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Maison

Ref. 449446CELH

 CHOLET (49300)

En Exclusivité !
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux, cette maison neuve de 159 m² offre des prestations de qualité et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et la hauteur sous plafond, apportant une véritable sensation d'espace.
La maison propose une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², idéale pour recevoir, avec un espace salon-séjour convivial et ouvert. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet ensemble.

Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec douche complète l'espace nuit.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin facile d'entretien, parfait pour un quotidien sans contrainte.

Un garage de plus de 19 m² vient compléter ce bien.
Construite selon les normes RT 2012, cette maison garantit confort thermique et performance énergétique.

Les + :
- Maison récente RT 2012, construite en 2022
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Grande pièce de vie lumineuse
- Belle hauteur sous plafond
- Matériaux de qualité
- 4 chambres
- Garage + 2 stationnements devant la maison
- Jardin facile à entretenir
- Chauffage au sol dans toute la maison

Environnement calme, proche commodités, quartier val de moine.

A découvrir sans tarder !

Prix : 395 000 euros honoraires charge vendeur

DPE A 36 kWhEP/m²/an GES A 1 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 860 euros i.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HUGO, au 0750419420 ou, par courriel à ce.hugo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HUGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991578113 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline HUGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991578113 ANGERS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449113KCAM

 MEUCON (56890)

Belle maison individuelle contemporaine de conception architecturale, implantée dans un cadre verdoyant et calme à Meucon (56890). Érigée sur un terrain de 819 m² , la propriété développe une surface habitable de 159,35 m².
Construite sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se distingue par son architecture résolument moderne : façades enduites blanches, toiture terrasse avec acrotère, menuiseries aluminium graphite et large baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse en bois exotique orientée sud et donnant sur le jardin.

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

Rez-de-chaussée : Vaste séjour/salon lumineux à double hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, chambre parentale avec dressing et salle de bain, cellier/buanderie, porche d'entrée, garage double motorisé.

Étage : Palier avec vue sur le séjour en contrebas, 3 chambres, salle de bain, WC.
Circulations : Escalier design métal et résille perforée noire reliant les deux niveaux, balustrades métal et verre.
POINTS FORTS
Chauffage au sol
Double hauteur sous plafond au séjour, lumière généreuse
Grande baie vitrée coulissante sur terrasse bois et jardin paysagé
Cuisine ouverte équipée avec îlot et plan de travail noir
Chambre parentale en rez-de-chaussée avec dressing
Escalier et garde-corps design en acier perforé
Terrain de 819 m², parcelle bien orientée
Garage intégré avec porte sectionnelle aluminium
Architecture contemporaine, toiture terrasse acrotère zinc
Environnement calme, impasse privée, accès gravillonné

Au prix de 527 800 euros dont honoraires charge vendeur

DPE C148 GES A5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450068ZOO

 MUGRON (40250)

COUP DE COEUR assuré pour cette maison de ville en pierre, entièrement rénovée (toiture, charpente, murs, intérieur? tout a été refait)

Avec ses 150 m² habitables, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Elle propose de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond avec ses 4 chambres ,3 salles d'eau , 3 wc, un salon séjour , une cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente.

Le terrain de 225 m² est actuellement gravillonné et peut facilement être réaménagé en espace vert ou jardin selon vos envies.

Cette maison conserve tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses sols mêlant travertin et parquet, apportant beaucoup de cachet et une vraie identité.

De plus, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, commerces et services du quotidien.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!

Prix : 277 000 euros , Honoraires : 6.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 euros et 1 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443338MANT

 PIERRE-DE-BRESSE (71270)

Ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes à rénover, situé dans un village à seulement 10 minutes de Pierre-de-Bresse, sur un terrain de 4 200 m².

Maison principale d'environ 106 m²

Elle se compose de :
- Une entrée
- Une grande cuisine
- Un séjour
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Prestations :
- Cuisinière à bois
- Cheminée ouverte
- Simple vitrage
- Assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes en vigueur)

Seconde maison d'environ 60 m²

Cette seconde habitation, totalement indépendante, dispose de son propre compteur électrique et nécessite une rénovation complète. Elle ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage.

Les deux maisons bénéficient chacune de leur propre accès, entrée et cour privative, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, gîte, activité professionnelle, etc.

Dépendances :
Grange
Abri couvert
Hangar

Un bien avec beau potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et les projets à plusieurs usages.

A disposition au 06 51 40 64 19 pour organiser une visite.

Prix 85'000 euros, honoraires charge vendeurs

DPE: G GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ANTHOINE, au 0651406419 ou, par courriel à ml.anthoine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ANTHOINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443 338
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Laure ANTHOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432365JECB

 MONTCHEVRIER (36140)

Dans le village de MONTCHEVRIER (36140), au calme, en pleine nature, profitez d'une maison et de son environnement avec un fort potentiel.
Maison à rénover de 86 m2 et ses dépendances (grange, étable, ancienne porcherie) comprenant un terrain de plus de 18000 m2.
A l'intérieur, un salon / salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un cellier, le tout en rez-de-chaussée, une cave.
Possibilité d'aménagement des combles.
Cette propriété peut constituer après rénovation votre résidence principale ou secondaire, un projet de gîte.
Le terrain de plus de 18000 m2 permet d'accueillir des chevaux ou / et des animaux de ferme.
Proche des sites de CROZON sur VAUVRE , Crozant (vallée de la CEDELLE) , Saint Plantaire, Lac d'Eguzon, son cadre de vie enchantera les amateurs de randonnées en pleine nature.
Pour information absence de mode de chauffage dans la maison.
2 cheminées existantes mais tubage indispensable pout qu'elles soient fonctionnelles.
Prix : 157290 euros Honoraires : 4,86% TTC inclus charge acquéreur, soit 150000 euros hors honoraires
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :432365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438368CELR

 GROSSETO-PRUGNA (20166)

Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type T3, d'une superficie de 114 m², au sein d'une petite résidence de 16 lots, dont 7 logements, bientôt livrée, à la sortie de Porticcio (direction Agosta).
Cette copropriété, face à la mer, dispose d'un accès direct depuis la route avec un parking privé (2 places par lot)
A l'intérieur de l'appartement, vous trouverez tout le confort de vie qu'offrent la climatisation réversible, le double vitrage, de grands placards dans les chambres, 2 suites parentales, 1 poêle à bois.
Pour plus de bonheur, un roof top de 19 m², vous offrira une pleine vue mer.
PRIX FAI : 689 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137
Mandat réf : 438368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation.
Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449981CELR

 GROSSETO-PRUGNA (20166)

Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter cet appartement de type T3, d'une superficie de 54 m², au sein d'une petite résidence de 16 lots, dont 7 logements, à la sortie de Porticcio (direction Agosta).
Cette copropriété, face à la mer, dispose d'un accès direct depuis la route avec places de parking privées (2 par lot)
A l'intérieur de l'appartement, vous trouverez tout le confort de vie qu'offrent la climatisation réversible, le double vitrage, de grands placards dans les chambres...
Pour plus de bonheur, une terrasse de 20 m² complète ce lot.
PRIX FAI : 351 000 euros - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation.
Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 449717BLAN

 DAX (40100)

A quelques pas de l'hypercentre de dax, à vendre dans une cour privative une place de parking située dans une petite copropriété
Prix de 9500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au 0640896820 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 30 euros.
Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 449860BLAN

 DAX (40100)

A quelques pas de l'hypercentre de dax, à vendre dans une cour privative une place de parking située dans une petite copropriété
Prix de 9500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au 0640896820 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 449860- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots - dont 12 lots habitation.
Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .

Parking

Ref. 449865BLAN

 DAX (40100)

quelques pas de l'hypercentre de dax, à vendre dans une cour privative une place de parking située dans une petite copropriété
Prix de 9500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au 0640896820 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots - dont 12 lots habitation.
Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .

Parking

Ref. 449863BLAN

 DAX (40100)

quelques pas de l'hypercentre de dax, à vendre dans une cour privative une place de parking située dans une petite copropriété
Prix de 9500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au 0640896820 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449863- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots - dont 12 lots habitation.
Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .

Parking

Ref. 449866BLAN

 DAX (40100)

A quelques pas de l'hypercentre de dax, à vendre dans une cour privative une place de parking située dans une petite copropriété
Prix de 9500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au 0640896820 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 30 euros.
Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439401ALGA

 QUIMPERLE (29300)

Unique sur le secteur.

Venez découvrir ce très grand appartement de 166 m² habitables, lumineux et exposé plein sud, offrant de magnifiques espaces intérieurs et extérieurs avec un fort potentiel d'aménagement supplémentaire grâce au grenier aménageable et aux terrasses de 200 m2 au total.

Situé dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne et sur Quimperlé, ce bien atypique conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur (colocation, division, projet locatif).

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud et à ses nombreuses ouvertures, ainsi que de grandes terrasses entourant le logement.

L'appartement se compose de :
Très grand séjour lumineux avec parquet
Cuisine ouverte entièrement équipée
3 grandes chambres de 13 à 15 m2 sur parquet
Bureau de 9 m2
Salle de bain avec baignoire d'angle
Toilettes indépendantes avec fenêtre et lave-mains
Cellier avec fenêtre
Confort et espace
Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation
VMC
Belle clarté dans toutes les pièces
Fort potentiel supplémentaire grâce au grenier , aux terrasses et à la taille des pièces de l'appartement.

Au-dessus de l'appartement, un grand grenier avec de la hauteur sous plafond, de 101 m² au sol avec plancher offre de nombreuses possibilités :
création de chambres supplémentaires
appartements indépendants
espace de loisirs ou bureau ...

Les atouts principaux :
Appartement de 166 m² habitables
Très grand séjour lumineux d'environ 40 m2
Terrasse panoramique de 200 m²
Vue dégagée sur la campagne et sur Quimperlé
Proche du centre ville et de toutes les commodités
Placé sur les hauteurs de Quimperlé
Très lumineux (1er étage) exposition Sud
Grand grenier aménageable de 101 m² au sol (plancher) avec de grandes hauteurs sous charpente.
2 places de parking (42 m²) dépendant de l'appartement + de nombreuses places de parking à proximité
Petite copropriété de 3 lots seulement (pas de litige en-cours)
Syndic bénévole, charges de copropriété très faibles : 350 euros / an

Idéalement placé :
3 min du centre de Quimperlé
5 min de la gare
15 min de la mer
20 min de Lorient
20 min d'Hennebont
30min de Quimper

Bien rare par ses volumes, ses terrasses exceptionnelles et son potentiel d'agrandissement.

Idéal pour :
famille recherchant de grands espaces
investisseur (colocation, location meublée, division)

Informations complémentaires :
- Prix euros : 234 000 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%
- Prix hors honoraires : 225 000 euros

DPE E GES E
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 910 euros et 5 350 euros (années de référence des prix 2023)
- Diagnostics effectués en février 2026.

Consommation réelle en énergie : 1980 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 350 euros.
Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444042SNM

 SEVRAN (93270)

Bonjour,
Sophie et Faustin vous invitent à déposer vos valises dans cette irrésistible propriété de 114 m2 habitable carrez sur un terrain de 379m2 dans un bon état qui préserve votre intimité: 

- Au rez-de-chaussée vous avez: un garage à l'extérieur, une entrée couloir, un WC, une cuisine équipée, un séjour double, un cellier

- A l'étage trois chambres, un WC, une salle de bain, un bureau et un cagibi.

UN AVANTAGE NON NÉGLIGEABLE: un appartement type deux pièces de 32m2 (possible erreur) , attenante actuellement loué à hauteur de 800 euros, un revenu qui amortira significativement vos mensualités d' environ 35% voir plus. Un bail que vous pourrez résilier à expiration.

- Un grand jardin,
- un puits d'eau de service avec pompe de relevage desservant vos sanitaires réduisant ainsi vos dépenses en eau potable
- quelque arbres fruitiers.
- Un appentis où ranger vos outils et autres matériels

TRAVAUX D'AMÉLIORATION RÉALISÉS:
Remplacement de chaudière par une pompe à chaleur composée d'un ballon de 50L pour le chauffage et d'un ballon de 250L pour toute autre usage . Ce qui améliore automatiquement la classe énergétique de E à D, et baisse ainsi la facture d'électricité de 280 euros à 50 euros par mois environ.

Votre propriété est située dans un quartier pavillonnaire, calme et proche de tous commodités:
- arrêts bus des lignes 605 et 615 située 5mm à pieds,
- arrêt du tramway T4 Rougemont-Chanteloup à 10mm à pieds,
- deux stations service à proximité
- la poste, écoles à 10mm,
- l'aéroport ROISSY Charles de Gaulle à 15mn en voiture.

Le prix de ce bien est de 352 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter au 0768038576 ou 0620271036 pour plus d'information ou pour une visite.
Nos planning sont flexibles 7/7: Nous nous adaptons au mieux à vos disponibilités.

DPE :248.4, GES :54
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2520 et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Karla NGO MONGO, au 0768038576 ou, par courriel à sk.ngomongo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Karla NGO MONGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 904740180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie Karla NGO MONGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 904740180 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446431SEVC

 CLISSON (44190)

Maison idéalement située en centre-ville de Clisson, à proximité immédiate de la gare et des commerces.

Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. A l'étage, deux chambres.
A l'extérieur, un jardin clos, un abri de jardin et deux places de stationnement.

Disponible à partir de mai 2026.

Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok.

Loyer : 790 euros/mois.
Dépôt de garantie : 790 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 790 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 580 euros ; Etat des lieux : 210 euros).
Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).

DPE : Classe D - GES : B. Classe Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1520 euros et 2100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 446431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .

Maison

Ref. 449035MROD

 PAULHAN (34230)

A la recherche d'un lieu de vie moderne avec un espace professionnel à proximité ?
Situé à Paulhan, en zone d'activité économique et à quelques minutes de l'A75 entre Montpellier et Béziers, cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour concilier confort de vie et projet professionnel.
La maison T3 d'environ 132 m² constitue le véritable atout de ce bien. Lumineuse et contemporaine, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte avec séjour et cuisine, pensée pour un quotidien convivial .
Ainsi qu'une buanderie WC séparé et une véranda d'environ 30 m².
A l'étage, l'espace nuit offre deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un environnement dégagé et soigné, avec piscine, terrasses et mobil home, créant un véritable espace de détente.
En complément, la propriété dispose de hangars avec bureaux et sanitaires, permettant d'accueillir une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif.
Un bien rare qui privilégie avant tout le confort d'une maison moderne, tout en offrant des possibilités professionnelles intéressantes.
PRIX 5670000 eurosUROS Charge Vendeurs.
DPE /B
GES/ A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1386 et 1876 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449035 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441052EGOU

 LE HAVRE (76600)

Vivre face à l'Hôtel de Ville, dans un véritable appartement Perret entièrement rénové, c'est choisir l'élégance, la lumière et l'emplacement.

Au coeur du centre-ville classé UNESCO, Erika Gouveia vous propose de découvrir ce superbe appartement traversant d'environ 100 m², situé au 1er étage d'une copropriété emblématique.

Dès l'entrée, le charme opère :

- Un séjour chaleureux et lumineux, ouvrant sur balcon avec vue dégagée sur l'Hôtel de Ville
- Deux balcons : un exposé sud pour profiter du soleil, un second au nord pour une ventilation naturelle idéale
- Une cuisine contemporaine aux finitions bois et blanc, parfaitement intégrée
- 4 belles chambres (ou 3 chambres + bureau selon vos besoins)
- Une salle d'eau moderne
- De nombreux rangements optimisés

Parquet, belles hauteurs sous plafond, volumes typiques Perret
La rénovation a été réalisée avec goût, en respectant l'âme architecturale du lieu tout en apportant le confort d'aujourd'hui.

