Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 290

Immeuble

Ref. 371340YBS

 BLOIS (41000)

Très bien situé dans le quartier historique de Blois à proximité des quais de la Loire, Youssef BEN SLIMAN vous invite à découvrir ce magnifique immeuble composé de 4 appartements de Type T2. Actuellement, les 4 lots sont loués en bail meublé. avec une surface totale habitable d'environ 160 m² . Grâce à sa position exceptionnelle proche de toutes les commodités (Commerce, Transport, Mairie), cet investissement dans la pierre deviendra votre potentiel de revenus, avec un taux de rentabilité de 8%, en l'état, pouvant aller jusqu'à 15% en location courte durée (étude réalisée par une conciergerie à l'appui).
N'hésitez pas de me contacter pour plus d'information sur cette excellente opportunité, au 0785485912 ou par courriel à y.bensliman@proprietes-privees.com. Le dossier de l'Immeuble, avec tous les éléments, sera à votre disposition sur demande.
Classe énergétique DPE (ensemble de l'immeuble) : E (en consommation, énergie primaire) / B (émissions de gaz à effet de serre). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840 et 3870 Euros
Prix de vente : 346 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%), soit 330 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef BEN SLIMAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.
Réf Mandat : 371340. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Youssef BEN SLIMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 378845YBS

 MONTARGIS (45200)

A vendre : Ensemble immobilier en hyper centre de Montargis (Département du Loiret-1h de Paris) sur un terrain de 601 m², idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs !
Cette propriété est composée de trois lots avec une cave (en sous sol total) : deux appartements meublés de type T3 de 55m² de superficie, chacun et un grand penthouse au dernier étage, pour une surface totale de 165 m². Le terrain comprend également un hangar de 126 m², pouvant être transformé et surélevé, permettant la création de plusieurs logements (étude de faisabilité en cours de réalisation).
L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2022 : remaniement de toiture, électricité, plomberie, isolation intérieure des appartements et changement de fenêtres.
Le ravalement de façade est en cours, fin des travaux prévu en septembre 2024.
Ensemble clôturé et accès via un portail électrique avec digicode.
Actuellement, le bâtiment principal est exploité en location courte durée, générant un chiffre d'affaires annuel de 63 000 euros, système déjà mis en place avec le bon fonctionnement d'une conciergerie locale, ce qui illustre son fort potentiel locatif. Taxe foncière: 1667 euros.
Les atouts de ce bien :
- Emplacement stratégique proche de toutes les commodités et accessible en bus (station en bas de l'immeuble), pour rejoindre la gare à 10 minutes de trajet.
- Une exploitation en Location Courte Durée, avec un très bon rendement (bilan de la société gestionnaire à l'appui)
- Plusieurs possibilités pour améliorer la rentabilité du bien : possibilité de division du terrain pour en créer une deuxième parcelle constructible (en arrière lot) et/ou possibilité de détachement du hangar existant avec un potentiel de transformation et de surélévation pour la création d'un petit collectif.
- Opportunité de réaliser une belle plus-value grâce à l'optimisation des espaces disponibles.
Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas de me contacter, au 0785485912 ou par courriel à y.bensliman@proprietes-privees.com. Le dossier de l'Immeuble, avec tous les éléments, sera à votre disposition sur demande.
Classe énergétique DPE (ancien DPE avant la réalisation des travaux, nouveau DPE en cours de réalisation) : E (en consommation, énergie primaire) / F (émissions de gaz à effet de serre).
Prix de vente : 435 120 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,6%), soit 420 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef BEN SLIMAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.
Réf Mandat : 378845. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Youssef BEN SLIMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 380899EGIR

 BESANCON (25000)

Appartement Idéal pour un premier achat ou pour un profil investisseur en recherche de revenu locatif, situé Rue de Chalezeule dans une copropriété sécurisée sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec nombreux placards, d'une cuisine séparée avec loggia/buanderie fermée, d'une salle à manger avec petit balcon et d'un salon pouvant être transformé en troisième chambre, de deux chambres, d'une salle d'eau avec vasque, miroir et douche, d'un WC avec fenêtre. Cave en sous -sol.
Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe D 182 kWh/m2/an ? Émission de GES : classe D 39 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021 (abonnements compris) entre 650 euros et 930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 380035 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 210 lots ().
Charges annuelles : 2380 euros.
Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Maison

