Toutes nos annonces immobilières

Maison

Ref. 435684NABO

 VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)

Propriétés Privées - Nicolas ABONNENC vous présente ce corps de ferme, rare à la vente sur la commune de Varces Allières et Risset.

Idéalement situé, dans un environnement de village vivant avec écoles et commodités accessibles à pied, ce corps de ferme individuel sans aucune mitoyenneté est une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets.

Chargée de charme et d'authenticité, cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel :

- Division possible en 3 appartements,
- Création de 2 appartements + un terrain à bâtir,
- Résidence principale pour une grande famille, artisan, investisseur ou passionné de rénovation.

La propriété développe environ 240 m² de surface au sol en rez-de-chaussée, comprenant actuellement deux logements séparés, une grange, une étable et plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'étage laisse place à de vastes volumes supplémentaires à exploiter selon vos projets. Une partie des combles, également aménageables, vient compléter cet ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires.

Implantée sur un terrain plat et ensoleillé de 1 357 m², cette bâtisse nécessitera des travaux de rénovation pour faire ressortir le cachet de ce bien d'exception.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 426562FROU

 CARQUEIRANNE (83320)

En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés-Privées vous présente ce studio fonctionnel et très lumineux de 33 m², au calme, en plein coeur de ville de Carqueiranne, au centre de toutes les commodités.
Idéalement placé au 2ème et avant dernier étage, il bénéficie d'un balcon de 6 m² offrant une vue mer lointaine mais agréable, ainsi qu'un stationnement privatif. Un atout rare en centre-ville.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un volume confortable pour un studio de cette surface. La cuisine semi-ouverte et la salle de bain nécessitent quelques travaux, permettant à l'acquéreur de personnaliser l'appartement selon les envies.
Il se situe dans une petite copropriété recherchée de 22 lots, dont seulement 8 à usage d'habitation.
C'est une résidence sans ascenseur, avec des charges faibles d'environ 25 euros/mois
Prix de vente : 170 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur.
Une visite s'impose!
Mentions règlementaires et informations complémentaires :
Copropriété de 22 lots dont 8 à usage d'habitation.
Charges courantes annuelles : 300 euros
Aucune procédure en cours
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 940 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426 562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 120 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Appartement

Ref. 428962FROU

 BELGENTIER (83210)

En exclusivité, Fabienne Rougé, Propriétés Privées vous présente ce T3 de 68 m², situé au domaine de la Muscatelle, dans un secteur calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un environnement arboré.
L'appartement bénéficie d'une terrasse de près de 10 m², d'une place de parking privative, et se trouve dans une résidence appréciée avec piscine. Les façades et les parties communes ont été entièrement rénovées il y a quatre ans.
En entrant, vous découvrez un hall d'entrée équipé d'un grand placard intégré, idéal pour le rangement du quotidien.
La pièce de vie offre un bel espace de 32m², avec un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée, soignée et bien pensée, s'intègre parfaitement dans la pièce de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et de toilettes indépendants.
L'appartement est propre, très bien entretenu, agréable à vivre, et se prête facilement à une installation immédiate.
Un bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché.

Prix de vente : 211 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur.

Mentions règlementaires et informations complémentaires :
Copropriété de 266 lots dont ..... à usage d'habitation.
Charges courantes annuelles : 1 245 euros (eau froide incluse)
Taxe Foncière : 911 euros /an (année 2025)
Aucune procédure en cours
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 250 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428 962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 266 lots ().

Charges annuelles : 1245 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Maison

Ref. 418347NKA

 FIGANIERES (83830)

Coup de coeur !! Pour ce mas provençal construit en 1990 édifié sur un terrain de 4 000 m² construction en pierres et prestation de qualité,
Un portail massif nous ouvre ses portes pour nous emmener jusqu'à la cour principale et nous accueillir au sein de la partie à vivre entièrement de plain-pied superficie de 190 m² + dépendance attenante de 50 m², possibilité de l'aménager en suite d'amis ou appartement indépendant, vous serez séduit par ce grand hall d'entrée avec sa grande baie vitrée vue sur la piscine.
Sur l'aile gauche le salon, salle à manger avec cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée, prenons l'aile droite et découvrons 4 belles chambres 2 salles de bains avec douche et 3 WC,
Empruntons l'escalier et descendons au sous-sol où vous allez pouvoir aisément avoir la possibilité de rangement, une porte de sortie donnant sur le rez -de- jardin, les extérieurs de la propriété vous invite à la détente, grande terrasse de 289 m² m² autour d'une superbe piscine à débordement, poolhouse avec son spa et une belle vue sur la nature. Complémenté d'essences méditerranéennes,
3 garages indépendants de la maison surface totale 112 m² + un garage attenant à la maison
Très fort potentiel pour cette propriété actuellement exploité en location saisonnière,

