Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 190

Maison

Ref. 365171LRAC

 MEAUX (77100)

CENTRE MEAUX / RÉPUBLIQUE / GAMBETTA - A 20 min à pied de la gare, dans une rue calme proche de la cathédrale, des commerces et restaurants.
Édifiée sur une parcelle de 252m2, nichée au milieu de massifs très colorés et luxuriants d'arbustes et de fleurs, cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue d'environ 133m² habitables : au RDC, entrée sur une grande pièce de vie soigneusement décorée avec cheminée insert, une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, donnant elle aussi accès à la terrasse, cellier/buanderie et WC individuel.
Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa douche, une salle d'eau + WC. Au 2ème étage, un bureau ouvrant sur une chambre avec rangements sous combles.
Cette maison est équipée de fenêtre double vitrage avec volets roulants centralisés, d'un store banne électrique pour la terrasse, d'une alarme et d'un visiophone.
Accès au parking depuis la rue par une porte automatisée.
Le charme de cette maison au cadre verdoyant et paisible, conjugué à son état irréprochable sauront vous séduire. Aucun travaux à prévoir, factures de tous les entretiens.
Prix: 552 100 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 259 et GES B indice 8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1890 euros et 2590 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic RACZKOWSKY, au 0667436783 ou par courriel à l.raczkowsky@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic RACZKOWSKY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 830366647 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365171LRAC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludovic RACZKOWSKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 830366647 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357210AMBA

 SAINT-ETIENNE-DE-FOUGERES (47380)

Très jolie maison , située dans une impasse résidentielle. Vous apprécierez la proximité avec les commerces de Ste Livrade à 3min en voiture et 15 min de Villeneuve sur Lot.
La maison offre une belle surface d'environ 135m² , avec sa pièce de vie, cuisine ,salon et salle à manger de plus de 50m².
Trois belles chambres ,un bureau avec dressing et une salle de douche.
Un garage attenant à la maison d'environ 20m².
Un terrain joliement agrémenté d'environ 1800 m².
Les points forts de cette maison sont ses panneaux photovoltaÏques , son chauffe-eau thermodynamique et son isolation des combles récente qui vous permettrons de faire de belles économies d'énergie.
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Prix du bien : 235000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BARBOSA, au 0661517336 ou par courriel à a.barbosa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BARBOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 798 725 107 RSAC Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BARBOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 725 107 RSAC Agen - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365279ATHO

 NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

Neuville aux bois 45170
Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville en plein centre de Neuville aux bois, comprenant un local commercial et un appartement indépendant, avec son abri de jardin.
-le local commercial dispose d'une superficie total de 67m2, une pièce principale ou espace de vente de 55m2 environ, une pièce de rangement de 10m2, un wc. Le bien dispose d'une belle vitrine de 7m et un accès direct au jardin.
-l'appartement se situe au 1er étage, avec une entrée indépendante. Il est composé d'une pièce de vie d'environ 20m2, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 15m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour une superficie total de 72m2.
Un abri de jardin en alu de 17m2, pouvant être utilisé comme garage, complète le bien.
L'immeuble: copropriété de 2 lots d'habitation, chauffage individuel, pas de charges annuelles de copropriété, syndic bénévole.
Budget: 156990 euros Honoraires : 6990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires .
Mandat réf : 365279
Consommation énergétique: D 221 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: D 48kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1010 et 1410 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
(4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365365KOL

 RUITZ (62620)

Située dans le paisible village de Ruitz, cette maison individuelle est une véritable perle rare sur le marché. Avec ses 3 grandes chambres, dont une en plain-pied, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour votre famille.
Les points positifs de cette maison sont:
Tranquillité: Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante et les terrils depuis votre propre terrasse suspendue. C'est l'endroit idéal pour se détendre et admirer le paysage.
Confort: Les 3 grandes chambres offrent amplement d'espace pour toute la famille, et la chambre en plain-pied ajoute une touche de praticité pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers.
Potentiel: Cette maison offre un potentiel d'aménagement considérable pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez créer un espace de travail à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou une pièce supplémentaire, les possibilités sont infinies.
Le sous -sol complet permet d'intégrer une buanderie, un atelier, et le garage.
Proximité des grands axes et de la base de loisirs d'Olhain: Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements. De plus, la base de loisirs d'Olhain est à quelques minutes seulement, offrant une multitude d'activités de plein air pour toute la famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec une vue exceptionnelle dans un quartier calme de Ruitz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété!
Performance énergétique classe E GES E: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1940 euros et 2680 euros
Prix de vente 189 500 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 352884CMIL

