MURS COMMERCIAUX - Hôtel Restaurant Terrasses, Kiosque total 1000m² sur 3,5 hectare et Vue Imprenable sur les Montagnes
Ref. 360650B-RDN
METZ (57000)
2 094 000 €
2 094 €/m²
1000 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Daniel Maurin vous propose à la vente, un joyau niché au coeur d'un site touristique prisé, accueillant près de 50 000 visiteurs chaque année. Cet hôtel-restaurant bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les majestueuses montagnes et la vallée environnante, offrant ainsi un cadre incomparable à ses clients.Caractéristiques Exceptionnelles :?Restaurant / bar avec 2 Terrasses et salle de conférence évènementiel 200m² par surface?Construction de Qualité avec des Matériaux Absorbeurs de Bruit (étude faite par un cabinet professionnel) garantie décennale.?Chauffage par PAC pour un Confort Optimal?Triple Vitrage « montagne » pour une Isolation Thermique et Acoustique?Deux Terrasses Offrant un Espace Extérieur Convivial et Agréable?Kiosque polyvalent pour une Expansion Potentielle des Activités, pour la vente à emporter, de services de restauration rapide et de glacier, cet établissement répond à tous les besoins de sa clientèle, quelle que soit la saison.?Vaste zone de stationnement?Vue Imprenable sur les Montagnes et la Vallée?Façade en tavaillon cèdre du Canada?Capacité d'accueil : 200 personnes?Équipements : neuf et donc sous garantie?Licences et autorisations : licence 4?Atout supplémentaire Hôtel troglodyte avec tout une histoire ce site est un joyau du patrimoine de la commune, lieu de culte sous les Celtes, consacré chez les gallo-romains à l'adoration?Terrain étendu : Avec 3.5 hectares de terrain, cet hôtel-restaurant offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour étendre les installations existantes ou pour créer de nouvelles expériences pour les visiteurs.Ce site privilégié (Altitude : Environ 700 mètres) offre un potentiel de développement incroyable, que ce soit pour étendre les offres de restauration, diversifier les services, ou même pour des événements spéciaux. Avec ses 3.5 hectares de terrain, les possibilités sont infinies.Ce joyau de l'hospitalité est plus qu'un simple établissement : c'est une destination en soi, offrant une expérience inoubliable à ses visiteurs. Doté d'une construction récente avec garantie décennale, vous pouvez être assuré de sa qualité et de sa durabilité. De plus, tout le matériel est couvert par une garantie, assurant une tranquillité d'esprit totale pour les futurs propriétaires.Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'un rendement attractif ou un entrepreneur passionné par l'industrie hôtelière, cette propriété représente une occasion en or à ne pas manquer.Prix 2 094 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.Mandat n°360650Vente du fonds de commerce concomitant mandat 360649Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - . Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Ce bien vous est présenté par
Daniel MAURIN
SAINT-DIE-DES-VOSGES/ EPINAL/GERARDMERLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 375531B-FMAN
METZ (57000)710 000 €
1 775 €/m²
Frédéric MANGEOT vous proposent cette brasserie bar avec licence 4 d'une surface de 400 m²Cet établissement permet d'accueillir jusqu'à 300 couverts avec la réception de groupes et l'organisation de soirées privées et de cérémonies.Présence d'une grande cuisines récentes climatisée et aux normes, d'équipements professionnels avec un suréquipement de matériel et un double extractions.Concernant l'extérieur, vous trouverez une terrasse bois de 300 m² sur une surface de 500 m², également un Rooftop de 80 places dans un cadre exceptionnel et unique dans la ville de METZ.Parking à proximité, accès et normes PMR.Loyer : 4.300 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours.Cession du fonds de commerce à 710.000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.comFrederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 375531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
400 m²
Local commercial
Ref. 348367B-PLEV
METZ (57000)79 900 €
887 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant situé sur une artère à très fort passage de voiture.Cet établissement rénové en 2021, dispose- Surface: 90 m² + cave- Salle : 50 couverts- Terrasse : 10 places- Cuisine avec Extraction aux normes et Gaz.- Licence restauration- Chauffage individuel gaz- Dérogation PMRBail 3/6/9, Loyer mensuel : 1300 eurosHT, Charges: 200 euros/mois (Taxe foncière, ordures ménagères, eau).Prix du fonds de commerce : 79 900 euros, honoraires vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :348 367 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
90 m²
Local commercial
Ref. 348798B-PLEV
METZ (57000)87 000 €
669 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente ce grand salon de coiffure design Haut De Gamme.Ce salon a été lancé en décembre 2021 et présente toutes les caractéristiques des salons de coiffure les plus réputés.Il a été équipé pour une montée en puissance à 15 postes de coiffage.Il bénéficie d'un emplacement N°1 sur l'une des artères les plus passantes de l'hypercentre de Metz.Loyer modéré au regard de l'emplacement.A noter que la propriétaire ne travaille pas dans le salon, n'étant pas du métier, et cède son fonds de commerce avec une équipe bien en place.Principales caractéristiquesSuperficie: 130 m² + cave 130m²Etat : neuf / matériel neufNormes PMRBail 3/6/9 récentCA important et en croissanceSalariés en CDI : 3Brevets pro en alternance:37 sièges de coiffage (prêt pour 15 sièges)4 postes bacs2 ballons d'eau chaude thermostatiquesChauffage : climatisation réversible avec rideau d'air chaud en entrée (invest :15000 euros)Loyer mensuel : 3400 euros HTCharges mensuelles : 69 euros (comprenant l'eau, les taxes locales. ..)Prix du fonds de commerce : 87 000 euros, honoraires vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 348798: - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
130 m²
Local commercial
Ref. 350176B-PLEV
METZ (57000)144 000 €
900 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant Pizzeria idéalement situé sur l'une des artères les plus passantes en direction de l'agglomération messine .Ce restaurant est une institution et une valeur sûreIl jouit d'une importante clientèle de bureaux le midi et d'une belle clientèle de quartier le soirRénové en 2015 (130 000 euros d'investissement), cet établissement propose un équipement complet bien agencé et aux normes : climatisation réversible, four à pizza au gaz, tireuse à bières....il bénéficie d'une grande cuisine de plain-pied équipée d'une extraction aux normes autorisant tous types de cuisson.Ce restaurant dispose de 70 couverts en salle, et 20 places en terrasse privée,Il réalise un excellent C.A. et présente des bilans qui justifient son prix de vente.Retour sur investissement rapide !Le CA peut être encore sensiblement augmenté car après avoir réalisé des CA records durant plusieurs années, les propriétaires ont choisi depuis plusieurs années de fermer 2 jours et demi par semaine, et 6 semaines par an .Possibilité d'accompagnement à la reprise le temps nécessaire au passage de clientèle et à la prise en main de la gestion.Chiffre d'affaires élevé: 340.000 euros, Belle rentabilité.Licence Grand RestaurantChauffage : climatisation réversible.Loyer mensuel : 1425 euros HTCharges : 150 euros/mois comprenant l'eau et les frais de copropriétés:,Bail 3/6/9 en cours,Pas de personnel à reprendre.Prix du fonds de commerce: 144000 euros, honoraires vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 350176 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
160 m²