Votre animateur et conseiller en immobilier: Daniel MAURIN

Local commercial

Ref. 337307B-RDN

 SAINT-DIE-DES-VOSGES (88100)

EXCLUSIVITE SAINT DIE DES VOSGES- EMPLACEMENT PREMIUM - Daniel MAURIN vous propose le droit au bail de ce local de 30 m² de plain pied avec une réserve à l'étage de 30 m²; une vitrine d'angle de près de 4 mètres assurant une forte visibilité.
Idéalement situé à proximité de l'hyper centre, dans un secteur dynamique, ce local peut accueuillir toute activités, sauf de la restauration car il n'y a pas d'extraction
Le loyer est de 485 euros TTC, bail 3/6/9.
Prix du droit au bail 19.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°337307.
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 -
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Local commercial

Ref. 338470B-RDN

 NANCY (54000)

Exclusivité : Daniel MAURIN vous propose d'établir votre demeure dans ce domaine de prestige, composé de 2 maisons de 255 m² et de 150 m² ; d'un entrepôt de près de 90 m² d'un garage de 48 m², d'un SPA chalet de 19 m², d'un bassin avec des carpes Koï, sur un terrain de près de 21.370 m² dont près de 7.000m² de terrain constructible et 20.395 m² de forêt et de près.
Constructions écologique, PMR pour la maison construite en 2005, construite en matériaux de composition naturelle, plus isolées que les constructions traditionnelles puisque classé en catégorie C
Economie d'énergie par l'équilibrage des températures dans l'habitation, maison saine et respirante, édifice répondant si besoin aux normes parasismique par ses matériaux de construction, bonne résistance au feu. Un bien exceptionnel dans ce secteur.
Sur le terrain avec une source, serpente un cours d'eau.
Possibilités de créer des gites, un commerce ou un fonds de commerce en restauration, mini ferme, possibilités d'y mettre des chevaux.
1ère maison de 255 m² avec une véranda de 16 m², cuisine de près de 12 m², salle à manger de près de 46 m², dégagement de près de 14m² , WC de près de 3 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne de près de 10 m², la chambre 1 de 13 m², la chambre 2 de 16 m², une autre chambre avec WC et Lavabo de près de 36 m², une cuisine d'été de près de 27 m², un bureau de 13 m²,
Une cave de près de 31 m² un garage de près de 28 m²
Une salle de jeu avec un oeil de boeuf de près de 66 m² dont un débarras de près de 8.50 m² surface généreuse permettant de créer un appartement.
Chauffage au sol, par une chaudière fioul et chaudière bois dans un local de près de 15 m²
2ème maison de 130 m² : composé d'un garage de près de 23 m² , une entrée, une chaufferie , un dégagement de près de 10 m² , une salle de bain de près de 7 m², un wc séparé, une chambre de près de 16 m², une chambre mezzanine de près de 16 m² et une cuisine de 8 m², un salon de 20 m², la véranda de près de 18 m² et une terrasse de près de 11 m²
Vue sur les forêts avoisinante, vous vous sentirez en vacances toute l'année
Toutes les commodités sont à 13 kms Saint Dié des Vosges,
«Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950 euros et 1320 euros » Année de référence des prix de l'énergie août 2023
Prix 985 000 euros honoraires Charge vendeur inclus
Mandat n°338470.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
2 garanties vous sont OFFERTE 1er) la Garantie revente ZEN'IMMO ; 2ème) la garantie PROTEC+ vous sont offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez. A Lutzelbourg et ses environs, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

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Ref. 339618B-RDN

 SAINT-DIE-DES-VOSGES (88100)

ST-DIE-DES-VOSGES 88100 SECTEUR CENTRE VILLE - COUP DE COEUR pour ce local commercial - Daniel MAURIN vous propose ce droit au bail TOUT COMMERCE pour un local commercial entièrement rénové de près de 90 m² sur l'axe le plus passant.
Idéalement situé dans une zone de forte activité, fort flux shopping, résidentiel et travailleur, avec un flux journalier de 10 000 à 15 000 piétons jours.
Ce local est équipé d'une climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, tableau électrique refait et validé par l'Apave, bureau attenant au local et réserve au sous-sol, terrasse de près de 25m²
L'éclairage est entièrement à LED, carrelage marbre au sol,
Vitrine de près de près de 10 mètres, rideau métallique de sécurité, store extérieur motorisé,
Loyer bas de 1270 Euros TTC
Prix : 88 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°339618
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

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Ref. 339723B-RDN

 EPINAL (88000)

Sur l'axe St Dié -Baccarat- en EMPLACEMENT PREMIUM et en EXCLUSIVITE - Daniel MAURIN vous propose le droit au bail de ce local commercial de près de 80 m² avec une terrasse de près de 20 m² en plein centre-ville ville à côté des parkings, banques, cinéma, pizzéria et commerces.
Une vitrine de près de 6m, la surface de près de 80 m² est rénové avec goût, une cave pour le stockage de près de 50 m², 2 accès pour le déchargement et une cour de stockage de près de 20 m² facilite la manutention.
Un salon de thé, une activité indépendante, bail tout commerce sauf activités bruyante et odorante.
Un espace de ventre atypique vous permettra d'exploiter au mieux ce local commercial
Le loyer est de 440 eurosTTC
Un contrat pour l'alarme et le système de vidéo surveillance à 50 euros/mois.
Prix du droit au bail 29 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°339723.
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Vous pourrez bénéficier d'aides financière par le département. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

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Ref. 340437B-RDN

 SCHILTIGHEIM (67300)

SCHILTIGHEIM NORD - COUP DE COEUR pour ces murs commerciaux - Daniel MAURIN vous propose la vente les murs de ce local commercial en activité dans un secteur de forte activités, immeuble, commerces, lycées, hôtel et du stade de l'Aar.
Ce local de près de 80 m² entièrement rénové est équipé d'une climatisation réversible, tableau électrique récent, wc, , bureau et salle de réunion.
Le loyer est de 650 euros , bail 3/6/9.
Prix : 93.500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n° 340437
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Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Local commercial

Ref. 340439B-RDN

 SCHILTIGHEIM (67300)

SCHILTIGHEIM NORD - COUP DE COEUR pour ces murs commerciaux - Daniel MAURIN vous propose à la vente les murs de ce local commercial en activités dans un secteur de forte activités, immeuble, commerces, lycées, hôtel et du stade de l'Aar.
Ce local entièrement rénové de près de 50 m² est équipé d'une climatisation réversible, tableau électrique récent, wc, , et terrasse de près de 20 m²
Le loyer est de 950 euros
Prix : 101300 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°331263
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Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

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Ref. 340443B-RDN

 SCHILTIGHEIM (67300)

SCHILTIGHEIM NORD - COUP DE COEUR pour ces murs commerciaux - Daniel MAURIN vous propose la vente des murs d'un ensemble de 2 locaux commerciaux en activités dans un secteur de forte activités, immeuble, commerces, lycées, hôtel et du stade de l'Aar.
Ce local partagé en 2 locaux entièrement rénové de près de 120 m² sont équipé d'une climatisation réversible, tableau électrique récent, wc, , et terrasse de près de 20 m² pour l'un et bureau et salle de réunion pour le second.
Le loyer est de 1400 euros .
Prix : 194.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°340443
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Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

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Ref. 338703B-RDN

 RAMBERVILLERS (88700)

CENTRE VILLE - PIZZERIA 250M² PARKING PROXIMITE
DESCRIPTION DU BIEN :
DANIEL MAURIN vous propose à la vente ce fonds de commerce de pizzeria idéalement située dans le secteur commerçant d'une rue très dynamique de RAMBERVILLERS.
Cette enseigne dispose d'une surface de 250 m², avec 60 couverts, une licence 4 et un logement de type F3.
FOUR GRAND MERE bois cuisine bien équipé chambre froide positive et négative.
Bail 3/6/9, loyer mensuel de 1.200 euros charges comprises
Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années, accompagnement et présentation à la clientèle prévus..
Non soumis au DPE
Cession du fonds de commerce 90.000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat n° 338703
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Local commercial

Ref. 352987B-RDN

 LUTZELBOURG (57820)

LUTZELBOURG Local professionnel Commercial Bureaux .
Daniel MAURIN vous propose ces murs commerciaux, local professionnel, toutes activités, artisanat, activité libérale, bureaux open-space d'une surface de près de 250 m² idéalement situé sur une rue passante, proche de la salle des fêtes, centre-ville, école, commerces.
Il bénéficie d'une belle visibilité et d'une facilité d'accès aux poids lourds, avec des stationnements devant le local de près de 50 places.
Un sas d'entrée dessert les bureaux et le local d'activité.
Une porte de garage motorisée sécurise le local , et l'ouverture de 3.50 m de largeur et 2.40m de haut favorise le chargement et le déchargement.
De belles vitrines donnent une forte luminosité dans les locaux.
Au fond de l'entrepôt se situe les vestiaires, toilettes et coin cuisine.
Beau volume d'activité entièrement rénové et le luminaire est à led.
Vente des murs commerciaux
Prix 129.000 euros honoraires charge vendeur.
Outil de travail intéressant, qui peut convenir à une personne en reconversion.
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro.
A Lutzelbourg et ses environs, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Mandat n°352987
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 417 euros.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Local commercial

Ref. 350673B-RDN

 STRASBOURG (67000)

STRASBOURG ILLKIRCH 67000.
Daniel MAURIN vous propose ce restaurant de près de 290 couverts dont près de 150 couverts en terrasse, d'une surface de 350 M², secteur prémium.
Ouvert midi et soir 6j /7 jours, accessible aux groupes, et une prestation haut de gamme avec un ticket moyen compris entre 25 euros et 35 euros.
Il bénéficie d'une belle visibilité et d'une facilité d'accès avec des stationnements devant le restaurant. Grâce à sa disponibilité et son professionnalisme le dirigeant a su fidéliser une belle clientèle y compris celle des communes avoisinantes.
Le flux piéton journalier est entre 2500 et 7000.
L'Etablissement aux normes ERP est sécurisé.
Loyer de 5.400 euros TTC par mois.
Beau volume d'activité entièrement rénové.
Evolution possible du chiffre d'affaires, en développant d'autre activités.
Une affaire exceptionnelle à ne pas laisser passer.
Vente du fonds de commerce : 1.072.000 euros, honoraires charge vendeur.
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets.
Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro.
A STRASBOURG et ses environs, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Mandat n°350673.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Appartement

