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19557 biens disponibles

Maison
Ref. 413760GNM
746 000 €
3 674 €/m²
Marie Guennoc vous invite à découvrir cette villa d'architecte, conçue comme une oeuvre contemporaine aux lignes épurées. Nichée dans un quartier résidentiel, au calme absolu, cette propriété de 2012 déploie près de 203 m² habitables, dans une architecture circulaire résolument singulière, pensée pour s'ouvrir harmonieusement sur un magnifique patio-jardin paysagé, véritable coeur vivant de la maison.Dès l'entrée, la magie opère. La vaste pièce de vie séduit par sa générosité et sa luminosité. Elle accueille un salon élégant sublimé par une cheminée contemporaine, ainsi qu'une cuisine haut de gamme, intégrée à une décoration sobre et soignée. Une arrière-cuisine et un local technique complètent cet espace alliant esthétisme et fonctionnalité.L'espace nuit offre deux chambres avec salle d'eau privative et rangements sur mesure. Un bureau et une lingerie indépendante viennent parfaire cet agencement. L'aile parentale comprend un espace bien-être de 28 m² avec un spa trois places et une salle d'eau, un dressing et une belle chambre.En complément, un double garage de 41 m² et un sous-sol de même surface, avec cave et atelier, répondent à toutes les exigences pratiques d'une vie confortable.Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique, parquet en bambou massif, visiophone et accessibilité PMR.A l'extérieur, le patio-jardin, clos et paysagé, offre un espace de détente hors du temps, où la nature s'invite dans chaque pièce. La terrasse, idéalement exposée sud-ouest, bénéficie d'une intimité totale, propice aux moments de sérénité.Ce bien singulier conjugue raffinement, fluidité des espaces et connexion permanente à la nature. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie rare, mêlant esthétique, confort et discrétion. Un lieu à part, réservé aux amateurs de biens d'exception.Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 746000 euros dont 26000 euros d'honoraires.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, au 0608529153 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 897897898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413760GNM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
203 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 411756GNM
598 000 €
3 858 €/m²
Nouveauté exclusive. Marie Guennoc a le plaisir de vous présenter ce bien rare, situé en plein coeur de la commune de Basse-Goulaine. Cette maison de ville de 155 m² sur deux niveaux a bénéficié, en 2010, d'une rénovation haut de gamme réalisée par l'agence d'architecture d'intérieur Frédéric Tabary. Conçue avec des matériaux nobles et naturels et agrémentée de mobilier sur-mesure, cette maison allie cachet d'antan et confort moderne. Son jardin arboré avec sa terrasse fermée intimiste et son double garage offrent des espaces rares en milieu urbain. Dès l'entrée, le regard est attiré par le salon-séjour où chaque élément a été pensé pour optimiser l'espace et le rangement. La cuisine, semi ouverte, bénéficie d'équipements et de matériaux de qualité et s'intègre parfaitement dans cet espace de vie traversant et donnant sur une terrasse fermée et un jardin arboré.Empruntez deux marches pour découvrir un premier espace nuit avec une chambre, un toilette (normes PMR) et un grand bureau. Possibilité de créer un cabinet entièrement indépendant grâce à deux entrées distinctes.En demi-niveau supérieur, une suite parentale bénéficie de sa salle de bains privative, d'un toilette et de mobilier sur mesure. L'étage supérieur, sur parquet massif d'origine, s'ouvre sur un magnifique espace mezzanine desservant deux grandes chambres avec dressing sur mesure. Une salle d'eau avec douche et toilette complète ce niveau.Côté extérieur, une terrasse fermée donne sur un jardin intimiste parfaitement clos et arboré. Un double garage de 40m2 avec son entrée indépendante vient compléter ce bien. Le mot de votre conseillère : Le mariage subtil entre les éléments anciens et la rénovation contemporaine confère à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme, son jardin et son double garage en font une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie citadine Goulainaise. Le bonus : son emplacement central et la possibilité de créer un cabinet indépendant pour concilier vie professionnelle et vie de famille.Informations complémentaires : isolation en fibre de bois, chauffage au sol au rez-de-chaussée, installation en bio-électricité pour limiter la diffusion des ondes, peintures naturelles et enduits à la chaux, encadrements en béton ciré.Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 598 000 euros HAI dont 20700 euros d'honoraires.DPE C G CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, au 0608529153 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 897897898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411756GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
155 m²
6 p
4 ch

