LOCAL COMMERCIAL et APPARTEMENT à vendre PORT FREJUS

Maison

Ref. 399891JULC

 FREJUS (83600)

Bienvenue dans ce petit coin de paradis provençal ! Laissez-moi vous faire découvrir cette magnifique maison située à Fréjus.

Dès que vous franchissez le portail, vous êtes accueilli par un jardin complanté d'agrumes et plantes méditerranéennes qui vous invite à la détente !
En toute sérénité et à l'abri des regards, vous profitez de votre espace jardin orienté plein sud, un puit et un abri de jardin complètent parfaitement l'extérieur.

Entrons !
Le séjour de 55 m² vous surprendra par sa luminosité et son exposition plein sud. La cuisine ouverte et aménagée s'intègre parfaitement à cet espace de vie, créant un environnement convivial et moderne. Pour les soirées fraîches, la cheminée avec insert vous promet des moments de pure détente.

Un garage de 13 m² complète ce niveau, idéal pour garer votre véhicule ou entreposer vos équipements.

Trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant suffisamment d'espace pour créer votre propre cocon. La salle d'eau et les toilettes séparés (1 en RDC et 1 à l'étage) apportent tout le confort nécessaire.

Le balcon/ terrasse de 13,6 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur avec une vue panoramique !

Cette maison ne manque pas d'atouts :
- Climatisation réversible
- Chauffage au gaz
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets en aluminium en persiennes réglables
- Fibre optique et ADSL disponibles

Avec une classe énergétique C, cette maison allie confort et économies. Les factures énergétiques seront maîtrisées, avec une estimation entre 1 120 euros et 1 600 euros par an.

Située dans un environnement calme, cette maison de 123 m² , 97 M² Loi Carrez est idéale pour une famille recherchant authenticité et modernité ou encore votre résidence secondaire !

Prix honoraire inclus : 429 000 euros

Une visite s'impose pour vraiment apprécier tout le charme de cette propriété !

Contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 pour organiser une visite.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 130 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401210LVS

 FREJUS (83600)

Recherche d'un appartement de type 2 ou 3 avec terrasse, place de parking à proximité du centre ville.

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 398268JNAD

 FREJUS (83600)

Idéal première acquisition ou pour un investissement locatif, maison 3 pièces de 74m2 entièrement climatisée avec terrasse et jardin au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Proche de tous commerces, écoles, collège, accès rapide autoroute A8, centre-ancien de Fréjus à 2kms, plages à 4 kms.
Cette maison sera composée de plein pied d'un garage, d'une entrée avec placard d'accueil, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour/cuisine ouverte de 30m2 donnant sur un espace extérieur de 40 m2 composé d'une terrasse et d'un jardin plein Sud.
A l'étage, deux chambres de 13 et 12m2, salle de bain, WC indépendant.
Cette maison est conforme aux dernières normes RE 2020 en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, d'isolation thermique et phonique. Frais d'acquisition par devant notaire réduits (environ 2%)
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Équipements et Installations :
-Chauffage faible consommation par pompe à chaleur
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électrique toutes pièces
-Fibre disponible à l'adresse
-1 garage, 1 place de parking privée

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Prix : 369 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur
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DPE non requis
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Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 398268 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362729ALEV

 FREJUS (83600)

?? (Important : LIRE)
Résidence secondaire UNIQUEMENT financement comptant ou crédit consommation. Acquisition en nom propre.

Terrain de 200m² et habitation légère - Pin de La Lègue - Fréjus

A saisir : Charmant mobil-home à vendre à Fréjus, au sein du domaine du Pin de la Lègue. Érigé sur un terrain de 200 mètres carrés, ce mobil-home en bois isolé d'une surface de 36 mètres carrés, offre un cadre de vie paisible et confortable.

A l'extérieur, vous disposerez de deux places de parking, un environnement arboré préservant l'intimité, et deux terrasses couvertes (4m x 5m et 4m x 4m) offrant des espaces de détente en plein air.

A l'intérieur, découvrez un espace bien agencé comprenant une cuisine entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four, four micro-ondes, réfrigérateur), un salon-séjour lumineux de 26 mètres carrés, une salle de bain et une chambre spacieuse avec dressing.

Pas d'habitation en résidence principale

Côté domaine : Cinéma, dix courts de tennis et padel, nombreux terrains multisports (volley, basket, foot, pétanque), piscine olympique de 50 mètres, bassin de jeux aquatiques, pataugeoires pour les plus petits.
Restaurants et centre commercial

Prix de vente : 98 000 euros (honoraires charge vendeur)
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 06 50 26 61 33 ou Fabien Durand au 06 52 53 71 67
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2405 lots ().

Charges annuelles : 1686 euros.
Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .