Maison vue mer de 114 m² agrandissement possible de 100m² sur un terrain de 1000m²

Appartement

Ref. 383907DIV

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce grand appartement, entièrement climatisé, au premier étage (sur deux) d'un petit immeuble dont la façade et la toiture ont été rénovées en 2020, avec une vue sur une place arborée et sa belle fontaine. Idéalement situé, à quelques pas du Port de la Seyne-sur-Mer, dans la zone piétonne et proche de l'ensemble des commodités (embarcadère, bus, commerces, écoles ...).

A l'intérieur, le bien se compose d'un vaste espace de vie de près de 55 m², très agréable et lumineux, salon/salle à manger avec sa cuisine aménagée. Trois belles chambres confortables avec placards, une agréable salle de bain (douche et baignoire) et des toilettes séparées.

Ses Plus : Petit copropriété avec de faibles de charges (toiture et façade neuves), idéal investisseur : possibilité de créer deux appartements, travaux récents d'installation de climatisations réversibles dans toutes les pièces et d'un chauffe-eau plat intelligent.

Prix : 223 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : C (130) - GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1030 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2024 = 1300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 383907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots (Dont 2 lots d'habitation), aucune procédure en cours
Charges annuelles : 800 euros (soit environ 67 euros/mois)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384428LND

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Découvrez cette villa moderne de 92 m² habitables avec un grand jardin, idéalement située en front de mer dans un quartier calme et sécurisé, entouré de verdure. Offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas des plages, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 92 m²
- 3 chambres lumineuses
- Salle de bain design et fonctionnelle
- Jardin privatif de 270 m²
- Quartier calme et sécurisé entouré de verdure
- Située en front de mer, à proximité directe de Tamaris et des Sablettes
- A proximité des commodités et de la piste cyclable

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en bord de mer et des paysages magnifiques. Une opportunité rare à la vente!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Charges courantes « prévisionnelles » de 2 208 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
565 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 384428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 355958LND

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Nichée au sein du quartier très prisé de Tamaris, cette ravissante villa offre la parfaite alchimie entre le confort moderne et un cadre idyllique.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 96 m²
- Jardin spacieux : 71 m²
- Grand garage pour un stationnement sécurisé
- Emplacement Prisé : Idéalement située à la Seyne-sur-Mer à proximité des écoles.

Cette villa lumineuse et bien agencée offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
La villa est composé au rez de chaussé, d'un magnifique séjour-cuisine donnant directement sur le jardin et à l'étage de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

La Seyne-sur-Mer, située sur la Côte-d'Azur, découvrez cette ville magnifique de bord de mer ou vous pourrez profiter du soleil et des plages toute l'année. De plus les paysages pittoresques en font un endroit idéal pour s'installer et se détendre.

Charges courantes « prévisionnelles » de 1 728 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
529 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 355958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 358088LND

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

A découvrir rapidement, superbe opportunité, grand T3 traversant, vue mer au bord de l'eau ! Vendu avec une place de parking privative en sous-sol !

Idéalement situé en front de mer sur la Côte d'Azur. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre un écrin de verdure et une vue imprenable sur la mer.

Emplacement Idéal :

Situé à La Seyne-sur-Mer, à proximité directe des quartiers prisés de Tamaris, des Sablettes et des plages, cet appartement vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement naturel et la proximité des commodités et des transports (routes, bus, bateau-bus).

Caractéristiques de l'Appartement :

- Superficie : 64 m²
- Étage : 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue mer à couper le souffle
- Terrasse : Une grande terrasse de 15 m² avec vue mer, accessible depuis le séjour
- Pièces : Un spacieux espace séjour/cuisine, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et un WC séparé
- Parking : Place de stationnement privative en sous-sol inclus

Un Cadre de Vie Unique :

Vivez au coeur d'un environnement privilégié, tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre face à la mer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !

Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation
thermique et phonique renforcée, double vitrage

Charges courantes « prévisionnelles » de 1 152 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
343 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 358088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .