Annonces immobilières en exclusivité - Page 199

Maison

Ref. 366443LOL

 VIARMES (95270)

Val d'Oise, 95270 Viarmes. Maison 5 pièces, 3 chambres, bureau, sous sol, jardin. Belle situation pour cette maison parfaitement entretenue offrant au rez de chaussée, 1 entrée avec placard, WC, 1 vaste séjour donnant sur 1 cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec salle de douches et placards. A l'étage, 2 belles chambres, 1 vaste espace de bureau pouvant former 1 chambre supplémentaire, 1 salle de bains et WC. Sous sol total avec garage double, buanderie, cave et rangements. Grand terrain, belle exposition et vue agréable. DPE : C. Consommation estimé entre 1070 et 1500 euros/an. Budget 439 000 euros charge vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Contactez localement votre conseiller Laurent Lopez au 06 84 11 06 74, par mail : l.lopez@proprietes-privees.com et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. Estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAURENT LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 478807464 PONTOISE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
LAURENT LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478807464 PONTOISE - .

Terrain

Ref. 3013ODU

 SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

En exclusivité !!!
A proximité du Secteur du Dernier Sou
Belle Parcelle de Terrain d'environ 1500m2, libre de constructeur.
Possibilité de 2 parcelles
Vente sous réserve des autorités administratives et de permis de démolition
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Prix : 231 000 euros FAI. Honoraires : 11 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 220 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3013odu.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 359249MKE

 LE PASSAGE (47520)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune du Passage d'Agen à proximité immédiate des commerces et écoles
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Très belle maison située dans une impasse , construite avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 106m² habitables avec garage le tout sur un terrain de plus de 1500 m² .
Elle comprend une entrée qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 35m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 12m² donnant accès à un garage d'environ 32m².
De l'entrée vous accéderez à un dégagement desservant quatre chambres, une première chambre de 10m², une deuxième chambre de 9,7m² et une troisième chambre de 10,5m² et une quatrième chambre de 11m²
Une salle d'eau de 6m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une terrasse.
- d'un terrain clôture
- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Consommation énergétique : D 183 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 39CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1830 euros/an
Point de vue technique, nous sommes sur une construction en brique, un système de chauffage par chaudière au gaz , Isolation des combles , menuiseries PVC double vitrage, volets battants bois
Assainissement par tout à l'égout
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.
Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Mandat réf : 359249 présenté au prix de 199 500 euros dont 9 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349316CHX

 THEILLAY (41300)

THEILLAY (41300) Propriété 225 m² - 9 pièces - 4 chambres - Double Garage -terrain 4365 m² - Chenil -
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La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 37m², elle est semi-ouverte sur le Séjour lumineux de 40m². Deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et douche, un WC séparé.
- A l'étage, un palier de 47 m² composé d'un coin salon et d'une grande chambre, une chambre d'amis, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménageable de 30m².
- En extérieur, un portail automatisé, un visiophone, un garage double avec ouverture automatique, un bucher, un cabanon, un poulailler, un chenil de 3 box et un grand jardin clos de 4365 m². Deux terrasses.
- Chauffage bois + électrique -
La propriété est située dans un endroit calme et paisible, à proximité des commerces et du bourg de Theillay.
- Baies vitrées en alu - portes en chêne - matériaux de qualité -
- Double Vitrage - Tout à l'égout - Fibre disponible -
- "VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE" - "VIDÉO DRONE DISPONIBLE" -
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 euros et 2580 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 315 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur -
- ESTIMATIONS OFFERTES -
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349 316 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Maison

Ref. 352688FRS

 GISSEY-SUR-OUCHE (21410)

EXCLUSIVITÉ - 21410 Gissey sur Ouche - Sur une parcelle de 2236 M2, dans la Vallée de l'Ouche, une maison de 1985 de 111 m2 habitables sur sous/sol complet. Au rdc, une entrée, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger/salon avec un poêle à pellets et un insert donnant sur une véranda de 20 m2, deux chambres dont une avec 2 placards, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Au sous/sol : grand garage 2 voitures, atelier, buanderie, bûcher, cave et (possibilité de faire deux pièces habitables supplémentaires avec salle d'eau travaux à terminer). Chauffage pompe AIR/AIR réversible et poêle à pellets et insert. Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois. Exposition sud/est. Taxe foncière 944 euros.
DPE : classe D - GES : classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1480 et 2080 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 352688FRS
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 366964VEO

 ANNECY (74000)

74000 ANNECY proximité centre ville et axes routiers (chemin des Alluèges)
Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue voici un appartement rénové avec goût qui est à la fois au calme et à quelques minutes de toutes les commodités. Ce T2 à la luminosité exceptionnelle vous propose une agréable pièce de vie donnant sur un balcon de 3,30 m² abrité et exposé au sud ouest. La cuisine est aménagée et équipée, elle est ouverte sur le séjour / salon. La chambre propose un grand placard / penderie.
Vous bénéficierez également d'une entrée avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Une cave de 5,44 m² située en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un local à vélo commun et un parking extérieur de copropriété.
Prix : 259 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
DPE = E GES = E Copropriété de 18 lots d'habitations, charges annuelles de 728 euros (soit 61 euros /mois), pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366964- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 728 euros.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Terrain

Ref. 366278LOL

 PLAILLY (60128)

Oise, 60128 Plailly. Terrain à bâtir de 1500m². Belle situation, 400m des commerces du centre ville, belle exposition avec vue sur les champs, dans un passage calme. Grandes possibilités de construction avec un COS de 30%. Réseaux à proximité. Budget 380 000 euros charge vendeur. Contactez localement votre conseiller Laurent Lopez au 06 84 11 06 74, par mail : l.lopez@proprietes-privees.com et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. Estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAURENT LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 478807464 PONTOISE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
LAURENT LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478807464 PONTOISE - .

Maison

Ref. 363992JCF

 LUCON (85400)

VENDEE 85400 LUCON EXCLUSIVITE Maison 4 chambres, garage et le tout sur 586 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à
312 000 euros honoraires charge acquéreur (soit 300 000 euros net vendeur). Belle situation en coeur de ville pour cette jolie maison pierre qui se compose d'une pièce de vie (cuisine aménagée équipée, salon séjour), suite parentale au RDC, wc, véranda indépendante (actuellement bureau), à l'étage (climatisation) 3 chambres, salle de bain, wc. A l'extérieur une belle terrasse couverte (24 m²) avec vue sur le jardin sans vis à vis et clos de murs, garage (27 m²), cave. Par son emplacement privilégié vous accédez à pied aux commerces, écoles, médecins, pharmacies...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362216- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 364006JHC

 PORNIC (44210)

EXCLUSIVITE - PORNIC - Maison récente avec 3 chambres , un terrain de plus de 1000 m² et un garage.
Belle maison de plain-pied, en parfait état, très lumineuse, sans vis a vis. Cette maison comprend une entrée avec placard, un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie avec une douche et des toilettes, des WC avec un point d'eau. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placard ou dressing et d' une salle de bain.
Un grand garage complète ce bien.
Garantie Achat / Revente ( Garantie ZEN IMMO )
Prix 470.000 EUR dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 453.668 EUR nets vendeur.
DPE : C ( 165 Kwh m²/an ) .
GES : C ( 26 kg CO / m²/ an ) .
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1180 à 1640 EUR /an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 364006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362024VAB

 ORBEC (14290)

14290 Orbec EN EXCLUSIVITE à découvrir cette maison ancienne pleine de charme d'environ 60 m² à 2 Kms d'Orbec et de ses commerces et écoles et à 18 kms de Lisieux, parfaite pour les amoureux de maison avec du cachet.
Cette maison vous séduira, elle est composée d'un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une salle de douches avec WC, 2 chambres.
Une cave en sous-sol et un garage en extérieur ainsi qu'une terrasse viennent compléter ce bien édifié sur un terrain de 505 m².
Chauffage électrique, fenêtres PVC triple vitrage.
Dpe : E , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 910 et 1300 Euros.
Prix : 102 000 Euros Honoraires de négociation de 7.37 % TTC (soit 7000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 95 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362024- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 346674HUM

 PIERREVERT (04860)

SOUS COMPROMIS
En EXCLUSIVITE, à PIERREVERT, dans un petit lotissement récent et agréable, voici une jolie maison T4 de 92 m² sur 2 niveaux.
Edifiée en 2017, elle est excellent état et vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
En rez de chaussée: une entrée, un cellier, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur un beau séjour avec double exposition. Il donne sur une jolie terrasse et sa restanque aménagée et fleurie.
Sur ce niveau, se trouve aussi une première chambre avec placard donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage: un dégagement, une salle de bains , un grand wc et 2 chambres supplémentaires.
En annexe: un garage de 21 m² devant lequel il est aussi possible de stationner.
Le jardin, de 400 m², est un petit bijou! Il est clos, magnifiquement aménagé et ne nécessite que peu d'entretien.
Il offre d'un côté une restanque fleurie et une jolie terrasse ornée d'une treille et de l'autre un bel espace gravillonné et planté de jolis sujets où l'on s'imagine volontiers lire ou flâner.
Mon avis sur ce bien: Le quartier est très agréable, la maison est récente et confortable, tant thermiquement (clim réversible, bonne isolation,...) que par son agencement.
Elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau en RDC ainsi on peut vivre de plain pied si on le souhaite ce qui est plutôt rare...
Le jardin est un vrai petit cocon qui fera le bonheur de tout ceux qui, sans transiger sur un extérieur, n'ont pas envie de passer leur week-end à jardiner.
Enfin, il n'y a aucun travaux ni à l'intérieur ni dans le jardin et le terme "poser ses valises" prend ici tout son sens.
MANDAT: 346674
PRIX : 347000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE: B (63.3 kWh/m2 par an) / A (3,1 Kg CO2/m2/an) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard: 381.23 euros. Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Local commercial

