palo Burrone, au 0658185467 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 396480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Venez Découvrir cette BELLE MAISON NEUVE A TOIT PLAT , CONSTRUITE EN 2024 avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de 370 m2 , et une surface habitable de 125 m2 .

Au Rez de Chaussée :
Une Entrée avec un espace vestiaire et un Wc (lave main + fenêtre).
Un espace Salon, coin bibliothèque et Salle à manger sur Cuisine semi-ouverte.
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Une allée privative pouvant servir de parkings vous mènera à la maison.

PRIX : 525 000 euros - Honoraires Agence Inclus de 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. (soit 506 756 euros hors honoraires).

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