
T3-Terrasse -Place de Parking- Nîmes- Puech de la Grue
Ref. 390826DGUI
NIMES (30000)
164 000 €
2 376 €/m²
69 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 27m²
1 WC
1 salle de bain
4ème étage
Atouts
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Offre acceptéeNîmes- Puech de la Grue. Appartement de trois pièces 69 m2 avec une terrasse de 12 m2 et une place de parking .- Découvrez avec Dominique Guillaud Propriétés-Privées ce bien situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur " La Maison du Teil" .-Cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux au dernier étage.-Vous serez séduit par son spacieux séjour de 27 m2 baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies et fenêtre et donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches. -L'appartement comprend également deux chambres avec placard, une cuisine aménagée et donnant accès à la terrasse, une grande salle de bain.-Pour votre conforme, vous bénéficierez d'une place de parking couverte.-Charges annuelles de copropriété : 1 280,00 euros - Sans procédure.-Nombres de lots : 107 dont 57 lots principaux.-Prix: 164 000 euros -Honoraires inclus charge acquéreur de 9 000 euros TTC -Prix hors honoraires de 155 000 euros .-Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com.-DPE classe C GES classe APrix moyen indexés au 1 er janvier 2021(abonnements compris).entre 720 euros et 1 030 euros.-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405-Mandat réf : 390826- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 107 lots (). Charges annuelles : 1280 euros. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Dominique GUILLAUD

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