 BORDEAUX (33000)

Christel MILCAN vous propose une Opportunité Exceptionnelle à deux pas du tram D et de la Barriere du Médoc, à proximité de la rue Fondaudège et de St Seurin, Maison sur 2 Niveaux avec Terrasse, Jardin et stationnement.
Située dans une rue calme et prisée, à deux pas du tramway D, cette maison spacieuse de 360 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et potentiel professionnel. Avec à l'étage une terrasse ensoleillée de 100 m² orientée plein sud et un jardin verdoyant de 120 m² sans vis-à-vis, cette propriété saura répondre aux attentes des plus exigeants.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 359 m² sur 2 niveaux
Terrasse : 100 m²
Jardin : 120 m²
Emplacement idéal : Proximité immédiate du tramway D
Rue calme et prisée
7 places de parking
Possibilités Uniques :
Local professionnel au rez-de-chaussée :
Idéal pour un cabinet d'avocats, professionnels médicaux, architectes, crèche, périscolaire, centre de loisir, et autres professions.
Entrée indépendante pour une vie professionnelle distincte de la vie privée.
Division horizontale ou verticale possible :
Déclaration Préalable (DP) accordée et purgée pour diviser la maison verticalement en deux logements distincts avec jardin et deux places de parking par logement.
Flexibilité pour une utilisation résidentielle ou professionnelle
Points forts :
Architecture élégante et intérieurs soigneusement entretenus
Luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces
Espaces de vie généreux offrant des possibilités d'aménagement variées
Possibilité d'investissement locatif ou de copropriété
Lycée Bel Orme à pieds
Ecole privée Sainte Clotilde et Lycée de l'Assomption à pieds
Cette maison polyvalente offre une combinaison unique d'espace, de confort, et de potentiel professionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Investissez dans votre avenir, investissez dans cette maison exceptionnelle !
Prix charge vendeur: 1470000 euros
DPE: D GES: C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1700 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2340 euros
Année de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363337CMIL

 LE BOUSCAT (33110)

Christel MILCAN, votre Conseillère en Immobilier de Prestige, vous présente cette maison exceptionnelle au coeur du Bouscat, à proximité de Caudéran, nichée dans une impasse paisible et résidentielle, offrant un cadre de vie idyllique. Construite vers 1850, cette demeure en pierre s'étend sur 250 m² habitables, située sur une généreuse parcelle de 1500 m², agrémentée d'un jardin paysager somptueux, préservant votre intimité grâce à son atmosphère sereine et ses arbres majestueux.
Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que la magnifique piscine vous invite à vous détendre et à profiter du climat ensoleillé. L'orientation Sud-Ouest inonde la chambre en rez-de-chaussée, notamment la suite parentale, de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie confortable et lumineux.
La maison dispose également d'une cave, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air face à la piscine. Le spacieux séjour de 60 m² et la salle à manger complètent cet espace de vie convivial.
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres offrant un confort optimal. Cette propriété rare sur le marché immobilier se distingue par son excellent état et offre un stationnement pratique pour plusieurs véhicules sur la parcelle.
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception dans un quartier prisé, alliant charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique au coeur du Bouscat.
DPE Classe D - GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 210 euros et 4000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346904FFOR