Ref. 356095B-RDN

 SAINT-DIE-DES-VOSGES (88100)

ST DIE DES VOSGES- en EMPLACEMENT PREMIUM et en EXCLUSIVITE - Daniel MAURIN vous propose ce fonds de commerce de MERCERIE, MACHINES à COUDRE et RETOUCHES de 140 m²
Au centre-ville à proximité des parkings et commerces, d'une vitrine de près de 6m, la surface de vente est de près de 150 m² la surface peut être divisée en 2 ; 2 accès pour le déchargement facilite la manutention.
Avec 38 ans d'expérience et de savoir-faire au service de ses clients, et des prestations de qualité avec +3000 références rien que dans les boutons ; c'est un FONDS DE COMMERCE exceptionnel qui vous est proposé, un accompagnement lors de la reprise est possible, ne tardez pas pour visiter.
Un espace de ventre atypique vous permettra d'exploiter au mieux ce fonds de commerce, avec un chauffage gaz, un site internet en cours de référencement et un site marchand. Des prestations comme l'encadrement, le pressing ainsi que la réparation sont également proposées.
Le loyer est de 1100 eurosuros TTC hors charges
Prix du fonds de commerce 35000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°356095
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Local commercial

Ref. 356554B-RDN

 GERARDMER (88400)

GERARDMER- en EMPLACEMENT PREMIUM, au pied des pistes.
Daniel MAURIN vous propose cl fonds de commerce de cette enseigne de restauration, hébergement et location de matériel.
En pleine nature, proche du lac, le bâtiment de près de 1.500 m² abrite une salle de restauration de près de 85 couverts, un self, des salons et salle de réception, des chambres de 2/4/6/7 personnes, pensions semi collectif, bloc sanitaire à l'étage, et magasin de location de matériel ski, chaussures et raquettes. (300 paires de ski et 100 paires de raquettes).
Une grande terrasse et espace de réception est ouvert en été, pour accueillir et satisfaire le client des prestations multiples lui sont proposer pour toute la journée ou sur plusieurs jours sans besoin de quitter le site.
1 appartement de fonction, grand terrain, pas de voisin, et grand parking.
L'activité actuellement en cours peut être reprise voire modifiée (amateurs d'idées et investisseurs, vous avez de quoi faire : guinguette, colonie de vacances, gîte grande capacité, centre de loisirs, hébergement de luxe voire insolite si investissements.
Le loyer bas de 1.164 eurosuros TTC hors charges
Prix du fonds de commerce 275.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°356554
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Local commercial

Ref. 356568B-RDN

 EPINAL (88000)

EPINAL - EMPLACEMENT PREMIUM et en EXCLUSIVITE .
Daniel MAURIN vous propose ce fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE de 80 couverts dont 38 couverts en salle.
Au centre-ville, à proximité des parkings, commerces, bar, cette enseigne dispose d'une vitrine de près de 8 mètres, d'une surface de près de 90 m² entièrement rénovée.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.
Avec 30 ans d'expérience et de savoir-faire au service de ses clients fidèles, et des prestations de qualité c'est une enseigne exceptionnelle qui vous est proposée, un accompagnement lors de la reprise est possible, ne tardez pas pour visiter.
Le ticket moyens est de 10 euros à 15 euros
Le loyer est de 1900 eurosuros TTC hors charges.
Prix du fonds de commerce 187.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°356568
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Local commercial

Ref. 357263B-RDN

 STRASBOURG (67000)

STRASBOURG CENTRE- en EMPLACEMENT PREMIUM et en EXCLUSIVITE.
Daniel MAURIN vous propose ce fonds de commerce de vente sur place et à emporter de sushi, cette surface de vente a été rénovée récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
Une vitrine de près de 3 mètres, la surface de vente est de près de 35 m² avec des places style bar.
Des surfaces de stockage facilite le travail.
Chiffre d'affaires de 480.000 euros
2 « sushi man » et 2 employés polyvalent.
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, dans l'hyper centre à 2 pas de la cathédrale de Strasbourg, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
Un espace de ventre atypique vous permettra d'exploiter au mieux ce fonds de commerce
Le loyer bas de 988 euros TTC
Prix du fonds de commerce 247.500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°357263.
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

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Ref. 357269B-RDN

 WASSELONNE (67310)

WASSELONNE 67330 - COUP DE COEUR - Daniel MAURIN ce restaurant disposant d'une salle de 70 m² avec 40 places assises.
Idéalement situé au centre de différents parking du centre-ville historique et touristique, le propriétaire a réussi à fidéliser sa clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
Loyer bas de 980 euros et bail tout commerce.
Prix. 26.000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°357269.
Un bel emplacement et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Local commercial

