MURS COMMERCIAUX - Hôtel Restaurant Terrasses, Kiosque total 1000m² sur 3,5 hectare et Vue Imprenable sur les Montagnes
Ref. 360650B-RDN
METZ (57000)
2 094 000 €
2 094 €/m²
1000 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Daniel Maurin vous propose à la vente, un joyau niché au coeur d'un site touristique prisé, accueillant près de 50 000 visiteurs chaque année. Cet hôtel-restaurant bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les majestueuses montagnes et la vallée environnante, offrant ainsi un cadre incomparable à ses clients.Caractéristiques Exceptionnelles :?Restaurant / bar avec 2 Terrasses et salle de conférence évènementiel 200m² par surface?Construction de Qualité avec des Matériaux Absorbeurs de Bruit (étude faite par un cabinet professionnel) garantie décennale.?Chauffage par PAC pour un Confort Optimal?Triple Vitrage « montagne » pour une Isolation Thermique et Acoustique?Deux Terrasses Offrant un Espace Extérieur Convivial et Agréable?Kiosque polyvalent pour une Expansion Potentielle des Activités, pour la vente à emporter, de services de restauration rapide et de glacier, cet établissement répond à tous les besoins de sa clientèle, quelle que soit la saison.?Vaste zone de stationnement?Vue Imprenable sur les Montagnes et la Vallée?Façade en tavaillon cèdre du Canada?Capacité d'accueil : 200 personnes?Équipements : neuf et donc sous garantie?Licences et autorisations : licence 4?Atout supplémentaire Hôtel troglodyte avec tout une histoire ce site est un joyau du patrimoine de la commune, lieu de culte sous les Celtes, consacré chez les gallo-romains à l'adoration?Terrain étendu : Avec 3.5 hectares de terrain, cet hôtel-restaurant offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour étendre les installations existantes ou pour créer de nouvelles expériences pour les visiteurs.Ce site privilégié (Altitude : Environ 700 mètres) offre un potentiel de développement incroyable, que ce soit pour étendre les offres de restauration, diversifier les services, ou même pour des événements spéciaux. Avec ses 3.5 hectares de terrain, les possibilités sont infinies.Ce joyau de l'hospitalité est plus qu'un simple établissement : c'est une destination en soi, offrant une expérience inoubliable à ses visiteurs. Doté d'une construction récente avec garantie décennale, vous pouvez être assuré de sa qualité et de sa durabilité. De plus, tout le matériel est couvert par une garantie, assurant une tranquillité d'esprit totale pour les futurs propriétaires.Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'un rendement attractif ou un entrepreneur passionné par l'industrie hôtelière, cette propriété représente une occasion en or à ne pas manquer.Prix 2 094 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.Mandat n°360650Vente du fonds de commerce concomitant mandat 360649Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - . Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Ce bien vous est présenté par
Daniel MAURIN
SAINT-DIE-DES-VOSGES/ EPINAL/GERARDMERLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 392205B-PLEV
METZ (57000)253 000 €
1 331 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente ce magnifique restaurant idéalement situé au bord d'une étendue d'eau.Cet établissement est un véritable coup de coeur tant par son environnement que par sa décoration et son atmosphère atypique.il dispose d'une très grande terrasse toujours bondée en saison.Idéal pour de la restauration, une activité de salon de thé et l'organisation d'évènements (Mariages, baptêmes, anniversaires, soirées d'entreprises ...)Important CA, 'Faible loyer.Principales caractéristiques :Surface: 190 m² (150+40m²) + Grande terrasse privéeNb de couverts intérieur : 85Nb de couverts extérieurs : 100Important CA : + de 650 K eurosImportant potentiel d'augmentation du CABail 3/6/9,Petit loyer: 1500 euros/moisPas de chargeLicence IVPossibilité de reprendre le personnel35 km de METZ (secteur BRIEY)Prix du fonds : 253.000 euros honoraires vendeur inclus.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 392 205 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation., Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
190 m²
Local commercial
Ref. 395628B-PLEV
METZ (57000)195 000 €
2 437 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente pour cause de départ en retraite ce bar d'ambiance réputé situé au coeur des rues piétonnes les plus animées du centre ville de METZ.Ce bar très animé génère un chiffre d'affaires important, une belle rentabilité et permet un retour sur investissement rapide.Ouvert uniquement en soirée du mardi au samediPossibilité d'acquérir également un snack à 69K euros- Situation : Metz hyper centre piétonnier- Licence IV- Terrasse- Bail 3/6/9,- Loyer 1760 euros ht/mois- charges: 240 euros/mois (Taxe foncière, eau et ordures ménagères incluses)Prix du fonds: 195.000 euros, (honoraires inclus)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 395 628 :Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
80 m²
Local commercial
Ref. 395634B-PLEV
METZ (57000)69 000 €
1 150 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant, Snack, burgers bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au coeur de l'hypercentre piétonnier de METZ.- Rare en centre ville : petit loyer.- Emplacement N°1 en hypercentre de METZ- Extraction- Loyer mensuel ht : 670 euros- Charges/mois : 47 euros- Bail 3/6/9Prix du fonds: 69.000 euros, (honoraires charge vendeur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 395 634 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
60 m²
Local commercial
Ref. 369529B-PLEV
METZ (57000)1 679 000 €
2 209 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente les murs de ces magnifiques bureaux situés rue Serpenoise, l'artère commerçante la plus réputée du centre ville de METZ.Il s'agit d'un plateau lumineux, composé de vastes bureaux situé en premier étage, desservi par un ascenseur et trois escaliersCe qui rend ce plateau unique est l'existence de 3 patios et de nombreux skydomes qui viennent s'ajouter aux grandes baies vitrée et apporter une belle luminositéPrincipales caractéristiques :Surface brute : 790 m²Surface utile : 757 m²Locaux libresPrix de vente : 1.600.000 euros HT + 79.000 euros HT d'honoraires charge acquéreur+ TVA résiduelle sur murs : 52 636 euros si vente en 2025La TVA résiduelle sera ajoutée au PV si vous n'êtes pas assujetti à TVA ou s'il n'y a pas de reprise d'engagement de louer en TVA.TF 2024 : 7112 euros ht + tvaPossibilité achat de places de parking en sous sol : 25000 euros/placeCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 369 529 :Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
760 m²