- Les plus : situation stratégique 7 km de Draguignan 3 km du village de Figanières 20 minutes de l'autoroute 30 minutes des plages de Saint-Raphaël, Fréjus et Sainte-Maxime,
1 heure de l'aéroport de Nice,
Climatisation dans toutes les pièces

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418347- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433090JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Maison / Appartement, avec terrasse, en plein coeur de ville, lumineuse, rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité.
Ce bien se compose :
D'une grande entrée - buanderie au rez - de chaussée.
D'un salon / salle à manger avec une grande cuisine ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placards, des WC, une salle de bains ( baignoire et douche ), au 1er étage.
Une deuxième chambre avec grenier aménageable, au 2ème étage.
Une cave complète ce bien.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres sur le site www.mizapri.com
Départ des offres : 229. 990 EUR HAI. ( Prix net vendeur : 220.000 EUR - Honoraires : 9.990 EUR.
Les visites seront effectuées à partir du 6 Janvier 2026.

DPE : C (327 KWH/m² )
GES : B ( 10 kg CO2 m²/an )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 433090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435611AUS

 BILLIERS (56190)

BILLIERS (56190) - Maison de plain-pied, bord de mer à pied
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et typique de la côte morbihannaise. L'accès au bord de mer à pied constitue un atout rare et très recherché.
Description
Dès l'entrée, un dégagement avec dressing mène à un espace de vie lumineux et convivial.
Le salon, avec possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés.
Séjour en face, bénéficiant d'une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse gravillonnée exposée plein sud. Cuisine ouverte, meublée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / cellier / buanderie, avec accès direct à la terrasse et au garage.
L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir et comprend :
Trois chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant.

Extérieurs :
Terrasse gravillonnée exposée sud, avec store banne,
Jardin engazonné et clôturé

Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2025
Consommation énergétique :152 kWh/m²/an. Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 930 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOSSIER COMPLET ET PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 292 600 euros fai . Honoraires en charge acquéreur, soit 280 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40
Mandat réf : 435 611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 416928LVU

 NANTES (44000)

En exclusivité, dans un environnement très calme, idéalement situé à 100m de la Mairie de Chantenay à NANTES, cet appartement T4, 3 chambres de 74 m2 à rafraichir ou rénover est une opportunité rare !
Les commerces et les transports sont aux pieds de l'immeuble.
Arrêt de bus n° 10 et C20 à moins de 100m, Tram ligne 1 égalité à 400m.
L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur datant de 1974.
Traversant, avec son grand balcon exposé ouest, calme et lumineux, cet appartement est constitué d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, d'un bureau ou salon qui peut constituer une 3eme chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. En annexe, un cellier sur le palier et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé avec accès par télécommande complètent ce bien.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage en bon état et équipées de volets roulants électriques
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à chaleur douce et par une chaudière gaz pour l'eau chaude sanitaire.
L'appartement est à rafraichir ou rénover selon vos envies.
Le ravalement de l'immeuble est en cours d'étude.
Bien en copropriété comprenant 48 lots d'habitation
Charges de copropriété : 1311 euros/an (eau froide incluse)
Prix de vente : 173 250 Euros HAI (honoraires inclus de 8 250 Euros TTC à charge de l'acquéreur, soit 165 000 Euros hors honoraires)
DPE E (304 kWh/m2/an)
GES C (23 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3020 euros par an indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LECLESVE, au 0656680656 ou par courriel à e.leclesve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LECLESVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 525 007 134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 416 928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots - dont 48 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1311 euros.
Emmanuel LECLESVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 525 007 134 - .

Appartement

Ref. 435750LHC

 RENNES (35000)

Magnifique appartement T4 - Résidence de Standing - 85m² - Grande terrasse - Garage fermé - Quartier Saint Martin / Anatole France

Je vous présente ce très bel appartement de standing :
« Coup de coeur » assuré pour cet appartement de 2023 (encore sous garantie décennale). Situé au coeur du quartier prisé Saint Martin à RENNES, la résidence est idéalement placée. Près du Canal d'Ille et Rance, à 15min à pied du coeur de ville et du célèbre marché des Lices. Proximité immédiate des commerces et des commodités (Bus, Métro « A » station Anatole France à 500m, CHU Pontchaillou à 5min).

Vous serez séduits par ce bel appartement lumineux de 85m2 avec sa grande terrasse de 51m² exposée Sud et Ouest, l'atout majeur et rare sur le secteur.

Situé au 4ème étage sur 5, dans une petite résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement est fonctionnel.
Dès votre entrée, vous accéderez au salon-séjour en accès directe à la terrasse , vous offrant ainsi une vue dégagée sur la ville. La cuisine aménagée et équipée donne sur la pièce principale. Une salle d'eau avec ses wc jouxte l'entrée. Vous disposerez aussi d'une buanderie ,et, de wc séparés.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres équipées de grands placards et d'un accès à la terrasse. L'une d'elle possède sa salle d'eau privative avec placard.
Les rangements ne manquent pas dans cet appartement. Tout est pensé pour votre confort.

Atouts supplémentaires :
- Un garage fermé avec porte motorisée, situé au sous-sol de la résidence, complète ce bien
- Un store banne et un pare vent sont installés sur la terrasse, ainsi qu'un robinet pour arroser vos plantes
- Un local commun à vélo sécurisé est disponible pour les résidents.

Nombre de lots d'habitations : 39. Pas de procédure en cours.
Bien rare et de qualité, à ne pas manquer.

N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 598 000 Euros - Honoraires : 3,46 % TTC inclus charge acquéreur, soit 578 000 euros hors honoraires. Mandat : 435750.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
(3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Maison

Ref. 431196LRL

 MARTIGNAS-SUR-JALLE (33127)

33127 - MARTIGNAS SUR JALLE -
COUP DE COEUR ASSURÉ !

Vous souhaitez vous sentir en VACANCES tout au long de l'année ?
Venez découvrir votre FUTURE MAISON FAMILIALE avec PISCINE sur une parcelle d'env 1500 m2 au CALME ABSOLU et SANS VIS A VIS!

Charmante maison LUMINEUSE et BIEN ENTRETENUE, de plain pied, composée d'une entrée, d'un salon/séjour d'env 60 m2 avec baies vitrées sur le jardin et terrasse couverte, d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier/buanderie, de 4 belles chambres (dont une parentale avec salle d'eau et wc), d'une salle de bains et d'un wc séparé.

La maison offre également une PISCINE CHAUFFÉE 10x5 m et sa terrasse en schiste et bois, d'une CUISINE D'ÉTÉ d'env 20 m2 avec store banne, d'un cabanon bois d'env 11 m2, d'un portail électrique et enrobé véhicules.

Autres prestations: Jardin exposé Sud, cuisine de 2018, fibre optique, arrosage automatique, puit...

Proche ÉCOLES, COMMERCES, CENTRE VILLE, BUS,..

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 635 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 431196
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 410228CDR

 PRINQUIAU (44260)

Prinquiau, Située dans un environnement calme et agréable

Cette maison familiale vous proposera une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale. wc

A l'étage : Une mezzanine espace jeux ou bureau, 3 chambres, salle de bain avec wc, dressing

Un garage attenant à la maison, le tout sur une parcelle de 1052m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; D GES . B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :410228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 416871CDR

 CAMPBON (44750)

44750 Campbon Sud proche Colleraye

Maison en pierres composée d'une cuisine, salon, salle de bain, wc
A l'étage ; deux chambres, wc

A l'extérieur un apprentis
Le tout sur un terrain de 563m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; E GES . B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435896YDT

 PLEURTUIT (35730)

PLEURTUIT (35730) - Maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres. Prix : 269.800 euros. Honoraires : 3,77% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 260.000 euros hors honoraires. Maison rénovée sur sous-sol comprenant : cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger/séjour, dégagement desservant deux chambres, une salle-de-douches et un wc séparé ; en rez-de-jardin : un bureau, deux chambres et une salle-de-douches. Balcon et grande terrasse. Garage au sous-sol et jardin. Cette maison proche du centre vous offre les commerces à proximité.
DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2060 euros et 2850 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 435896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 427543B-AUBC

 SAINT-DIE-DES-VOSGES (88100)

Christian AUBIN vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar, Restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges.