Ref. 360606B-RDN

 SAINT-DIE-DES-VOSGES (88100)

SAINT DIE DES VOSGES - TABAC JEUX PRESSE
Daniel MAURIN vous propose ce TABAC PRESSE JEUX, d'une surface de 55 m² idéalement situé sur une rue passante et commerçante.
Il bénéficie d'une belle visibilité et d'une facilité d'accès avec des stationnements devant le local.
Grâce à sa disponibilité et son professionnalisme le dirigeant a su fidéliser une belle clientèle y compris celle des communes avoisinantes.
Le flux piéton journalier est entre 2500 et 7000
Un fonds de commerce « clé en main » pour vous permettre de réussir, formation et accompagnement sera assuré.
Le bilan est stable possibilité d'augmenter l'activité.
L'Etablissement aux normes ERP est sécurisé.
Loyer attractif : 600 euros TTC par mois.
Beau volume d'activité entièrement rénové. Evolution possible du chiffre d'affaires, en développant d'autre activités. Outil de travail intéressant qui peut convenir même à une personne en reconversion.
Vente du fonds de commerce : 181.500 euros, honoraires charge vendeur.
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro.
A Saint Dié des Vosges et ses environs, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Mandat n°360606
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Local commercial

Ref. 360649B-RDN

 METZ (57000)

Niché au coeur d'un site touristique très prisé; Daniel MAURIN vous propose ce fonds de commerce en restauration avec possibilité de créer des hébergements.
Plongez dans une opportunité gastronomique unique ! Un joyau de la restauration est désormais disponible pour ceux qui aspirent à transformer leurs rêves culinaires en une réalité prospère. Niché dans un site touristique époustouflant, cette offre captivante combine élégance, commodité et potentiel illimité.
Le Bijou Culinaire :
Une oasis de délices culinaires, ce fonds de commerce en restauration présente une capacité impressionnante de 200 couverts, une salle de conférence et évènementielle, adaptable à vos besoins et un bar accueillant, le tout réparti sur un espace total de 600 m², dans un bâtiment neuf, tout le matériel est sous garantie. C'est l'endroit idéal pour accueillir des événements spéciaux, des réceptions privées ou simplement pour offrir une expérience gastronomique inoubliable à vos convives.
L'Emplacement Paradisiaque :
Niché au coeur d'un site touristique prisé, fréquenté par près de 50 000 visiteurs chaque année, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle. Avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes et la vallée luxuriante, vos invités seront enchantés par la beauté naturelle environnante. A une altitude de près de 700 mètres, chaque repas sera accompagné d'une atmosphère rafraîchissante et revitalisante.
? Opportunité d'Investissement :
Cette offre rare représente bien plus qu'un simple fonds de commerce. C'est une chance de s'approprier un morceau de paradis gastronomique, d'insuffler une nouvelle vie à un lieu emblématique et de prospérer dans un environnement où chaque détail évoque l'excellence.
Le loyer est de 6000 euros HT
Prix du fonds de commerce 495 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°360649
Vente des murs possible mandat n°360650
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Local commercial

Ref. 360650B-RDN

 METZ (57000)

Daniel Maurin vous propose à la vente, un joyau niché au coeur d'un site touristique prisé, accueillant près de 50 000 visiteurs chaque année. Cet hôtel-restaurant bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les majestueuses montagnes et la vallée environnante, offrant ainsi un cadre incomparable à ses clients.
Caractéristiques Exceptionnelles :
?Restaurant / bar avec 2 Terrasses et salle de conférence évènementiel 200m² par surface
?Construction de Qualité avec des Matériaux Absorbeurs de Bruit (étude faite par un cabinet professionnel) garantie décennale.
?Chauffage par PAC pour un Confort Optimal
?Triple Vitrage « montagne » pour une Isolation Thermique et Acoustique
?Deux Terrasses Offrant un Espace Extérieur Convivial et Agréable
?Kiosque polyvalent pour une Expansion Potentielle des Activités, pour la vente à emporter, de services de restauration rapide et de glacier, cet établissement répond à tous les besoins de sa clientèle, quelle que soit la saison.
?Vaste zone de stationnement
?Vue Imprenable sur les Montagnes et la Vallée
?Façade en tavaillon cèdre du Canada
?Capacité d'accueil : 200 personnes
?Équipements : neuf et donc sous garantie
?Licences et autorisations : licence 4
?Atout supplémentaire Hôtel troglodyte avec tout une histoire ce site est un joyau du patrimoine de la commune, lieu de culte sous les Celtes, consacré chez les gallo-romains à l'adoration
?Terrain étendu : Avec 3.5 hectares de terrain, cet hôtel-restaurant offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour étendre les installations existantes ou pour créer de nouvelles expériences pour les visiteurs.
Ce site privilégié (Altitude : Environ 700 mètres) offre un potentiel de développement incroyable, que ce soit pour étendre les offres de restauration, diversifier les services, ou même pour des événements spéciaux. Avec ses 3.5 hectares de terrain, les possibilités sont infinies.
Ce joyau de l'hospitalité est plus qu'un simple établissement : c'est une destination en soi, offrant une expérience inoubliable à ses visiteurs. Doté d'une construction récente avec garantie décennale, vous pouvez être assuré de sa qualité et de sa durabilité. De plus, tout le matériel est couvert par une garantie, assurant une tranquillité d'esprit totale pour les futurs propriétaires.
Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'un rendement attractif ou un entrepreneur passionné par l'industrie hôtelière, cette propriété représente une occasion en or à ne pas manquer.
Prix 2 094 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°360650
Vente du fonds de commerce concomitant mandat 360649
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
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Local commercial

