LE HAVRE Appartement 3 pièce(s) 92 m2 - CAVE et Emplacement PRIVATIF 1
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LE HAVRE Appartement 3 pièce(s) 92 m2 - CAVE et Emplacement PRIVATIF 4

Appartement 3 pièce(s) 92 m2 - CAVE et Emplacement PRIVATIF

Ref. 389976CUY

Localisation LE HAVRE (76610)

107 000 €

1 163 €/m²

Superficie

92 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Séjour de 39m²

1 WC

1 salle de bain

6ème étage

Atouts

Cave

Ascenseur

Interphone

Autres

Année de construction : 1970
État intérieur : Très bon
Quartier: CAUCRIAUVILLE
Exposition : ouest

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe F

Emissions GES

Classe GES F

Description

Appartement 3 pièces rénové à neuf avec jardin privé, cave et stationnment privatif - LE HAVRE, Caucriauville

Venez découvrir cet appartement 3 pièces fraîchement rénové, situé dans un résidence calme et sécurisée à CAUCRIAUVILLE - LE HAVRE.

Cet appartement vous offre :
Une entrée accueillante et un dégagement optimisé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche moderne et un WC séparé pour plus de confort, Un grand salon-séjour de 39 m², ainsi que 2 chambres , avec la possibilité d'en créer une 3? selon vos besoins.

Et ce n'est pas tout !

Jouissez également d'un jardin privé, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la nature
Un stationnement privatif ainsi qu'une cave pratique, idéale pour tout ranger.

Les points forts du secteur et du bien :
- Lumineux, traversant, rénové à neuf, prêt à vivre, habitable de suite !
- A quelques pas du Parc de Rouelles et de la Forêt de Montgeon
- Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, tout est à portée de main.
- A seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville en voiture ou en transports en commun.

Idéal pour une famille, un jeune couple ou même un investisseur en quête d'un bien qui sort du lot.

Appelez-moi dès aujourd'hui pour une visite et préparez-vous à un coup de coeur assuré.

DPE : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2620 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 107 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Foncier : 1700 euros par an
Charges de Copropriété : 1 155 euros par trimestre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 389976 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 847 lots ().

Charges annuelles : 4620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Houleymata COULIBALY

Photo Houleymata COULIBALY
LocalisationLE HAVRE
Appartement 3 pièce(s) 92 m2 - CAVE et Emplacement PRIVATIF
Ref. 389976CUY
Ce bien vous est présenté par
Houleymata COULIBALY

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Maison Sanvic T6 125 m²

Maison

Ref. 398718PGAB

Localisation LE HAVRE (76600)

278 000 €

2 316 €/m²

? Votre Nouveau Départ à Sanvic ? Maison Havraise d'Exception ! ?

Imaginez vivre dans une maison où le confort moderne rencontre le charme authentique. Située dans le quartier paisible de Sanvic, cette maison de 125 m² sur 2 étages offre l'équilibre parfait entre intimité et convivialité.

Les atouts de ce bien :

Espaces de vie généreux :
?- Un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, parfait pour se réunir en famille
?- Une cuisine aménagée au design contemporain, conçue pour inspirer vos plus belles recettes
Disposition optimale :
?- 4 chambres accueillantes, 1 bureau pour vos projets professionnels, 1 buanderie, 1 salle de douche récemment rénovée et 2 WC
Extérieurs et stationnement :
?- Jardin clos, véritable havre de paix avec cabane et abri
?- Capacité de stationnement pour 4 voitures en cour et un garage privé
Lumière et emplacement :
?- Exposition Sud-ouest garantissant une lumière naturelle exceptionnelle
?- Nichée dans un secteur résidentiel recherché de Sanvic, dans une rue calme et sans mitoyenneté, à deux pas des Jardins Suspendus et de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports?)
Modernisations récentes :
?- Toiture et chaudière gaz refaites, et un potentiel d'amélioration décorative pour sublimer encore davantage votre futur chez-vous
Foncier avantageux : Seulement 1 524 euros/an
Prix : 278 000 euros (honoraires inclus, charge vendeur)
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3760 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Appartement T4 67 m2 Secteur Palais de Justice
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 398520PGAB

Localisation LE HAVRE (76600)

160 000 €

2 388 €/m²

Le Havre - Palais de Justice

Pauline GABRIEL vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces de 67m2 situé à proximité du Palais de Justice.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété entretenue et calme, il dispose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Possibilité d'aménagement en séjour double de 27 m2 et 2 chambres.
Le tout refait à neuf en 2025, électricité, menuiseries et système de chauffage individuel récent.
Charges de copropriété raisonnables

Vous bénéficierez en sus d'une cave et d'un grenier.

Idéal première acquisition ou investisseurs.
Aucun travaux à prévoir ! A visiter sans tarder !

Prix : 160 000 euros FAI (Honoraires charge vendeurs)

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1500 euros indexées à l'année 2021 uniquement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 1140 euros.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Le Havre - Sanvic Mairie  3 pièce(s) 56 m2 - Jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 397249CUY

Localisation LE HAVRE (76600)

133 290 €

2 380 €/m²

Le Havre - Sanvic Mairie (76620) ? Maison Individuelle avec Jardin et Dépendance - Fort Potentiel !

Venez découvrir cette maison avec du potentiel à personnaliser selon vos envies située dans un secteur prisé

Comprenant au rez-de-chaussée :
- Entrée avec buanderie, salle de douche avec WC et placard de rangement
- Espace salon-cuisine ouvert sur le séjour, avec un accès direct au jardin

A l'étage :
Deux chambres en enfilade : possibilité d'aménager une chambre + bureau selon vos besoins.

A l'extérieur :
Dépendance de 8 m² idéale pour du rangement ou un atelier

- Prix : 133 290 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
- Taxe foncière : 823 euros/an
- DPE : "G " : "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2650 euros (selon l'usage).

Un emplacement idéal : Écoles, commerces et transports à proximité immédiate

Une maison à rénover selon vos envies : Quelques travaux à prévoir, mais belle opportunité !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397249 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Le Havre 1 pièce(s) 18 m2

Appartement

Ref. 389161DUB

Localisation LE HAVRE (76600)

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3 055 €/m²

Investissez en LMNP dans une résidence étudiante au Havre !
Ce studio de 18 m2 meublé est situé près des docks Vauban, proche des commerces, de l'université et des grandes écoles ISEL, Sciences Po, ENSM...).
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La résidence étudiante offre de nombreux services inclus tels que : la salle de sport, la cafétéria, la lingerie, le service de ménage dans votre studio, etc...
Loyer annuel de 3150 euros HT soit une rentabilité net de 4%
Bail commercial jusqu'au 31/08/2028
DPE B Copro de 256 lots (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 256 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.

Superficie

18 m²

Pièces

1 p