



Appartement Avignon 3 pièce(s)
Ref. 389139DHH
AVIGNON (84000)
56 000 €
861 €/m²
65 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
4ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
A SAISIR RAPIDEMENT !!!!!!!!!!Rue jules Massenet 84000 AVIGNONrésidence PARC SAINT ROCHHicham Dghoughi vous propose aux 0754292354Appartement de 66m², proche de tous commerces grande surface .stade de footballEnsoleillé résidence FamilialeAppartement située aux 4 ém étage et dernier étage sans ascenseurLouée actuellement 570 EUROS MENSUELcomposé,1 grand salon lumineux ouvert à 1 balcon1 cuisine indépendante 2 grande chambre avec placardpossibilité de créer une 3 ém chambre 1 salle de bainWC séparée espace de rangement.Dossier validée avec l' accord de ANAH pour le financement des futur travaux avec 53% de montant travaux investi seras financer par ANAH et pour une période de 3 ans pour réalisation de travaux accordé soit pompe à chaleur , double vitrage..taxe foncière 1130 euros annuelcharge copropriété 95 euros mensuelréférence annonce 389139DPE en cours de réalisationprix de vente 56000 euros honoraires agence charge vendeurPour visiter, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Les biens à proximité

Maison
Ref. 381816PSC
575 000 €
2 395 €/m²
EXCLUSIVITE : Secteur Le Pontet (84)) , superbe Villa construite en 2008 de 240m2 avec un étage , dans un secteur convoité et calme, sur un terrain de plus de 1200m2 avec piscine. Prix de vente 575000 euros honoraires charges vendeurs.Elle est composée d'un séjour salon contemporain de plus de 67 m2 en plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée équipée de 23m2 donnant sur le séjour , une chambre parentale de 20 m2 au Rez-de Chaussée avec une salle d'eau et un dressing. A l'étage, trois belles chambres de 17, 18 et 19 m2 avec une salle de bains et un toilette séparé.Un garage de 30m2 et une jolie piscine de 12x5 complètent ce bien.La villa est exposée OuestLe calme et la quiétude prédominent avec une vue dégagée.D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au RDC par pompe à chaleur air/eau et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres.L'ensemble des ouvrants sont en PVC et ALU double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique PVC.Le portail est automatique.Il y a quelques réparations à prévoir.Avantages:- Le Calme, aucun vis a vis sans être isolé.- Climatisation et chauffage au sol de qualité.- Toutes les commodités à 2 minutes.- Avignon 10 minutes, Marseille 1 heure.- Excellent diagnostic (C et A).Consommation énergétique C: 119kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/anConsommation énergétique à l'année entre 1610 euros et 2220 euros. Taxe foncière 2000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller immobilier indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°381816.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 381816Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
240 m²
9 p
4 ch

Appartement
Ref. 396969PSC
235 000 €
3 730 €/m²
Vivre l'excellence au coeur d'un écoquartier méditerranéenUne nouvelle adresse d'exception à Avignon, pensée pour conjuguer bien-être, nature et modernité. Située à seulement 20 minutes du centre-ville en voiture, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans un écoquartier verdoyant, où chaque détail a été conçu pour respecter l'environnement et s'adapter au climat méditerranéen.Ici, architecture bioclimatique et matériaux durables façonnent un cadre de vie apaisant, où la lumière et la végétation occupent une place centrale. Commerces, écoles, transports et espaces de loisirs sont à proximité immédiate pour un quotidien tout en fluidité. Mieux encore, une crèche intégrée à la résidence facilite l'organisation des familles, offrant un confort de vie inégalé.Livraison prévue fin 2025.Offrez-vous un avenir en harmonie avec votre environnement !Vous aurez également un choix de couleurs et carrelage dans les teintes du moment.A retenir :- Chauffage central à granulés Pellet- Choix de carrelages tendance- Situation géographique- Respect de l'environnement- Proximité des services- Exposition du séjour SUD- Faible coût énergétique- Intérieurs lumineux- Balcon ou jardin privatif- Prestations de qualité- Architecture favorisantl'ensoleillement des logements- Parking réservé aux résidentsNombre de lots à la vente : 2 (1 appartement + 1 place de stationnement).Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)PROMOTION JUSQU'AU 9 MARS 2025 - 4500 euros PAR PIECE SOIT LA SOMME DE 13500 euros DE REMISE SUR CET APPARTEMENT.060 798 0 936 , p.becourt@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal Becourt en sa qualité de conseiller immobilier indépendant.Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat : 396969DPE non requis.Copropriété de 120 lots (). Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
63 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 396973PSC
300 500 €
3 709 €/m²
Vivre l'excellence au coeur d'un écoquartier méditerranéenUne nouvelle adresse d'exception à Avignon, pensée pour conjuguer bien-être, nature et modernité. Située à seulement 20 minutes du centre-ville en voiture, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans un écoquartier verdoyant, où chaque détail a été conçu pour respecter l'environnement et s'adapter au climat méditerranéen.Ici, architecture bioclimatique et matériaux durables façonnent un cadre de vie apaisant, où la lumière et la végétation occupent une place centrale. Commerces, écoles, transports et espaces de loisirs sont à proximité immédiate pour un quotidien tout en fluidité. Mieux encore, une crèche intégrée à la résidence facilite l'organisation des familles, offrant un confort de vie inégalé.Livraison prévue fin 2025.Offrez-vous un avenir en harmonie avec votre environnement!A retenir :- Chauffage central à granulés Pellet- Choix de carrelages tendance- Situation géographique- Respect de l'environnement- Proximité des services- Exposition du séjour SUD- Faible coût énergétique- Intérieurs lumineux- Balcon ou jardin privatif- Prestations de qualité- Architecture favorisantl'ensoleillement des logements- Parking réservé aux résidentsNombre de lots à la vente : 3 (1 appartement + 2 places de stationnement).Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.300500 euros (honoraires à la charge du vendeur)PROMOTION JUSQU'AU 9 MARS 2025 - 4500 euros PAR PIECE SOIT LA SOMME DE 18000 euros DE REMISE SUR CET APPARTEMENT.060 798 0 936 , p.becourt@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal Becourt en sa qualité de conseiller immobilier indépendant.Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat : 396973DPE non requis.Copropriété de 120 lots (). Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
81 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 398527PBOR
99 900 €
1 783 €/m²
C'est le calme qui vous surprendra !Etre si proche des remparts avec touts les commodités à proximité et bénéficier de cette tranquillité est un luxe auquel vous vous habituerez très rapidement.Passé le portail de cette résidence sécurisée, on apprécie tout d'abord les stationnements nombreux. La rampe d'accès large et bien pensée vous garantit très peu de marches pour arriver à l'appartement. Celui-ci est bien pensé, permet encore des aménagements et surtout a su grâce à son propriétaire, évoluer avec le temps. Les rangements sont nombreux et vous apprécierez la luminosité de ce logement situé à l'angle du bâtiment. Très vite vous vous verrez vivre dans la chaleur du lieu ...DPE D 248 G D 41Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1148 euros indexées à l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC 390568400) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 398527. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1740 euros. Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
56 m²
3 p
2 ch