Immeuble
Ref. 412109OLS
280 000 €
2 372 €/m²
Belle rentabilité pour cet immeuble de rapport en mono propriété composé de 4 logements - Garantie Visale3 appartements loués vides + 1 bail loué en meublé :loyer annuel : 25 764 eurosTaxe foncière 2 150 eurosCompteurs individuels pour l'eau et l'électricitéPas de travaux à prévoir à l'intérieur , tout est neuf (double vitrage, électricité, plomberie, toiture, isolation, )Seul travaux à prévoir : FaçadePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 412109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
118 m²
7 p

Maison
Ref. 405163PDL
238 000 €
1 506 €/m²
Charme préservé, rénovation complète ! Cette maison offre un cocon chaleureux où chaque pièce respire une atmosphère accueillante. Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduit par l'alliance entre le charme d'antan et le confort contemporain.Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine entièrement rénovée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux ainsi qu'une salle de douche et des toilettes, offrant un espace fonctionnel et harmonieux.A l'étage, la suite parentale, avec salle d'eau, wc, vous accueille dans un havre de paix, offrant intimité et confort. Deux autres chambres spacieuses complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes supplémentaires.S'ajoute à cette demeure une grange, offrant des possibilités infinies pour aménager tout autre projet selon vos désirs.Deux pièces supplémentaires sont également disponibles, laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces adaptés à vos besoins personnelsPrix TTC 238000 euros, d'honoraires à charge acquereurDPE : Classe (C) GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1940 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :405163PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
158 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 397611BCP
126 000 €
1 575 €/m²
Maison de plain pied, 2 chambres, pas de vis à vis.Salon séjour avec cheminée, cuisine fermée.Garage et terrain arboré et entretenu de 2400 m².Maison libre en octobre.Budget : 126 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 397611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeurConsommation énergie primaire E 327 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C 20 CO2/m2/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
4 p
2 ch

Terrain
Ref. 403539TRF
3 990 €
EXCLUSIVITEParcelle de bois , diverses essences 6381m2.NON CONSTRUCTIBLEVisuel générique non contractuelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Budget : 3990 euros honoraires charges vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :403539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .
6381 m²

