Maison Fréjus 7 pièces 308m2
Ref. 389403MYF
FREJUS (83600)
1 261 000 €
4 094 €/m²
308 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 2300m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Description
Située dans un secteur dynamique, cette villa de 308m² sur une parcelle d'environ 2300m² est idéale pour un investissement commercial.La villa se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 150m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine américaine aménagée équipée sue mesure, de 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, d'un dressing, une buanderie, d'une salle de bain et WC.En bonus vous trouverez deux dépendances :Un appartement d'environ 65m² et un studio de 35m² .Un double garage et de nombreuses places de stationnement extérieures.Une partie du terrain reste constructible ce qui vous offre de nombreuses possibilités de transformer ce bien en un espace commercial moderne et attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué.Prix 1 261 000 euros, honoraires charge vendeur inclusDPE :Classe ENERGIE B indice 82Classe CLIMAT A indice 2Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 700 euros et 2 380 eurosA découvrir au plus vite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 389403 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Tel: 06.35.48.77.08Mail: f.montay@proprietes-privees.com
Ce bien vous est présenté par
Floriane MONTAY
Roquebrune sur Argens et alentours - Ste MaximeLes biens à proximité
Appartement
Ref. 374489JNAD
FREJUS (83600)555 000 €
6 768 €/m²
Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T4 avec toit terrasse de 63m2, des prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'une résidence récente (2024) . Idéalement situé proche des commodités, commerces, transport, écoles, collège, lycée, accès rapide A8. ----------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques :Surface habitable : 82 m²Surface terrasse : 12 m²Roof Top : 63m2Exposition : EstVue : panoramique Esterel et mer, sans vis-à-visLocalisation : Counillier-ValescureÉtage : 3ème étage et dernier, ascenseurDe construction récente (2024), cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité, d'isolation thermique et phonique. Garanties biennales et décennales.----------------------------------------------------------------------------------------Répartition des pièces :-Séjour et cuisine ouverte-Terrasse-Deux chambres-Une suite parentale avec Salle d'eau/WC privé-Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire-WC indépendant-Roof Top (toit terrasse) pré-équipé pour cuisine et spa----------------------------------------------------------------------------------------Équipements et Installations :-Climatisation en gainable (pilotable)-Huisseries double vitrage-Volets roulants électrique-Fibre à l'adresse- 4 Place de parking sous-sol (possibilité de les fermer en box)----------------------------------------------------------------------------------------Prix : 555 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur----------------------------------------------------------------------------------------Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande----------------------------------------------------------------------------------------Non soumis au DPE----------------------------------------------------------------------------------------Mentions LégalesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 374 489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.
82 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 372448JNAD
FREJUS (83600)729 240 €
6 690 €/m²
Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T4 110m2 avec toit terrasse de 130m2, des prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'une résidence récente (2024) et contemporaine. Idéalement situé proche des commodités, commerces, transport, écoles, collège, lycée, accès rapide A8. ----------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques :Surface habitable : 110 m²Surface terrasse : 17 m²Roof Top : 130m2Triple Exposition : Est-Sud-OuestVue : panoramique Esterel et mer, sans vis-à-visLocalisation : Counillier-ValescureÉtage : 3ème étage et dernier, ascenseurDe construction récente (2024), cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité, d'isolation thermique et phonique.----------------------------------------------------------------------------------------Répartition des pièces :-Séjour et cuisine ouverte de 48m2-Terrasse 17m2-Deux chambres avec placard-Une suite parentale avec Salle d'eau/WC privé, dressing- Salle de bain moderne avec meuble double vasque et baignoire- WC indépendant-Roof Top (toit terrasse) 130m2, pré-équipé pour cuisine d'été, spa----------------------------------------------------------------------------------------Équipements et Installations :-Cuisine aménagée-Climatisation en gainable (pilotable smartphone)-Huisseries double vitrage-Volets roulants électrique-Fibre à l'adresse-4 Place de parking sous-sol (possibilité de les fermer en box)----------------------------------------------------------------------------------------Prix : 729 940 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur----------------------------------------------------------------------------------------Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande----------------------------------------------------------------------------------------Non soumis au DPEGarantie biennale, garantie biennale----------------------------------------------------------------------------------------Mentions LégalesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 372 448- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 55 lots ().
109 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 381663JNAD
FREJUS (83600)452 000 €
5 445 €/m²
Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cette maison 4 pièces climatisée avec terrasse et jardin au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Proche commerces, écoles, collège, accès rapide autoroute A8. ----------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques :Surface habitable : 83m²Surface terrasse : 16m²Jardin : 80m2Localisation : 4 minutes du centre-ancien de Fréjus, 8 minutes des plages.Cette maison est conforme aux dernières normes RE 2020 en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, d'isolation thermique et phonique.----------------------------------------------------------------------------------------Répartition des piècesRez de jardin :-Séjour/cuisine américaine orientation Ouest- Cellier- SDE/WC avec fenêtre- Garage avec accès direct1er niveau-Trois chambres-Salle de bain avec fenêtre-WC----------------------------------------------------------------------------------------Équipements et Installations :-Chauffage faible consommation par pompe à chaleur-Huisseries double vitrage-Volets roulants électrique-Fibre disponible à l'adresse-1 garage, 1 place de parking----------------------------------------------------------------------------------------Prix : 452 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur----------------------------------------------------------------------------------------Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande----------------------------------------------------------------------------------------DPE non requis----------------------------------------------------------------------------------------Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance----------------------------------------------------------------------------------------Mentions LégalesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 381 8663- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 43 lots ().
83 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 388352JNAD
FREJUS (83600)619 000 €
6 585 €/m²
Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T4 avec toit terrasse de 63m2, des prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'une résidence récente (2024) et contemporaine. Idéalement situé proche des commodités, commerces, transport, écoles, collège, lycée, accès rapide A8. ----------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques :Surface habitable : 94 m²Surface Roof Top : 63m2Double Exposition : Est-OuestVue : panoramique Esterel et mer, sans vis-à-visLocalisation : Counillier-ValescureÉtage : 3ème étage et dernier, ascenseurDe construction récente (2024), cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité, d'isolation thermique et phonique.----------------------------------------------------------------------------------------Répartition des pièces :-Séjour et cuisine ouverte-Terrasse-Trois chambres-Une suite parentale avec Salle d'eau privé- Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire- WC indépendant-Toit terrasse----------------------------------------------------------------------------------------Équipements et Installations :-Climatisation en gainable (pilotable)-Huisseries double vitrage-Volets roulants électriques-Toit terrasse pré-équipé pour cuisine d'été et spa-Fibre à l'adresse-4 Place de parking sous-sol (possibilité de les fermer en box)----------------------------------------------------------------------------------------Prix : 619 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur----------------------------------------------------------------------------------------Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande----------------------------------------------------------------------------------------Non soumis au DPE----------------------------------------------------------------------------------------Mentions LégalesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 388 352- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 36 lots ().
94 m²
4 p
3 ch