Toutes nos annonces immobilières - Page 36

Maison

Ref. 354083JULC

 VIDAUBAN (83550)

Villa avec Piscine et Studio Indépendant à Vidauban 83550 - Cadre Paisible et Verdoyant
Votre conseillère immobilier, Julie Claudel, vous invite à découvrir cette magnifique villa située à Vidauban, dans un quartier à l'écart du centre, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 119 m²
Terrain : 1240 m²
Cette villa offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, dont un studio indépendant. La climatisation, la cheminée, la piscine et la cuisine d'été garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Points forts :
Intimité préservée avec un jardin luxuriant sans vis-à-vis
Atelier, carport et portail électrique ajoutant une valeur pratique
Quartier paisible et verdoyant, loin de l'agitation du centre
Proximité des grands axes pour une accessibilité optimale
Ne manquez pas cette opportunité !
Vivez dans un havre de paix à quelques minutes des grands axes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible et verdoyant à Vidauban.
Logement classe : C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1310 euros
Prix de vente : 474 000 eur honoraires inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354083. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362298JULC

 TARADEAU (83460)

Appartement sans vis-à-vis à Taradeau - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre
Votre conseiller, Julie Claudel, vous présente cet appartement situé au coeur de Taradeau, 83460. Niché dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement au 2ème étage offre un cadre de vie paisible et convivial.
Avec ses 46 m² au total (dont 37.16 m² loi Carrez), cette propriété vendue meublée est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales :
Sans vis-à-vis, offrant une intimité préservée.
Cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux d'environ 30 m², idéal pour recevoir ou se détendre.
Mezzanine de près de 9 m², parfait pour aménager un coin nuit confortable.
Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
Très bon état général, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir.
Emplacement privilégié :
Situé en plein coeur de Taradeau, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les facilités de stationnement, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Idéal pour investissement locatif, pied-à-terre ou première acquisition.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Taradeau. Contactez Julie dès aujourd'hui pour organiser une visite !
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 940 Euros
Prix : 121 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365497JULC

 FIGANIERES (83830)

Découvrez cette spacieuse maison de construction solide totalement autonome, offrant une surface habitable de 140 m², située au coeur d'un terrain verdoyant d'un hectare dans un quartier calme de Figanières (83830).
La propriété se compose d'une entrée, d'un vaste salon, d'une cuisine, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'un WC.
Pour son alimentation électrique, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques installés en 2023 ainsi que d'un groupe électrogène 8KVA.
L'eau provient d'un forage privatif de 130 m de profondeur, équipé d'un système comprenant filtre à sable, adoucisseur, rampe U.V. et traitement du calcaire.
Un poêle à bois assure le chauffage mais une chaudière peut être installée grâce à des radiateurs électriques à bain d'huile déjà en place. Un cumulus électrique de 150 L récent de 2022.
Fosse sceptique
DPE :D GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1310 Euros
Prix : 370 000 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
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Maison

Ref. 365715JULC

 FIGANIERES (83830)

Maison Provençale avec Deux Logements Indépendants à Montferrat 83131 à 5 minutes de FIGANIERES 83830
Bienvenue dans cette charmante maison provençale située à Montferrat, offrant deux logements de même superficie, chacun avec son propre charme et ses avantages uniques.
Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre une vue dégagée sur un terrain ensoleillé de 1009 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Les Deux logements de même superficie proposent la même disposition avec pour chacun :
Un grand salon exposé sud avec climatisation et cheminée
Une cuisine séparée
Deux chambres
Salle d'eau ou de bains
WC séparé
Le logement du bas donne sur un jardin arboré, ensoleillé et paisible.
Le logement du haut bénéficie d'une grande terrasse arrière avec une cuisine d'été, ainsi que d'une véranda exposée sud offrant une vue dégagée depuis le salon.
Un grand garage de 42 M² et deux annexes viennent compléter l'ensemble.
Possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen.
La maison bénéficie du double vitrage et d'une toiture impeccable.
Opportunité à ne pas manquer :
Que ce soit pour un projet familial ou de location, cette maison offre de beaux atouts!
Avec ses logements indépendants et ses espaces extérieurs accueillants, elle présente un potentiel polyvalent à explorer.
La construction d'une piscine est envisageable pour cette propriété déjà attrayante.
Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'offre cette maison à Montferrat !
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 et 3630 Euros
Prix : 356 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366072JULC