Maison
Ref. 414539TRF
284 990 €
1 656 €/m²
EXCLUSIVITE TESSON CHARENTAISE 17460, 3 chambres , 284990 eurosProche de toutes les commodités.Maison charentaise comprenant :Une belle salle à manger salon, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une entrée, wc.A l'étage :3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc.Le tout est complété par :Un grand garage, un cellier, 2 chais.Une verrière.Terrain clos et arboré constructible de 2460 m2.Pompe à chaleur, fenêtres double vitrage pvc, adoucisseur d'eau.Tout à l'égout.DPE classes C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 1190 et 1660 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.budget : 284 990 euros honoraires charges vendeurs.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 414539- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .
172 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 396120TRF
109 990 €
683 €/m²
EXCLUSIVITE à SAINTESA 8 mn du centre ville sur l'axe SAINTES PONSMaison de 161 m2 dont 125 habitables comprenant:Une pièce de vie de 27 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, une chambre de 9 m2, une chambre de 10 m2, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc.A l'étage 2 pièces de 18 et 24 m2.Une pièce de 25 m2 et une mezzanine de 16 m2.Le tout sur un terrain clos de 439 m2.DPE classes C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1000 et 1600 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.budget : 109990 honoraires charges vendeurs.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396120- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .
161 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 404803BNP
255 000 €
3 148 €/m²
Maison mitoyenne située dans un quartier calme de Sainte-Luce-sur-Loire, et dans une impasse,.Cette maison vous séduira par son confort et sa luminosité .A seulement quelques minutes du centre-ville, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Aucun travaux à prévoir .Transports bus ligne 87 et ramassage scolaire à 3 minutes à pieds .Ligne chrono C7 à 8 minutes à piedsAu rez-de-chaussée vous trouverez :Une entrée fonctionnelle avec rangements.Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur un agréable jardinet exposé plein sud pour profiter pleinement de l'extérieur .Un espace wc indépendant avec lave-mains.A l'étage :Trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrésUne salle de bains avec WCLes atouts :Chauffage au gaz de ville, pour une consommation maîtriséeDépendance dans le jardin, idéale pour les vélos et le rangementDeux places de stationnement privatives devant la maisonPotentiel d'agrandissement par surélévationCopropriété de 40 LotsCharges annuelles : 277,50 eurosSainte-Luce-sur-Loire, aux portes de Nantes, offre un cadre de vie privilégié : écoles, crèches, commerces, associations et transports sont à proximité immédiate.Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, tranquillité et praticité !Possibilité d'investir pour la location avec une belle rentabilité .Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 404 803Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilierPrix FAI 255 000 euros et 247 000 euros net vendeur .Soit 3,2 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Tel : 06 74 91 88 84 ........................................................ (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 277.5 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
81 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 413541CZN
235 000 €
979 €/m²
RARE MAISON ATYPIQUE AU COEUR DE MAZAMETA vendre Maison d'architecte avec patio et jardin PLEIN Centre-ville de Mazamet avec près de 240 m² habitables au prix de 235 000 euros FAI, possibilité de tout faire à piedsSituée dans une rue calme à sens unique, cette maison d'architecte construite en 1975, au style résolument moderne à l'époque, est agencée en forme de U autour d'un patio arboré, sans aucun vis-à-vis. Avec environ 240 m² habitables, elle offre 9 pièces dont certaines avec de grandes ouvertures donnant directement sur le patio,.L'ensemble est à personnaliser selon vos envies.Description détaillée :Grand séjour-salon avec cheminée, ouvrant sur le patioCuisine atypique avec accès direct terrasse , îlot central inox circulaire agrémenté d'un espace cuisson sous hotte aspirante,actuellement au rez-de-chaussée 2 chambres avec dressing et salle d'eau ou salle de bain privative .1 bureau et 1 atelier de couture donne la possibilité de faire une chambre supplémentaireà l'étage se trouve une chambre avec salle d'eaula maison comporte 3 salles d'eau/bains et 3 WC ainsi qu'une buanderie , un cellier et une pièce de 4 m2 et une cave avec accès de l'intérieurParquets en bois d'olivier, moquettes dans certaines piècesRevêtements muraux d'époque (tissu, et tapisserie décoration prisée des années 70)Chauffage : PAC air/air possible (bouches de diffusion en place)Radiateurs électriques toujours présentsTravaux à prévoir : rafraîchissement, mise au goût du jour,Extérieur et stationnement :Patio central et jardinet arboré sans vis-à-visStationnement intérieur pour 2 véhicules en enfilade, derrière portail ferméLocation de garage possible à proximitéPour qui ?Ce bien est parfaitement adapté pour : Familles, primo-accédants, retraités, Télétravail ou personnes exerçant une activité à domicile Artistes, auto-entrepreneurs, professions libéralesInformations complémentaires :Maison inhabitée depuis près d'un an, sans consommation récente de chauffageDPE et diagnostics réglementaires en cours, disponibles avant compromis dans les prochaines semainesPrix : 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Mandat n°413541Mentions légales obligatoires :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frUne pièce d'identité sera demandée pour toute visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.Christian Couzinié, exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, est immatriculé au RSAC n°478 422 082 du tribunal de commerce de CASTRES, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES (conformément à l'article L.324-11-2 du Code du travail).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant en tant qu'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet, situé au : 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré ? 44120 VertouSIRET : 487 624 777 00040Carte professionnelle Transactions et Gestion CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIREAssurance Responsabilité Civile Professionnelle et Garantie Financière GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 ParisTransaction (T) : 1 500 000 eurosGestion (G) : 120 000 eurosContactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite (sur présentation d'un accord de principe de financement).Tél : 06 47 86 79 06 , email c.couzinie@proprietes-privees.com Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
240 m²
9 p
3 ch

