



Appartement 3 pièce(s) 92 m2 - CAVE et Emplacement PRIVATIF
Ref. 389976CUY
LE HAVRE (76610)
107 000 €
1 163 €/m²
92 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 39m²
1 WC
1 salle de bain
6ème étage
Atouts
Cave
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Appartement 3 pièces rénové à neuf avec jardin privé, cave et stationnment privatif - LE HAVRE, CaucriauvilleVenez découvrir cet appartement 3 pièces fraîchement rénové, situé dans un résidence calme et sécurisée à CAUCRIAUVILLE - LE HAVRE.Cet appartement vous offre :Une entrée accueillante et un dégagement optimisé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche moderne et un WC séparé pour plus de confort, Un grand salon-séjour de 39 m², ainsi que 2 chambres , avec la possibilité d'en créer une 3? selon vos besoins.Et ce n'est pas tout !Jouissez également d'un jardin privé, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la natureUn stationnement privatif ainsi qu'une cave pratique, idéale pour tout ranger.Les points forts du secteur et du bien :- Lumineux, traversant, rénové à neuf, prêt à vivre, habitable de suite !- A quelques pas du Parc de Rouelles et de la Forêt de Montgeon- Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, tout est à portée de main.- A seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville en voiture ou en transports en commun.Idéal pour une famille, un jeune couple ou même un investisseur en quête d'un bien qui sort du lot.Appelez-moi dès aujourd'hui pour une visite et préparez-vous à un coup de coeur assuré.DPE : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2620 euros. Logement à consommation énergétique excessive.Prix de vente : 107 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Foncier : 1700 euros par anCharges de Copropriété : 1 155 euros par trimestrePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137JMandat réf : 389976 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 847 lots (). Charges annuelles : 4620 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Houleymata COULIBALY

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