Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 170

Maison

Ref. 363492DRAP

 LA LOUPE (28240)

Meaucé (28240) Charmante maison proche de La Loupe composée de 3 chambres et d'un agréable jardin au calme et sans vis-à-vis.
Bienvenue dans votre futur chez-vous, où le confort et la modernité se rencontrent dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison, idéalement située proche de La Loupe, est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu de souvenirs inoubliables.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Maison reliée au tout à l'égout.
Caractéristiques Principales :
- Cuisine Neuve,
- 3 Chambres (9.70 ; 9.65 et 11.10 m2),
- Travaux Minimes: la plupart des travaux ont déjà été effectués offrant une certaine tranquillité d'esprit.
- Spacieux jardin sans vis-à-vis : 868 m2 de terrain entièrement clôturé dans lequel des enfants peuvent jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre en toute intimité, loin des regards indiscrets.
- Calme Absolu,
- Garage de 18.20 m2 et Arrière-cuisine de 10m2.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse).
Garantie revente Zen Immo incluse.
DPE classe D, GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1090 euros et 1510 euros.
Prix : 146 500 euros honoraires d'agence 6500 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit 140 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 361592AROC

 BLAGNAC (31700)

BLAGNAC - Secteur ODYSSUD - Proximité HYPERCENTRE - Appartement T3 spacieux en rez-de-chaussée avec Véranda et Cave.
Venez découvrir ce joli bien situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, du tram, et du centre ville. Depuis l'appartement, vous pourrez absolument tout faire à pieds !
A l'intérieur, vous profiterez d'une belle superficie de plus de 71m2 comprenant une entrée avec rangements, un espace salon-séjour ouvrant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, une jolie terrasse, attenante à la cuisine, vous permettra de profiter du calme environnant et d'une jolie vue sur un parc arboré.
Vous bénéficierez également d'une véranda de plus de 10m2 chauffée et équipée de volets roulants électriques, dont vous pourrez profiter toute l'année.
Le tout au calme avec vue jardin, sans vis à vis.
Travaux réalisés récemment : Installation climatisation réversible, mise aux normes tableau électrique, installation de volets roulants électriques dans la véranda, remplacement des menuiseries, rénovation de la salle d'eau, ...
Proximité : Commerces, parc Odyssud, arrêt de tram Pasteur-Mairie de Blagnac.
Appartement vendu loué. Fin du bail juillet 2026.
Idéal investisseur.
Prix de Vente : 218 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,81%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots ().
Charges annuelles : 1913 euros.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Local commercial

Ref. 337279B-SFRA

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Stephane Francfort vous propose ce restaurant de quartier qui jouit d'une excellente réputation et présent depuis au moins 20 ans avec une clientèle fidélisée.
Proche du parc de la Planchette, il dispose d'une extraction et d'une superficie totale de 50 m2 : 24 couverts en salle, une cuisine de plain pied et une réserve en sous-sol.
Gros potentiel pour ce restaurant dont la mairie a autorisé l'installation d'une terrasse permanente afin de créer 8 places supplémentaires.
Faible Loyer : 1150 euros/mois HT Hors Charges (150 euros/mois)
CA 2022 : 170 000 euros (CA 2019 220 000 euros)
Cette belle affaire qui bénéficie d'une clientèle d'habitués avec un couvert moyen à 40 euros est proposée au prix de 100.000 euros.
Le CA est réalisé en tenant compte d'un mois de fermeture pour congés.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Stéphane FRANCFORT au 06.72.12.20.72 ou par e-mail : s.francfort@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 309529 . Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet d'installation.
Stephane FRANCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 431556356 - .

Maison

Ref. 355765ARUS

 MARMAGNE (18500)

EXCLUSIVITE
village prisé de Marmagne -> proche de toutes commodités.
Charmant pavillon de 85m2 environ des années 70, sur sous-sol non enterré intégral, entièrement rénové avec goût, composé d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée (55m2 au total), avec couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, ainsi que des wc séparés.
Au sous-sol (1er niveau) deux garages, buanderies et cuisine d'été.
Grande terrasse plein sud.
Dépendances d'environ 35m2
Jardin. Parcelle totale de 1000m2
Tout à l'égout
Chaudière à gaz de 2020 - Climatisation réversible.
DPE - Classe énergie D - Gaz à effet de serre C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1930 euros
Prix net vendeur 191 999 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8000 euros.
Prix honoraires inclus : 199 999 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel à a.rusch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355765. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aude RUSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourges 910 074 129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364804JGRO

 BONA (58330)