Ref. 363129B-RDN

 STRASBOURG (67000)

Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement dynamique et convivial, ancré au coeur d'une communauté chaleureuse ?
Daniel MAURIN vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bar restaurant !
Ce Bar est équipé de 4 becs sous contrat, licence IV, parfait pour satisfaire une clientèle variée.
Comptoir spacieux de 5.50 m, idéal pour accueillir vos convives avec style.
Restaurant composé de 2 salles distinctes :
- Salle principale accueillant jusqu'à 44 convives, offrant une ambiance cosy et conviviale.
- 2ème salle indépendante, pouvant être utilisée pour des événements privés, totalisant 200 m² et disposant d'une cuisine privatisable.
- Équipement de protection anti-bruit pour profiter de l'espace intérieur sans perturbation.
- Espace PMU Française des Jeux, un attrait supplémentaire pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée.
Emplacement privilégié :
Niché au coeur d'un magnifique village alsacien, à proximité immédiate de la célèbre basilique et du marché hebdomadaire ainsi que du Messti.
Vous bénéficierez également de la renommée régionale et internationale des commerces environnants.
Une opportunité à ne pas manquer !
Que vous soyez un professionnel aguerri ou un passionné en quête de nouvelles aventures, ce bar-restaurant représente l'occasion parfaite de concrétiser vos projets.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir un acteur incontournable de la vie locale !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet établissement exceptionnel. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette aventure
Le loyer est de 1.558 euros TTC
Prix du fonds de commerce 132 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°363129
En tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Appartement

Ref. 371244RDN

 SAVERNE (67700)

Découvrez ce bien unique à Saverne proposé à la vente par Daniel Maurin ; ce superbe appartement de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, nichée au coeur d'un parc arboré. Offrant un excellent rendement énergétique classé C, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales :
Surface : Spacieuse grande pièce à vivre lumineuse et conviviale.
Chambres : 2 chambres confortables.
Salle d'eau : Moderne avec une douche à l'italienne récente.
Terrasse : Belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Piscine : Accès à la piscine de la résidence pour se détendre.
Parking : Place de parking numérotée incluse.
Chauffage individuel électrique
Avantages de la Résidence :
Sécurité : Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale.
Cadre : Parc arboré pour des promenades apaisantes.
Calme : Environnement paisible, parfait pour se ressourcer.
Localisation :
Commerces : Proximité immédiate de tous les commerces nécessaires.
Transports : Arrêts de bus à proximité, gare de Saverne à quelques minutes.
Accessibilité : A seulement 2 km de l'autoroute et 1 km de la voie expresse.
Port de Saverne : A deux pas pour des moments de détente en bord de l'eau.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort, sérénité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en étant proche des commodités et des axes principaux; primo accédant et investisseurs...
Performance énergétique et climatique C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 690 euros à 960 euros
Référence des prix de l'énergie : 10/07/2024
Prix 139 900 euros Honoraires forfait de 5990 euros Charge acquéreur soit 133 910 euros hors honoraire.
Mandat n°371244.
"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 146 lots ().
Charges annuelles : 77.68 euros.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Maison

Ref. 371137RDN

 BERTRICHAMPS (54120)

BERTRICHAMPS 54120 Daniel MAURIN vous propose cette magnifique maison de plain-pied située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant un environnement calme et serein.
Description du bien :
Maison des années 2002 d'une surface habitable de près de 100 m² sur un terrain arboré de près de 900 m², offrant un espace vert agréable et propice à la détente
Exposition : Très lumineuse grâce à une excellente orientation
Disposition intérieure : au Rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'accueil desservant une grande pièce à vivre salon/salle à manger, dotée d'une belle cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses, une grande cuisine fonctionnelle permettant d'y manger à au moins 4 personnes, 1 chambre spacieuse et 1 Salle de bain et WC séparé
A l'Étage, 3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou des invités avec WC séparé
A l'Extérieur : Une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente ; un grand jardin arboré de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs
Un Garage pratique pour le stationnement ou le rangement.
Atouts supplémentaires :
Maison très économique, avec une excellente isolation et des équipements réduisant les coûts énergétiques
Localisation idéale dans une impasse, garantissant tranquillité et sécurité
Luminosité optimale grâce à une bonne exposition
Cette maison est une opportunité rare, combinant confort, espace et économie d'énergie. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires.
Performance énergétique et climatique D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 1220 euros à 1710 euros
Référence des prix de l'énergie : 12 /10/2023
Prix 182 000 euros Honoraires 3.99% Charge acquéreur soit 175 018 euros hors honoraire.
Mandat n°371137.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Maison

Ref. 369579RDN

 GERARDMER (88400)

Bienvenue dans ce charmant chalet des années 1992, de 171 m², niché au coeur d'un environnement pittoresque offrant une vue imprenable sur les montagnes du Hohneck et la vallée de Gérardmer. Situé sur un terrain généreux de près de 14 ares, ce chalet offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Caractéristiques du Chalet :
Surface : Le chalet s'étend sur 3 niveaux, offrant un espace de vie confortable et spacieux. Surface habitable 171 m² surface annexe 93 m²
Rez-de-chaussée : L'entrée accueillante mène à un vaste dressing très pratique, une cave à vin bien aménagée, un atelier fonctionnel et les locaux techniques. Vous y trouverez également une buanderie et un garage pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Premier étage : L'étage principal abrite une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec un insert, idéal pour les soirées détente. La cuisine à l'américaine, ouverte sur la pièce à vivre et le salon, offre un espace convivial pour cuisiner et se divertir. Depuis cette zone, vous accédez à une vaste terrasse exposée plein sud, d'environ 45 m², offrant un cadre idyllique pour profiter du plein air et des vues à couper le souffle. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal.
Deuxième étage : Le deuxième étage dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bain bien équipée et des toilettes supplémentaires. Une chambre offre un accès direct à un balcon privé, où vous pourrez vous imprégner de la sérénité des alentours.
Caractéristiques Additionnelles :
Chauffage et Sécurité : Le chalet est équipé d'un système de chauffage électrique pilotable à distance via wifi, assurant votre confort en toutes saisons. La sécurité est garantie par un système d'alarme complet, offrant une tranquillité d'esprit totale.
Potentiel d'Expansion : Avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires et même un appartement T1 séparé, ce chalet offre des opportunités d'expansion pour répondre à vos besoins évolutifs.
Bien-être et Jardin: Vous pouvez envisager de créer votre propre espace de détente avec l'installation d'un spa, d'un hammam et d'un sauna, transformant ce chalet en un véritable havre de paix. Le vaste terrain comprend également un verger et un jardin, offrant la possibilité de cultiver vos propres produits frais et de créer une végétalisation harmonieuse des lieux.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet exceptionnellement bien situé, offrant confort, commodité et une connexion profonde avec la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2280 euros à 3150 euros
Référence des prix de l'énergie : 22 /04/2024
Classe énergie (classe D) et pour les émissions de Gaz à effet de serre (Classe B)
Le rapport énergétique réglementaire vous sera transmis
Prix 590 000 euros Honoraires à 3.99% inclus. Charge acquéreur soit 568 000 euros hors honoraire.
Mandat n°369579.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Maison

Ref. 343793RDN

 CELLES-SUR-PLAINE (88110)

CELLES SUR PLAINE 88110 : Maison de village entièrement rénovée exposition exceptionnel et près du lac ? Daniel MAURIN vous propose cette maison de 149m², très lumineuse avec une belle exposition dans un secteur calme sans vis-à-vis coté terrasse, avec un garage d'une hauteur de 5m et de 61m2 avec sa toiture bac acier isolation 8cm possibilité d'y créer un appartement
Pour les connaisseurs amoureux des belles pierres et du bois.
Les matériaux sont original et de qualité mur pierre grès des Vosges jointé chaux et sable avec langue de chat ; isolation ouate de cellulose 30cm pour le plafond vers les combles ; l'isolation derrière le plafond est en plaque extrudé de 80mm
La rénovation a été achevée en 2018 les charpentes et plancher sont en bois massif tout comme l'escalier.
Ouvrant triple vitrage sur châssis PVC, parquet flottant et carrelage de qualité sur l'ensemble de la maison.
Au sous sols une salle de réception, pouvant servir de bar ou bureau.
Au Rdc une grande pièce à vivre de près de 80 m² avec wc et salle d'eau
A l'étage un dégagement bien proportionné dessert 4 chambres, WC et salle d'eau ainsi que l'escalier pour accéder aux comble aménageable en chambre ou salle de jeu, salle de cinéma, bureau
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130 euros et 1550 euros » Année de référence des prix de l'énergie 22 octobre 2023
Prix 259900 euros Honoraire :3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 249927 euros hors honoraires.
La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
Grâce à PROTEC+,Proprietes-privees.com vous accompagne pour ACHETER sous GARANTIE !
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Mandat n°343793.
je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets, et pour trouver le meilleur financement
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Appartement

Ref. 362572RDN

 SAINT-DIE-DES-VOSGES (88100)

Saint Die des Vosges 88100, Daniel Maurin vous propose un appartement niché au coeur d'une charmante copropriété de seulement deux lots, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi que des parkings
Description détaillée :
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, grâce à ses fenêtres donnant sur la cour privative. La cuisine équipée, ouverte sur cet espace de vie, offre praticité et convivialité au quotidien.
L'appartement traversant comprend également deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain, bien agencée, complète cet espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le homestaging permettra de vous projeter (2eme photo sur le diaporama)
Localisation :
Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Vous apprécierez également la tranquillité de son environnement résidentiel.
Caractéristiques principales :
Superficie : 70 m²
Cour privative
2 caves et 1 buanderie
2 Greniers
Belle luminosité grâce à ses ouvertures en PVC récemment changées
Aucun travail à prévoir
Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz
Conclusion :
Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif ou simplement un nouveau foyer, cet appartement saura répondre à vos attentes en alliant confort, luminosité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1452 euros et 1964 euros Année de référence des prix de l'énergie 13 mars 2023, note DPE = E GES = E
La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 80 990 euros Honoraire : forfait inclus charge acquéreur soit 76 000 euros hors honoraires.
Mandat n°362572
Je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également vous proposer un courtier, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Maison

Ref. 363307RDN

 SAVERNE (67700)

Découvrez cette magnifique maison de garde-barrière à HAEGEN / STAMBACH 67700, Daniel MAURIN vous propose à la vente cette opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité !
Nichée au coeur d'un paysage enchanteur, cette propriété offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel à 100m de la piste cyclable Saverne / Lutzelbourg au pied des chemins de randonnées
Emplacement : Située en bordure d'un espace forestier, et de la voie ferrée, cette maison offre une vue imprenable sur la nature environnante. Vous profiterez d'un cadre paisible et d'une atmosphère sereine, parfait pour se ressourcer.
Caractéristiques Principales : Surface habitable de 93 m², offrant confort et fonctionnalité.
Surface au sol de 103 m², offrant un potentiel d'agrandissement. Dépendance comprenant un garage et un atelier, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de loisirs créatifs.
Terrain et verger de 703 m², parfait pour les activités en plein air et les projets de jardinage.
Potentiel d'Aménagement : Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies (photos « home staging »). Que vous souhaitiez agrandir l'espace habitable, créer un jardin d'agrément ou aménager un espace détente en plein air, les possibilités sont infinies !
Travaux à Prévoir : Quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et votre style de vie.
Espaces Extérieurs :
Profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété au charme authentique, offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement infinies.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 1720 euros à 2370 euros
Référence des prix de l'énergie : 12 /10/2023
Logement à consommation énergétique excessive (classe G) et pour les émissions de Gaz à effet de serre (Classe C)
Le rapport énergétique réglementaire vous sera transmis à votre demande
Prix 81 000 euros Honoraires forfait de 5990 euros inclus. Charge acquéreur soit 75010 euros hors honoraire.
Mandat n°363307.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Appartement

Ref. 369574RDN

 BITCHE (57230)

BITCHE Centre ville : coup de coeur- Daniel MAURIN vous propose cette appartement en rdc de 58m² (lot n° 1) dans un immeuble de 2 appartements. Vous aurez la possibilité d'acquérir le 1er appartement (lot n° 2)
Cet appartement vient d'être rénové et de plain-pied comprends : Une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine équipée, 1 salle d'eau avec WC et 1 chambre et au sous-sols une cave et des emplacements communs à la copropriété
Le chauffage est individuel par poêle à granulé et radiateur électrique
Fenêtre PVC double vitrage
Situé à proximité des commerces, parc, et de toutes commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 euros et 1670 euros Année de référence des prix de l'énergie 19 décembre 2023, Logement à consommation énergétique excessive classé F
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 65 000 euros Honoraire : forfait inclus charge acquéreur soit 60 010 euros hors honoraires.
Mandat n°369574
Je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également vous proposer un courtier, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, et pour trouver le meilleur financement, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Appartement

Ref. 369570RDN

 BITCHE (57230)

BITCHE Centre ville : coup de coeur- Daniel MAURIN vous propose cette appartement en duplex de 3 chambres lumineux, de 122m² (lot n° 2) dans un immeuble de 2 appartements. Vous aurez la possibilité d'acquérir le 2ème appartement (lot n° 1)
Cet appartement vient d'être rénové est au 1er étage comprends : Une entrée, un salon - salle à manger une cuisine équipée, et un chauffage individuel par poêle à granulé et radiateur électrique.
1 salle de bain avec WC et 2eme étage 3 chambres et au sous-sols une cave et des emplacements communs à la copropriété
Fenêtre PVC double vitrage
Situé à proximité des commerces, parc, et de toutes commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2740 euros et 3760 euros Année de référence des prix de l'énergie 19 décembre 2023, Logement à consommation énergétique excessive classé F
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 126 000 euros Honoraire : forfait inclus charge acquéreur soit 120 010 euros hors honoraires.
Mandat n°369570
Je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également vous proposer un courtier, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, et pour trouver le meilleur financement, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Maison

Ref. 341277RDN

 BOUXWILLER (67330)

BOUXWILLER 67330 - En exclusivité : Daniel MAURIN vous propose cette maison Alsacienne de 1628 de près de 141 m² habitable
Un bien très rare avec un très bon classement, la performance énergétique et climatique est en C
l'ancienne vocation du lieu, était la vente des céréales. Du temps des Seigneurs un bâtiment était érigé à coté pour abriter à l'étage les stocks de grains et au rez-de-chaussée une bascule la pièce de la bascule est le salon de cette maison.
Dans cette habitation entièrement rénové au alliant le modernisme et l'ancien vous trouverez au rdc
Une entrée Une salle à manger et le salon de près de 58 m², une cuisine de près de 11 m²
Au 1er étage une chambre de près de 25 m², une salle d'eau et un wc
Au 2eme étage Une chambre et une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre, d'un total de près de 33 m²
Un grenier aménageable
Un sous-sol de 44 m² dont un garage.
La façade à été rénovée en 2015 pour l'avant et 2017 pour l'arrière.
Le chauffage est généré par des radiateurs en fonte à gaz
Chauffe-eau électrique, Pour une bonne isolation vous y trouverez des fenêtres Triple vitrage dans plusieurs pièces. (installée en 2020)
Cette maison au coeur de Bouxwiller dans un secteur très tranquille avec sa petite place historique est à proximité des tous les commerces.
"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360 euros et 1900 euros par an " , Année de référence des prix de l'énergie 15 septembre 2022
Prix 186 000 euros Honoraire :3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 178863 euros hors honoraires.
MANDAT 341277
2 GARANTIE vous sont offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
la garantie revente Zen'Immo
La garantie « acheteur-vendeur » Protect+
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
En tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous apporterai une solution financière, et tout éléments dont vous aurez besoin.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Appartement

Ref. 355140RDN

 BITCHE (57230)

BITCHE Centre ville : coup de coeur- Daniel MAURIN vous propose cette appartement en duplex lumineux, de 122m² (lot n° 2) dans un immeuble de 2 appartements. Vous aurez la possibilité d'acquérir le 2ème appartement (lot n° 1)
Cet appartement vient d'être rénové est au 1er étage comprends : Une entrée, un salon - salle à manger une cuisine équipée, et un chauffage individuel par poêle à granulé et radiateur électrique.
1 salle de bain avec WC et 2eme étage 2 chambres et au sous-sols une cave et des emplacements communs à la copropriété
Fenêtre PVC double vitrage
Situé à proximité des commerces, parc, et de toutes commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2740 euros et 3760 euros Année de référence des prix de l'énergie 19 décembre 2023, Logement à consommation énergétique excessive classé F
La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 154990 euros Honoraire : forfait inclus charge acquéreur soit 149000 euros hors honoraires.
Mandat n°355140
Je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également vous proposer un courtier, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, et pour trouver le meilleur financement, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Maison

Ref. 356758RDN

 ZITTERSHEIM (67290)

ZITTERSHEIM 67290 en exclusivité : Daniel MAURIN vous propose ce corps de ferme de 127 ans des années 1892 d'une superficie habitable de 113 m² et de dépendances et grange de 300 m² sur un terrain de près de 25 ares dont 16 ares sont constructible, logée dans un village de 240 habitants, très paisible au coeur de la nature.
L'ancienne écurie et grange de près de 300m² vous permettra soit d'y créer un appartement ou d'y reloger un cheval ou pour du stockage, quelques travaux sont à prévoir.
Au RDC l'entrée dessert une cuisine et une salle à manger salon. Toilette et salle de bain.
De la cuisine vous avez accès à une dépendance sur toute la longueur de la fermette qui était le four a pain et qui peux devenir une véranda.
Au 1er étage le palier dessert 1 chambre et un dressing pouvant être une seconde chambre, et une salle d'eau à créer
Fenêtre PVC et double vitrage
Une cave en grès des Vosges et isolée d'une belle surface.
Vue sur les forêts avoisinantes, vous vous sentirez en vacances toute l'année
Toutes les commodités sont à 4 kms et à 28 kms de Saverne ou de Sarre-union et 22 kms de Bitche,
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 euros et 4590 euros » Année de référence des prix de l'énergie 2021
" Logement à consommation énergétique excessive " (classe G) - Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix 126 000 euros Honoraires forfait de 5990 euros inclus. Charge acquéreur soit 120 010 euros hors honoraire.
Mandat n°356758.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez. A Lutzelbourg et ses environs, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Terrain

Ref. 357876RDN

 FOUDAY (67130)

FOUDAY 67130 en exclusivité : Daniel MAURIN vous propose ce terrain constructible de 34 ares, il est possible de le diviser en 3 lots
L'Entrée du terrain fait 11 m la plus grande largeur 34m et la longueur plus de 100m
Exposé sud au coeur de la nature. Le terrain présente peu de dénivelé, il offre de belles possibilités d'aménagement et de projets, dans une zone touristique et à 800m du centre de bien être drainant une clientèle haut de gamme et internationale.
Gite et location saisonnières seraient bienvenue dans ce secteur.
S'agissant de cette parcelle, un certificat d'urbanisme a été accordé en avril 2022.
Prix 116 000 euros Honoraires forfait de 5990 euros inclus. Charge acquéreur soit 110 010 euros hors honoraire.
Mandat n°357876.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
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PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
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