 DRAGUIGNAN (83300)

Julie CLAUDEL vous propose cette Opportunité d'Investissement : Maison de Ville Louée et Entièrement Rénovée à Draguignan 83300
Une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située au coeur de Draguignan.
Idéalement positionnée pour un investissement locatif, cette propriété offre non seulement un lieu de résidence confortable mais aussi un potentiel de revenu locatif attractif.
Actuellement louée meublée en co-location avec trois revenus locatifs générant un total de 14 000 EUR/an, cette maison représente une occasion en or pour les investisseurs .
3 chambres spacieuses
1 bureau fonctionnel pouvant être transformé en chambre supplémentaire
Terrasse extérieure avec four à pizza et cabanon
Cuisine équipée et aménagée pour la commodité des locataires
Cave de 13 m² pour le stockage supplémentaire
Superficie totale de 115 m² (110 m² loi Carrez), répartie sur 3 niveaux
Pas de charges de copropriété, offrant une gestion simplifiée
Revenus Locatifs :
Actuellement, la maison est louée meublée en co-location, générant un revenu locatif annuel de 14 000 EUR. Cette disposition offre un rendement solide et stable pour les investisseurs, tout en maintenant une forte demande locative grâce à la proximité des commodités et des institutions éducatives locales.
La taxe foncière annuelle pour cette propriété s'élève à 1031 EUR, offrant une charge fiscale raisonnable pour les propriétaires.
Cette maison bénéficie d'une position centrale, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles locales.
Avec son atmosphère accueillante et son ambiance chaleureuse, cette maison est un véritable joyau dans la couronne de Draguignan.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à la fois rentable et accueillante, entièrement rénovée, dans l'une des régions les plus prisées de la Provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1640 Euros
Prix : 230 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346403JULC

 ROQUEBILLIERE (06450)

Magnifique maison en pierre de taille avec vue sur les montagnes - Roquebillière 06450
Découvrez cette superbe maison en pierre de taille de 129 m², nichée sur un vaste terrain de 1621 m² divisible et constructible, offrant une vue imprenable sur les montagnes, à proximité de Saint Martin Vésubie, à seulement 1 heure de Nice.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 129 m²
Terrain : 1621 m² divisible et constructible
Description :
Cette propriété chaleureuse se compose de 3 chambres spacieuses, 2 WC, 1 salle de bain, une cuisine aménagée et équipée neuve, une cave, un garage et un grand grenier aménageable. Vous aurez également la possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, et le terrain est divisible et constructible selon vos besoins.
L'emplacement est idéal pour les amateurs de ski et de détente aux thermes, avec un accès facile aux pistes et à tous les commerces. Cette maison représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un cadre exceptionnel et une tranquillité incomparable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de charme dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités et des attraits naturels de la région, à seulement 1 heure de Nice.
Logement à consommation énergétique : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980 euros à 2730 euros
Mandat de vente n° 346403
Prix de vente : 465 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 352140JULC

 DRAGUIGNAN (83300)

Superbe Appartement T2 Neuf à Draguignan 83300
Vous recherchez un appartement neuf alliant confort moderne et emplacement stratégique à Draguignan ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2, situé dans un quartier très accessible, offre une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne et confortable.
Caractéristiques Principales :
Surface : Près de 50 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Orientation : Sud-Est
Balcon : Oui
Chambre : 15 m² avec accès au balcon-terrasse
Espace de Vie : 25 m² avec cuisine ouverte
Parking : Parking couvert inclus
Prestations de Qualité :
Cet appartement neuf bénéficie de prestations de standing, assurant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Sa disponibilité est prévue pour le 1er trimestre 2025. D'autres configurations de distribution interne sont possibles, veuillez me contacter pour plus d'informations. Les photos sont non contractuelles.
Emplacement Stratégique :
Situé à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, cet appartement offre une situation de premier plan. Vous profiterez ainsi du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un emplacement stratégique à Draguignan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Appartement

Ref. 352982JULC

 DRAGUIGNAN (83300)