Ref. 381929SGON

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme et paisible.
Située à seulement 3 minutes du centre du Bourg sous la Roche où vous y trouverez écoles, commerces et toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'un wc. Un séjour suivi d'un salon pour une superficie totale de 47 m2.
A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres de 12, 12,30 et 17,75 m2, et d'une salle d'eau.
Pour plus de chaleur, la maison possède une cheminée (foyer ouvert) à bois et d'une chaudière à fioul de 2018.
Le + du terrain: il possède un puit avec possibilité de le raccorder sur la maison.
Le tout sur une parcelle de 976m2, fleurie, clôturée (avec un portail éléctrique) et très bien entretenue.
Ne tardez plus! Cette maison n'attends plus que vous.
Budget 270 000 euros Honoraires Charge vendeur
Mandat 381929SGON
DPE: Consommation d'énergie: D (204kWh/m²)
Gaz à effet de serre: D (48 kg CO2)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2460 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GONCALVES, au 0661180553 ou par courriel à s.goncalves@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GONCALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 978530350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 381929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 978 530 350 - .

Maison

Ref. 372260ECAN

 BAGNERES-DE-LUCHON (31110)

Au coeur de Cier de Luchon, un charmant village situé à 8km de Bagnères de Luchon,
Elisabeth CANDEIAS vous présente ce chaleureux chalet en pierre de standing, avec une jolie vue sur le Venasque.
Entièrement rénové en 2023 en conservant son cachet.
Doté d'une très belle pièce à vivre avec cheminée, de nombreux espaces de rangements, grande buanderie, grand garage. Nombreuses places de parking. 4 grandes chambres dont une au RDC, 2 SDB, une belle cuisine équipée, une cuisine d'été.
Belle terrasse bois refaite en 2023. Jolie jardin d'agrément.
Clim réversible.
Vue magnifique sur la montagne. Divers chemins de randonnées à proximité depuis le village.
Laissez-vous séduire.
Prix hors honoraires : 470 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,6% TTC du prix du bien, soit 16 920 euros.
Prix honoraires inclus : 486 920 euros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/24 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1780 euros par an.) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Maison

Ref. 381751JLPO

 ISTRES (13800)

Istres, Secteur des 4 vents, venez découvrir cette maison de 113 m², nichée sur un terrain de 310 m², offrant un cadre de vie unique et plein de potentiel.
Caractéristiques de la maison :
Un hall d'entrée
Séjour/salon lumineux : Agrémenté d'un décroché, parfait pour vos moments de convivialité.
Cuisine équipée indépendante : Pratique et fonctionnelle, elle donne accès à un garage attenant.
Étage confortable :
3 chambres, dont une avec accès à un balcon pour profiter de la vue.
Mezzanine modulable, idéale pour créer une 4ème chambre ou un bureau.
Salle d'eau et WC séparé.
Confort et équipements :
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse.
A noter : Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût.
A proximité :
Transports en commun
Commodités (commerces, écoles, parcs)
Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de biens atypiques et d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Informations sur le bien à vendre
Prix : 320 000 euros
DPE Energie : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375884STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER et en 'EXCLUSIVITE' !
JOLIE MAISON PROCHE COMMERCES et GARE
Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignables au 0680171771, vous proposent à la vente :
Au coeur d'un village avec écoles et ramassages scolaires, à seulement, 4 km de Maintenon, ses commerces, écoles, collège, garderies, de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), 3 km de Jouy et à 12 km de Chartres, venez découvrir cette charmante maison de 90 m², construite en 1978 et offrant plein d'atouts.
Située dans une impasse, au calme, cette jolie maison est édifiée sur une parcelle de 750 m2.
Elle se compose, d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un beau et lumineux salon-séjour avec insert, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Les combles isolés, d'une surface de 76 m², sont entièrement aménageables.
Au sous-sol, dont la surface est de 106 m², vous trouverez un garage pour y stationner au moins 2 voitures, un atelier, une buanderie, des pièces de rangement et une cave.
Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec sa terrasse de 30 m², exposée plein Sud, son appentis et son abris de jardin.
Le Jardin est entièrement clos et arboré.
DPE : D (210) - GES : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.300 euros et 1.800 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNE VISITE S'IMPOSE !
PRIX DU BIEN : 219.000 euros (honoraires charge Vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville
SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Appartement

Ref. 382171JFC

 NANTEUIL-LE-HAUDOUIN (60440)

Idéalement situé à CREPY EN VALOIS !!!! Immeuble de 2020 encore sous garantie décennale !
Appartement de type 3 comprenant, une entrée avec placard, un séjour-salon donnant sur une vaste terrasse de +30 m2, une cuisine ouverte avec îlot central, une salle d'eau, deux chambres et un WC .
Deux places de parking , assenceurs et visiophone .
Dpe C et C
Consommation annuel comprise entre 550 euros et 800 euros
Prix: 230000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382171JFC professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828 - .
Copropriété de 81 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .

Maison

Ref. 379452SLAT

 USSEL (19200)

En plein Centre Historique d'USSEL (19), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison de ville, d'une surface habitable de 109 m2 avec cave et grenier. Pas de jardin ni terrasse. Toiture en Ardoises d'Espagne en très bon état.
En rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot dinatoire, un salon salle à manger avec une très belle cheminée en pierres (datant du XVII ou XVIII siècle). Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec douche et meuble vasque. Au 2ème étage, chambres supplémentaires et une salle de bains W.C.
Cette jolie maison a énormément de charme ! Elle est parfaite pour une vie de famille, commodités, tout est accessible à pied : pharmacies, commerces, médecins, bibliothèque, écoles, collèges, lycées.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!! A découvrir absolument !
Taxe Foncières de 1339 euros
Prix de Vente HAI : 106 590 euros (Honoraires charge vendeur)
DPE E : 217 kWhep/m².an - GES E : 67 KgéqCO2/m².an - réalisés en avril 2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l''année 2021 : entre 1840 et 2550 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3397VNC

 FIRMINY (42700)

Quartier prisé et environnement paisible maison 136m² habitables 4 chambres double garage de 140m² implantée sur 936m² de terrain.
Cette propriété construite en 2010 comprend un hall d'entrée, salon-séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse spacieuse offrant une superbe vue panoramique.
L'espace nuit offre quatre chambres dont une avec placard mural, une salle de bains avec meuble double vasque et WC séparé.
En rez-de-chaussée vous disposerez d'une chambre supplémentaire et d'un grand espace de stockage ou de travail avec 140m² de garage.
Le terrain de 936m² offre la possibilité d'installer une piscine.
Secteur résidentiel calme, sur les hauteurs de Firminy avec une vue panoramique.
A visiter sans tarder !
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loris VINCI au 0649625926 ou par courriel à l.vinci@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loris VINCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 898 129 937 Mandat réf 3397VNC
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Loris VINCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 898129937 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377945KRD

 COLLONGES (01550)

MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - DPE C - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR
Adèle Kirmann - Propriétés Privées vous propose cette belle maison construite en 2012, parfaitement entretenue et bien agencée, située dans un quartier résidentiel calme à Collonges (01550), à deux pas des commerces, des écoles et autres commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée agréable qui mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier offrant des espaces de rangement fonctionnels. Pour un confort optimal, le chauffage au sol est installé dans toute cette partie de la maison.
A l'étage, un dégagement de 11 m² peut être aménagé en espace bureau ou salle de jeux par exemple, selon vos besoins. Vous y trouverez également trois chambres confortables, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin arboré. Un abri de jardin et un local de rangement sont également présents pour répondre à vos besoins de stockage. De plus, une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, ce qui permet de bénéficier d'une solution moderne et économique.
Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités !
Prix de vente : 530'000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.
DPE : Classe C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1182 et 1600 euros.
GES : Classe A
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
"Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 377945- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 368112BFT

 MARSEILLE-7E-ARRONDISSEMENT (13007)

Venez découvrir ce T4 traversant d'environ 77 m², situé dans un immeuble marseillais prisé du 7ème arrondissement. Proche de la plage des Catalans et à quelques minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec un accès facile à la mer et à ses activités nautiques.
Situé au 1er étage, ce type 4 se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres dont une spacieuse chambre parentale de près de 16 m². Chauffage individuel électrique et fenêtres en PVC double vitrage.
PRIX DE VENTE : 321.000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement situé à proximité des écoles, collèges, lycées, transports et commerces, avec un accès autoroute immédiat.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (vide ou meublé).
L'accès aux voies rapides est aisé, permettant de rejoindre rapidement l'autoroute A55 vers Aix-en-Provence/Aubagne ou l'aéroport Marseille-Provence.
Copropriété de 8 lots avec des charges mensuelles de 95 euros (comprenant eau froide, eau chaude, assurance et entretien de l'immeuble).
Taxe foncière : 700 euros par an.
DPE C : consommation énergétique 121 / GES C : 13
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368112- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1142 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362176CGM

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Occitanie, Aude, 11200 Lézignan Corbières, maison 3 faces de 110 m2 , jardin cloturé , grand garage, terrasse , puits et cabanon.
Cette maison traversante de 1974 vous accueille avec une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger salon 40 m2, quatres chambres , une salle d'eau avec douche à l italienne, une buanderie , deux toilettes, garage et jardin piscinable. Le garage permets de garer plusieurs véhicules avec une mezzanine.
Chaudière au gaz de ville récente facture sur demande et sous garantie, doubles vitrages, volets en bois, proche de toutes comodités.
DPE : Classe C-GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1043 euros et 1411euros.
Prix : 172000 euros dont 7 000 euros Honoraires TTC (4.24%) inclus Charge Acquéreur, soit 165.000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362176-
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381935PAO

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan - Dans un quartier résidentiel,beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover !
Une maison T2 d'environ 70 m² et un appartement T4 en rez-de-jardin d'environ 80 m² sur un terrain avec un cabanon et piscine d'environ 2200m².
Petite copropriété composé de 5 lots dont 3 d'habitations.
Pas de procédure en cours.
Non soumis au DPE (pas de système de chauffage).
Prix de vente 315 000 euros HAI.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .

Maison

Ref. 375426SOI

 GAREOULT (83136)

EN EXCLUSIVITE SUR GAREOULT
Claudine Rosier, votre conseiller immobilier Propriétés Privées, vous invite à découvrir cette jolie maison plain-pied d'environ 110 m² située en impasse dans un quartier très prisé, calme et résidentiel.
Cette maison , implantée sur un terrain clos et piscinable de 1070 m² présente une excellente isolation thermique.
Elle a été entièrement rénovée par ses propriétaires tant sur le plan de l'isolation intérieure, que de l'électricité, la plomberie, tous les revêtements muraux intérieurs, ainsi que les aménagements extérieurs.
Un agrandissement a été réalisé pour accueillir une 4e chambre.
Elle se compose comme suit:
A l'entrée, un couloir vous permet d'accéder au séjour et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée pour une superficie totale d'environ 38 m².
A droite, un espace nuit indépendant vous propose 3 belles chambres de 12, 10 et 9 m² dont une avec placard, une salle d'eau avec sèche-serviettes, des toilettes indépendantes, et un placard de rangement .
Côté gauche, un dégagement avec accès à la 4e chambre utilisé actuellement en bureau, un cellier et un accès direct au garage attenant de 14 m².
Côté extérieur:
Vous accédez, par la cuisine, à une terrasse aménagée avec cuisine d'été couverte, espace salon de jardin avec store banne motorisé et piscine hors-sol de 7,30 x 3,70 sans aucun vis à vis, le terrain étant borné par la forêt communale du Haut Caraya.
Côté entrée, la seconde terrasse a été refaite récemment en travertin.
Les menuiseries extérieures sont en double et TRIPLE vitrage PVC et sont toutes munies de moustiquaires.
Les volets battants sont en bois.
L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique à remettre aux normes actuelles.
L'approvisionnement en eaux est assuré par la ville et la production d'eau chaude par ballon électrique de 200 litres.
Le chauffage est assuré, dans le séjour, par un poêle à granulés programmable à distance et de climatisations réversibles dans toutes les pièces.
La maison est équipée de la vidéo surveillance par 8 caméras , d'une alarme ainsi que de la fibre.
Le portail est manuel mais facilement motorisable.
Cette vente est garantie 12 mois « PROTEC+ » Exclusivité Propriétés Privées.com
Consommation d'énergie primaire: 118 kWh/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard: entre 970 euros et 1400 euros.
Date de réalisation des diagnostics le 16/07/2024.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3,60 % honoraires TTC à la charge du vendeur.)
CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

Ref. 382282GUT

 SALBRIS (41300)

41 300 - SALBRIS - Maison 5 pièces 71 m² - 3 chambres - cour 130 m² .
******************************************************
__ Situées en Sologne proche de la gare SNCF, accès facile et rapide à l'autoroute A71, dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, piscine couverte, boucherie, boulangerie, supermarché, marchés hebdomadaire, cabinet médical, gare) ...
_ Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, dégagement, wc, cellier .
_ A l'étage, : Palier, 3 chambres, salle d'eau, wc .
_ Dépendances : Atelier, Pièce de rangement .
_ Chauffage gaz de ville .
**********************************************
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 382282 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 87 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.30 % ) soit
82 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Local commercial

Ref. 347558B-BYC

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

Paris 8eme, quartier Friedland / bd Haussmann.
Cathy Bouyer vous propose ce charmant restaurant de 55m² avec une salle pouvant accueillir 30/35 couverts, une cuisine de plain-pied avec extraction 400 plus 2 caves de 12 et 10m² chacune.
Une terrasse de 10 places ainsi qu'une terrasse éphémère de même capacité complète ce bien. Idéalement placé dans un quartier d'affaire, ce restaurant attire également une clientèle importante le soir. CA en conséquence
Beaucoup de charme pour cette belle affaire à la décoration soignée et à l'atmosphère accueillante.
Loyer mensuel 3.700 euros -HC (pas de TVA) .
Prix de cession 242 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 347 558
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou
Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Immeuble

Ref. 371659RMT

 ANGOULEME (16000)

Deux maisons mitoyennes formant un ensemble immobilier proche du quartier Trois Chênes et proche des plusieurs lignes de bus et commerces.
- La première maison fait 50m2 et est à rénover. Elle comporte un salon, une cuisine, une grande chambre, un bureau , une salle de bain et des WC
indépendants. Les huisseries sont en double vitrage, les combles ont été isolé avec de la laine de verre. Chauffage au gaz de ville. La chaudière à 5 ans. Elle était loué 418 euros/mois.
- La seconde maison fait 38m2 et est complètement rénové. Elle comporte un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Chauffage électrique. Elle est actuellement loué 600 euros/mois.
L'immeuble est rattaché au tout à l'égout et les huisseries sont en double vitrage.
La taxe foncière totale pour l'ensemble est de 1650 euros/an (environ 900 euros l'un et 750 l'autre).
Il y a également un panneau d'affichage qui rapport 600 euros/an.
En tenant compte de ces loyers, les revenus annuels locatifs sont de 12 816 euros, soit un taux de rentabilité brut de 8,5%.
Budget 135 000 euros honoraires agence inclus charges vendeurs.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Mandat n°371652RMT
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 369283VBA

 EGUZON-CHANTOME (36270)

Sur la commune d'Eguzon à Argentières , je vous propose cette maison mitoyenne rénovée en grande partie ,isolation , double vitrage , cuisine et salle de bains . Elle est composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie , cuisine -salle à manger ,une chambre , salle d''eau et wc, garage et atelier . A l'étage, 2 chambres et 1 petit grenier ( aménageable ). Grande terrasse . Prix : 60 000 euros hai , honoraires charge de l'acquéreur de 5990 euros soit 54 010 Euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341330 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 378868ERT

 CLERMONT-FERRAND (63100)

Magnifique Villa situé dans le quartier Saint Jean Proche du nouveau lycée Gergovie et du centre commercial Nacarat.
D'une surface de 182 m² sur un terrain de 610 m² ,Vous serez séduit par
Son style architectural provençal et ses espaces confortables qui feront le bonheur et la joie de vivre de toute une famille.
Les quatre chambres, Les deux salles de bains, Le bureau et le grand salon
permettent de disposer de surfaces agréables.
Proche des transports en commun et de toute les commodités.
Prix de vente : 467 980 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 023.27 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ROBERT, au 0667008313 ou par courriel à e.robert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : C 103 kWh/m2/an GES C, 20kg CO2/m2/an,
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1340 euros et 1860 euros au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric ROBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)