D'une surface totale de 120 m², l'établissement dispose de deux salles chaleureuses de 60 m² et 35 m², pouvant accueillir jusqu'à 35 couverts en intérieur, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 25 places.

Ce restaurant figure parmi les meilleures tables de la ville : sa décoration soignée et son ambiance conviviale en font une adresse incontournable, où il fait bon s'attarder le temps d'un déjeuner ou d'un dîner.

Un parking gratuit et arboré est situé juste en face, offrant un confort d'accès apprécié de la clientèle.

Équipements et aménagements :
Cuisine ultra-moderne, entièrement équipée avec du matériel haut de gamme.
Licence IV.
Climatisation réversible
VMC double flux

Établissement conforme aux normes ERP

Le loyer mensuel de 1 100 euros HT comprend également un appartement de fonction situé à l'étage, composé de 5 pièces dont 3 chambres.
Ce logement est en excellent état.

Une belle opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de travail agréable et un environnement commercial porteur.

En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Eric PITOY, agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.07.53.51.10 ou par mail à commerces@proprietes-privees.com.
Cession du fonds de commerce : 216.000 euros, honoraires à la charge du vendeur , ou vente des parts sociales.
Mandat 427543
SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite

Christian AUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 435002FLSE

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Immeuble de rapport ou résidence principale avec fort potentiel locatif à Lézignan-Corbières.

Situé dans un secteur recherché de Lézignan, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cet immeuble entièrement fonctionnel offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif.

L'ensemble se compose de trois appartements aux volumes généreux, comprenant un T5 de 175 m², un T3 de 74 m² et un T2 de 38 m², offrant confort et fonctionnalité. A cela s'ajoutent deux locaux commerciaux, actuellement exploités en studios de danse, dont un situé en rez-de-chaussée d'une surface de 160 m² et un second au premier étage de 113 m², pouvant convenir à diverses activités professionnelles ou être repensés selon vos projets.

L'immeuble bénéficie également d'une piscine entièrement équipée et chauffée, un véritable atout rare pour ce type de bien, ainsi que d'un garage facilitant le stationnement. Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate.

L'ensemble peut être exploité en habitation, en location ou dans le cadre d'un projet mixte. Il est possible de louer l'intégralité du bien pour un loyer mensuel estimé à 4 000 euros, offrant une excellente rentabilité potentielle.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux.

Prix de vente : 539 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3411 et 4615 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 435097B-AFAT

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction, situé dans un secteur passant, commerçant et à forte attractivité touristique.

Le local, d'une superficie de 40 m², se compose d'une salle de vente, d'une cuisine équipée, d'une réserve et de sanitaires.
L'ensemble du matériel et des agencements est en très bon état, permettant une reprise immédiate de l'activité sans travaux.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et présente un fort potentiel de développement, idéal pour un concept de restauration sur place ou à emporter.

Caractéristiques principales :
Type d'activité : Restaurant avec extraction
Surface : 40 m²
Salle de vente, cuisine, réserve, sanitaires
Matériel et agencements en excellent état
Clientèle établie
Secteur dynamique et recherché

Bail commercial 3/6/9, Loyer mensuel : 1 800 euros HT.

Prix de cession : 88 000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 435097
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435660VANM

 BASTIA (20600)

Studio de 26 m² avec terrasse dans une résidence très proche de l'hôpital. Vue imprenable sur la mer. Ce studio entièrement équipé et meublé très récemment ( TV, réfrigérateur, Four plaque induction, micro-onde, dressing ) canapé, lit gigogne deux personnes, table basse à roulettes, WC et cabine de douche, climatisation réversible. Avec ce bien vous est attribué une place de parking sécurisée.
Très proche des arrêts de bus.
Le bien est proposé à 97 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C GES : A Consommation énergétique C (127kw ) Emission gaz à effet de serre A ( 3 kg CO²) fait le 17/09/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 340 euros et 500 euros logement à faible consommation énergétique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa MANGEOT, au 0667614026 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435274VANP

 CRUZY (34310)

Vanessa Patureau vous propose cette maison à rénover - 66 m² - Garage - Jardin 600 m² - Cruzy (34310)

A vendre, maison de 66 m² située dans le village de Cruzy, offrant un fort potentiel après rénovation complète.

Elle se compose d'un salon/séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, wc séparé et garage avec mezzanine
Sur un terrain arboré de 600 m²

Prix 146 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320 et 1 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435274VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 435910B-ALVD

 CREIL (60100)

PONTPOINT (60) - LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT AVEC BUREAUX . 1 770 m² ?

Propriétés-Privées Business, par Alvine DEIVA, vous propose à la vente ce local d'activité indépendant de 1.770 m², édifié en 2019, bénéficiant de prestations de qualité et implanté sur une parcelle sécurisée de près de 6 000 m².

Ce site rare sur le secteur dispose également d'une réserve foncière constructible d'environ 1 400 m², offrant un potentiel de développement complémentaire.

Un emplacement stratégique
Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité :
Autoroute A1 (Paris - Lille) à 10 minutes
D200 (Montataire - Compiègne) à 10 minutes
N31 (Rouen ? Beauvais - Reims) à 20 minutes
Aéroport Roissy CDG à 30 minutes
Aéroport Beauvais-Tillé à 50 minutes

- Parcelle d'environ 6.000 m²
- Réserve foncière constructible
- Parking VL
- Accès poids lourds
- Zone de déchargement

Local d'activité

Surface activité RDC : env. 1 128 m²
Mezzanine de stockage : env. 350 m²
Hauteur libre jusqu'à 7,5 m
Résistance au sol : 2 T/m²
1 porte plain-pied
Trappes de désenfumage

Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Bureaux d'accompagnement

Bureaux en RDC : env. 146 m²
Bureaux en R+1 : env. 148 m²
Sanitaires PMR
Vestiaires
Huisseries aluminium
Éclairage LED
Chauffage électrique
Surfaces récapitulatives

Activités / Atelier : 1 128 m²
Mezzanine stockage : 350 m²
Bureaux RDC : 146 m²
Bureaux R+1 : 148 m²
?? Surface totale : env. 1 772 m²

Conditions financières :

Prix de vente hors honoraires : 1 800 000 euros HT
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

Disponibilité : immédiate

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435910 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433257CYRD

 SAINT-GEORGES-DE-MONS (63780)

Gros Potentiel à Saint-Georges-de-Mons . Maison familiale 145 m² sur vaste terrain de 1868 m².
Envie d'espace, de verdure et d'un projet à votre image ?
Située sur la commune de Saint-Georges-de-Mons, venez découvrir cette grande maison d'environ 145 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1868 m².
Ce bien aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre famille. Il se compose de 5 pièces principales, dont :
- Un bel espace de vie d'environ 35M² à réinventer.
- Une cuisine indépendante.
- 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son indépendance.
- Une salle d'eau/de bain et 1 WC.
- Un garage + une dépendance d'environ 20M² .
Les extérieurs :
Un véritable atout, son grand terrain de plus de 1800 m². Un espace rare qui vous permettra de profiter du calme, de créer un potager et de laisser jouer les enfants en toute liberté.
La maison est à rafraîchir (décoration, sols, peintures?) ce qui vous laisse carte blanche pour la moderniser et la mettre à votre goût. Une belle opportunité pour valoriser votre patrimoine.
Chauffage central au gaz naturel
Bricoleurs ou familles en quête d'espace, cette maison n'attend que votre touche personnelle !

Prix 245 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrille DEPONT, au 0777224075 ou, par courriel à cy.depont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille DEPONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428726WIP

 CANNES (06400)

Découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces offrant des prestations de haut standing, niché au coeur du quartier prestigieux de la Californie. Situé au 6ème étage d'une résidence de renom avec piscine collective , ce bien rare allie modernité et confort dans un cadre sécurisé avec gardien. D'une surface habitable de 117 M2, l'appartement se distingue par sa luminosité naturelle grâce à son exposition Sud. Il se compose comme suit :Une vaste pièce de vie moderne comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative pour une intimité totale. Une magnifique terrasse de 22M2 offrant une vue mer panoramique imprenable.
Prestations et Annexes Confort : Climatisation et chauffage individuel électrique.
Praticité : L'appartement est vendu avec une cave et un garage .
Option : Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire
PRIX : 2295000 EUROS F.A.I.
DPE B GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 814 et 1102 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfrid PORQUIER-RIVAT, au 0662171296 ou, par courriel à wi.porquier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfrid PORQUIER-RIVAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 445174154 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 465 lots ().

Charges annuelles : 11544 euros.
Wilfrid PORQUIER-RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445174154 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr