Annonces immobilières en exclusivité - Page 158

Appartement

Ref. 357405SROB

 GRENOBLE (38100)

SOUS COMPROMIS - 20 JUIN 2024.
* Exclusivité. Idéal premier achat ou investissement locatif *
Sur la commune de Grenoble, à moins de 300 m du tram E (arrêt Louise Michel), découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'une superficie de 33,40 m2. Il prend place au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée de 1991 et profite d'un agréable rez-de-jardin privatif et arboré exposé Sud-Ouest.
L'entrée distribue une pièce de vie lumineuse, sans vis à vis, avec coin cuisine aménagé et accès direct à la terrasse et au rez de jardin. La chambre de taille confortable avec placard ouvre sur une salle de bains avec toilettes.
Les menuiseries sont récentes et l'appartement est équipé de volets roulants.
Un galetas complète ce bien.
Cet appartement profite d'un emplacement calme, à proximité des transports en commun (tram E et C, bus 35 et C5), des commerces et commodités.
COPROPRIETE de 36 lots (dont 18 lots d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : environ 830 euros, eau froide comprise.
CHAUFFAGE : individuel électrique.
TAXE FONCIERE 2023 : 1012 euros.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe E. GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros.
PRIX : 106 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à so.robert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 357405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 49 euros.
Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

Maison

Ref. 370070JUI

 VOLLORE-MONTAGNE (63120)

Vollore-Montagne 63120 Maison de pays Prix de vente : 245 000 euros Honoraires charge vendeurs avec grange et terrain de 1 ha 600 environs.
Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h00 de Lyon, 40 min de Clermont-Ferrand, 25 min de Thiers et 15 min de Courpiere et de Noirétable, 5 min du village ou vous trouverez écoles, commerce de proximité, venez découvrir cette maison de pays accompagnée de son jardin, sa grange avec un appartement, son terrain et sa vue magnifique sur les Monts du Forez.
En effet ce bien vous propose une maison de +/- 160 m2 environ comprenant au rdc la cuisine, le salon, une salle d'eau avec wc la cave voutée avec sa source.
Au premier , un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace bureau (ou autre) ainsi qu'un hall d'entrée et un garage.
Au second, 2 chambres dont une avec salle d'eau pour la futur suite parentale et un local de rangement.
Pour les dépendances, vous trouverez une grange (80 m2 environs), accompagné d'un logement de +/- 35m2 avec cuisine, salle d'eau wc, et à l'étage l'espace nuit, parfait pour un gite.
Un terrain de plus d'un ha accompagne se bien sur lequel vous trouverez un petit étang alimenté par un ruisseau traversant la propriété , idéale pour la baignade. Un autre bassin est également présent sur la propriété.
Chauffage à bois avec poêle et insert, assainissement individuel.
Note DPE: sera réalisé le 20 juin 2024
VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; https://youtu.be/xaC9tElKJSE?feature=shared
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf :370070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370575GHP

 LILLERS (62190)

Lillers 62190 exclusivité
Maison de ville entièrement rénovée de 71m² hab comprenant cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle de bain. Un passage latéral et une cour complètent les prestations de qualité de la maison. Idéal investissement locatif ou acquéreur à la recherche d'un bien sans travaux.
Visite sur rdv au 07.67.46.29.20
Prix 101.990 euros honoraires inclus de 6.990 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE: D GES: B . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.070 euros et 1.500 euros
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 370575: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Maison

Ref. 370701BHU

 MIRABEAU (04510)

Budget : 310 000 euros (honoraire à la charge vendeur)
Je vous présente en exclusivité à Mirabeau, cette somptueuse maison offrant 124.92 m², sur une parcelle de 810m² de terrain.
Composée d'un séjour double avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, 1 WC,1 terrasse avec piscine et rangement extérieur ce bien est à découvrir sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bryan HUART, au 0782139723 ou par courriel à b.huart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Bryan HUART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 325906345 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital 40000 euros, 44 ALLEE DES CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 - .