Maison
Ref. 415415BHU
350 000 €
1 923 €/m²
Budget : 350 000 euros (honoraire à la charge vendeur)Je vous présente en exclusivité à Marcoux cette somptueuse maison offrant 182 m² habitables sur une parcelle de 564m² de terrain avec une vue panoramique.Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et de bains, 2 WC, 2 terrasses, un espace bureau, et un garage, ce bien est à découvrir sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bryan HUART, au 0782139723 ou par courriel à b.huart@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Bryan HUART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 325906345 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital 40000 euros, 44 ALLEE DES CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 - .
182 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 410949PBU
690 000 €
2 262 €/m²
CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000Nous vous proposons en exclusivité ce très beau bien immobilier , au 1er étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5mn à pied de la place de jaude, avec ascenseur sur 1/2 étage . Auparavant exploité en cabinet médical, avec ses 305 m2 de parquet, et ses 8 pièces, vous pourrez également le transformer en un splendide appartement.une terrasse à l'arrière avec sa verrière sont un plus .Devant une rue piétonne, où ne circuleront que des bus électrique, votre calme est assuré. Une place de parking et une cave complètent ce bien.chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère.Surface : 305 m²Prix du bien : 690000 euros HAIA propos de la copropriété :Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 24Charges prévisionnelles annuelles : 2100 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2022Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 410949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
305 m²
8 p

Maison
Ref. 378346PBU
169 000 €
1 877 €/m²
CEYRAT 63122EN EXCLUSIVITENous vous proposons cette maison de ville élevée sur cuvage en sous sol,un premier étage comprenant une cuisine ouverte sur une salle a manger avec une cheminée, une salle d'eau,un deuxième étage avec 3 chambres et un grenier au dessus.une cour commune attenante, ainsi qu'un cellier et un garage.Les fenêtres sont en pvc double vitragela toiture en excellent état et l'isolation par le toit refaite.Chauffage au gaz avec chaudière très haute performance énergétique récente.ainsi qu'une véranda pour vos déjeuners .Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire.DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2700 euros. Réf annonce : 373846PRIX : 169.000 E Honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .
90 m²
4 p
3 ch

Immeuble
Ref. 386580PBU
139 000 €
584 €/m²
ARLANC- 63Nous vous proposons cette immeuble de 1930 à très fort potentiel, comprenant 3 appartements dans cet ensemble immobilier loués actuellement , l'immeuble se compose de 3 habitations, d'un double garage avec mezzanine commun et attenant,Toiture et zinguerie refaite, huisseries changées, double vitrage PVC,Les 3 appartements ont été rénovés. Tous les diagnostics sont réalisés et à votre disposition après la première visite.vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire.DPE : Classe F GES : F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8710 et 11830 euros. Réf annonce : 386580PRIX : 149.000 E Honoraires à la charge du vendeurPas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :358889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .
238 m²
8 p

Appartement
Ref. 395896PBU
639 000 €
3 569 €/m²
CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000Nous vous proposons en exclusivité ce très beau duplex , au 3ème et 4ème étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5mn à pied de la place de jaude,Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de grande qualité, et une vue dégagée sur le jardin Lecoq, en font un bien d'exception , en centre ville et au calme .Devant une rue où ne circuleront que des bus électriques, votre tranquillité est assurée. Un garage et une cave complètent ce bien.chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère.L'appartement se compose d'un grand salon salle à manger avec un insert, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau et d'une chambres parentale avec dressing et salle de bain.A l'étage la partie nuit avec 2 chambres ayant chacune salle de bain et toilettes, vous disposerez en plus d'un studio indépendant entièrement aménagé avec sa cuisine et sa salle d'eau.Sur tout le rez de chaussée, vous aimerez le très beau parquet d'origine .Surface : 179 m²Prix du bien : 639000 euros HAIA propos de la copropriété :Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 24Charges prévisionnelles annuelles : 1030Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 1030 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
179 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 401295KMI
570 000 €
2 953 €/m²
Karine MILLIEN vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison individuelle et d'un lodge aménagé dans un cadre idyllique avec 4 étangs privés et bras de rivière.Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, découvrez ce havre de paix niché à seulement 1h de Paris.Ce domaine unique s'étend sur plus de 5 hectares de verdure et de paysages aquatiques, offrant un cadre de vie dépaysant.Une maison principale (sur vide sanitaire) entièrement rénovée qui offre une entrée avec placards, cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à bois, salon, coin buanderie, salle de douche, WC, 3 chambres (dont 1 avec grand dressing).Fenêtres double vitrage, visiophone, alarme, isolation extérieur de 2021.Double garage : porte automatique, fosse, atelier et mezzanine.Le lodge est aménagé (env.96 m²) : idéal pour recevoir proches ou développer une activité d'hébergement touristique. Il est composé d'une grande entrée, spacieux salon avec poêle à bois, ambiance bar et WC.4 étangs privés alimentés par bras de rivière, parfaits pour la pêche, les loisirs aquatiques ou simplement profiter du spectacle de la nature.Enfin le vaste terrain est propice au balades, à l'observation de la faune et à des moments de sérénité totale sans oublier le boulodrome !Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce cadre de vie exceptionnel, où la nature et confort se rejoignent en parfaite harmonie.DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 et 2023 entre 1080 et 1520 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 570 000 euros dont 3.64% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 20000 euros), soit 550000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 401 295 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
193 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 415404KMI
270 000 €
2 250 €/m²
Karine MILLIEN vous propose ce beau pavillon familial entièrement rénové au calme et sans vis à vis.Entrée avec grand dressing sur open-space : cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie lumineuse, couloir desservant 1 WC indépendant, 1 chambre avec dressing, 1 dressing/chambre/bureau, salle de douche avec coin buanderie.A l'étage : palier idéal pour une salle de jeux enfants, 2 chambres avec dressing, WC indépendant.Le tout sur un terrain clos d'env. 750 m² avec balançoire, belle terrasse avec store banne, grand garage (porte automatique) avec mezzanine et pièce attenante.Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC, maison raccordée à la fibre optique, portail automatique, alarme.DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2010 euros.PRIX : 270000 euros dont 3.85% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 260000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415 404 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
6 p
3 ch

