



Villa Trans En Provence 4 pièces 112 m2
Ref. 393812FOJ
TRANS-EN-PROVENCE (83720)
379 000 €
3 383 €/m²
112 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 1400m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nouveauté sur la commune de Trans en Provence !Venez découvrir cette villa de 112m² avec son terrain de 1400m².Composée d'une belle pièce de vie de 52m² avec une cuisine équipée ouverte.Vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale de 22m² avec dressing et salle d'eau. En complément, une salle de bain avec un wc et une grande buanderie.La maison est équipée de la climatisation réversible.A l'extérieur, une belle piscine et son local technique ainsi qu'une belle terrasse couverte.Le terrain est entièrement clôturé et il y a un portail motorisé.Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite.Prix 379 000 euros honoraires charge vendeur.DPE B GES A - 18/01/2025Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 euros et 1270 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou, par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :393812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .
Ce bien vous est présenté par
Jerome FONTAINE

Les biens à proximité

Maison
Ref. 380635JULC
595 000 €
3 305 €/m²
Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, nous vous présentons cette somptueuse villa de 180 m² nichée dans un écrin de verdure de 2000 m². Cette propriété d'exception incarne le parfait équilibre entre espace, confort et raffinement.Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une pièce de vie spectaculaire de 90 m². Cet espace chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, offre une vue dégagée et lointaine. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres spacieuses et d'un bureaux polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire. Deux salles de bains complètes et de généreux espaces de rangement complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.Construite sur vide sanitaire, elle offre en plus un espace en sous sol très accessible et pouvant être aménagé.Les extérieurs sont un véritable havre de paix : un jardin paysager de 2000 m² sans vis-à-vis, une piscine invitant à la détente, et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. L'orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année.La villa bénéficie d'équipements modernes de qualité, notamment un double vitrage et une pompe à chaleur air/eau, assurant un confort optimal en toute saison ainsi que de panneaux photovoltaiques.Un double garage de 36 M² complète le tout.Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou profiter d'une retraite paisible, cette propriété exceptionnelle saura combler toutes vos attentes.Pour découvrir ce bien d'exception, contactez :Julie ClaudelTél : 06 16 24 82 75Email : j.claudel@proprietes-privees.comNe laissez pas passer l'occasion de faire de cette propriété unique le cadre de votre nouvelle vie en Provence !Prix : 595 000 euros honoraires à charge vendeurDPE : A GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 950 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
180 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 391771PAO
378 000 €
2 700 €/m²
TRANS-EN-PROVENCE - Villa de 140m² + garage de 30m² alliant confort moderne et authenticité provençale.- Emplacement idéal à quelques pas du village et commodités- Pièce de vie lumineuse- Cuisine sur mesure française- 3 chambres spacieuses + bureau- 2 salles d'eau modernes- Climatisation réversible- Menuiseries PVC récentes, double vitrage- Volets roulants électriques et moustiquaires- Terrain plat de 1000m² avec canal d'arrosant- Cuisine d'été- 2 portails et entrées indépendantes (possibilité 2 logements)- Toiture neuve- Taxe foncière : 1 317 eurosNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme provençal, prête à accueillir votre famille ou vos projets professionnels.DPE : C GES : AEstimation énergétique : Entre 1 100 euros et 1 520 euros par an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1520 EurosPrix honoraires inclus : 378 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Palmarini, au 0672230018 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : . 384033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 393931PAO
120 000 €
1 764 €/m²
Draguignan : Appartement T3 , traversant et lumineux avec vue dégagée, en centre ville, proche de toutes les commodités.Il est composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine non aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.DPE D GES BPrix : 120 000 euros HAIBien en copropriété, géré par un syndic professionnel, pas de procédure en cours.4 lots d'habitations et 1 lot professionnel.Charges mensuelles 63 euros (eau froide incluse + communs + syndic)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393931PAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
68 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 390707PAO
508 000 €
2 716 €/m²
VILLA CONTEMPORAINE 187m² DRAGUIGNAN QUARTIER PRISÉImaginez-vous franchir le seuil de cette magnifique villa contemporaine de 187m², véritable écrin de modernité niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Draguignan. Dès votre arrivée, vous êtes happé par l'élégance architecturale de cette demeure d'exception sur son terrain parfaitement aménagé de 524m².Le coeur de la maison s'articule autour d'un séjour baigné de lumière de 36m², où les rayons du soleil provençal dansent à travers les larges baies vitrées équipées de triple vitrage. La cuisine moderne, ouverte sur le jardin, invite à partager des moments conviviaux tout en admirant la piscine qui scintille sur la terrasse aménagée.L'espace nuit révèle une suite parentale exceptionnelle de 32m², véritable havre de paix, complétée par cinq autres chambres spacieuses permettant d'accueillir famille nombreuse ou amis. Les volets roulants électriques et les nombreux rangements témoignent d'un souci du détail propre aux constructions d'architecte.Le garage de 25m² offre un espace supplémentaire pratique, tandis que la configuration modulable de la maison permet d'envisager deux logements indépendants ? idéal pour une activité professionnelle libérale ou un investissement locatif.Située dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette villa conjugue le privilège d'une taxe foncière modérée (1500 euros) et le luxe d'un cadre de vie exceptionnel.Une opportunité rare sur le marché immobilier dracénois, à découvrir absolument avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires.VOTRE HISTOIRE COMMENCE ICI - CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT !Logement à consommation énergétique : B GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1360 eurosPrix de vente : 508 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Palmarini, au 0672230018ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
187 m²
7 p
6 ch