



Appartement Avignon 3 pièce(s) 56 m2 89 000
Ref. 389925PFER
AVIGNON (84000)
89 000 €
1 589 €/m²
56 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
4ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A vendre appartement de 56 m2 dans un quartier sud d'Avignon proche de toutes commodités (commerces, bus, tram, écoles?). Il est composé de 2 chambres, d'un grand séjour - cuisine équipée de 25m2, d'une salle de bain avec baignoire. Il dispose également d'un balcon sans vis-à-vis, d'une cave privative ainsi que d'un parking. DPE : E - GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1060 et 1490 euros par an. Prix : 89 000 euros charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boite, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Patricia FERRIER

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Maison
Ref. 381816PSC
575 000 €
2 395 €/m²
EXCLUSIVITE : Secteur Le Pontet (84)) , superbe Villa construite en 2008 de 240m2 avec un étage , dans un secteur convoité et calme, sur un terrain de plus de 1200m2 avec piscine. Prix de vente 575000 euros honoraires charges vendeurs.Elle est composée d'un séjour salon contemporain de plus de 67 m2 en plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée équipée de 23m2 donnant sur le séjour , une chambre parentale de 20 m2 au Rez-de Chaussée avec une salle d'eau et un dressing. A l'étage, trois belles chambres de 17, 18 et 19 m2 avec une salle de bains et un toilette séparé.Un garage de 30m2 et une jolie piscine de 12x5 complètent ce bien.La villa est exposée OuestLe calme et la quiétude prédominent avec une vue dégagée.D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au RDC par pompe à chaleur air/eau et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres.L'ensemble des ouvrants sont en PVC et ALU double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique PVC.Le portail est automatique.Il y a quelques réparations à prévoir.Avantages:- Le Calme, aucun vis a vis sans être isolé.- Climatisation et chauffage au sol de qualité.- Toutes les commodités à 2 minutes.- Avignon 10 minutes, Marseille 1 heure.- Excellent diagnostic (C et A).Consommation énergétique C: 119kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/anTaxe foncière 2000 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 381816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
240 m²
9 p
4 ch

Appartement
Ref. 396969PSC
235 000 €
3 730 €/m²
Vivre l'excellence au coeur d'un écoquartier méditerranéenUne nouvelle adresse d'exception à Avignon, pensée pour conjuguer bien-être, nature et modernité. Située à seulement 20 minutes du centre-ville en voiture, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans un écoquartier verdoyant, où chaque détail a été conçu pour respecter l'environnement et s'adapter au climat méditerranéen.Ici, architecture bioclimatique et matériaux durables façonnent un cadre de vie apaisant, où la lumière et la végétation occupent une place centrale. Commerces, écoles, transports et espaces de loisirs sont à proximité immédiate pour un quotidien tout en fluidité. Mieux encore, une crèche intégrée à la résidence facilite l'organisation des familles, offrant un confort de vie inégalé.Livraison prévue fin 2025.Offrez-vous un avenir en harmonie avec votre environnement !Vous aurez également un choix de couleurs et carrelage dans les teintes du moment.A retenir :- Chauffage central à granulés Pellet- Choix de carrelages tendance- Situation géographique- Respect de l'environnement- Proximité des services- Exposition du séjour SUD- Faible coût énergétique- Intérieurs lumineux- Balcon ou jardin privatif- Prestations de qualité- Architecture favorisantl'ensoleillement des logements- Parking réservé aux résidentsNombre de lots à la vente : 2 (1 appartement + 1 place de stationnement).Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)060 798 0 936 , p.becourt@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal Becourt en sa qualité de conseiller immobilier indépendant.Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat : 396969DPE non requis.Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
63 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 396973PSC
300 500 €
3 709 €/m²
Vivre l'excellence au coeur d'un écoquartier méditerranéenUne nouvelle adresse d'exception à Avignon, pensée pour conjuguer bien-être, nature et modernité. Située à seulement 20 minutes du centre-ville en voiture, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans un écoquartier verdoyant, où chaque détail a été conçu pour respecter l'environnement et s'adapter au climat méditerranéen.Ici, architecture bioclimatique et matériaux durables façonnent un cadre de vie apaisant, où la lumière et la végétation occupent une place centrale. Commerces, écoles, transports et espaces de loisirs sont à proximité immédiate pour un quotidien tout en fluidité. Mieux encore, une crèche intégrée à la résidence facilite l'organisation des familles, offrant un confort de vie inégalé.Livraison prévue fin 2025.Offrez-vous un avenir en harmonie avec votre environnement!A retenir :- Chauffage central à granulés Pellet- Choix de carrelages tendance- Situation géographique- Respect de l'environnement- Proximité des services- Exposition du séjour SUD- Faible coût énergétique- Intérieurs lumineux- Balcon ou jardin privatif- Prestations de qualité- Architecture favorisantl'ensoleillement des logements- Parking réservé aux résidentsNombre de lots à la vente : 3 (1 appartement + 2 places de stationnement).Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.300500 euros (honoraires à la charge du vendeur)060 798 0 936 , p.becourt@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal Becourt en sa qualité de conseiller immobilier indépendant.Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat : 396973DPE non requis.Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
81 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 400367AVG
712 500 €
1 228 €/m²
A VENDRE CHÂTEAU DU XVe SIÈCLE AUX PORTES D'AVIGNONUn bien d'exception avec une opportunité unique de VENTE A TERME !Plongez dans l'atmosphère unique de ce somptueux château du XVe siècle, offrant 580 m² habitables, niché au coeur d'un parc arboré d'1 hectare (dont une partie en indivision). Une offre rare : possibilité d'acquérir ce joyau en vente à terme !Bouquet de 650 000 eurosMensualités sur 10 ans 5000 euros/mois. Indexation 2%.Honoraires d'agence charge acquéreur 62 500 eurosUne demeure de prestige aux multiples possibilitésRez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant quatre bureaux, actuellement loués 28 680 euros /an assurant une rentabilité immédiate.1er étage : Un somptueux appartement T5 de 183 m², vendu libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Entre-deux niveaux : Un studio de 30 m², actuellement loué 5580 euros/ an.2e et dernier étage : Un superbe T4 de 153 m² avec une tour terrasse, offrant une vue imprenable sur le domaine, actuellement à usage de location saisonnière 24 000 euros/an. Vendu libre d'occupation.Une seconde tour, offrant un espace aménageable selon vos envies.Un cadre idyllique et des prestations haut de gammeUn parc enchanteur avec une piscine à débordement en pierre (10x5m), un pool house et une paillotte pour des instants de détente absolue.Un bien qui allie prestige, douceur de vivre et rentabilité, idéal pour un investissement patrimonial.Informations pratiques DPE : D | GES : D Prix total : 1 245 000 eurosPlus de photos et d'informations sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Un château d'exception, une acquisition facilitée. Saisissez cette chance unique !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 400367 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
580 m²
17 p
8 ch