Appartement T3 avec Balcon et Parking Couvert - Investissement Locatif ou Résidence Principale
Bien rare à la vente ! Situé dans un quartier très accessible, cet appartement T3 offre une opportunité idéale pour un investissement locatif ou comme résidence principale. La résidence bénéficiera d'une situation de premier plan grâce à sa proximité avec les commodités, les commerces et les transports.
Caractéristiques Principales :
Surface : Près de 60 m²
Étage : 1er étage avec ascenseur
Orientation : Sud-Est
Balcon : Oui
Espace de Vie : 23 m² avec cuisine ouverte
Chambres : Deux chambres spacieuses
Parking : Parking couvert inclus
Prestations de Qualité :
Cet appartement offre des prestations de standing, garantissant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Sa disponibilité est prévue pour le 1er trimestre 2025. D'autres configurations de distribution interne sont possibles, veuillez me contacter pour plus d'informations. Les photos sont non contractuelles.
Emplacement Stratégique :
Proche du centre-ville et des commerces tout en étant au calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Sa situation géographique en fait un investissement attractif pour les investisseurs ou une résidence confortable pour les particuliers.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Maison

Ref. 356821JULC

 FIGANIERES (83830)

Charmante Maison avec Vue Panoramique à FIGANIERES 83830
Votre conseiller immobilier, Julie Claudel, vous présente cette magnifique maison située à quelques minutes à peine du centre de Draguignan, dans un secteur calme et prisé.
Offrant une vue panoramique imprenable sur le village, cette propriété est nichée sur un terrain de plus de 2000 m² exposé plein sud, offrant ainsi un cadre de vie idéal.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 125 m² (dont 83 m² habitables)
Terrain : 2034 m² exposé plein sud
L'intérieur se compose de 2 chambres avec placard, dont une avec dressing. La cuisine ouverte sur un grand salon de 30 m² lumineux constitue un espace convivial et accueillant, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. De plus, la maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.
Une véranda de 17 m² exposée sud offre un espace lumineux avec vue panoramique.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 5x10 m exposée sud, avec une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le village de Figanières. Un local technique piscine de 5.75 m² et un garage de 20 m² complètent cet ensemble.
La propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs agréables, dont une terrasse devant la cuisine sans vis-à-vis, une terrasse couverte de plus de 16 m², et un abri de jardin de 3,5 m².
Opportunité à ne pas manquer !
Cette maison présente de belles possibilités d'aménagement avec une pièce de 20 m² pouvant être aménagée en studio.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible et des vues à couper le souffle. Contactez Julie dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Logement à consommation énergétique : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 751 euros à 1015 euros
Prix : 390 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 354225B-MHA

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

A SAISIR RAPIDEMENT, EMPLACEMENT N°1 Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 - Magali HAUTBOIS vous propose à la vente ce restaurant snacking, idéalement situé dans un secteur actif et populaire.
- Cet établissement de 80 m² au total est de bonne réputation, dispose d'une cuisine de plain pied de 60 m² avec ses nombreux plans de travail et ses équipements , rangements , espace bureau, W-C .
- Fonctionnel et aux normes, accueil intérieur d'une dizaine de places et une terrasse agréable de 20 places .
- Cette enseigne reconnue possède tout le matériel nécessaire pour une exploitation sereine et efficace
- De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis près de 20 ans une clientèle de salariés et d'étudiants, ses produits sont frais et de qualités. Il bénéficie également de l'afflux des touristes visitant notre belle région, avec sa voie verte, 40 min du Mont Saint-Michel, 15 km des Cascades de Mortain .
- Loyer : 700 euros TTC.
- Chiffre d'affaires 100.000 euros.
- Cession du fonds de commerce : 35.000 euros, ( dont 6000 euros ttc inclus d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Mandat : 354225 MHA
Bon rendement avec beau potentiel ouvert 5 jours/semaine (10h à 14h30 - 18h à 21h)
En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali HAUTBOIS agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.
(20.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 345854FIP

 LAURIS (84360)

Sur la commune de Lauris, je vous présente une superbe villa de 214m2 avec un terrain de 2003m2 dans un secteur convoité et calme.
Cette villa présente de nombreux atouts et de grands volumes.
Au rez-de-chaussée, nous entrons dans cette villa par un hall d'entrée avec placards qui dessert une salle d'eau, une cuisine et le séjour spacieux et lumineux. Ce séjour contient une salle à mangé, un espace bar et un salon avec une cheminée insert de 1 m.
Une cuisine aménagée, équipée comprenant une arrière-cuisine avec un accès direct sur la terrasse.
On retrouve également une double buanderie, une douche et un accès a la cave.
A l'étage, un grand palier réservant 5 chambres dont une chambre parentale avec accès direct à l'une des 2 salles de bains et à un solarium avec débarras.
Chauffage central par Pompe à chaleur
Climatisation réversible dans la cuisine et le séjour
Double vitrage avec volets roulants électriques
Interphone et alarme
Fosse septique aux normes
Eau de ville + forage à 120m
Les avantages :
Une salle de sport de 24m2 avec un espace douche indépendant de la maison.
Un double garage de 32m2 avec portes automatiques.
Grande terrasse devant la maison plein Sud avec une cuisine d'été couverte disposant d'un four à pizza, un évier avec lave vaisselle et un bbq.
Une piscine de 10x5 avec couverture automatique.
Portail automatique et terrain clôturé
Terrain arboré avec une trentaine d'olivier et un magnifique palmier.
Prix : 829 800 euros Honoraires charge vendeur
Consommation énergétique C : 93 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 28 CO2/m²/an
Montant moyene stimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1530 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .

Maison

Ref. 356980PRZE

 RIMBOVAL (62990)

Maison de style longère à la campagne et 40 mn des plages, jamais inondée, située en fin de village du potentiel d'agrandissement, comprenant cuisine, salle salon grande salle de bains WC. A l'étage dégagement 2 chambres, bureau. Sur 7810m2 deux belles granges utilisées en box pour chevaux Pâture Jardin parcelle boisée. Télétravail possible
A découvrir Absolument !
« Informations sur le bien à vendre
Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie primaire
180kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A
Valeur Gaz Effet de serre
5Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 euros
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1370 euros
230000 euros HAI soit 220000 euros net vendeur honoraire 10000 charge acquéreur 4.55% du prix de vente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au 0685494835 ou par courriel à p.przetocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :356980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 329 820 294 - .

Appartement

Ref. 354435PERR

 NICE (06000)

Nice - Cimiez - 3P d'environ 61m2 avec une terrasse et un jardin privatif de 90m2. Situé dans une copropriété de standing très bien habitée, avec gardien, vidéosurveillance, parc et salle de sport. L'appartement bénéficie d'un bel espace de vie d'environ 23 m2 ouvrant sur le beau jardin exposé Ouest.
Prestations :
- climatisation réversible dans chaque pièces
- double vitrage
- stores électriques
- volet roulants électriques
- ascenseur
- interphone
- gardien
- A proximités : commerces, école, lycée et transports ...
- Chauffage : clim réversible
Taxe foncière 1200 euros
Prix : 350 000 euros charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 750 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez- moi au 07 81 24 08 53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 3416 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Local commercial

Ref. 365768B-VAV

 ISSOIRE (63500)

Valérie VEISSIERE vous présente une très belle affaire avec le Fonds de commerce de ce restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix proche des banques, assureurs, commerces et d'un parking dans une ville dynamique à proximité de l'A75.
L'établissement moderne ambiance cosy vous offre une capacité intérieure d'environ 50 couverts et 40 places en terrasse ..
Chiffre d'affaires en augmentation : environ 340 000 euros.
Ce restaurant dispose de matériel récent, décoration au goût du jour, site internet bien référencé et cuisine aux normes.
Ouvertures actuelles midi et soir du mardi au samedi-
Clientèle fidélisée. Effectif nécessaire 3 ETP selon profil.
PRIX DU FONDS: 250.557 euros honoraire à la du charge vendeur.
Si vous êtes cuisinier/bon gestionnaire et que vous avez envie d'indépendance et de vous challenger cette affaire est pour vous ! Si vous êtes un investisseur bien entouré n'hésitez pas. Dans tous les cas je serais heureuse de vous présenter cette affaire plus en détail et voir si votre profil/votre projet correspond pour une vente rapide.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :365768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Maison

Ref. 362837NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Située dans un quartier paisible de Lons le Saunier, cette maison bien entretenue est composée d'un séjour salon très lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Au sous-sol semi enterré se trouve une chambre avec salle d'eau, un cellier, un garage et une chaufferie. Le jardin joliment aménagé et avec différents arbres fruitiers abrite une piscine hors-sol. La cour gravillonnée en plus du carport permet de stationner plusieurs véhicules. Le + de cette maison bien entretenue : La chaudière à granulés et les panneaux solaires pour se chauffer et pour utiliser l'eau chaude à moindre coût. Une exclusivité à visiter sans tarder !
Prix de vente : 260 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .

Maison

Ref. 366678BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !
à Hirson, découvrez cette maison d'environ 60m2, à rénover.
Composée :
- au RDC : une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et un WC.
- à l'étage : un couloir desservant 2 chambres.
idéal achat petit budget, ou investissement locatif, une fois rénovée, loyer estimé à 550 euros/mois.
Non soumis au DPE.
Prix : 23990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 365774BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !
à Hirson, découvrez cet appartement d'environ 40m2, pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC, et une chambre.
Actuellement loué 450 euros/mois, soit un rendement brut de 11,02%.
DPE : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 920 Euros
Prix : 48990 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 366693TBOI

 TOUSSON (77123)

Vente interactive par enchères
Bienvenue dans cette charmante maison de village en pierre.
Située au coeur d'un village paisible, cette propriété offre un cadre de vie authentique.
Description de la maison :
Cette maison de village en pierre, avec ses dépendances attenantes et sa cave voûtée, incarne le charme intemporel de l'architecture traditionnelle.
Son agencement fonctionnel et ses espaces en font un lieu de vie agréable et convivial.
Caractéristiques principales :
- Les deux grandes chambres offrent des espaces de repos confortables, propices à la détente et au bien-être. Avec leurs fenêtres donnant sur le village, elles bénéficient d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
- La cuisine dinatoire indépendante, équipée et lumineuse, constitue le coeur de la maison. Vous pourrez préparer de délicieux repas.
- Une salle de bain et une salle d'eau fonctionnelle, offrent un confort optimal aux habitants de la maison.
- Les combles aménageables représentent un potentiel d'extension intéressant pour la maison. Vous pourrez les aménager selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.
Les dépendances attenantes pourront également être aménagées pour augmenter l'espace de l'habitation ou comme atelier et stockage.
Localisation :
Située au coeur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'école primaire.
En conclusion :
Cette maison de village en pierre, avec ses dépendances attenantes et sa cave voûtée, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses deux grandes chambres, sa cuisine indépendante, ses deux salles de bain et la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins, elle constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de tradition. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
Prix de départ : 187990 euros FAI, charge vendeur
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du Dimanche 02/06/2024 à 12h00
au Lundi 03/06/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.
DPE Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366693- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364161BROS

 BELLEME (61130)

Cette charmante maison de campagne à seulement 5 minutes de Bellême, offre un cadre exceptionnel avec vue sur la nature et une tranquillité absolue.
La maison propose une vaste pièce de vie aux poutres apparentes et grande cheminée de 50m2, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, une grande mezzanine avec coin bureau et coin salon, deux spacieuses chambres en enfilade et une salle d'eau. Grande terrasse couverte plein sud. Un grand atelier attenant est également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La maison est entourée d'un magnifique jardin qui forme un véritable écrin de verdure et la propriété comprend 5,3 hectares de terres agricoles.
Cette vente bénéficie de la garantie acheteurs et vendeurs 12 mois Protect+.
DPE : classe E - GES : B - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2 150 euros et 2 940 euros.
Prix : 336 842 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 364161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 365489BROS

 MAMERS (72600)

Charmant pavillon de plain-pied datant de 2012, situé à seulement 5 mn de Mamers. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger, salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine. Trois chambres dont deux avec vue sur le jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'intérieur. Exposé plein sud, il offre un magnifique jardin fleuri et arboré, agrémenté d'un chalet de jardin, et une grande terrasse en bois de 70m² avec éclairages extérieurs. Terrain clos (haie et grillage) et portail électrique. Le pavillon dispose également d'un garage de 18m², et est équipé de volets électriques, de radiateurs électriques caloporteurs, du tout à l'égout, de la fibre optique et d'un récupérateur d'eau., le tout sans vis-à-vis.
DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 830 euros et 1170 euros - GES : classe A. Date de réalisation des diagnostics : 30/04/2024.
Prix : 218 085 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.