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

33240 SAINT ANDRÉ DE CUBZAC - Frédéric et Vanessa FORTUNÉ, vous proposent cette charmante Maison Landaise à 30 minutes de Bordeaux avec Piscine et Jardin
Vous rêvez d'un havre de paix alliant tradition et modernité, à proximité de la vibrante ville de Bordeaux? Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type Landaise, nichée dans un cadre paisible, à seulement 30 minutes du centre-ville.
Caractéristiques principales:
Rez-de-chaussée:
3 chambres spacieuses offrant confort et intimité.
Une cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie, idéale pour concocter de délicieux repas.
Un cellier pratique pour le stockage supplémentaire.
Une salle d'eau moderne pour la détente après une journée bien remplie.
WC indépendant pour plus de commodité.
Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Un arrière garage de 10m², parfait pour des projets bricolage ou de rangement.
Un séjour lumineux de 36m² agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Étage:
Une double mezzanine offrant un espace polyvalent, laissant libre cours à votre imagination.
La possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins et préférences.
Extérieur:
Un terrain généreux de 788m² offrant un équilibre parfait entre espace vert et aménagements extérieurs.
Une piscine pour des moments de détente rafraîchissants pendant les chaudes journées estivales.
Une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air et les réunions entre amis.
Un espace de cuisine extérieure pour des soirées barbecue mémorables.
Cette maison Landaise, alliant authenticité et modernité, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre idyllique, proche de Bordeaux.
VIDEO: https://youtu.be/RONc-4X8vDk ou sur demande.
Prix de vente 296 400 euros Honoraires inclus dont 4% charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires.
DPE: C / GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 890 euros et 1260 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

Maison

Ref. 361863MMAR

 NARBONNE (11100)

Marjorie MARTY ( +33 6/07/16/71/20 ) vous propose en EXCLUSIVITE:
A 30 minutes de Narbonne, à proximité immédiate de LEZIGNAN CORBIERES, à l'écart du petit village de Conilhac Corbières, située dans un quartier paisible , sur un terrain de 457 m2 entièrement clôturé de murs maçonnés, paysagée à merveille d'essences tropicales et méditerranéennes , cette villa moderne R+1 de 2012, de construction traditionnelle avec des matériaux haut de gamme, propose une surface habitable d'environ 155 m2.
Elle est composée au rez de chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un wc privatif avec lave mains .Une cuisine américaine avec mange debout aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme s'ouvre sur le salon et la salle à manger.
Une buanderie et un garage avec portail motorisé complètent ce niveau.
Un confortable escalier nous conduit à l'étage où un couloir distribue l'espace: une deuxième suite parentale avec dressing, une salle de bains séparée, un wc individuel et deux autres chambres .
Des placards sont présents dans le hall, les chambres, le couloir du haut.
Les huisseries sont en aluminium double vitrage, en très grand nombre, ce qui confère une luminosité exceptionnelle au bien et qui le rend économe en énergie.
L'apport chaud/froid est fourni par des climatiseurs ainsi que par des radiateurs électriques dans les pièces d'eau et les chambres.
Cette villa de conception moderne , économique, réalisée dans l'exigence avec des prestations haut de gamme est un produit rare sur le secteur.
Diagnostics, plans, Video Drone et visite virtuelle immersive Matterport sont disponibles sur demande.
DPE B - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1740 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Son prix: 367 500 euros dont 17 500 euros honoraires TTC (5%) inclus, charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361863- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 362547CDLV

 MONTBLANC (34290)

Hérault (34) MONTBLANC 34290 à 12km de Pézenas et de Béziers.
Carine DE LA VEGA vous présente cette villa 4 faces, contemporaine de plain-pied, construite en 2022 (RE 2020), d'une surface généreuse de 113 m², sur un terrain de 500 m². L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine américaine aménagée et équipée moderne, avec vue dégagée sur le jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute l'année
La villa se compose également de trois chambres, dont une avec dressing et accès direct à la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et dispose de deux accès pratiques, l'un depuis le couloir et l'autre depuis le dressing. Un WC indépendant assure un confort optimal pour les résidents et les invités.
Un garage spacieux de 32 m² avec coin buanderie complète cet ensemble. L'extérieur est joliment aménagé et offre la possibilité d'installer une piscine selon vos envies.
Cette villa représente le mariage parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion
A bientôt pour une visite!
Prix de vente : 366 000 euros honoraires à la charge vendeur.
DPE : A- 33 kWh/m² an GES : A- 1 kgCO?/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 380 euros
Mandat réf : 362547- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Maison

Ref. 354307CDLV

 PéZENAS (34120)

Hérault (34) Roujan 34320. Carine DE LA VEGA vous présente cette résidence d'exception de 7 pièces, s'étalant sur 170m² habitables, implantée au coeur d'un terrain arboré de 5900m². Une piscine couverte domine le terrain, accompagnée d'une terrasse cosy sous une vigne. Ce bien dispose de panneaux solaires avec revente.
Dès l'entrée, découvrez une pièce à vivre rénovée avec soin, mariant parquet flottants et murs en bois pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, fonctionnelle, se fond harmonieusement dans la salle à manger, où un ingénieux pan de mur dissimule un placard de rangement coulissant. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, promet convivialité et confort.
Les cinq chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative et accès à une terrasse, offrent intimité et confort.
Un studio attenant de 27m², doté d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, ajoute une polyvalence bienvenue.
A l'arrière de la maison, un garage de 25m² garantit un stationnement sécurisé.
Cette propriété allie confort moderne et nature préservée. Une opportunité unique. Contactez-moi pour une visite et explorez ce bijou immobilier.
Budget : 550 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : C 166 GES : A 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210 euros et 1780 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354307CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Maison

Ref. 333167WIC

 LA ROCHE-CHALAIS (24490)

EXCLUSIVITE. Située à l'entrée du Périgord Vert sur la commune de la Roche-Chalais à 15 minutes de Coutras, spacieuse et lumineuse maison de famille. Disposition intéressante pour exercer une profession libérale.
Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme proche du centre ville de La Roche-Chalais, à proximité immédiat des commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. La Gare SNCF ligne Angoulême - Bordeaux est à seulement 3 minutes.
La maison est en parfait état et offre 200 m2 habitables sur deux niveaux pouvant être séparés, avec un garage attenant et un jardin arboré et clos d'environ 800 m2.
L'entrée principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accès aux deux niveaux.
Le rez de chaussée dispose également d'un accès privatif sur l'extérieur.
A l'étage principal un grand palier distribue sur un séjour/salle à manger d'environ 34m2 avec balcon terasse au sud-est et au sud, une cuisine aménagée de 16 m2 avec balcon/terasse au sud/ouest, 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, un vestiaire, une salle de bain, WC séparés. Le sèjour et les chambres ont un beau plancher ancien. Les portes-fenêtres à l'étage sont en pvc double vitrage.
Au rez de chaussée: une belle pièce lumineuse de 22 m2 avec placards et un accès direct sur l'extérieur (idéal pour exercer une profession libérale) , 3 chambres ou bureaux d'environ 11 m2, une pièce d'eau de 15 m2 avec douche et WC, une buanderie /chaufferie de 15m2.
Il est possible d'aménager une cuisine au rez de chaussée et d'utiliser ce niveau comme un logement séparé.
Mode chauffage: gaz de ville (chaudière à condensation).
Un garage d'environ 22 m2 et jardin arboré d'environ 700 m2 complètent ce bien.
DPE: D GES: D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com
IK SPREEK NEDERLANDS / I SPEAK ENGLISH.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 333167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Local commercial

Ref. 360267B-MZY

 TROYES (10000)

Audrey MANZONI vous propose cette pizzeria de près de 80 m² idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de Troyes.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts intérieurs et en terrasse, d'une cuisine de plain pied, d'une licence 4, d'une dérogation normes handicapés PMR et d'une extraction aux normes. Décoration soignée.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une belle clientèle depuis près de 20 ans.
Loyer annuel HT 19.250 euros / bail tout commerce de 9 ans .
Chiffre d'affaires important, sur demande.
Cession du fonds de commerce au prix de 197.000 euros, honoraires vendeur .
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360267-
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - .
Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 365200B-MZY

 BAR-SUR-SEINE (10110)

Audrey MANZONI vous propose ce fonds de commerce.
Opportunité unique à saisir !! Vous avez l'esprit d'entreprendre, vous êtes passionné de mode, sérieux, dynamique, souriant et avez un contact relationnel facile alors ce fonds de commerce de vêtements au centre ville à 30km de Troyes, est fait pour vous ! La boutique occupe un emplacement premium, avec des places de stationnement juste devant.
La surface est de 160 m2 environ avec une vitrine et le commerce comprend une arrière boutique, un local avec évier et wc, ainsi qu'une cave.
Une large clientèle fidèle avec ses deux marques principales tout public et de passage constitue un atout majeur pour la pérennité de cette affaire.
Je suis à votre disposition pour vous exposer le CA et Bilans des dernières années.
Le loyer est de 960 euros mensuel , bail 3/6/9..
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation..
Prix du fonds 109.500 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365200
Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 364778DCRI

 CUERS (83390)

CUERS : Vue dégagée sans aucun vis-à-vis et calme caractérisent ce lumineux appartement, traversant, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence joliment arborée et parfaitement entretenue.
Il se compose d'un séjour double, exposé plein sud, avec balcon donnant sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée avec loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En sous-sol du bâtiment, une cave complète ce bien.
Atout supplémentaire : à proximité du centre ville et de l'ensemble de ses commodités à pieds, possibilité de créer une troisième chambre (sur le séjour double : l'appartement étant initialement un T4 transformé en T3).
Charges annuelles de 1950 euros chauffage inclus
DPE : D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros
Copropriété de 30 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CRISCOLA, au 0688892890 ou par courriel à d.criscola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CRISCOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 530 854 629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 364778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Dominique CRISCOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 530 854 629 - .

Maison

Ref. 346575CLAC

 BOUILLANTE (97125)

Cathy Lacourbas vous propose cette belle villa dans son écrin de verdure : 6 pièces avec piscine et jacuzzi, garage fermé, et un appartement type T3 pour un total de de 234 mètres carrés au milieu de la végétation tropicale. Elle est un véritable havre de paix avec vue mer et un potentiel de location touristique sur Bouillante à 5 minutes des activités nautiques. Elle serait aussi parfaite pour un projet de colocation avec au total 6 ou 7 chambres et ses espaces communs : Piscine, plage, pool house, jacuzzi, trois cuisines, grandes terrasses, et ses nombreux stationnements.
La commune de Bouillante offre de nombreuses opportunités touristiques et se trouve à 40 minutes du poumon économique de la Guadeloupe.
Si vous cherchez une résidence principale ou secondaire et un potentiel de location touristique, cette villa parfaitement entretenue et polyvalente pourrait vous charmer : au calme dans la végétation tropicale et bien ventilée, elle offre de nombreux espaces de vie très conviviaux, un séjour ouvert, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, quatre chambres, deux salles d'eau, une terrasse avec cuisine et four extérieurs, un jacuzzi , une belle piscine 4X8 avec sa plage et un superbe pool house, un grand garage, et deux douches extérieures.
De bons moments en perspective !
A l'étage, vous trouverez pour les amis ou pour un rendement locatif, un appartement indépendant avec deux chambres, un salon , une cuisine, une salle d'eau et une terrasse vue mer.
Elle est également bien équipée avec deux réserves d'eau, dont une d'eau de pluie raccordée sur les wc, machines à laver et la piscine et une deuxième d'eau potable. Chauffe eau solaire.
Les menuiseries sont en aluminium avec volet roulants électriques.
Deux garages fermés, un grand car park, deux stationnements , un carbet de piscine et un abri de jardin complètent cet ensemble.
Terrain arboré de 1400 Mètres carrés, fermé de murs et clôtures et d'un portail coulissant électrique.
DPE : Classe B (16 kwh ef/M²/an)
Le prix est de 668220 euros incluant les frais de service de l'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 645000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com .
Visites sur présentation d'un plan de financement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 351546EOJ

 VALENCE (26000)

En exclusivité,
Sur la commune de valence , proche de toutes commodités ( écoles, arrêt de bus, service public, etc) , à 5 min du centre ville à pied.
Idéal investisseur ou premier achat.
Venez découvrir cet appartement entièrement refait a neuf au 7 eme étage sur 9 avec ascenseur dans la résidence " Le saint exupery" de 73 m2 avec cave. Aucun travaux a prévoir.
Il se compose d un salon/ séjour d' environ 30 m2 donnant accès à un balcon de 10 m2, une cuisine séparée de 10 m2, un spacieux dégagement vient desservir 2 chambres d' environ 11 m2 , une salle de bain de 5m2 et un wc séparé et placard de rangement.
En mode de chauffe , nous avons uns chaudière collectif au gaz
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrages
Les charges sont trimestrielles et comprennent le chauffage, l' eau chaude et l' eau froide pour un coût d' environ 280 euros mensuel.
Travaux en cours parking et espaces vert autour de la résidence.
DPE :D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1200 euros
Prix : 86500 euros H.A.I charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :351546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

Appartement

Ref. 356329ADLA

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Beau grenelle Appartement T2 situé au 2éme étage. Propriétés privées vous propose un appartement T2 très bien situé dans une résidence de très bon standing prés du centre de Beaugrenelle. Celui-ci se compose d'une cuisine indépendante très bien équipée, d'une piece de vie très lumineuse, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain. WC indépendant. Balcon de 3m1.
Une cave de 4 m² complete ce bien. Une place de parking est vendue séparément au prix 25000 euros
Les +++++
-Nombreux placard de rangements - Immeuble de bon standing facade en marbre- Très bien entretenu- Hall et escaliers repeints fin 2023- Gardienne- Sas d'entrée avec digicode- Interphone- Ascenseur- Balcon- Commerces de proximité- Très bien desservi
au point de vue transport. Pas de travaux prévus avant 5ans
Prix de vente : 522210 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 507000 euros.. Consommation énergétique: D192 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 34CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 650 et 930 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356329. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Maison

Ref. 365517EKI

 PUISEUX-EN-BRAY (60850)

40 MN de Pontoise,12 MN de la gare SNCF de Gisors et Gournay-en-Bray, au calme dans un hameau, idéal résidence principale ou secondaire, Eric KIERS vous propose cette charmante maison contemporaine de plain pied.
Entrée, vaste salon séjour 70M2, grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas 45M2, 4 grandes chambres dont une avec dressing. Grande salle de bains avec baignoire thalasso et douche à l'italienne. WC indépendant et buanderie avec placards. Chauffage et climatisation par une pompe à chaleur. Piscine chauffée et pergola terrasse. Quatre garages. Jardin paysagé et fleuri d'environ 2200m2.
Prix: 364 000 euros dont 4% Honoraires charge acquéreur soit 350 000 euros Hors honoraires.
DPE B75 A2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1170 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365517- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Appartement

Ref. 353708ABOR

 GRASSE (06130)

*Appartement sous offre d'achat*
Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 352 847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 83 lots ().
Charges annuelles : 2280 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Appartement

Ref. 363818GAUB

 LA GRANDE-MOTTE (34280)

Superbe appartement de 110 m² de plain pied idéalement situé au rez de chaussée d'une maison avec un joli terrain de 550 m² privatif et sa piscine de 9m / 4m.
Il se compose de la manière suivante :
Une très belle pièce à vivre de 60 m² donnant sur une grande terrasse, trois chambres dont une qui est actuellement utilisée en dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie ainsi qu'un wc.
Il y a également en prolongement de la troisième chambre côté terrasse, une véranda de 9 m².
Trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur air/air, insert bois et électrique.
Toiture en très bon état. Vide sanitaire.
Assainissement : tout à l'égout.
Prix de vente : 580000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1800 euros.
DPE : C consommation : 114
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 754 euros et 1020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .