Maison
MINZAC (24610)Sur une parcelle de 2100 m2 un chai de 140 m2 à la vue imprenable vous attend pour y créer une habitation à votre gout. Le PLUI autorise le changement de destination, le tout à l'égout est prêt, à vous de créer l'espace qui vous ressemble. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
140 m²
1 p
Maison
MONTPON-MENESTEROL (24700)Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et 30 mn deLibourne, Saint-Emilion et Bergerac. Montpon-Ménestérol, A 200 m de toutes les commodités, cette charmante maison au calme de 80 m2, vous offre au rez de chaussée une pièce de vie de 30 m2 (salon et salle à manger) ornée d'une belle cheminée d'angle en bois. Un poêle à granulés s'y trouve actuellement relié et reste dans la maison. Une salle d'eau avec WC et une cuisine complètent le RDC. A l'étage, une pièce palière pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres, dont une avec balcon sur le jardin. Du double vitrage et des volets roulant équipent chaque ouverture. Une pompe à chaleur air/air réversible a été installée en 2021 ainsi qu'un système de VMC. L'isolation a été refaite en 2023 et enfin un panneau solaire vous fournit l'eau chaude.Un extérieur offrant espace barbecue, cuisine d'été et jardin complète ce bien. Un garage avec porte télécommandée accueille votre véhicule.Vous pouvez emménager de suite pour le prix de 122000 euros dans cette maison au bon bilan énergétique DPE C 147+ GES A 4Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
80 m²
4 p
2 ch
Maison
PUISSEGUIN (33570)A 20 mn de Saint Emilion,10 mn de Saint Seurin sur l'Isle, 25 mn de Libourne, et 1 heure de Bordeaux, au sein d'un hameau très bien desservi par les transports scolaires (vers collège et lycée), cette maison familiale de prés de 140 m2, vous propose une pièce de vie de 50 m2 comprenant une cuisine équipée acquise en 2023 de la marque "So Cook", une cheminée à insert et de larges baies vitrées donnant sur le jardin arboré. La fibre récemment installée, vous permet de télétravailler. Dans la partie nuit, 5 chambres avec placards accueillent toute la famille. Une terrasse couverte de 22m2 (avec vue sur le château de Monbadon) vous permet de profiter des couchers de soleils. Un garage de 24 m2, carrelé complète ce bien.Poulailler mobile, serre tunnel et arbre remarquable ornent le terrain de 2800m2.Cette maison peut être habitée de suite, sans travaux: en effet, la maison a été construite en 2004 sur vide sanitaire, est équipée de double vitrage, et l'isolation a été refaite en 2013, de plus la chaudière a été changée en 2021.DPE C 127, GES C 18. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2110 EurosCe bien vous est proposé au prix de 233000 euros FAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369231- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
138 m²
6 p
5 ch