Appartement
Ref. 409105MAZ
159 000 €
3 785 €/m²
Nathalie MAZBANIAN vous propose ,en EXCLUSIVITE, ce bel appartement de 3 pièces ,situé au rez de jardin, avec accès direct à la terrasse et au jardin.Dans une agréable copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce T3 en rez-de-jardin, alliant confort, intimité et praticité Il se compose de :- une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée,- un séjour double lumineux avec un coin bureau idéal pour le télétravail,- une chambre confortable, avec dressing,- une salle de bains,- un W.C. indépendant.ATOUTS:- un jardin privatif pour profiter des beaux jours,- une cave,- deux cabanons offrant de beaux espaces de rangement. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un cadre de vie paisible !Prix: 159000 euros, honoraires charge vendeur.**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN ,agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Mandat 409105 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.DPE E: 273 KWh/m²/ anGES E : 59Kg CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frCopropriété de 28 lots ().
42 m²
3 p
1 ch

Appartement
Ref. 415321JPG
126 590 €
6 028 €/m²
56470. St-Philibert. Bel appartement T2 proche mer et plage, au calme, dans une résidence avec tennis très appréciée. D'une surface de 21,22m2 habitable et 24,20 m2 utile, il offre : un salon avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 9m2 orientée Est.A l'étage, un palier pemettant d'avoir un placard penderie pour le rangement, une chambre, salle d'eau avec wc. Huisseries neuves, électricité refaite, chauffe eau récent, VMC récente, peintures refaites en 2024. Charges annuelles : 300 euros.Prix : 126590 euros.ttc/HAI. Honoraires charge acquéreur de 6590 euros soit 120000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.415321.JPG.DPE C 205 / A 6 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 à 610 euros établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 136 lots (). Charges annuelles : 300 euros.
21 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 409255LSO
745 000 €
3 053 €/m²
PORNIC (44210) Spacieuse maison familiale avec piscine couverte.Budget 745 000 euros HAI ( dont 3.47 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit 720 000 euros hors honoraires.Située dans un environnement agréable, cette charmante maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour accueillir famille et amis. Elle offre plus de 240 m² habitables, comprenant un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée.La maison dispose de quatre chambres, ainsi que d'espaces en mezzanine, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Elle est organisée en deux parties distinctes communicantes et permettant une indépendance totale idéale pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière.Un véritable atout : une piscine couverte et chauffée, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, pour en profiter toute l'année. Un grand garage ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.Les extérieurs ont été conçus afin de limiter l'entretien .ce bien situé dans le quartier de la Birochère permet de se rendre à pied à la gare, au port et à tous les commerces de centre ville en moins de 15 mn ainsi qu'à la plage de la Birochère .DPE B ( 100 kwh/m2/an ) GES 3 ( 3 kgCO/m2/an )Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 euros et. 2 020 euros prix moyen indexé au 1 er Janvier 2021.chauffage par Géothermie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 06 03 00 41 28 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut de portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 409 255 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 553 627 SAINT NAZAIRE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
244 m²
11 p
4 ch
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