Venez découvrir cette jolie maison des années 30 nichée dans la campagne Nivernaise de la commune de Bona à 30 minutes de Nevers et 2h30 de Paris, dans un secteur calme et vert.
Pleine de charme et de qualités, cette belle maison à rénover possède beaucoup d'atouts tels que de belles hauteurs sous plafonds et de beaux volumes.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre.
A l'étage vous trouverez deux belles chambres et un dressing.
Côté extérieurs se trouvent une cave, un cabanon et une grande grange avec combles ainsi qu'un joli terrain arboré.
Ce bien disposant de beaucoup de potentiel, représente une belle opportunité pour un famille voulant calme et verdure.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !
Prix : 86590 euros honoraires charge vendeur
DPE : G GES : G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 5480 euros et 7460 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 348268KCR

 SONGEONS (60380)

A 5 kms de Gerberoy, à 15 minutes de Gournay en Bray et 30 minutes de l'aéroport de Beauvais Tillé, deux belles maisons sur un terrain entièrement clos et arborés d'environ 5 000 m² dans un charmant village.
Une maison de Maitre comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un couloir avec placards, un wc indépendant, un séjour avec cheminée. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres d'environ 10 m² chacune, une chambre de 15 m² et une salle d'eau/wc. Au dernier étage, une grand pièce de 50 m² au sol (possibilité de faire deux chambres supplémentaires). Cave de 20 m².
Une maison de Charme du 17ième siècle en pierre avec une pièce principale de 28 m² avec cheminée ouverte, une pièce de 10 m². Grenier et deux caves voûtées (13.50 m² et 6.50 m²). Atelier de 16 m², garage de 11 m², un deuxième atelier de 16 m² et un bâtiment de 11 m² environ.
DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : E
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 110 euros
(Prix au 01/01/2021). DPE fait le 20/07/2023
Prix : 384 800 euros (dont honoraires de 4.% charge acquéreur soit un montant de 370 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 352470EGS

 CARQUEFOU (44470)

Coup de coeur assuré pour cette maison récente au coeur d'un quartier calme et recherché de Carquefou.
Je vous invite à découvrir cette charmante maison, en parfait état, non mitoyenne, de 130 m2. Elle est située au calme de son impasse, dans un cadre verdoyant, à proximité du bourg de Carquefou et des axes autoroutiers. Vous bénéficiez également de plusieurs sentiers pour des balades à pied ou à vélo sur les bords de l'Erdre. Les transports (car scolaire et bus) sont à proximité immédiate.
L'entrée ouvre sur une large pièce de vie avec un insert fermé, donnant sur la terrasse et le jardin avec son cabanon. Dans le prolongement vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, ainsi qu'un cellier.
Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau attenante, ainsi que des WC japonais indépendants.
Depuis l'entrée, un escalier mène au palier qui dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un garage attenant avec porte motorisée, un grand grenier, ainsi que deux places de stationnement en extérieur complètent ce bien.
Très bien entretenue, avec des matériaux de qualité, cette maison de 2012, n'attends que vous !
Chauffage électrique au sol sur les deux niveaux, avec thermostat individuel
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 540 et 2 130 euros.
Prix HAI 485 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Appartement

Ref. 361176EGS

 NANTES (44300)

Rare sur le marché !
Venez découvrir ce bel appartement, situé à Nantes dans le quartier prisé de la Jonelière.
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1988 (sans ascenseur), très bien entretenue, ce duplex de 4 pièces profite d'un emplacement idéal et d'une très belle exposition.
Transports à proximité (bus 26 Chevalerie, tram T2 Recteur Schmitt à 600m), ainsi que les écoles.
Vous pourrez également profiter des bords de l'Erdre pour de jolies balades à pied ou à vélo.
L'appartement, vous offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dans le prolongement vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée, très fonctionnelle.
Une chambre avec placards et des toilettes séparés complètent ce niveau.
A l'étage, le pallier dessert deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez également de deux places de parking en sous-sol, avec accès sécurisé.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce superbe appartement aux nombreux atouts.
Idéalement situé, l'appartement est à 10 minutes à pied du tram T2 arrêt Recteur Schmitt et à 20 minutes de la Bourgeonnière et ses nombreux commerces. Les bord de l'Erdre sont à 10 minutes à pieds. Ecole primaire, lycée professionnel et facs à proximité.
Lien de la vidéo : https://youtu.be/bu2v-PXhPKI
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972 euros et 1 316 euros.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ref : 361176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 1620 euros.
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Maison

Ref. 364808EGS

 CARQUEFOU (44470)

Nouveauté à Carquefou
Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 100m2 à proximité immédiate du bourg de Carquefou et de ses commodités.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bow-window donnant sur le jardin exposé Sud. Coté nuit, un couloir avec rangements dessert 3 chambres et une salle d'eau.
L'escalier extérieur vous amène au sous-sol, semi-enterré, qui vous propose une grande pièce de plus de 26m2 avec point d'eau, qui peut faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une cave et un double garage. Vous pourrez stationner également plusieurs véhicules en extérieur.
Le jardin arboré est entièrement clos.
Chauffage électrique
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 650 euros et 2 250 euros.
Prix HAI 352 000 euros. Prix net vendeur 340 000 euros dont 3,5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Maison

Ref. 337953HET

 LUCAY-LE-LIBRE (36150)

Exclusivité : Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette ancienne maison de campagne restaurée de 6 pièces dont 3 chambres avec un total habitable d'environ 139 m² . A ceci s'ajoute 43 m² de dépendances et appentis + une cave enterrée de 18 m². Ce bien est situé dans un petit hameau calme à la sortie de Luçay le libre(36). .
L'ensemble repose sur un terrain de 914 m² clôturé et très bien arboré.
Ce bien est à venir découvrir absolument pour les amoureux de la nature et les grands espaces.
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Menuiserie --> double vitrage bois
Chauffage --> Radiateur Electrique
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DPE : 267 kWhep/m².an (Note E)
GES : 8 KgéqCO2/m².an (Note B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08 Octobre 2021 : entre 2023 euros et 2737 euros
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Prix : 129 500 euros FAI dont 7290 euros Honoraires à charge Acquéreur- Mandat exclusif 337953HET
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf : 337953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

Terrain

Ref. 345062PCN

 CHABOURNAY (86380)

86380 CHABOURNAY, terrain entièrement viabilisé. Surface 458 m².
Libre constructeur. Au calme, proche des écoles et commerces.
Situé à 5 mn du centre de Neuville de Poitou et de Vendeuvre Du Poitou
A Proximités, vous trouverez des infrastructures de jeux et divertissements sportifs
Prix de vente 33990 euros (Prix net vendeur 33000, honoraires 3990 à la charge acquéreur) soit 30 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. » (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 435 000 153 - .

Local commercial

Ref. 333109B-TIN

 AURILLAC (15000)

Bruno VALENTIN chargé d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de ce local commercial, hôtel restaurant d'une surface de 1600 m² sur 1800 m² de terrain. Situé en zone touristique sur un axe Aveyron/Lot, allant sur le Nord Cantal et Aurillac.
Un bâtiment Accueil, bar, salle de restaurant, cuisine salle de réunion, terrasses + Appartement 104 m2
Un bâtiment Hôtel = local commercial (profession libérale) en location
Cet hôtel est idéalement situé dans un village dynamique au coeur de la châtaigneraie cantalienne.
Chauffage fuel et électrique
Prix : 321 000 euros euros, honoraires charge acquéreur de 16800 euros HT inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel accompagne votre projet immobilier.
Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 351383B-TIN

 LAVEISSIERE (15300)