Appartement

Ref. 363258ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EN EXCLUSIVITE SUR VILLEURBANNE/CHARPENNES. A 2 pas du métro République/charpenne, Annick Teboul "Propriétés-privées.com", vous propose dans une copropriété très bien entretenue, fermée et sécurisée avec jardin très verdoyant, ce très bel appartement T3 de 54m². Il comprend : un hall d'entrée desservant un double salon/séjour, avec une cuisine récente, ouverte, aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon à vivre côté jardin au calme et sans vis à vis, une grande chambre avec placard, (possibilité d'une 2ème chambre), une salle d'eau (douche italienne). Une belle cave est à votre disposition pour tous vos stockages. (Façade, isolation, étanchéité.. réalisées sur 2024, votées et déjà réglées par les propriétaires actuels. Pour votre grand confort, une place de parking vous est également proposée, (10000 euros). IDEAL PREMIERE ACQUISITION, JEUNE COUPLE, PIED A TERRE, INVESTISSEMENT LOCATIF...
Proximité immédiate : COMMERCES, TCL, ECOLES.
DPE : C ET C
PRIX DE VENTE : 199500 euros (honoraires charge vendeur)
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :363258- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 339479BMU

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Benoit Moreau vous propose boulevard Jourdan, un lot de 9 parkings.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339 479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 145.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 12.000 euros (9.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 348146BMU

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Benoit Moreau vous propose, Métro Jules Joffrin (accès lignes 12 et 4), dans un secteur commerçant disposant de toutes commodités, au dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble Pierre de taille, un appartement de deux pièces traversant en parfait état, charme de l'ancien, entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau avec wc, cave. Faibles charges.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix: 349.000 euros (dont honoraires à charge acquéreur 19.000 euros)
DPE : G
Mandat réf : 348.146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 349501BMU

 COLOMBES (92700)

Bel appartement de 63 m2 harmonieusement agencé dans résidence récente de standing et sécurisée, 3ème étage avec ascenseur, traversant sans vis à vis, lumineux et ensoleillé avec balcon-terrasse dans séjour et chambres. Le séjour est orienté sud ouest. L'appartement est bien distribué avec un beau séjour et cuisine ouverte équipée (27 m² de pièce à vivre) avec électroménager récent de qualité et un Espace nuit avec 2 chambres (avec placards), un dressing, salle de bain et wc séparés.
Ce bien est complété d'un parking (un second en option). Idéalement situé en bas de l'arrêt du Tramway direction La Défense (arrêt Gare de la Garenne-Colombes), à 10mn à pied de la gare de la Garenne-Colombes (accès direct vers Saint Lazare), commerces à proximité et crèche en bas de l'immeuble.
DPE C.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix: 400.000 euros (dont honoraires charge acquéreur 20.000 euros)
Mandat réf : 349.501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369445BMU

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Benoit Moreau vous propose, à proximité immédiate du métro Pasteur (lignes 6 et 12) et de la gare Montparnasse, dans un immeuble ancien sécurisé et bien entretenu (parties communes votées), un appartement de trois pièces comprenant entrée, séjour (28m²), cuisine séparée, salle de bains avec wc, chambre, bureau, cave saine en accès direct. possibilité de moduler les pièces et la distribution (colocation possible).
DPE : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333 746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente: 493.500 euros (dont honoraires à la charge acquéreur 23.500 euros) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1380 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362275CHX

 GENOUILLY (18310)

GENOUILLY (18310) - Maison de campagne - T7 - 5 chambres - cuisine équipée - jardin 3769 m² - Maison Rénovée -
.................................................................................
La maison se compose :
- Au-rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine aménagée / équipée et ouverte sur le séjour. Il est lumineux et traversant avec un poêle à bois canadien. Un salon, une chambre, une pièce supplémentaire et un WC avec lave main.
- A l'étage, un escalier qui dessert un palier et 4 chambres. Une salle de bain et douche avec WC.
La maison possède un sous-sol de 60m² avec une cave et double garage.
- En extérieur, un carport, un cabanon, un poulailler, une terrasse avec pergolas . Le tout sur un jardin de 3769 m².
La propriété est à proximité d'une boulangerie / pâtisserie, d'une épicerie et d'un médecin à pied. Vous avez aussi une école primaire et maternelle, une crèche et un centre de loisir à moins de 5 min.
C'est un endroit calme et tranquille, idéal pour une famille ou pour une maison secondaire.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2540 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 170 000 euros à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 275 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Appartement

Ref. 368173QDE

 LAIGNEVILLE (60290)

APPARTEMENT T5 - 86M² - 4 CHAMBRES - CAVE - PARKING - 60290 LAIGNEVILLE
! EN EXCLUSIVITE !
!! A RAFRAÎCHIR A VOTRE GOUT !!
Découvrez cet appartement T5 d'env. 86m² à rafraîchir, situé au coeur de Laigneville, une charmante commune offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien spacieux et lumineux, idéal pour une famille, saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel.
Caractéristiques de l'appartement :
*Superficie : une entrée, 4 chambres, un séjour spacieux, une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés.
*Espace supplémentaire : Une cave privative, parfaite pour le stockage.
*Parking : Une place de parking privée pour votre tranquillité d'esprit.
Détails des pièces :
*Séjour : Profitez d'un grand séjour lumineux avec un balcon et une vue panoramique, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
*Cuisine : Une cuisine bien agencée, idéale pour préparer de délicieux repas.
*Chambres : Quatre chambres de belles dimensions, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille.
*Salle de bains : Une salle de bains avec tout le nécessaire.
*WC séparé : Pour plus de confort et de praticité.
Points forts :
*Localisation : Situé à Laigneville, dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun, gare à 5min à pied).
*Espaces extérieurs : Vous bénéficierez d'une place de parking privée et d'une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires.
*Potentiel : Appartement à rafraîchir, offrant une excellente opportunité de personnaliser et de rénover selon vos goûts et besoins.
*Confort de vie : Appartement spacieux et bien agencé, parfait pour une vie de famille harmonieuse.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement T5 à Laigneville. Avec un peu de travaux, ce bien peut devenir le foyer de vos rêves.
DPE : F/ GES : F (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : entre 2180 euros et 3000 euros)
Prix : 116 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368173. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots ().
Charges annuelles : 5336 euros.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356079FPR

 MONTELIMAR (26200)

EN EXCLUSIVITÉ Propriété pleine de charme en pierre de 220 m² habitables environ et son appartement individuel de 70m2 à rénover totalement sur 2700 m² de terrain, belle possibilité de création de gîtes ou de revenu locatif.
L'extérieur d'une belle superficie de 2700m² avec un puits, piscinable, clôturé et arboré à 5 minutes du centre-ville de Montélimar.
Commençons la visite de cette charmante maison en pierre de 220m² par une belle terrasse de 60m² qui vous amène à découvrir un grand hall d'entrée.
Un bureau de 12m², une chambre de 11,50m² et son éventuel Dressing de 10m² (les 3 pièces sont actuellement utilisées pour une activité professionnelle) et une salle d'eau avec toilettes.
Une grande pièce à vivre lumineuse de 50m² accès à la grande terrasse avec sa cuisine ouverte est très agréable à vivre.
A l'étage, un dégagement vous présente son immense espace nuit avec ses 4 ou 5 chambres de 11m² à 20m², les rangements sont présents, une salle d'eau avec toilettes.
Une belle terrasse de 23m² couverte se présente à l'étage et complète l'espace nuit.
Atout considérable pour ce bien, les dépendances en pierre à rénover restent à aménager à votre convenance, se compose d'un appartement de 70m², une cave de 70m², une tour de 21m² et une ancienne grange de 74m².
Cette propriété vous amène à vivre en famille ou en activité d'accueil ou professionnel au gré de vos envies et de vos besoins.
Un bien plein de charme qui peut que vous séduire, à proximité de tous commerces et de toutes commodités, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges, lycées) et de santé (cliniques, laboratoires, pharmacies) ainsi que la gare de Montélimar.
Tout-à-l'égout, climatisation réversible et chauffage au sol, chaudière au fioul. Menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants et volets bois.
Visite virtuelle pour découvrir toutes les pièces de la maison sur demande et RDV aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.
Contactez-nous au 06 78 04 45 91 pour la visite virtuelle ou une vidéo ainsi que des photos supplémentaires.
DPE: D - GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2520 euros et 3510 euros
Prix 739 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 356079FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362775FPR

 BOURDEAUX (26460)

En exclusivité propriété de charme sans vis-à-vis sur 1 Hectare 800 de terrain offrant une vue panoramique à 360° à vous émerveiller dans un environnement bercé par une vie paisible, vous séduira par son authenticité.
A 10 minutes de la foret Saoû, tout près du village médiéval de Bourdeaux, cette grande et belle maison de 200m² environ en pierre, rénovée récemment, vous laisse le choix de vivre à votre gré, maison familiale, maison de vacances, gite à créer.
Pour les amoureux de la nature, la propriété vous emporte à découvrir, ses arbres fruitiers, 12 variétés environ, Figuiers, Cerisiers, Poiriers, Pommiers, Grenadiers , sa vue imprenable, ses espaces ombragés et ensoleillés, ses 2 terrasses, son lavoir, ses caves, un petit cabanon en bois, sa dépendance, il reste tellement à vous raconter.
Commençons la visite de ce lieu de vie remarquable par un hall d'entrée avec cellier proposant une belle pièce de vie lumineuse qui vous invite à profiter de la vue prestigieuse sur la nature, ouverte sur une terrasse plein sud en bois qui vous suggère des moments de détente. Le salon est agrémenté d'une très belle cheminée à foyer fermé et d'une belle hauteur sous plafond, la cuisine est spacieuse, la décoration est douce et harmonieuse sur toutes les pièces.
Continuons la visite par une grande chambre parentale, sa salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes avec lave-mains sont présentes au rez-de-chaussée. Un bureau avec accès direct à la nature peut se transformer en salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Découvrons l'espace nuit à l'étage qui comprend 4 belles chambres, 1 bureau, des rangements, 1 salle d'eau, des toilettes indépendantes, une deuxième salle d'eau est possible.
S'ajoute à cet endroit féerique une dépendance à rénover en gite ou en atelier au gré de vos envies.
Une belle cour de 250m² ombragée par un magnifique tilleul vous invite à des repas champêtres. Le terrain piscinable permet d'imaginer un espace détente rafraichissant baigné dans la nature sans vis-à-vis.
Un puits est présent et alimente le lavoir, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en bois, cheminée avec insert, convecteurs électriques.
Bourdeaux, un cadre exceptionnel qui donne au village sa douceur de vivre, ses commerçants et artisans, ainsi qu'un tissu associatif dynamique et dense, offrent aux habitants, comme aux visiteurs et touristes, une qualité d'accueil très attractive.
Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique, plan de la maison sur demande.
Prix 799 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 450 euros et 2 020 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 362775FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363811STH

 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (85800)

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE à Saint-Gilles-Croix-de-Vie :
A 300m de la Plage de Boisvinet, dans une résidence calme avec parc arboré je vous invite à découvrir ce grand T2 d'une surface totale de 64,92m2 (45,92 m2 Carrez) avec terrasse, jardinet , et place de parking privative !
Il se compose d'une entrée avec dégagement , d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc indépendant.
Le séjour ouvre sur une belle terrasse partiellement couverte avec un jardinet orienté SUD / SUD OUEST (19m2) et un accès sur le parc de la copropriété pour rejoindre aisément la plage à pied ou en vélo !
Je vous garantis de belles soirées estivales.
C'est le lieu idéal pour vos vacances ou pour profiter d'une vie à l'année en bord de mer.
Budget : 212 980 euros TTC
(HAI charge vendeur)
Loi Carrez : 45,92m2
Surface totale 64,92m2
Surface terrasse et jardinet 19m2
DPE : E et C
Charges de copropriété : 60 euros mensuel environ
Copropriété de 80 Lots (habitations / garages / place de parking...)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

Appartement

Ref. 370801COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER GEORGES SAND PORTE JAUNE - EN EXCLUSIVITÉ - Situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété, appartement de 61.59m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, 2 chambres, Salle de douche, Wc - Cave - Vendu avec 1 place de parking accès sécurisé - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - POSSIBILITÉ INVESTISSEUR LOCATIF - VENDU LIBRE DE LOCATAIRE - Charges de copropriété : 54.50 euros mensuel - Chauffage gaz individuel - Copropriété composée de 07 lots principaux - Budget : 157 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 370801
DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1780 euros .
Ce bien est soumis au statut de copropriété
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 370801COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370801COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 654 euros.

Maison

Ref. 351403MGP

 MURET (31600)

Quartier Barri-Brioudes magnifique terrain de 5449 m2 soit 2727 m2 constructible adossé à l'espace boisé de 2722 m2, sur les hauteurs de la commune et à proximité des établissements scolaires et du centre ville avec transport bus à quelques pas de la maison.
Cette maison de plain-pied de 189 m2 au sol et 138 m2 habitable offre un joli potentiel de rénovation pour une famille ou un investissement.
Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur un cellier et qui donne un accès au garage. 3/4 chambres dont 2 avec points d'eau permettant d'aménager chambre parentale avec salle d'eau et dressing ou même imaginer un studio. Une pièce complémentaire bureau, dressing, un petit salon de lecture, salle de jeu, 1 salle d'eau, wc. Les combles, accessibles par l'extérieur peuvent être aménagées.
Un joli potentiel à rénover dans un environnement très agréable en proximité directe de toutes les commodités du centre ville dynamique.
La commune :
Muret est une commune dynamique avec des transports intra-muros gratuits (ligne 301 et 306), une gare, 8 groupes scolaires, médiathèque, cinéma, théâtre, musée, bases de loisirs, plus de 200 associations, des équipements sportifs, de nombreux commerces et un très beau marché de plein-vent le samedi matin avec plus de 120 commerçants mais aussi un marché le mardi matin.
340 000 euros, le prix s'entend honoraires d'agence inclus soit 3,99%TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE E 267 kWh/m2/an GES 58 kg CO/m2/an-Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2610 euros et 3630 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :351403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 364268CFU

 LOUPIAN (34140)

Situé dans le centre ville de Loupian, à proximité des commerces, écoles
BUDGET : 270 000 euros Honoraires à charges vendeurs
Maison de village R+2, d'environ 150m2
La maison se compose de la manière suivante :
- Au RDC : un hall d'entrée, une cave
- Au 1er étage : une chambre, une pièce à vivre, salle d'eau et WC, une deuxième chambre, et coin nuit supplémentaire ou dressing
- Au 2ème étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, terrasse, 3ème chambre avec salle d'eau en mezzanine, et 4ème chambre
Maison traversante, double exposition est/ouest
Menuiseries en bois double vitrage
Eau chaude sanitaire : Cumulus
Chauffage : Electricité et Climatisation réversible
Internet : Fibre optique
Taxe foncière 2023 : 805 euros/an
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 2 dont 1 lot d'habitation
Charges de copropriété : 0 euros/an
Pas de syndic
Pas de procédure en cours
Pas de travaux votés
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE
Mandat : 364268
DPE: / GES: en cours
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre euros et euros (prix indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU
Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)
Professionnel Agréé FNAIM
Copropriété de 2 lots ().
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 365124ROV

 VILLAUDRIC (31620)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- VILLAUDRIC- 5 Min FRONTON
Belle villa de près de 170 m² aux grandes pièces de vie lumineuses et spacieuses (près de 90 m² forment l'espace salon/SAM/cuisine) avec une vue sur piscine, terrasse couverte et espace extérieur arboré et paysagé,
Deux zones délimitent les coins nuit, d'un coté : le coin parental avec Suite parentale (dressing SDE), un coin bureau et sur la deuxième zone : 3 chambres, une SDB et un WC indépendant,
Une buanderie et un 2eme WC complètent ces deux espaces.
L'accès à l'extérieur arrière donne sur une grande piscine avec abri télescopique (dome) et plages carrelées, un garage, un cabanon de jardin et un local piscine ,
C'est une villa sans aucun travaux à prévoir, ni aucune rénovation, , tout a été entretenu et rénové avec soin et qualité et tous les postes de travaux possibles ont été réalisés ou récemment rénovés.
Consommation énergétique C 71 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 752 euros et 2 352 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 450 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 734 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 365124
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358443RRM

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Vous recherchez une résidence spacieuse et élégante à La Baule, offrant à la fois confort et potentiel d'investissement? Cette magnifique maison de 284 m2, située dans l'une des destinations les plus prisées de la côte atlantique, pourrait bien être votre solution idéale.Voici un aperçu détaillé de ses caractéristiques :
Rez-de-Chaussée :
Deux chambres principales avec leurs salles d'eau privatives et dressings, offrant intimité et confort.
Deux cuisines aménagées et équipées ouvertes sur deux salles à manger/salon, créant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.
Deux pièces supplémentaires offrant la possibilité d'aménager des espaces de bureau, de loisirs ou selon vos besoins spécifiques.
Garage attenant pour un stationnement sécurisé de vos véhicules.
Véranda offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Étage :
Six chambres supplémentaires offrant un espace de repos confortable pour les membres de la famille ou les invités.
Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de commodité.
La maison est équipée d'un système de chauffage écologique avec un poêle à pellet, ainsi qu'un chauffage électrique, assurant votre confort tout au long de l'année.
De plus, cette propriété offre la possibilité de créer deux logements distincts, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant accueillir des proches tout en préservant leur intimité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence exceptionnelle à La Baule Escoublac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété remarquable.
Budget : 909 600 euros dont 3,36 % d'honoraires charge acquéreur, soit 880 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe C / GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2880 euros.
Garantie revente « Zen Immo » et assurance « Protec + » (à utiliser en cas de sinistre, panne ou litige) pour le futur acquéreur (précisions auprès de votre conseiller).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359980BHF

 LE PIAN-MEDOC (33290)

Exclusivité. Le Pian Médoc. A vendre Maison de plain pied sur 2000 m2 de terrain constructible.
Prix 416 000 euros. Contact Florent Berthelot 06.09.59.94.35.
3 CHAMBRES - GARAGE - GRAND TERRAIN - TRAVAUX A PREVOIR - CLIMATISATION -
Possibilité de détacher une parcelle de 1096 m2
Maison de bonne facture, construit en 1978, sur un grand terrain constructible avec un cosse de 20 %.
Travaux à prévoir :
- Assainissement
- Electricité
- Cuisine
- Décoration
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359 980 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr