



MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE AVEC 4 CHAMBRES, JACCUZI ET CARPORT
Ref. 398290PBD
LE BOUSCAT (33110)
750 000 €
5 357 €/m²
140 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 253m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Patricia Bourdenx vous propose UNE TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE très récente à l'esprit intemporel. A 5minutes du Tram, des commerces et des écoles.Baignée de lumière, aménagée et décorée avec goût , cette villa est exposée plein Sud.Au RDC une pièce de vie spacieuse, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager SIEMENS) avec un espace dinatoire, en prolongement une suite parentale.Au premier étage trois chambres dont une chambre avec salle d'eau et deux salle d'eaux pour complèter avec les deux autres chambres.Son extérieur intimiste vous assurera d'agréables moments de détente avec son jacuzzi,Vous disposerez d'un CARPORT pour stationner deux véhicules.Vous serez séduit par les nombreux équipements comme la climatisation avec rafraichissement et la domotique.N'hésitez pas à me contacter Patricia Bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf 398290Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 2,74% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .
Ce bien vous est présenté par
Patricia BOURDENX

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Appartement
Ref. 395702MATI
425 250 €
5 002 €/m²
Coup de coeur!Bordeaux 33200, quartier Cauderan, à proximité du centre ville, dans résidence de standing sécurisée et arboré.Venez découvrir cet appartement de type quatre pièces de 85 m2 hab env, situé au milieu d'un parc arboré.L'appartement est lumineux, au calme, à deux pas de toutes les commodités.Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant sur une agréable terrasse de 14 m2, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.Deux box fermés en sous-sol viennent compléter cet appartement.DPE: CEstimation des coûts annuels entre 790 euros et 1120 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (consommation énergie chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 395702 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 76 lots dont 32 lots d'habitations.Charges annuelles : 2689 euros.Mélina ATIK Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 2689 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
4 p
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Appartement
Ref. 398796BARB
157 290 €
4 033 €/m²
BORDEAUX 33000. Dans une petite rue calme et agréable où il fait bon vivre venez découvrir ce charmant studio meublé d'une superficie habitable de 39m2 très lumineux avec une exposition Sud-Est !Collèges, Lycée, Clinique Tivoli, Boulevards, Commerces et transports en communs sont à quelques pas de cette résidenceGrande pièce à vivre rénovée d'une superficie de 20m2Une belle cuisine entièrement neuve et équipée de 9m2Une salle de bain avec placard intégréUn hall d'entrée avec placard intégréUn WC indépendant avec lave-mainLes plus :- Ascenseur- Une place de parking privée- Un cellier- WC indépendant- Cuisine neuve aménagée et équipée- Petite taxe foncière- Proche de toutes commodités à pied et en transports en communs (tram et bus)- Menuiseries neuves PVC double-vitrage- Possibilité de moduler en un vrai 2 pièces- Une aire de lavage des véhicules- Faibles charges de copropriété- Pas d'amiantes et pas de termitesLe point fort :Travaux de copropriété en cours et déjà financés pour une isolation thermique des façades, une isolation des planchers bas, l'étanchéité de la toiture, le chauffage, la plomberie ainsi que la ventilation...Idéal pour un étudiant, un couple primo-accédant ou bien un investisseur qui souhaite un investissement de qualité !N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel et en Exclusivité...DPE "C" GES "C" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BARBIER, au 0659754079 ou, par courriel à m.barbier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BARBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 837746700 RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398796- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Marc BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837746700 RSAC BORDEAUX - .
39 m²
1 p

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90 m²
4 p
3 ch

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Ref. 397655MIZ
308 000 €
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NOUVEAUTE APPARTEMENT HAUT DE GAMME POUVANT CONVENIR PARFAITEMENT A DES PERSONNES A MOBILITE REDUITEMireille MAILLOT vous propose un appartement T3 de standing au 1 er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine .L'appartement très lumineux se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie avec 2 portes fenêtres . 2 grandes chambres avec placards avec chacune sa propre salle d'eau normes PMR ;2 wcL'appartement dispose d'une terrasse et d' un balcon.2 places de parking en sous solLa résidence est équipée d'un ascenseur desservant le sous sol et les étages .Chauffage électrique .ClimatisationTous les matériaux sont de qualité , parties communes cossues .Portail électrique, partie arborée .A proximité immédiate du TRAM C mais sans les nuisances de bruit .DPE C ET APrix 308 000 HAI dont honoraires charge acquéreur 13 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : ?397655 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
91 m²
3 p
2 ch