SOMPTUEUSE MAISON VIGNERONNE

Maison

Ref. 382285LBZ

 CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

Je vous présente en exclusivité, dans un environnement calme et privilégié, au coeur de la nature, cette charmante maison en pierre située dans un hameau à quelques minutes de la commune de Cazouls-lès-Béziers.

Vous y accéderez par un portail en fer donnant sur la spacieuse terrasse partiellement couverte.
La porte d'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre chaleureuse avec son poêle à bois et une cuisine entièrement refaite.
Une buanderie et un wc indépendant viennent compléter ce niveau.
A l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau.

Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Contactez-moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !

Prix de vente : 170 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 382285LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C / GES : A
Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 450 euros et 670 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Maison

Ref. 370098CBN

 CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

HERAULT, cazouls les Béziers , villa R+1 de type 5, neuve , présentant de belles prestations avec garage et parcelle de 300m².
Budget 330000 Euros ( honoraires a charge vendeurs)
Cette villa aux prestations exceptionnelles , neuve, vous propose au rez de chaussée un bel espace de vie avec cuisine moderne et aménagée de marque maxima, une suite parentale avec sa salle d'eau , et un wc indépendant . vous avez également l'accès au garage isolé et carrelé de 15M² avec porte motorisée .
A l'étage , vous apprécierez le dégagement qui dessert 3 chambres avec
possibilité DE PLACARDS et une salle de bains et wc suspendu et pour compléter le tout une beau balcon
Ses atouts: climatisation gainable , dommage ouvrage /garantie décennale, neuve, matériaux de qualité , balcon de 8m², terrasse de 10 m² , RT2012, double vitrage de qualité, arrosage automatique invisible , terrain pouvant accueillir une piscine , garage carrelé et isolé .gouttières en alu, visiophone,
extérieurs travaillés.
Mandat 370098 ( DPE: A/GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 560 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370097CBN

 CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

HERAULT, cazouls les Béziers , villa R+1 de type 5, neuve , présentant de belles prestations avec garage et parcelle de 318m².
Budget 330000 Euros ( honoraires a charge vendeurs)
Cette villa aux prestations exceptionnelles , neuve, vous propose au rez de chaussée un bel espace de vie avec cuisine moderne et aménagée DE 45M² ENVIRON , une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc . vous avez également l'accès au garage isolé et carrelé de 15M² avec porte motorisée des l'entrée de la maison .
A l'etage , vous apprécierez le dégagement qui dessert 3 chambres avec
possibilité DE PLACARDS et une salle de bains et wc suspendu indépendant et pour compléter le tout une belle loggia avec vue de 8 m².
Ses atouts: climatisation gainable , dommage ouvrage /garantie décennale, neuve, matériaux de qualité , loggia de 8m², terrasse de 10 m² , RT2012, double vitrage de qualité, arrosage automatique invisible , terrain pouvant accueillir une piscine , garage carrelé et isolé .
extérieurs travaillé paysagé.
Mandat 370098 ( DPE: A/GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 640 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351442CBN

 CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

HERAULT, cazouls les Béziers en exclusivité , venez découvrir cette maison de village rénovée en 2005 ,quartier calme, de type 3 SUR 93M² AVEC GARAGE
Budget 129 000 euros(HONORAIRES A CHARGE VENDEURS)
Cette maison offre au RDC un beau garage d'environ 50m² , a l'étage vous apprécierez le coin cuisine , avec espace salle a manger , une salle de bains avec wc et un grande chambre de presque 15m².Au second vous apprécierez la pièce de vie supplémentaire avec vue panoramique sur les toits du village d'environ 25M² , un WC indépendant et une chambre de 11M² avec petit coin dressing .
Les travaux ont été réalisés (plomberie, toiture, isolation, cloison, électricité.)
mandat 351442 (DPE:D/GES:B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 1060 euros et 1470 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 0749646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .