RESTAURATION EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Ref. 360649B-RDN
METZ (57000)
495 000 €
825 €/m²
600 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Niché au coeur d'un site touristique très prisé; Daniel MAURIN vous propose ce fonds de commerce en restauration avec possibilité de créer des hébergements.Plongez dans une opportunité gastronomique unique ! Un joyau de la restauration est désormais disponible pour ceux qui aspirent à transformer leurs rêves culinaires en une réalité prospère. Niché dans un site touristique époustouflant, cette offre captivante combine élégance, commodité et potentiel illimité.Le Bijou Culinaire :Une oasis de délices culinaires, ce fonds de commerce en restauration présente une capacité impressionnante de 200 couverts, une salle de conférence et évènementielle, adaptable à vos besoins et un bar accueillant, le tout réparti sur un espace total de 600 m², dans un bâtiment neuf, tout le matériel est sous garantie. C'est l'endroit idéal pour accueillir des événements spéciaux, des réceptions privées ou simplement pour offrir une expérience gastronomique inoubliable à vos convives.L'Emplacement Paradisiaque :Niché au coeur d'un site touristique prisé, fréquenté par près de 50 000 visiteurs chaque année, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle. Avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes et la vallée luxuriante, vos invités seront enchantés par la beauté naturelle environnante. A une altitude de près de 700 mètres, chaque repas sera accompagné d'une atmosphère rafraîchissante et revitalisante.? Opportunité d'Investissement :Cette offre rare représente bien plus qu'un simple fonds de commerce. C'est une chance de s'approprier un morceau de paradis gastronomique, d'insuffler une nouvelle vie à un lieu emblématique et de prospérer dans un environnement où chaque détail évoque l'excellence.Le loyer est de 6000 euros HTPrix du fonds de commerce 495 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.Mandat n°360649Vente des murs possible mandat n°360650Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - . Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Ce bien vous est présenté par
Daniel MAURIN
SAINT-DIE-DES-VOSGES/ EPINAL/GERARDMERLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 392205B-PLEV
METZ (57000)253 000 €
1 331 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente ce magnifique restaurant idéalement situé au bord d'une étendue d'eau.Cet établissement est un véritable coup de coeur tant par son environnement que par sa décoration et son atmosphère atypique.il dispose d'une très grande terrasse toujours bondée en saison.Idéal pour de la restauration, une activité de salon de thé et l'organisation d'évènements (Mariages, baptêmes, anniversaires, soirées d'entreprises ...)Important CA, 'Faible loyer.Principales caractéristiques :Surface: 190 m² (150+40m²) + Grande terrasse privéeNb de couverts intérieur : 85Nb de couverts extérieurs : 100Important CA : + de 650 K eurosImportant potentiel d'augmentation du CABail 3/6/9,Petit loyer: 1500 euros/moisPas de chargeLicence IVPossibilité de reprendre le personnel35 km de METZ (secteur BRIEY)Prix du fonds : 253.000 euros honoraires vendeur inclus.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 392 205 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation., Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
190 m²
Local commercial
Ref. 395628B-PLEV
METZ (57000)195 000 €
2 437 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente pour cause de départ en retraite ce bar d'ambiance réputé situé au coeur des rues piétonnes les plus animées du centre ville de METZ.Ce bar très animé génère un chiffre d'affaires important, une belle rentabilité et permet un retour sur investissement rapide.Ouvert uniquement en soirée du mardi au samediPossibilité d'acquérir également un snack à 69K euros- Situation : Metz hyper centre piétonnier- Licence IV- Terrasse- Bail 3/6/9,- Loyer 1760 euros ht/mois- charges: 240 euros/mois (Taxe foncière, eau et ordures ménagères incluses)Prix du fonds: 195.000 euros, (honoraires inclus)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 395 628 :Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
80 m²
Local commercial
Ref. 395634B-PLEV
METZ (57000)69 000 €
1 150 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant, Snack, burgers bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au coeur de l'hypercentre piétonnier de METZ.- Rare en centre ville : petit loyer.- Emplacement N°1 en hypercentre de METZ- Extraction- Loyer mensuel ht : 670 euros- Charges/mois : 47 euros- Bail 3/6/9Prix du fonds: 69.000 euros, (honoraires charge vendeur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 395 634 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
60 m²
Local commercial
Ref. 369529B-PLEV
METZ (57000)1 679 000 €
2 209 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente les murs de ces magnifiques bureaux situés rue Serpenoise, l'artère commerçante la plus réputée du centre ville de METZ.Il s'agit d'un plateau lumineux, composé de vastes bureaux situé en premier étage, desservi par un ascenseur et trois escaliersCe qui rend ce plateau unique est l'existence de 3 patios et de nombreux skydomes qui viennent s'ajouter aux grandes baies vitrée et apporter une belle luminositéPrincipales caractéristiques :Surface brute : 790 m²Surface utile : 757 m²Locaux libresPrix de vente : 1.600.000 euros HT + 79.000 euros HT d'honoraires charge acquéreur+ TVA résiduelle sur murs : 52 636 euros si vente en 2025La TVA résiduelle sera ajoutée au PV si vous n'êtes pas assujetti à TVA ou s'il n'y a pas de reprise d'engagement de louer en TVA.TF 2024 : 7112 euros ht + tvaPossibilité achat de places de parking en sous sol : 25000 euros/placeCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 369 529 :Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
760 m²