LE LIORAN - Bruno VALENTIN vous propose le fonds de commerce de ce restaurant snacking de bonne réputation, idéalement situé au pied des pistes, sur le parking des remontées mécaniques et billetterie, dans un secteur de logements saisonniers et des commerces. Nouvelles résidences en cours dans le secteur. Cet établissement dispose d'un espace de vente et de restauration sur 2 niveaux, un coin préparation avec hotte, appareil de chauffe, froid récents, four pizza, et bien entretenus, + matériels neufs terrasse à l'extérieur.
Salle rénovée au 1er + WC = pas de travaux à prévoir !
Vitrine 3 mètres et bonne visibilité.
BAIL 3/6/9 en cours , Loyer 750 euros
Un beau potentiel à saisir avec marge de progression !
Cession du fonds de commerce à 28 000 euros, honoraires charge acquéreur de 5000 euros HT compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rodez 852 127 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351383- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 342734FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose :
CE COUP DE COEUR ASSURE : proche du centre ville.
A 10 minutes à pied de la Gare : direction Paris Gare du Nord (1 heure)
Cette jolie maison de maître : agencée et décorée avec goût,
à de beaux volumes et une très belle luminosité,
elle donne sur un jardin très agréable et arboré et sa terrasse.
Celle-ci est composée :
D'une entrée : desservant une grande pièce de vie :
Salon / Séjour / Cuisine totalement équipée et ouverte.
4 spacieuses chambres avec rangements.
1 Dressing.
1 salle de bains.
1 grande salle d'eau, double vasques.
1 Une agréable buanderie
2 WC.
LES PLUS ++++
- Chaudière gaz à haute performance énergétique de marque
CHAPPEE neuve.
- Une grande terrasse de 33 m2.
- Une dépendance.
- Une arrière cuisine.
- Une cave voutée.
- Menuiseries en triple vitrages à isolation renforcée
- Rénové avec gout.
Celle-ci est située à 5min de la Gare de NOYON
direction (Paris - Gare du Nord 1heure environ)
5min de la voie express.
15 min de Compiègne et 35 mn Roissy CDG.
Les transports en commun de la ville de Noyon sont à votre disposition gratuitement.
Proche : Des écoles primaires , lycées, collèges, transport scolaires, bus et autres : piscine, cinéma, restaurants, traiteurs, docteurs, hôpital, dentiste et centre commerciaux.
Diagnostic : DPE : E (253kWh/m2)
GES : E (55kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024
se situe entre 2320 et 3190 Euros par an.
PRIX DE VENTE: 259.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHO
au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat N° 342734 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 353961FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO Cristina, vous présente en Exclusivité un bien rare au coeur de la cité Calvin à NOYON.
Une bâtisse du 18 -ème Siècle, construite en pierres et briques.
Cette demeure Bourgeoise chargée d'histoire vous offre au :
REZ-DE-CHAUSSEE:
-1 très belle entrée, desservant un grand salon de 34m2.
-1 grande salle à manger.
-1 cuisine attenante équipée et aménagée,
avec une vue sur un patio carrelé et arboré très agréable
et sans vis-à-vis.
- 1 WC indépendant.
- 1 Buanderie.
- 1 chaufferie.
A L'ETAGE :
Un imposant escalier en chêne dessert :
- 1 Palier.
- 2 magnifiques belles chambres de 25 et 26m2 + rangements.
- 1 Salle de bains à rafraîchir.
- 1 salle d'eau à rafraîchir.
- 1 WC indépendant.
2 EME ETAGE:
Une mezzanine de 40m2 et une chambre de 12 m2.
Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires à aménager.
UNE DEPENDANCE :
Communique avec la maison et son entrée extérieur est complètement indépendante.
Alors pourquoi pas la mettre en location ?
Elle vous propose une belle surface en bonne état à aménager :
en appartement , bureau ou en local commercial. ( ancien dentiste)
Elle se compose : d'une entrée
desservant 4 belles pièces (séjour/salon/chambre/cuisine)
donnant sur un autre patio arboré et carrelé.
LES PLUS +++ SONT :
- Toiture rénové récemment.
- Chaudière de 2017 au gaz de ville.
- Adoucisseur.
- Tout à l'égout.
- Très belle hauteur plafond.
- Splendide vue sur la cathédrale.
- Une spectaculaire CAVE Voutée de 90m2 environ sur
deux niveau Style: Romain Gothique.
- Au coeur du centre ville de Noyon.
Elle est située à :
- 3 min de la Gare (Paris -Nord 1heure environ) .
- 5 min de la voie express.
- 12 min de Compiègne.
- 35 min Roissy CDG.
DIAGNOSTIC DPE : E 283 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : E 62kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est : entre 3000 euros et 4100 euros.
AU PRIX DE VENTE EXCEPTIONNEL :
289.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Cristina CASALINHO au Tél : 06.20.69.24.10 ou
E-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat réf : 353961
Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 363407DHT

 OUZOUER-LE-MARCHE (41240)

41370 - BRIOU
Déborah BRETON vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison ancienne en très bon état et de nombreuses dépendances (370m² au sol), sur la commune de BRIOU, située à 10mn d'Ouzouer le Marché et 15mn de Beaugency.
Particuliers, investisseurs, artisans, collectionneurs, ce bien est une belle opportunité!
La maison a été entièrement rénovée dans les années 1970 mais son bon entretien lui confère un état impeccable! Vous apprécierez également sa belle luminosité, sa fonctionnalité et son agencement comme suit :
- au RDC : entrée, cuisine familiale avec accès à une véranda (cuisine d'été), séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, dégagement et rangements
- à l'étage: un palier dessert deux chambres, salle d'eau et wc.
Un grenier de 53m² reste à exploiter !
Des dépendances complètent ce bien : grange de 86m² au sol, appentis 33m², porche 66m² (avec une magnifique charpente), seconde grange de 47m² et maison ancienne à réhabiliter de 120 m² au sol, garage et studio au dessus, cave.
La contenance du terrain est de 1166m².
La configuration et les différents accès au bien vous permettrons d'envisager divers projet, voire une division.
Vous l'aurez compris, ce bien a un potentiel incroyable ! Une visite s'impose !
***
Budget : 150 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
***
Consommation énergétique : CLASSE D : 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE +D : 38 CO2/m²/an
Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2520 euros et 3470 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Maison

Ref. 363276FGN

 BUEIL (27730)

Commune limitrophe de BUEIL, école et commerces sur place, maison récente de 2016 à très faible consommation énergétique ! comprenant au rez de chaussée une pièce de vie ouverte salon-salle à manger-cuisine (37,5m2), une chambre, une salle de bains avec wc et chaufferie. A l'étage palier desservant deux chambres et une pièce bureau (possibilité de transformer en pièce d'eau). Spacieux terrain clos de 870m2. Abri de jardin. Possibilité de construction d'un garage. Maison sous garantie décennale. Chauffage pompe à chaleur. Électricité aux normes. Tout à l'égout. Fibre.
DPE: classe A - GES : A-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300 à 450 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 199000 euros honoraires inclus charge vendeur
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Appartement

Ref. 358401MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
VISITE 3D SUR DEMANDE
Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage en plein coeur du centre ville d'AGEN et proche de toutes les commodités.
Appartement en excellent état, extrêmement lumineux avec garage privatif.
Une fois la porte d'entrée ouverte l'appartement se compose d'un coté d'un espace jour avec accès à une chambre parentale, et d'un autre coté un espace nuit disposant de deux chambres et un bureau.
Dans l'espace jour vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon. Du salon vous accèderez à une chambre parentale d'environ 12m² qui dispose d'une salle d'eau de 7,35m² avec wc et rangement.
Une buanderie d'environ 3,2m² vient finir cette partie jour.
L'espace nuit est composé de deux chambres et un bureau, une première chambre d'environ 10,8m², une deuxième chambre d'environ 10m² et un bureau d'environ 12,5m² ,
Une salle de bain d'environ 3m² et un wc indépendant viennent finir cette partie nuit.
L'appartement est équipé d'un garage privatif avec porte motorisée.
Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants, système de chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur.
Immeuble raccordé au tout à l'égout.
Copropriété de 11 lots d'habitations
Charges annuelles : 1200 euros
Consommation énergétique : C 122 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros/an
Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 358401 présenté au prix de 230 00 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 5 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365512FIO

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseillère propriétés-privées.com Katy Levet, vous présente en exclusivité sur la commune de Draguignan.
Belle maison provençale avec sa magnifique vue panoramique dans le secteur du Col de l'ange, celle-ci se compose :
D'une entrée donnant sur une salle à manger avec poêle à granulés, d'un salon équipée d'une cheminée en pierre avec insert, d'une cuisine indépendante refaite à neuf il y a un an.
De 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage nous trouvons une spacieuse mezzanine qui sert de chambre actuellement avec un dressing et bureau.
D'un spacieux garage et d'un sous-sol où il se réparti 5 pièces avec de belles possibilités.
Sur le terrain de 1 500m2 environ totalement clôturé se trouve une belle piscine de dimension 10x5 avec terrasse qui fait le tour de celle-ci, ainsi qu'une terrasse couverte de 22m2, d'un petit cabanon.
La maison à pour atout d'être équipée de climatisation réversible, d'une alarme, d'un forage à remettre en route (changer la pompe).
Infos utiles : DPE B (108), GES A (3), coût énergétique annuel entre 930 euros et 1 340 euros, TF 3 300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PRIX : 625 000 euros Honoraires à charge vendeur inclus.
Pour visiter sans tarder contactez Katy Levet au 06.38.69.11.89
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katy LEVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Katy LEVET Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 -
Katy LEVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 - .

Appartement

Ref. 364749BGP

 REIMS (51100)

Reims rue du Docteur LUCIEN BETTINGER, Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité cet appartement au 1er étage avec ascenseur de près de 71 m2 avec terrasse de 3.52m2, cave et place de parking en sous-sol. Construit en 1970, il se compose d'une entrée de 9,17m2 m2 avec dégagement et placard, wc de 1,6m2, salle de bain de 3,6m2, cuisine de 6,21m2, salon séjour de 26,41 m2, 2 chambres de 11,56 et 10,48m2.
Des travaux de rénovation comme le montrent les photos sont à prévoir.
Chauffage et production eau chaude : Collectif.
Charges annuelles de copropriété : 1.100 euros
A titre indicatif, taxe foncière : 1.180 euros
DPE :
Consommation énergie primaire, F (329 kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, F (72 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.245 et 1.685 euros.
PRIX :
Prix de vente 89.000,00 euros *
(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 364 749
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.