Maison Figanieres 6 pièce(s) 195 m2

Appartement

Ref. 362053LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Votre conseiller propriété-privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose cet Appartement de type HAUSSMANNIEN ..
Ce bien d'exception se compose d'un hall d'entrée, ainsi q'un salon spacieux aux moulures raffinées, d'un séjour lumineux et d'une cuisine attenante, idéale pour vos moments de convivialité. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offre un confort optimal. Vous apprécierez également les trois chambres au charme authentique, un dégagement et un couloir soigneusement agencés. Pour compléter cet ensemble, une cave de 15 m² Prix : 245 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE C / GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 1240 à 1750 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 326 944 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 378142LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRGAUIGNAN - Votre conseiller Propriétés-Privées.com vous propose cette Villa de plain pied de 142 m² sur un terrain de 3950 m² au calme avec une belle vue.
Cette Villa à été entièrement rénovée dans un style épurée elle sera vous séduire par ses volumes. Elle se compose d'une grande et belle pièce de vie avec une cuisine semi ouverte ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec des baies à galandage. Vous disposerez également 3 chambres avec une salle d'eau indépendant et une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de douche. Coté extérieur vous retrouverez un garage et un terrain arboré. Prix : « 560 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE B / GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 1130 à 1590 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 378142 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 390596LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

EXCLUSIVITE, Draguignan - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR vous propose cette maison de plain pied située dans le quartier de l'Hôpital à proximité des commodités, des écoles.
Cette maison exposée sud-ouest se compose d'un hall d'entrée, d'un salon Séjour avec cuisine ouverte de 44 m² ouvrant sur une belle terrasse, de trois chambres, d'une suite parentale, de deux salle d'eau et deux wc. Pour compléter ce bien vous retrouverez un une piscine 8x4 et un agréable pool house de 30m² tout équipé et d'une dépendance à rénover. Le terrain d'une superficie de 1010 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Assainissement, la maison est relié au du tout-à-l'égout.
Prix : 478 000 euros ( honoraires charge vendeur inclus) DPE C / GES A? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ( entre 1196 et 1618 euros )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 301 268 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 380635JULC

 DRAGUIGNAN (83300)

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 180 m² avec jardin de 2000 m² allie confort et standing. Elle offre un cadre paisible et ensoleillé, parfait pour une grande famille, résidence secondaire, une retraite au calme.

Un Espace de Vie Spacieux :
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie majestueuse de 90 m², baignée de lumière, qui invite aux moments de convivialité. Son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la nature environnante. Ce vaste séjour se prête idéalement aux grandes réunions de famille ou aux instants de détente.

Cinq Chambres et Confort Absolu : Le coin nuit comprend quatre chambres confortables en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau spacieux, idéal pour un espace de télétravail ou pour être aménagé en chambre d'appoint. Deux salles de bains, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un grand espace de rangement répondent aux besoins des familles nombreuses.

Extérieurs et Potentiel d'Aménagement :
Le vaste jardin de 2000 m², sans vis-à-vis, offre un espace idéal pour profiter autour de la piscine agrémenté de sa cuisine d'été.

Exposition plein sud pour une luminosité maximale
Calme et sérénité dans un secteur résidentiel recherché
Construction de qualité avec double vitrage et pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal.
Cette maison de charme est une opportunité rare pour vous qui souhaitez un havre de paix en Provence.

Pour visiter ce bien d'exception ou pour plus d'informations : contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par email à j.claudel@proprietes-privees.com.

Ne laissez pas passer l'occasion de faire de cette propriété unique le cadre de votre nouvelle vie en Provence !
Prix : 595 000 euros honoraires à charge vendeur

DPE : A GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 950 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr