Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 50
1551 biens à vendre
Local commercial
Ref. 349758B-BTP
47 400 €
1 215 €/m²
Prix : 39 000 euros (honoraires à charge acquéreur 7 000 euros HT)Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce local commercial au centre de Grenoble au pied de la ligne de tram CFlux piétons et véhicules très important.Pizzeria snack à consommer sur place et à emporter.Très bien noté sur les réseaux.Vendu avec tablette de livraison et tout le matériel.Excellente visibilité, terrasse extérieure 14 places assises18 couverts intérieurLoyer mensuel 516 euros HC/HT loyer non soumis à tvaProvisions pour charges 100 euros mensuelTaxe foncière charge preneur 95 euros mensuelPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 349758En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (21.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
39 m²
Local commercial
Ref. 348886B-BTP
30 000 €
508 €/m²
Prix : 30 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 9 000 euros TTC)Philippe BARGETON vous propose ce salon de coiffure d'une surface de 60 m², mis en valeur par une vitrine de près de 7 mètres idéalement situé au centre-ville de SEYSSINETCommerce sécurisé, climatisé en très bon état,Très bon emplacementTrès gros flux véhicules et piétonsAccès facile par transports en communCette enseigne de qualité à su valoriser depuis plus de 10 ans une clientèle fidèle et régulière par la disponibilité et le professionnalisme de sa propriétaire.- Accompagnement et présentation à la clientèle sont prévus.- 7 postes de travail CA : 120 000 euros HT- Loyer mensuel de 570 euros charges comprisesA voir sans tarderContacter : Philippe BARGETON au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEESRSAC 487 624 777En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Référence annonce : 348886Non soumis au DPE (42.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
59 m²
Local commercial
Ref. 352562B-BTP
69 000 €
534 €/m²
Affaire coup de coeur !Philippe BARGETON vous propose de posséder cette épicerie, superette, alimentation générale sur une grande artère Grenobloise, bénéficiant d'un passage très important.Ouvert 7/7 de 8 h à 20 heuresDépôts colis.Belle offre fruits et légumesPâtisseries maisonBon Chiffre d'affaires et bonne rentabilité . clientèle fidélisée.Loyer mensuel :1 400 eurosCharges mensuelles 300 eurosTaxe foncière : 2280 euros.Cesion du fonds de commerce à 69.000 euros, honoraires inclus de 7.500 euros HT.Vous cherchez une activité saisonnière complémentaire avec très peu d'investissement et de bons revenus :Contacter : Philippe BARGETON au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEESRSAC 487 624 777En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Référence annonce : 352562Non soumis au DPE (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
129 m²
Local commercial
Ref. 354458B-BTP
79 000 €
1 128 €/m²
Prix : 70 000 euros (honoraires à charge acquéreur 9 000 TTC)Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé à Grenoble.Pizzeria snack à consommer sur place et à emporter.Très bien noté sur les réseauxVendu avec tablette de livraison et tout le matérielExcellente visibilité, terrasse extérieureLocal 70 m² en parfait état pas de travaux à prévoirExtraction aux normes, Cuisine de plain piedLoyer mensuel 1.160 euros HC/HTProvisions pour charges 35 euros mensuelTaxe foncière charge preneurCA : 172 000 euros HT annuelPas de salariés à reprendreSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 354458En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (12.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
70 m²
Local commercial
Ref. 355881B-BTP
220 000 €
4 782 €/m²
Prix : 200 000 euros (honoraires à charge acquéreur 20 000 TTC)Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce TABAC PRESSE FDJ, sécurisé et idéalement situé en plein centre de Grenoble.Local très bien agencé avec bureau, coin repas ainsi qu'une réserve d'une surface de 14 m².Quartier très commerçant, très gros flux piétons.Très bonne clientèle fidèle.Très petit loyer : 380 eurosTrès bonne rentabilité.Ouvert de 10 h 00 à 19 h 00 en semaineFermé le dimanche ainsi que 5 semaines de congés par anSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 355881En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
46 m²
Local commercial
Ref. 358431B-BTP
804 000 €
1 165 €/m²
Prix : 750 000euros (honoraires à charge acquéreur 45 000 HT)Je vous propose une très belle opportunité de posséder ces murs commerciaux dans le parc tertiaire de Crolles Bernin sur un terrain de 2 300 m².Emplacement exceptionnel unique avec une vue à couper le souffle.Idéalement situé pour de nombreuses activitésGrande facilité d'accès16 places de parking extérieurAccès PMRLocal sécurisé sous vidéoA voir absolument et sans tarderSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62Ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comThomas DELESTRE au 06 43 33 21 91Ou par courriel t.delestre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 358 431En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
690 m²
Local commercial
Ref. 358291B-BTP
396 000 €
7 920 €/m²
Prix : 360 000 euros (honoraires à charge acquéreur 30 000 HT)Je vous propose une très belle opportunité de posséder ce fonds de commerce dans l'agglomération Grenobloise.- Pizzeria snack à consommer sur place et à emporter- Très bien noté sur les réseaux et clientèle fidélisée.- Emplacement N° 1, Environnement trés commerçant.- Flux piéton énorme.- Excellente visibilité- Beau local commercial très bien équipé- Four à bois d'une grande marque italienneExtraction aux normesLoyer mensuel : 1 660 euros HC/HTProvisions pour charges 310 euros mensuelTaxe foncière charge preneur 2 020 eurosAffaire pour professionnel confirméSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 358 291En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 3729 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
50 m²
Local commercial
Ref. 359996B-BTP
88 400 €
1 105 €/m²
Prix : 80 000 euros (honoraires à charge acquéreur 7 000 HT)Philippe BARGETON vous propose ce restaurant idéalement situé en hyper centre de Grenoble, offrant un service en salle de 24 couverts.La cuisine ouverte permet aux clients de profiter d'une expérience culinaire immersive et conviviale.Surface totale du local : 80 m²Salle de restaurant : 65 m²La cuisine de plain pied à l'arrière est équipée d'un laboratoire moderne et bien aménagé pour répondre aux normes les plus strictes en matière de sécurité alimentaire- Produits frais uniquement- Extraction neuve 350 mm- Excellente réputation , bon référencement- Restaurant labélisé- Emplacement N° 1 ouvert toute l'année.- Clientèle fidélisée- Loyer mensuel 1 750 eurosProvisions mensuel charges et taxes 290 eurosCession du fonds de commerce à 88.400 euros, honoraires inclus de 7.000 euros HT.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 359 996En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
80 m²
Local commercial
Ref. 360850B-BTP
274 000 €
1 957 €/m²
Emplacement rare -Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité d'acquérir ce Bar Restaurant idéalement situé en hyper centre de Grenoble.Cet établissement dispose de 50 couverts en salle et de 20 places en terrasse. Belle opportunité .Très beau restaurant licence IV d'une surface totale de 140 m² en RDC, avec sa salle de 50 couverts décorée dans un style moderne avec sa grande hauteur sous plafond, son comptoir, sa cuisine avec extraction aux normes, wc et réserve.L'exploitant à su fidéliser sa clientèle avec une cuisine de qualité.Ouverture du mardi ou samedi midi et soir et 10 mois sur 12.Très belle vitrine sur rue très passante.Gros Chiffre d'affaires, avec excellente rentabilité.Pas de contrat à reprendreLoyer mensuel : 1 870 HT/HC, bail 3/6/9 en coursTrès bien noté sur les réseaux et plateformes.Pas de travaux à prévoirTaxe foncière charge preneurPrix du fonds : 274 000 EUROS - Honoraires inclus de 20.000 euros HT charge acquéreur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 360 850En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
140 m²
Local commercial
Ref. 361635B-BTP
264 000 €
2 640 €/m²
Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité d'acquérir ce BAR FDJ PMU, AMIGO, sécurisé et idéalement situé au coeur d'une commune dynamique proche de Grenoble.Très bon emplacement, avec terrasse .Matériel en parfait état.Aucun contrat à reprendre.Axe passant,Commissions FDJ : 45 000 eurosCommissions PMU : 27 000 eurosCafé 10 kg semaineBières : 8 futs semaineTrès gros Chiffre d'affaires en bar, grace à une clientèle fidélisée depuis des années.Affaire pour professionnel de la brasserieLoyer Mensuel - 1.200 euros (tout compris) taxe foncière charge bailleur.Bail commercial renouvelé en 2019.ouvert 7/7 jours fermé dimanche après midiTrès bonne rentabilitéPrix : 240 000 euros (honoraires à charge acquéreur 20 000 euros HT en plus ).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 361 635En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