Les atouts supplémentaires qui font toute la différence :
- Appartement traversant
- Parking collectif
- Cave
- Local vélos
- DPE D (rare pour un Perret rénové)
- Installation électrique sans anomalie
- Emplacement premium, commerces et transports à pied

Un équilibre rare entre patrimoine emblématique et confort moderne.

Un bien coup de coeur, prêt à vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Havre.

Mentions légales : DPE réalisé le 04/02/2025

Classe énergie : D (212kWh/m²/an)
Classe climat : D (46kg CO/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1660 euros à 2250 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Prix : 330 000 euros dont 10 000 euros de frais d'agences incluses à la charge de l'acquéreur soit 320 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441052
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445598NPRI

 LANDES-LE-GAULOIS (41190)

Maison familiale récente à Lande-le-Gaulois

Située dans un environnement calme sur la commune de Landes-le-Gaulois, cette maison individuelle récente offre des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente performance énergétique.

Maison de plain-pied d'environ 123 m², parfaitement adaptée à une vie de famille :
Très grande pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
Une seconde salle de bain
WC indépendant
Agencement fonctionnel et optimisé
Confort et équipements
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux photovoltaïques
VMC récente
Menuiseries double vitrage
Bonne isolation générale
Maison économe avec des charges énergétiques maîtrisées.

Extérieurs et dépendances
Terrain d'environ 1200 m²
Garage attenant à la maison Facilement aménageable
Dépendance en pierre d'environ 30 m² au sol avec étage
(type grange / maison à rénover offrant un fort potentiel : logement indépendant, gîte, atelier)

Environnement et cadre de vie
Commune dynamique et agréable à vivre :

- École primaire sur la commune
- Épicerie, boucherie, bureau de poste
- Tissu associatif actif
- Accès aux transports en commun à proximité immédiate (environ 2 minutes)

Les atouts
Maison récente, sans travaux
Volume de pièce de vie rare (70 m²)
4 chambres avec suite parentale
Excellente performance énergétique
Dépendance à valoriser

Prix : 210 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 12 600 euros
Prix hors honoraires : 222 600 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
DPE A - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 40 et 1 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445598. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442415AURM

 CONTRES (41700)

****178 500 euros****

En exclusivité, venez découvrir au plus vite cette charmante maison de 120 m2 proche du centre de Contres et de ses commerces.
Le bien se compose de la façon suivante:
-Au rez de chaussée, une cuisine, un salon séjour, 3 chambres avec dressing, une salle de douche et un toilette.
- A l'étage une grande chambre, une salle de douche et son toilette, ainsi qu'une grande mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou en 5ème chambre.
Le tout sur un terrain de 810 m2, avec tout à l'égout. Les fenêtres récentes en PVC double vitrage et volets roulants.

DPE : D entre 2140 euros et 2930 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
GES: B

L'avis du professionnelle:
"Cette maison regroupe plusieurs points positifs, son nombre de chambres, proche du centre et de ses écoles de Contres ainsi que son terrain de 810 m2 dans un quartier calme!"

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.00% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 170 000 euros et 8 500 euros d'honoraires d'agence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442415- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449613CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Vous serez charmé par cette magnifique maison en pierres du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, située dans un petit village près de Salies-de-Béarn, sur un terrain plat et clôturé de 1100 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une salle de séjour avec cuisine équipée de qualité, un bureau, une salle d'eau, une salle de gym , un dressing et une buanderie.
A l'étage : deux grandes chambres et une chambre mansardée avec mezzanine.
Combles aménageables.
Tout-à-l'égout,.
Branchement prise électrique et adoucisseur d'eau en option.
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1538 euros et 2082 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 325.000 euros TTC - Honoraires : 15.000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 310.000 euros hors honoraires.

Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat ref : 449613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr