LE THUIT-SIGNOL MAISON RECENTE DE PLAIN PIED 1
LE THUIT-SIGNOL MAISON RECENTE DE PLAIN PIED 2
LE THUIT-SIGNOL MAISON RECENTE DE PLAIN PIED 3
LE THUIT-SIGNOL MAISON RECENTE DE PLAIN PIED 4

MAISON RECENTE DE PLAIN PIED

Ref. 394042VDAM

Localisation LE THUIT-SIGNOL (27370)

445 000 €

2 966 €/m²

Superficie

150 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

5 chambres

Terrain de 2200m²

Parking garage
1 place de parking

Atouts

Garage

Veranda

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe A

Emissions GES

Classe GES A

Description

Propriétés-Privées du Thuit de l'Oison vous propose EN EXCLUSIVITE cette grande maison moderne de 150m² habitable et de sa véranda de 35m² sur une belle parcelle de 2200 m².

Construite en 2020, située au Thuit de l'Oison dans un lotissement privé de 5 habitations, au calme.
Elle vous offre une grande entrée sur une vaste pièce de vie de 62 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements et un grand plan de travail. En plus, un ilot central avec sa table haute .
Le tout sur un vaste salon - séjour avec accès direct sur la véranda de 2023, une véritable pièce supplémentaire.

Vous disposerez de 5 chambres dont une chambre avec un espace dressing et une salle de douche avec mobilier.
Une salle de douche avec toilettes..
Un espace buanderie/chaufferie est également disponible ainsi qu'un toilette indépendant.

Pour le confort, la propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets électriques sur toute la maison et la véranda et d'un portail électrique.

Un garage de 42 m² vient compléter ce bien. L'ensemble bénéficie d'une assurance décennale.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : A57 / A 1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588 euros et 796 Euros.

Taxe foncière : 1518 euros / an

Prix : 445 000 euros Honoraires inclus (charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .

Ce bien vous est présenté par

Virginie DAMMAN

Photo Virginie DAMMAN
LocalisationLE THUIT DE L'OISON et ses alentours
MAISON RECENTE DE PLAIN PIED
Ref. 394042VDAM
Ce bien vous est présenté par
Virginie DAMMAN

Les biens à proximité

Maison avec jardin à Elbeuf-sur-Seine
Exclusivité

Maison

Ref. 385745MDAM

Localisation ELBEUF (76500)

177 500 €

1 431 €/m²

Propriétés-Privées.com du Pays d'Elbeuf vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de ville proche des commerces et des écoles .

Vous disposez d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec lumière traversante vue sur la terrasse et le jardin , un séjour avec cheminée, une salle de douche, une buanderie, un toilettes indépendant, une chambre et une chambre/bureau (8.22 m²).
A l'étage, un palier avec rangement et une chambre avec placards.
Une dépendance attenante à la maison d'environ 22m² avec possibilité de faire une suite parentale avec point d'eau ( travaux d'aménagement à prévoir).

Garage, 1 place de stationnement dans le cour fermé , cave, terrasse carrelée, jardin clos.
Chauffage au gaz

Taxe foncière : 719 Euros

PRIX : 177 500 Euros Honoraires inclus à la charge vendeur

DPE : Classe D 237 GES : classe D 30 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 euros et 3080 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Superficie

124 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison de ville Elbeuf  sur Seine 5 pièce(s) 133.45 m2

Maison

Ref. 371997MDAM

Localisation ELBEUF (76500)

169 500 €

1 274 €/m²

PROPRIETES-PRIVEES DU PAYS D'ELBEUF vous propose cette maison de ville située à Elbeuf entre école primaire et école secondaire ,proximité des bus et du centre ville .

Vous découvrez au RDC : une entrée spacieuse avec un bel escalier en bois d'origine, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, un cellier/ chaufferie puis un salon séjour avec une cheminée à bois.

Au 1er étage : un palier, toilette ,1 chambre, une salle de douche, 1 suite parentale avec une salle de bain.

Au 2ème étage : un palier, 1 chambre, 1 atelier et 1 pièce à rénover en chambre ou autre.

Exposition Sud -Ouest . en extérieur une terrasse carrelée , un garage.
Les menuiseries sont en bois et PVC. chauffage au gaz de ville , une chaudière Viessmann révisée tous les ans , une toiture en ardoise

DPE : Classe F 381 GES : classe F 83 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 euros et 4270 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Audit énergétique réalisé

Foncier : 1682 euros par an

Prix : 169 500 euros Honoraires inclus sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371997 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

133 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement  T3  au pied des commerces

Appartement

Ref. 369903MDAM

Localisation ELBEUF (76500)

79 990 €

975 €/m²

PROPRIETES-PRIVEES.COM DU PAYS D'ELBEUF vous propose cet appartement de centre ville d'Elbeuf situé au 2ème étage à proximité des commerces, des transport en commun et des écoles.
Gestion bénévole.

IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF

Vous découvrez une entrée, un séjour lumineux avec des moulures et des placards, une cuisine aménagée, une salle de bain, un toilette indépendant, 1 chambre, 2 petites chambres d'enfants ou bureau - de 9m² possibilité de création d'une seule chambre de 13m² mur à décloisonner.
Disposant de 3 caves

Chaudière individuelle au gaz installée en Décembre 2022.

Charges mensuelles d'environ 40 euros par mois (eau froide entretien, sortie poubelle, assurances)

TAXE FONCIERE : 1071 euros

PRIX DE VENTE : 79 990 euros charge vendeur.

DPE : Classe D 154 GES : classe D 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

LONGERE NORMANDE A RENOVER
Exclusivité

Maison

Ref. 398648VDAM

Localisation SAINT-OUEN-DU-TILLEUL (27670)

249 000 €

1 830 €/m²

Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter cette authentique longère normande à rénover dans un cadre verdoyant sur une belle parcelle de 6200 m² environ.
Le portail franchi, vous entendez la nature et découvrez ce parc arboré et floral.
La longère est composée d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de douche avec toilette et une chambre au RDC.
A l'étage mansardé, un palier dessert une grande chambre, un bureau, un point d'eau et 2 chambres en enfilade.
Chauffage électrique, cheminée bois et climatisation à l'étage.
Ateliers attenants à aménager.
En extérieur, un abri voitures ou autres, terrasse en pavés, un petit bâtiment en briques.
Cette normande est à rénover dans son ensemble.
(Demande en cours d'un CU pour 2 parcelles).
A 10 minutes du centre bourg et des services, venez la découvrir !
Impôt foncier 2024 : 1960 euros.
Prix de vente 249 000 euros honoraires inclus dont 12 450 euros charge acquéreur soit 236550 euros net vendeur.
DPE G 570 GES C 19
AUDIT ENERGETIQUE REALISE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

136 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch