Annonces immobilières en exclusivité - Page 108

Maison

Ref. 361580BEQ

 JONAGE (69330)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette demeure d'exception située au coeur de Jonage, un havre de paix alliant espace, lumière et confort. Cette maison de 300 m², exposée à l'Est, au Sud et au Sud-Ouest, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
- Surface : 300 m²
- Pièces : 7 grandes
- Terrain : 1300 m²
- Dépendance : 2 pièces, terrasse, garage fermé
Rez-de-Chaussée :
- Hall d'entrée spacieux et accueillant
- Cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux
- Séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des instants de détente
- Grande chambre, salle d'eau, WC séparé et buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin
Étage :
- Deux chambres spacieuses
- Salle de bains et WC
- Deuxième cuisine équipée
- Grand salon ouvrant sur une terrasse et un balcon avec vue imprenable
Dernier Étage :
- Vaste salle de jeux et de sport
- Chambre lumineuse propice à la sérénité
Extérieur :
- Terrain plat et arboré de 1300 m², véritable havre de paix
- Dépendance de deux pièces, terrasse ensoleillée et garage fermé
Localisation Idéale :
- Proximité immédiate des commerces, services publics, écoles et activités de loisirs
- Accès facile aux transports en commun bus 47 et 95, Tram 3, rocade Est, autoroute A432, aéroport et gare TGV Saint-Exupéry
- A seulement 15 km de la place Bellecour de Lyon
- A proximité du Parc de Miribel-Jonage, véritable poumon vert de la région
Pourquoi cette maison est unique :
- Emplacement stratégique au coeur de Jonage, une ville prisée de l'est lyonnais
- Cadre de vie exceptionnel alliant qualité de vie et commodités
- Opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse, lumineuse et entourée de nature
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure familiale.
- DPE : Classe E
- GES : E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4500 et 6130 euros (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021)
Prix : 760 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique BECHELANI, au 0626314389 ou par courriel à a.bechelani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique BECHELANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 884 539 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361580- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Angélique BECHELANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 884 539 289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357841TTI

 DARDILLY (69570)

SOUS OFFRE !
SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS!
LES TERRASSES - REZ DE JARDIN - 103 M2- 3 CHAMBRES
SES ATOUTS:
UN SECTEUR TRES RECHERCHE ENTRE LYON ET VILLEFRANCHE !!
APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC 3 CHAMBRES, REZ-DE-JARDIN , AU CALME. TRAVAUX A PREVOIR. (des photos de projets d'aménagement vous sont présentées pour le salon et la cuisine. Non contractuelles)
Entre Lyon et Villefranche, proche de l'autoroute sans en avoir les nuisances, à DARDILLY, proche de l'école maternelle Le Grégoire, dans résidence calme et arborée de 1975, appartement 5 pièces d'environ 102.87m2, en rez de jardin avec terrasse
Les terrasses de Parsonge - Appartement à remettre à votre goût, très fonctionnel, proposant une entrée avec placards, ouverte sur une salle de séjour-salon, cuisine indépendante aménagée et équipée - possibilité d'aménager une belle pièce de vie de 50m2 - avec accès sur une terrasse d'environ 40 m2, entourée d'une haie.
Une partie nuit avec parquet au sol, regroupe 2 chambres et une salle d'eau. Une 3ème chambre à côté du salon complète ce bien.
Placards et rangement facilitent la vie dans cet appartement
Places de parking au pied de l'immeuble.
Possible acquisition garage fermé sécurisé si souhaité.
Chauffage par radiateurs électriques bi-jonction (collectif/individuel)
Cumulus 300l individuel
Entrée de l'immeuble sécurisée par interphone.
SES ATOUTS:
UN SECTEUR TRES RECHERCHE ENTRE LYON ET VILLEFRANCHE !!
APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC 3 CHAMBRES, REZ-DE-JARDIN , AU CALME.
Secteur familial, très bien desservi : A proximité de la gare Dardilly-le-Jubin vers Gorge de Loup en 24 minutes 10 minutes à pied du centre et à proximité des établissements scolaires Transports : - Ligne express 10E Porte de Lyon - Gare de Vaise en 15 min - 3 Gorge de Loup via Écully -89 Gare de Vaise via Écully Sauvegarde -89D Gare de Vaise via l'autoroute du soleil Bus Scolaire : -032 Lycée agricole et horticole, Collège Laurent Mourguet, Collège J.P Rameau -033 Techlid (Dardilly) -151 Lycée Cevert (Duchère) -171 Institution Saint Joseph (Tassin-la-demi-Lune) -184 collège Fromente (St Didier aux mt d'Or) -301 Collège sacré coeur (Ecully ) -562 Collège/Lycée Jean moulin et St Just (Lyon 5) -621 Collège Lazaristes La salle (Limonest) -Zone École centrale accessible via la ligne 3 -Francois Rabelais accessible à pieds
Charges : 183 euros / mois incluant le chauffage et l'eau froide
Consommation énergétique de 364 kWh/m²/an pour le DPE et 12 CO2/m²/an pour le GES.
Diagnostics réalisés le 16/01/2024
Prix de vente: 295 000 euros honoraires charge vendeurs
Copropriété de 180 lots- (lot n°253 et 53)
Charges mensuelles de 183 euros
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge des vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3180 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367396TTI

 LETRA (69620)

CAMPAGNE- PAS DE TRAVAUX - JARDIN- POMPE A CHALEUR/BONNE NOTATION ENERGETIQUE
A 40 mn de Lyon, 30 mn de Villefranche, 12 mn du Bois d'Oingt, à LETRA au calme , à 3mn du bourg.
Gare de Chamelet à 5mn en voiture (train sur Lozanne, Vaise et Lyon Part Dieu direct).
Bus à 200m
SES ATOUTS:
UN BIEN ANCIEN, RENOVE AVEC GOUT, POUR UNE INSTALLATION IMMEDIATE ! UN TRES BON CLASSEMENT ENERGETIQUE POUR CETTE MAISON ANCIENNE .
Dans le petit village beaujolais de LETRA maison ancienne avec intérieur rénové, d'environ 130m2 habitables sur un terrain de 854m2, sans vis-à-vis direct.
Maison indépendante, élevée sur 73 m2 de cave et buanderie-garage.
Au RDC:
entrée sur la pièce de vie d'environ 44 m2, cuisine aménagée ET équipée - avec accès à la terrasse-, salle de séjour-salon.
Sur ce même niveau, un espace parental avec chambre et salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres,1 bureau et une salle de jeux , ainsi qu'une seconde salle d'eau,.
Accès également au grenier (photo doublée, aménagée en chambre d'amis avec IA) d'environ 48m2 avec sa magnifique charpente traditionnelle.
Belle cave voutée d'environ 47m2 pouvant devenir un caveau convivial où recevoir ses amis. Une buanderie-garage complète ce niveau pour sa fonctionnalité.
Jardin clos sans vis-à-vis et cour ouverte (stationnement véhicules à ce jour)
Expertise performance : bonne isolation
Chauffage central par pompe à chaleur (DPE=C GES=A)
Assainissement par tout à l'égout.
Internet: relié à la fibre
Le + : un puits (non raccordé à ce jour à la maison)
Le -: sa façade inesthétique
Bons résultats avec un DPE en C.
Prix de vente: 330 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n° 367 396
DPE =C GES=A
Consommation énergétique de 135kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 4kgCO2/m²/an pour le GES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Nouveaux DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370068PDL

 CHAMADELLE (33230)

Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité située à quelques minutes des commodités. Commune agréable à vivre grâce à son environnement , chemins de randonnées, lacs, associations, centre équestre....
Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine 10X5 et un pool house parfait pour vos moments de détente et de convivialité vous trouverez également trois garages indépendants, atelier, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine récente, spacieuse parfaite pour les amateurs de gastronomie , buanderie, trois belles chambres, une salle de bains/douches, wc indépendant, une véranda offrant une vue imprenable sur le parc.
Les points supplémentaires :
- Toiture neuve 2022
- 8 panneaux photovoltaïques : autoconsommation
- 20 panneaux photovoltaïques : revente
- Chauffe eau thermodynamique
- Assainissement individuel conforme
- Double vitrage
- Volets roulants électriques, domotique
- isolation combles 2022
- Liner piscine , électrolyseur au sel, 2023
-Parking enrobé
Cette maison vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans être éloignés des services nécessaires
DPE : Classe C/GES A : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1060et 1520 euros.
Prix 288750 euros HAI, honoraires charge acquéreurs soit 5%, 275000 euros net vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370068PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 370860STP

 DUNKERQUE (59140)

Mandat exclusif n° 370860STP
Pascal SOËTE vous propose, sur Dunkerque, cette maison 1920, de 90 m2, située dans une rue calme à proximité des commerces et des écoles. Avec les bus gratuits sur tout le Dunkerquois et un arrêt à proximité de la maison, vous vous rendrez facilement et rapidement à la plage, à la gare, au centre-ville de Dunkerque, et même en Belgique...
Cette maison est saine avec de belles possibilités d'aménagement mais demandera pour cela quelques de travaux. la toiture a 11 ans et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques.
Elle dispose actuellement de 2 chambres, un grenier aménagé pouvant faire office de 3ème chambre, un extérieur sud ouest de 120 m2, une cave sous toute la surface le la maison...
Possibilité d'achat d'un grand garage de 28 m2 en sus..
Cette maison est en vente au prix de 126 000 euros honoraires à la charge vendeur.
DPE : E GES : E
estimation des coûts annuels d'énergie : 1670 à 2320 euros/an
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal SOËTE au 0698895959 ou par courriel à p.soete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal SOËTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DUNKERQUE 480825876 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal SOËTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DUNKERQUE 480825876 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365852CFB

 SEVRAN (93270)

93270 SEVRAN -Secteur La Butte Montceleux. En exclusivité Christel FERBUS vous propose dans une copropriété bien entretenue , cet appartement 2 pièces de 55.02 m² comprenant une entrée avec un placard , un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte 31.82 m² donnant sur un accès au balcon 5.92 m² , au dernier étage une superbe vue dégagée sur la ville ,vue sur la Tour Eiffel et le Sacrée Coeur , un cellier, un dégagement dessert  une chambre aux beaux volumes 13.51 m² , une salle d'eau , wc  . Un dressing .
Chauffage collectif , Fenêtres double vitrage , Ravalement avec isolation du bâtiment effectué .
Proche des commerces et du centre commercial . Transports , bus, Gare RER B Sevran Beaudottes.
Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
Ideal investisseur , Loyer possible de 780 euros avec charges.
Vendu libre .
DPE C indice 143 et GES C indice 19 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 530 euros à 770 euros .
Copropriété de 213 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 2340 euros .
Prix de vente : 129 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 365852
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
#appartementsevran #achatventeappartement #2pieces #appartementavendre @sevran @livrygargan
#grandparisexpress #metroligne16 #sevranbeaudottes
#balcon #investisseur #garesaintlazare #garedunord #investissementlocatif #dernieretage #labuttemonceleux
Copropriété de 213 lots ().
Charges annuelles : 2340 euros.

Appartement

Ref. 368520CFB

 MONTFERMEIL (93370)

93370 Montfermeil- Centre Ville - Venez découvrir dans une résidence sécurisée , ce studio de 27.31 m² entièrement rénové comprenant un espace cuisine aménagée ouverte sur la pièce a vivre lumineuse avec un accès sur balcon de 10.02 m² exposition sud, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Fenêtre double vitrage aluminium .Un Garage .
Proche de toutes commodités , Bus , Tram T4 a proximité, Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
Ideal investisseur !
DPE D indice 245 et GES B indice 7 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 480 euros à 700 euros .
Copropriété de 11 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 817 euros .
Prix de vente : 129 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 368520
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
#appartementmontfermeil #achatventeappartement #studio #appartementavendre @montfermeil
#grandparisexpress #metroligne16 #clichymontfermeil
@livrygargan @lespavillonssousbois #garerereleraincy #tramt4arboretum
#terrasse #garesaintlazare #investissementlocatif
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 817 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371660MCE

 LARUSCADE (33620)

Marie-Christine LAULHERE vous présente cette maison de plain-pied, située dans un environnement calme et arboré, à Laruscade.
A 3 mn des commerces de proximité, services, écoles maternelle et primaire, collèges et lycée accessibles en transports scolaires, à 15 mn de l'autoroute A10 et de Saint-André de Cubzac .
Implantée dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de 1737 m2, cette maison de plain-pied s'ouvre sur une pièce de vie d'env. 36 m2 avec cheminée, lumineuse de par ses nombreuses ouvertures, exposée Sud,. Attenante, une cuisine de 12 m2 est à aménager.
Un dégagement distribue 3 chambres de 11 à 16 m2 ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparées.
Un garage d'env. 40 m2 et une dépendance de 17 m2 , une terrasse complètent cet ensemble.
Côté technique : toiture en état , doubles vitrages, assainissement tout à l'égout, puit avec pompe alimentant le jardin.
Travaux à prévoir : aménagement d'une cuisine, rénovation énergétique.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après contact téléphonique.
DPE : Classe E GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2410 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géorisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE 215 000 EUROS dont Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 000 euros soit 4,88 %; Prix net vendeur 205 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371660 Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365902VAB

 HEUDREVILLE-EN-LIEUVIN (27230)

27230 Heudreville en Lieuvin - EN EXCLUSIVITE A découvrir jolie maison Normande d'environ 110 m² proche de Lieurey composée d'une entrée, séjour -salon avec cheminée ( poêle à bois ) , cuisine aménagée - équipée avec accès sur la véranda donnant sur le jardin, une chambre avec salle de douche +WC , dressing .
A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain+ une buanderie.
Cette propriété est complété par une petite maison d'habitation composée d'une cuisine, pièce de vie, une salle d'eau, WC + à l'étage une chambre.
Une dépendance ( ancien four à pain ) ou vous trouverez en rez de chaussée un studio comprenant une pièce principale, une cuisine, une salle de douche + WC. Le reste du bâtiment est à usage divers.
Un bâtiment à usage de garage et un bâtiment supplémentaire à usage de stockage.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 5211 m² plat et arboré d'arbres fruitiers dans un environnement calme et verdoyant.
Dpe : F (logement énergivore) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2350 et 3230 Euros.
Prix : 271 500 Euros Honoraires de négociation de 5.25 % TTC (soit 13500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 258 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365902- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 369794KMR

 MONTARGIS (45200)

Agglomération MONTARGIS (CHALETTE SUR LOING 45120) - Secteur calme et résidentiel, Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE sur 900 m2 de terrain paysagé, PISCINE et SPA, ce bien RARE sur le secteur composé de 2 HABITATIONS de type MEULIERE de 140 m2 et 120 m2 environ, disposant chacune d'une entrée individuelle.
La 1ere maison très lumineuse, de 140 m2 entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son espace de vie, contemporain et chaleureux, largement ouvert sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, entrée sur salon/séjour traversant avec poêle à bois, bureau, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine avec accès garage, WC avec lave-mains. A l'étage (climatisé) : palier distribuant une spacieuse chambre avec dressing, balcon, une petite chambre d'enfant (- 9 m2), un bureau, salle d'eau avec WC.
Elevée sur sous-sol total compartimenté en cave, chaufferie/buanderie, atelier.
La 2ème maison de 120 m2 environ (mitoyenne de la 1ere maison, avec possibilité de réunir les 2 maisons par le biais d'une ouverture) dispose d'une entrée salon/séjour, cuisine donnant sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau avec WC. A l'étage : pièce cathédrale, actuelle salle de billard. Le bien est également élevée sur sous-sol total avec garage, buanderie et cave. Côté extérieur, dans un magnifique écrin de verdure, un havre de paix vous invite à la détente à l'ombre d'un pin parasol, au bord de la piscine (chauffée) 4 x 8 m, SPA indépendant à disposition et une belle terrasse carrelée pour recevoir famille et amis pour des moments de convivialité, permettant à la famille ou amis de passage de disposer d'une maison d'amis ou possibilité de chambres d'hôtes... Forte demande sur le secteur, 10 mn à pied de la gare de Montargis, Plusieurs possibilités s'offrent à vous... Possibilité VENTE MEUBLEE. Prestations de qualité: fenêtres double vitrage mixte, volets roulants motorisés et centralisation en partie, isolation par l'extérieur, électricité aux normes, portes de garage et portail motorisé, assainissement collectif, maisons sécurisées... A VISITER SANS ATTENDRE !
Idéalement situées, où tout peut se faire à pied, 5 mn des commerces, écoles, collège, lycées, transports scolaires, 10 mn de la gare de Montargis et forêt domaniale, bus, 1h GARE PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6, accès rapide différent axes routiers RN7/RN2060 et A6 et A77.
1ere maison :
Consommation énergétique : C 138 kWh/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : C 19 CO2/m2/an.Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 340 euros et 1 870 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, abonnement compris.
2ème maison :
Consommation énergétique : E 252 kWh/m2/an.
Emission de gaz effet de serre : 55 E CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 950 euros et 2670 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Budget : 465 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 369794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 370720KMR

 VILLEMANDEUR (45700)

VILLEMANDEUR 45700 - Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE sur une parcelle de 547 m2, Spacieux PAVILLON (Construction 2003) de 230 m2 environ. Bénéficiant d'un accès de plain-pied, pour une surface habitable de 150 m2 environ en REZ-DE-CHAUSSEE, cette maison très lumineuse et confortable dispose d'un hall d'entrée avec placards, séjour traversant de 36 m2 donnant sur une terrasse carrelée et jardin, cuisine aménagée séparée, bénéficiant également de son accès jardin, dégagement, quatre chambres, nombreux rangements, salle de bains avec douche, WC séparé, cellier, cave, garage carrelé avec point d'eau. Accès à l'étage, indépendant de la maison, par un escalier situé dans le second garage attenant, vous pourrez profiter d'un logement d'environ 80 m2 comprenant une cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et d'une pièce en enfilade.
Prestations et matériaux de qualité : ISOLATION, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants alu électriques, 2 portails et portes de garage motorisés, chauffage gaz de ville et électrique, tout à l'égout. Idéalement situé, au calme, à moins de 10 mn à pied d'un supermarché et bourg de VILLEMANDEUR, 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 7 mn zone commerciale d'Antibes... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement !
Budget : 250 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : C 161 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 17 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2360 euros et 3300 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VENTE GARANTIE 12 MOIS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 370720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 373285IDU

 SAIVRES (79400)

Saivres 79400 - Maison de 140 m² + préau de 56 m² sur un terrain clos de 705 m² environ.
Prix : 197 580 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.
Charmante maison en pierres à la décoration actuelle.
Vaste cuisine aménagée et équipée, salon très cocooning, SAM, buanderie WC.
A l'étage: 3 ch dont 1 grande, salle de bains + douche XL et WC, dressing.
Une cave, un préau pour stationner 2 voitures, une terrasse couverte et une dépendance complètent cette agréable propriété .
A 2 mn à pieds des écoles maternelle et primaire, de la boulangerie et à 3.5 kms de St Maixent (10 mn de la gare TGV st Maixent)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373085IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352581BRI

 LA FLOTTE (17630)

- En exclusivité - LA FLOTTE EN RÉ 17630 - Maison 93 m2 environ, 4 pièces, 3 chambres + 1 T1 bis de 30 m2 environ, le tout sur un terrain de 172 m2.
Dans une petite rue calme du village de La Flotte en Ré et à moins de 10 minutes à pied du marché et du port, Catherine BRILLAUD vous présente cette charmante maison Rétaise entièrement rénovée offrant :
-En rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio de 50 m2 environ, une buanderie et un WC.
-A l'étage, 3 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau et un WC.
-Indépendamment de la maison, un appartement T1 bis de 30 m2 environ vendu meublé et prêt à accueillir votre famille, vos amis ou de futurs vacanciers. Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC.
A votre disposition également, un espace salle de sport ou bureau de 6 m2 environ avec accès indépendant et un stationnement couvert de 21 m2 environ.
Budget 934 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 352381.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 371341LAD

 ORLEANS (45100)

Laurent Dauvé vous présente une maison de plain-pied située au calme, dans un quartier très recherché d'Orléans Sud Loire. Cette maison dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage, dépendance. Cette maison est équipée de fenêtres bois double vitrage, d'un chauffage électrique. Cette maison sur un terrain d'environ 420 m² est située à 750 m du tram.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat N° 371341 - Budget 209 980 euros Honoraires inclus de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires - DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Laurent Dauvé, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367833FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE EN EXCLUSIVITE maison 3 chambres sur terrain de 420 M2 env présentée par Franck VOISINE à 269 800 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2017 comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à Pellets et accès terrasse, une salle de douche, un WC + lave-mains, lingerie ; garage ; jardin en clos et paysagé avec terrasse équipée de store banne électrique, cabanon de jardin. Vous serez idéalement situés à proximité du centre-ville, aux portes du Puy du Fou. Maison RT 2012, Double-vitrage complet avec menuiseries Alu, stores électriques, tout à l'égoût,, VMC, chauffage poêle à Pellets et radiateurs électriques pour la partie nuit, chauffe eau thermo-dynamique. Quartier très calme. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Adaptée pour seniors, Personnes à Mobilité Réduite, jeunes couples ou locatif.
DPE : Classe B -GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367833- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366828RCH

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

MARSEILLE. 10 EME : EXCLUSIVITE. Bel appartement T3/4 de 67 M2 dans une résidence fermée , au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, situé à 10 minutes à pied du Parc des Bruyères.
Spacieux, lumineux, état impeccable, il est composé de :
Beau Séjour ouvrant sur un balcon exposé sud/ouest. Salon. 2 chambres avec dressings intégrés. Salle d'eau moderne avec douche. cave privative.
Ce Bien peut intéresser également un INVESTISSEUR avec une bonne rentabilité.
Nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos visiteurs. Vous êtes à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun, axes routiers. Prix 180 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 970 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy CHERET au 06 24 86 75 57 ou par mail r.cheret@proprietes-privees.com. Selon l'articles L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Rémy CHERET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 537970188 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( T ) et Gestion immobilière ( G ) n ° CPI 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230 ) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405. Mandat réf 366 828
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Rémy CHERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 537970188 - .

Maison

Ref. 372978COS

 SAINT-AMAND-MONTROND (18200)

18200 - SAINT AMAND MONTROND - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme maison de 103m² environ comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Salon séjour avec cheminée, dégagement desservant cellier, Wc et cuisine salle à manger - Au 1er niveau : Palier distribuant 3 chambres, Salle de douche Wc et 1 Salle de bains - Cour sur l' arrière - Garage et jardinet non attenants de 40m² environ à proximité immédiate - POSSIBILITÉ INVESTISSEUR LOCATIF - BON ÉTAT GÉNÉRAL - Chauffage gaz de ville - Budget : 107 000 eurosuros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 372978
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1980 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 372978COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372978COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 3339FOI

 PLANFOY (42660)

EXCLUSIVITE Planfoy 42660 maison 168m² habitables, 3 chambres, studio, double garage sur 5500m² de terrain clos présentée par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 420 000 euros
Superbe propriété comprenant :
En rez-de-chaussée : studio aménagé avec coin cuisine, salle de bain / buanderie avec WC, chaufferie, garage.
A l'étage : cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger accès direct à la terrasse d'environ 40m², salle de bain, WC, 3 chambres
Double garage.
Fenêtres double vitrage aluminium, stores électriques
Maison entièrement rénovée.
Terrain clos d'environ 5500 m² avec terrasse.
Chaudière granulés et poêle à bois dans la pièce de vie.
Ses atouts : maison en pleine nature, très beaux volumes, vous apprécierez son terrain de 6 000m² entièrement clos, son studio idéal pour salle de jeux, location Airbnb, son poulailler et les cabanes de rangements.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3339FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365786VAE

 MACON (71000)

Exclusivité, visite virtuelle disponible.
Située à moins de 15 minutes de l'autoroute A6, à 20 minutes au nord de Mâcon et à quelques minutes à pied de la gare TER, permettant de rejoindre la Gare de Lyon Part-Dieu en seulement 1h05, cette magnifique maison des années 30 vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et commodité. Nichée sur un terrain spacieux de 2000 m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. De plus, toutes les commodités sont accessibles à pied, rendant votre quotidien encore plus pratique.
En entrant au premier étage, vous serez accueilli par une cuisine semi-ouverte et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux adjacent, avec ses parquets d'époque, ses moulures élégantes et sa cheminée authentique, offre un espace convivial et chaleureux pour se détendre et recevoir vos invités. Toujours à ce niveau, vous trouverez un bureau, idéal pour le télétravail , une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Le deuxième étage se compose de trois grandes chambres, chacune préservant le charme des années 30. Une salle de bain avec WC complète cet étage, offrant confort et praticité.
Le rez-de-chaussée de la maison dispose d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air pendant les beaux jours. Un garage spacieux permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Une pièce aménagée de 24m² au rez-de-chaussée peut être utilisée comme salle de jeux, espace de gym ou pour tout autre besoin.
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un vaste terrain de 2000 m² entièrement clos avec portail électrique qui offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Un garage supplémentaire et un petit atelier sont également présents sur le terrain, parfaits pour les bricoleurs ou pour un espace de travail supplémentaire.
DPE : Classe D GES : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 euros et 2930 euros
Prix de vente: 239 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371602GJY

 ESCALQUENS (31750)

Vivez au coeur d'Escalquens, à deux pas de la future ligne de métro !
Découvrez cette maison récente (2011) sur 2 niveaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
La maison offre :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards pour un rangement optimal.
Une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un wc indépendant avec lave-mains et placard, pour plus de praticité.
A l'étage :
3 chambres idéales pour accueillir vos enfants ou installer votre bureau.
Une salle de bain fonctionnelle.
Un wc indépendant pour plus de confort.
Un garage extérieur (non attenant) pour votre véhicule.
Un jardin facile d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours.
Situation idéale :
A proximité des commerces, écoles et transports, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. La future ligne de métro de Labège, arrêt de Bus tisséo à proximité facilitera vos déplacements vers Toulouse et ses environs.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura vous séduire par ses volumes, son luminosité et son emplacement privilégié !
Informations complémentaires :
Surface habitable : 84 m² environ
Terrain : 221 m² environ
Chauffage : PAC climatisation réversible de 2023
Classe énergie : C
Taxe foncière : 1176 euros
DPE C / GES A réaliser en juillet 2024 consommation estimé entre 970 et 1350 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Prix de vente 275 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 263 916 euros)
VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDE
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
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