100 m²
Appartement
Ref. 361595LYB
64 000 €
810 €/m²
Uniquement chez PROPRIETES PRIVEES, Lynda BRAHMI vous présente cet appartement de 79m2 .Ce lumineux appartement se trouve dans une résidence calme sécurisée avec place de parking privative. Très bien entretenue, l' immeuble de 6 étages avec ascenseur est idéalement situé. Proche des écoles et arrêt de bus, à 2 minutes des voies express , de la gare du Clapier et du centre-ville. L' appartement est traversant avec un balcon coté séjour et une loggia coté cuisine. Au 5éme étages, il offre une vue dégagée.Le hall d'entrée dessert une cuisine de plus de 11 m2, un double séjour de 30 m2, 2 chambres de12 et 11 m2 avec parquet bois, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.Une caves et une place de parking complètent cet appartement.Un grand garage double de 38m2 avec accès direct dans l'immeuble peut être vendu en supplément avec ce bien.Le chauffage au gaz est collectif avec l' eau chaude. Le tout dans des charges de 268 euros mensuels, qui comprennent aussi l'entretien des communs, ainsi que le fonds de provision.Des travaux d'amélioration de la copropriété prévus sont à la charge du vendeur. Cet appartement attend de léger travaux.Taxe foncière : 1326 euros Charge copropriété : 3226 euros montant annuelCopropriété de 123 lots dont 42 d'habitations.Prix : 64 000 euros Honoraires charge vendeursDPE : D- GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1380 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda BRAHMI, au 06 78 05 34 18 ou par courriel à l.brahmi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda BRAHMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 438 894 719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 361595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 123 lots (). Charges annuelles : 3226 euros. Lynda BRAHMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 438 894 719 - .
79 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 341862LDG
125 590 €
1 395 €/m²
A 15mn de Vichy, maison de 1960 édifiée sur sous sol complet avec terrain plat de 3100m2 et dépendance de 15m2.A l'étage, une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie avec balcon, 3 chambres,1 salle d'eau et 1 wc indépendant.Au sous sol, garage 3 voitures,1 chambre et une cuisine d'été.Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage récentes.La maison est dans un très bon état d'entretien et habitable de suite en y ajoutant un système de chauffage a définir (poêle a pellets, pompe a chaleur...)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 341862PRIX : 125590 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 5590 euros.Prix net vendeur:120000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
90 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 346900LDG
142 290 €
1 714 €/m²
Situé plein centre ville , Philippe Laboudigue vous propose ce bien rue Mombrun, cet appartement se compose comme suit: une cuisine ouverte aménagée, une pièce de vie 38m2 (pouvant être séparée en incluant une chambre), une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre, une buanderie et rangements. Au dessus une chambre de 9m2 pouvant être accessible en incluant un escalier intérieur. Cave au sous sol.Tres bon état, moulures au plafond, cheminée faïence convertible, un split climatisation, ouvertures bois double vitrage, chaudière Saunier Duval gaz indépendante.Pas d'ascenseur.La toiture de l'immeuble est neuve, les communs récents, pas de procédure.Foncier 1060 eurosCharges de copropriétes:720 euros annuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 346900PRIX : 142290 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 7290 euros.Prix net vendeur:135000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
83 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 352823LDG
414 400 €
1 593 €/m²
Magnet, situé a 18mn de Vichy(03200), Philippe Laboudigue vous propose cette belle propriété en vue dominante .Au RDC, une extension en bois de 100m² comprenant , un salon salle à manger, avec ses grandes baies vitrées et son magnifique poêle a bois. Elle permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin., son design en bois apporte une ambiance chaleureuse et apaisante à l'espace de vie, créant un lieu de convivialité et de confort.Une cuisine ouverte aménagée avec ses éléments haut de gamme donnant sur le coin repas. Vous trouverez aussi la chambre parentale comprenant un grand dressing , ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo . L'espace est aménagé de manière moderne et élégante, avec des couleurs apaisantes et des matériaux de haute qualité.Une autre chambre ou salle de sport, un wc indépendant et une arrière cuisine .Un garage fermé, un local technique avec pompe a chaleur, aspiration centralisé, douche et wc complètent ce niveau.Au 1er,un espace bureau-détente de 50m2 avec belle vue sur l'extérieur, divans, bureau et cabine solaire.Aussi, un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un wcA l'extérieur, le poolhouse et la piscine sécurisée offrent un espace de loisirs et de détente pour les propriétaires et leurs invités, créant un environnement luxueux et confortable pour profiter des beaux jours.Le terrain de 4300m2 avec arbres fruitiers et coin potager, sans vis a vis, avec aussi un abri métallique et un rangement pour le bois et outils , offre une vue imprenable sur la chaîne des Puys.L'isolation de l'ensemble lui confère une excellente note de diagnostic énergétique!Tout a l'égout, foncier 1600 eurosA venir visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 352823PRIX : 414400 , honoraires charges acquéreur d'un montant de 14400 euros.Prix net vendeur:400000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
260 m²
9 p
5 ch
Maison
Ref. 351885LDG
249 600 €
1 920 €/m²
A Abrest, rive gauche, a 7mn du centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cette belle propriété ,dans un secteur tres résidentiel, au calme et sans vis a vis!Sur une parcelle de 1953m2, une maison érigée sur 3 niveaux d'une surface habitable de 130m2 pouvant être de 190m2 en finissant d'aménager les combles!Le rez de chaussée se compose d'une chambre avec point d'eau, un wc, une douche, une buanderie, 2 caves et un double garage!Au 1er, grand dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon filant et une terrasse exposée sud-est avec tres belle vue dominante. 3 chambres, un wc suspendu indépendant, une salle de bains!Au 2eme, une mezzanine/bureau et 60m2 de combles déjà isolées a finir d'équiper selon ses gouts!Une pompe a chaleur avec son ballon tampon et une climatisation réversible de 2021!Les ouvertures sont en pvc double vitrage sauf les combles et les murs sont doublés au 1er!Toute la propriété est clôturée et arborée, accès a la voie verte 2mn!Tout a l'égout, foncier 1290 euros. Plans de la maison disponibles sur demande!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 351885PRIX : 249600 , honoraires charges acquéreur d'un montant de 9600 euros.Prix net vendeur:240000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
130 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 338870LDG
168 000 €
1 768 €/m²
Philippe Laboudigue vous propose ce bien des années 80 sur le bas de Bellerive ,édifiée sur un terrain plat arboré et clos d'environ 1000m2 !A la sortie de Bellerive en direction d'Abrest, dans un environnement calme et résidentiel!Au rdc, belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et accès jardin! Buanderie, garage motorisé et wc avec point d'eau !A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un bureau!Ouvertures aluminium double vitrage et PVC a l'étage, volets bois, roulants électriques!Chauffage au gaz et conduit prévu pour poêle a pellets!Habitable en l'état et possibilité de vie en plein pied avec chambre parentale en place du garage!Toutes les commodités tres proches!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 338871PRIX : 168000 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 8000 euros.Prix net vendeur:160000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
95 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 360101LDG
364 000 €
2 696 €/m²
Sur les hauteurs de Bellerive sur Allier (03700), Philippe Laboudigue vous propose cette maison d'architecte bâtie en 1990 d'uns superficie de 135m2 sur une parcelle de 1073m2.Edifiée sur un sous sol complet entièrement carrelé, comprenant, garage, buanderie et pièce bureau ou atelier avec climatisation.Au rez de chaussée, une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec ilot central, un séjour-salon de 34m2 avec larges ouvertures dont une donnant sur une pergola bioclimatique, une chambre et une salle de bains avec wc.A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant.A l'extérieur, un abri jardin et un autre garage indépendant.Toute la propriété est clôturée.Les ouvertures sont en bois double vitrage avec roulants électriques.Les garages et portail sont automatisés ainsi que la pergola.Pour le chauffage, un poêle a pellets, une climatisation réversible et des convecteurs électriques.En résumé, un bien avec de tres belles prestations a proximité immédiate de toutes les commodités!A visiter rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 360101PRIX : 364000 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 14000 euros.Prix net vendeur:350000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
135 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 363222LDG
135 000 €
2 410 €/m²
Dans un écoquartier de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose ce tres bel appartement, entièrement rénové, en rez de chaussée surélevé dans une résidence sécurisée sur les berges de l'Allier!Toutes les ouvertures sont en double vitrage aluminium avec stores électriques!Ce bien a fait l'objet d'un réaménagement complet avec des matériaux de qualité!La piece de vie donne sur un balcon spacieux, la cuisine est indépendante avec sa buanderie,la chambre avec son dressing, la salle de bains avec douche a l'italienne, son wc indépendant, ses nombreux rangements et sa cave! Cet ensemble harmonieux dans un cadre de vie reposant avec sa verdure environnante et son accès direct a la voie verte séduira pour un logement principal , un pied a terre ou un investissement pour une location saisonnière!Cet appartement est vendu entièrement meublé!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 363222PRIX : 135000 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 7000 euros.Prix net vendeur:128000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 1240 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
56 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 364623LDG
168 000 €
1 120 €/m²
Centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cet ensemble 2 en 1!Idéal profession liberale avec le rez de chaussée en espace commercial (anciennement institut de beauté) de 45m2 avec espace détente, wc, rangements et cave.Au 1er, une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte (tres peu servie), une salle d'eau et wc indépendant.Au 2eme, 2 chambres dont une tres grande avec baignoire ronde et rangements.Une mezzanine tres claire pouvant etre un bureau ou chambre suplémentaire!Les ouvertures sont en bois double vitrage, chaudiere au gaz récente!L'acquereur pourra exploiter sa propre entreprise tout en vivant dans le même bâtiment.!En résumé, commodité et proximité et a 2 pas du centre ville!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 364623PRIX : 168000 euros, honoraires charges acquéreur d'un montant de 8000 euros.Prix net vendeur: 160000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
150 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 356186LDG
127 290 €
1 157 €/m²
Centre ville d'Aigueperse(63), a 30mn de Clermont Ferrand et 15mn de Riom, Philippe Laboudigue vous propose cette ensemble immobilier a finir de rénover.Sur une parcelle de 409m2, cette bâtisse en pierre érigée sur 2 étages pour 110m2 habitables.La toiture, la zinguerie les ouvertures aluminium et la porte de garage sont neuves!La plomberie, l'électricité et les évacuations sont en place!Il vous reste a finir l'isolation (rails et laine de verre sur place!) et définir la configuration du bien!Possibilité d'agrandissement avec 2 plateaux mitoyens de 64m2 chacun!Un jardin de 320m2 avec 3 dépendances, un garage et une cave complétent cet ensemble!Devis travaux prêts suivant configuration!Bricoleurs, investisseurs ou autres, ce bien saura séduire de par son emplacement et ses volumes!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 356186PRIX : 127290 euros, honoraires charges acquéreur d'un montant de 7290 euros.Prix net vendeur:120000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
110 m²
3 p
3 ch