Ref. 365637B-BVN

 GRANDE-SYNTHE (59760)

EXCLUSIVITE - Nicolas BOUVERNE vous propose en exclusivité, le fonds de commerce de ce commerce d'équipement de la personne d'une surface de 90 m2 de rez de chaussée et 90 m2 de réserve en mezzanine.
Emplacement N°1 au coeur de la galerie commerciale.
Linéaire façade de 5 mètres linéaires.
La galerie se compose de 25 cellules commerciales.
L'hyper marché se situe dans le top 15 des hypers.
LMG HT/HC: 57.600 euros
Variable: 7,23%
Charges annuelles: 18.000 euros
Règlement trimestriel.
Bail 10 ans du 01/01/2023
Cession: 280.000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°365637
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 362939ETY

 SAINT-GERVAIS (85230)

Visite Virtuelle en ligne !
Coup de Coeur assuré pour cette charmante maison de caractère !
Idéalement situé dans le Bourg de ST GERVAIS ( 15 minutes des plages)
à proximité des commerces et des écoles, j'ai le plaisir de vous proposer cette charmante Longère de 115 m2, 4 pièces, 2 grandes chambres avec possibilité d'une suite parentale en sus avec travaux
cette Maison de pays offre un séjour salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée. Coté Nuit, vous disposerez de deux chambres avec cheminées de 21 et 25 m2 dont la plus grande peut être divisée pour en faire 2, d'une cuisine dinatoire aménagée et d'une salle d'eau avec sanitaire. Attenant et pouvant communiquer avec le reste de la maison, une dépendance à rénover pour réaliser soit une extension - suite parentale-, soit un studio ou même un logement indépendant.
Belle exposition avec jardinet en façade SUD et une intime et agréable Cour / grande terrasse en arrière du bâtiment le tout sur un terrain clos d'environ 450 m2. Chauffage électrique. DPE en E
Prix : 229 900 euros honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362939- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Appartement

Ref. 365328TTI

 CHARNAY-LES-MACON (71850)

SOUS OFFRE AU PRIX !
SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS .
CHARNAY LES MACON, quartier de la Coupée, à proximité immédiate de toutes commodités et commerces, de l'autoroute A6, du centre de Mâcon, de la gare TGV de Mâcon Loché ainsi que de l'A40.
SES ATOUTS: A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES, AU CALME SANS AUCUN VIS-A-VIS, UN APPARTEMENT TRES FONCTIONNEL EN PARFAIT ETAT ,AVEC 2 TERRASSES ET 2 PARKINGS DANS UN IMMEUBLE SECURISE. BON DPE : C
Dans une résidence de 2003, au 3ème étage avec ascenseur, appartement traversant, lumineux et bien configuré, proposant:
une entrée, une cuisine indépendante aménagée ET équipée d'environ 7 m2, avec terrasse abritée, un cellier, un séjour d'environ 25m2 avec une seconde terrasse également abritée en exposition plein sud.
L'espace nuit propose 2 chambres -environ 12 m2 chacune- avec placards et une salle de bains.
Pour compléter cet ensemble fonctionnel, cet appartement est vendu avec une place de parking privée en garage commun sécurisé, une seconde place privée en extérieur, et une cave.
Prestations:
- interphone
- parking couvert sécurisé
- parking extérieur privatif
- chaudière neuve 2023 ( individuelle gaz à condensation, régulée, avec programmateur . Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique.
- terrasse abritée sud + terrasse abritée nord
La ville offre un accès facile à diverses commodités, des écoles locales pour l'éducation de vos enfants, des petits commerces pour vos besoins quotidiens, ainsi que des parcs et espaces verts pour la détente en plein air. De plus, elle est bien desservie en termes de services de santé et offre un accès pratique aux supermarchés et aux autres commodités essentielles. Profitez de tout ce dont vous avez besoin à proximité, à Charnay-lès-Mâcon.
Copropriété de 40 lots ( appartements, caves et parkings) -10 logements
Lot n° 27 (appartement) + 35 (parking extérieur) + 18 (stationnement couvert sécurisé) + 8 (cave).
(Pas de procédure en cours).
Charges mensuelles : 164 euros.
Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
Consommation énergétique de 95kWh/m²/an pour le DPE et 17 CO2/m²/an pour le GES.
Prix de vente: 176 000 euros honoraires charge vendeurs
Mandat n° 365 328
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 950 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1965 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359985BHF

 LE PIAN-MEDOC (33290)

Exclusivité. Le Pian Médoc. A vendre Maison de plain pied sur un terrain de 900m2
Prix 263 000 euros. Contact Florent Berthelot 06.09.59.94.35.
3 CHAMBRES - GARAGE - TRAVAUX A PREVOIR - CLIMATISATION -
Maison de 90 m2 avec un garage attenant de de 20 m2
Beaucoup de solutions s'offre à vous.
Travaux à prévoir.
Située à 2 minutes du centre du Pian.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 359985 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360229VMA

 JUSSEY (70500)

70500 Jussey, bourg tout commerces, garderie, école, collège
Maison avec jardin, située sur un axe peu passant, de 165 m² habitables, sur un terrain de 722 m²
Au rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée avec cuisinière bois, séjour double, salle de bains avec douche, wc indépendant
A l'étage, 4 chambres dont une avec balcon terrasse, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, dressing
Au 2eme, pièce mansardée, 2 greniers
Garage, cave, cour intérieure, bucher, jardin arboré
Bien au prix de 87 000 euros dont honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 837 480 367 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :360229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364631VBA

 SAINT-MARCEL (36200)

Je vous propose en exclusivité cette maison ancienne et mitoyenne ,entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Située à St Marcel au coeur du village , proche des commodités , elle saura vous séduire par son charme et son cachet : De la pierre , des poutres bois , des parquets anciens ,une cheminée magnifique . Cette maison est composée au rdc d'une cuisine équipée donnant sur le jardin , d'une salle à manger , salle d'eau et wc indépendants . A l'étage , un salon avec parquet en chêne , deux chambres et une salle de bains . Un grenier aménageable de 70m2 au sol (plancher bois , ouvertures existantes et électricité ). Un garage de 23 m2 et une superbe cave voutée de 40m2 au sol . Jardin arborée de 490m2 avec portail d'accès piéton. Prix : 231 000 euros HAI dont 5 % à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 220 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 363505MJS

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

Villefranche de Lonchat (24 610) Maison individuelle 3 chambres à 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités.
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et 30 mn de Saint-Emilion et Bergerac.
Maison individuelle 80 m² sur parcelle d'environ 1 700 m². Proche des commodités : Hyper, commerces, école, collège, cinéma et gare SNCF à pas plus de 10 min.
Plain-pied comprenant : entrée, séjour (23 m²), cuisine équipée (10 m²), 3 chambres (12, 9 et 9 m²), salle d'eau/WC et WC indépendants et cellier.
Garage fermé, jardin clos avec la possibilité de garer des véhicules dans la propriété.
Prix TTC 149 900 euros dont 4.17 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 143 900 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 870 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363505MJS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .

Appartement

Ref. 356851IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Cet appartement de 32,61 m² au cinquième étage idéalement situé dans le quartier Dauphiné Lacassagne à 5 min de la gare La Part Dieu .
Il se compose d'un hall d'entrée, séjour et une chambre exposition Nord-Est
et une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et bénéficie également d'une cave .
Caractéristiques :
. Surface : 32,61 m²
.Etage : 5
.Chambre : 1
.Cuisine équipée : Oui
.Salle d'eau avec WC :1
Cave : 4,69m²
Nombre de lots habitation : 84
Année de construction : 1970
Chauffage : Chaudière gaz standard
Points forts
.Emplacement central : Proche des commerces ,des commodités et des transports en commun à quelques pas de la résidences huit lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes de tramway T3 et T4
.Cave : Idéal pour le stockage ou pour les amateurs de vin
.Luminosité : Grace à ses grandes fenêtres l'appartement est bien éclairé
Le prix du bien 144 000 euros HAI dont 9000 Euros d'honoraires charge acquéreur soit135 000 euros nets vendeur.
Charge copro : 1680 euros/an
Performance énergétique et climatique :
238KWh:m²:an : E 50 KgCO2/an/m² /an: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Entre 400 euros et 590 euros Par An
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 253 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 353413FRS

 AGEY (21410)

ÉXCLUSIVITÉ - 21410 - Agey - Terrain à bâtir non viabilisé de 239 m2. Au calme avec une vue dégagée et plein sud. A 5 minutes de la voie rapide A38 pour DIJON.
Prix de ventre : 25000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 353413FRS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777.