Toutes nos annonces immobilières - Page 574

Maison

Ref. 352769MMN

 SARRAZAC (24800)

Maxime MINOLA vous propose cette fermette dans un endroit calme et sans voisin.
Ce corps de ferme situé dans un endroit calme du Périgord vert ( premier voisin à 100 mètres ) est composé d'une maison principale de 120m² habitable, d'une grange de 230m² au sol ( trou de toiture au niveau du faitage, à réparer ), d'une porcherie de 35m², d'un atelier de 15m², ainsi que plusieurs dépendances-garages de 120m² en tout.
La maison à rénover dans l'ensemble se compose au rez-de-chaussé d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres ( avec point d'eau pour l'une d'entre elle ) ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, un palier donnant accès à 5 pièces, 2 chambres, 2 pièces '' grenier '' , ainsi qu'une pièce salle d'eau à rénover également.
Il y'a aussi une cave faisant toute la surface de la maison, soit 80m².
Le système de chauffage se fait au bois, il y'a également une chaudière fuel fonctionnelle, simple vitrage partout, induction eau de ville, mais un puits sourcé est également présent dans la cour du corps de ferme. Plusieurs arbres fruitiers dans le jardin de 4000m².
Taxe foncière : 520 euros
Prix : 119 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 352769
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 358760MMN

 SAINT-PRIEST-LES-FOUGERES (24450)

Maxime MINOLA vous propose ce corps de ferme à restaurer totalement et ses dépendances situé dans un endroit calme du Périgord vert.
Ce corps de ferme niché au coeur d'un hameau, est un projet de rénovation conséquent, qui peut convenir pour de multiples projets.
Le corps de ferme est composée d'une maison en pierre de plain pieds de 100m² avec un salon, une cuisine et son cantou, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau-lave mains, wc indépendant, il y'a également 2 caves sous la maison, et 35m² de combles aménageables.
A l'extérieur un superbe terrain de 1,7ha libre, ou l'on trouve une grange en pierre de 200m², un hangar de 200m² également, des petites étables en pierre de 30m², ainsi qu'un appentis aussi en pierre de 30m².
Il y'a aussi un puits sourcé, le corps de ferme est vendu avec tout son contenu intérieur, les premiers voisins sont à plus de 100 mètres du corps de ferme.
Très beau projet de rénovation,
Toitures à rénover, plancher à rénover, simple vitrage, pas de système de chauffage, assainissement individuel à créer.
Taxe foncière : 750 euros.
English spoken
Prix : 109 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 358760
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
(9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 361520MMN

 CLERMONT-D'EXCIDEUIL (24160)

Maxime MINOLA vous propose cette belle maison en pierre avec piscine située dans un endroit calme, surplombant la vallée d'Excideuil.
Cette maison se compose d'un grand salon cuisine-ouverte, d'une salle d'eau lave-mains, et d'un wc, d'une chambre de plain pieds. A l'étage une surface de 75m² composée de 3 chambres un hall et une partie grenier à terminer d'aménager.
A l'extérieur un superbe jardin donnant sur la campagne, une piscine de 50m² avec son pool-house, ainsi que 2 ateliers.
Maison en bonne condition générale, double vitrage, système chauffage bois, toiture 2012.
Taxe foncière : 845 euros.
Prix : 244000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 361520
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 357258GND

 ERCUIS (60530)

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette splendide maison située à Ercuis (60530), une commune recherchée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités.
Caractéristiques du bien :
Surface : 90 m² de surface habitable, optimisée pour offrir confort et fonctionnalité.
Composition : La maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cheminée offrant une ambiance chaleureuse, une salle à manger, une cuisine aménagée.
Chambres : L'étage révèle deux chambres confortables, dont une avec dressing, garantissant espace et intimité.
Salle d'eau : Une salle d'eau équipée avec WC, alliant commodité et esthétique.
Atouts supplémentaires : La propriété inclut une cave voutée et une cour fermée avec la possibilité de stationner un véhicule, ajoutant ainsi à la praticité du lieu.
IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION
DPE : F GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : entre 1450 euros et 2010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Donata GARNIER, au 0783098661 ou par courriel à d.garnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Donata GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 795 329 796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Donata GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 795 329 796 - .

Appartement

Ref. 348758GND

 MELLO (60660)

Découvrez cet appartement unique en son genre, situé à Mello.
Au premier niveau, une entrée accueillante mène à un double séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine, spacieuse, est entièrement aménagée et équipée, répondant aux besoins des amateurs de gastronomie. Une pièce dédiée à la buanderie et un WC complètent astucieusement cet espace.
A l'étage, un palier élégant dessert une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que deux chambres offrant intimité et confort.
Les avantages pratiques ne manquent pas, avec un garage pour votre véhicule et une cave pour le stockage.
De plus, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes à pied de la gare de Cires-les-mello et du centre-ville. Cette proximité offre un confort de vie exceptionnel, facilitant les déplacements vers la région parisienne pour le travail, tout en assurant la commodité d'accéder aux commerces locaux.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au plus vite !
DPE : E. GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : entre 980 euros et 1360 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Donata GARNIER, au 0783098661 ou par courriel à d.garnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Donata GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 795 329 796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Donata GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 795 329 796 - .

Maison

Ref. 352423PGV

 VERTOU (44120)

Maison de 114 m² sur sa parcelle de 268m² a la ville au blanc.
Au calme dans son hameau, a deux minutes du centre bourg, Vincent Pogu Vous propose cette maison a étage de 114m².
Elle comprend au rdc une cuisine et sa veranda,un salon séjour avec sa cheminée a foyer fermé.2 Chambres et une salle d'eau.un garage et une lingerie.
A l'etage,2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un bureau.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352423- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343196PGV

 SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450)

Maison en hameau de 97 m² au lieu dit " Embreil "a saint julien de concelles.
Maison mitoyenne comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 31m² avec cheminée , un hall de 5m²,3 chambres,un degagement,salle d'eau, salle de bain,2 garages.
Le tout sur sa parcelle de terrain de 495 m²,le jardin est clos.
Travaux a prévoir dont assainissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346640PGV

 SAINT-FIACRE-SUR-MAINE (44690)

Au Coeur de Saint fiacre sur Maine.
A 5 min du bourg de Vertou ou à 5 min de la gare de la haie Fouassière.
Vous pourrez vous déplacer a pied pour emmener vos enfants a l'école ou bien profiter des commerces.
Venez découvrir cette bâtisse ancienne pleine de charme de 170m² sur sa parcelle de terrain de 625m².
Comprenant au Rdc ,salon et séjour avec cheminée de 57 m²,cuisine,salle de bains WC, buanderie.
A l'étage 4 chambres et WC.
Un jardin clos avec son mur en pierre et une pièce isolée et chauffée de 18m² dans laquelle vous pourrez réaliser votre activité professionnelle.
Vous aimez l'ancien, parquet d'origine, poutres en bois, huisseries anciennes...vous avez envie de mettre en valeur des murs de pierre, cette maison est peut-être pour vous.
Prix de vente 298451 incluant les honoraires, soit net vendeur 287000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346640- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

Maison

Ref. 337228TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

ANTHEOR Villa divisée en 2 appartements sur terrain piscinable de 1199m² avec VUE MER et ESTEREL à saisir!
Entourée des roches rouges de l'Estérel, au calme, à 700m de la plage d'Anthéor, villa indépendante sur 2 niveaux divisée en 2 appartements indépendants (1 par étage) orientée Sud Est avec vue mer panoramique et vue sur le Cap Roux, comprenant en RDC: un appartement de 58m² avec séjour (env 20m²), cuisine, 1 chambre (11m²)+ 1 mezzanine (actuellement utilisée en chambre - 10m²) avec placard sous comble (6m²), SDB avec WC, salle de douche, terrasse couverte d'environ 14m². En RDJ: un appartement de 62m² avec cuisine, séjour (env 20m²), 2 chambres (11m² et 12m²), SDE avec WC, belle terrasse de 64m². Avec un grenier (22m²) et une petite dépendance (env 4m²) dans le jardin. 2 places de stationnement au niveau de la rue à l'entrée de la propriété. Terrain de 1199m² en restanque avec emplacement prêt pour une piscine (restanque aménagée, arrivée d'eau en place).
Construction bien-pensée et saine sur vide-sanitaire, bon état général du bâti. Travaux de rénovation à prévoir mais habitable en l'état et très bien entretenue. Dans un lotissement sécurisée avec très faibles charges annuelles (161 euros/AN)
Idéale comme résidence secondaire avec potentiel locatif!
Plage d'Anthéor et accès dans le massif à 700m (15min à pied), gare d'Anthéor à 300m (8min à pied).
Agay et ses commerces à 10min en voiture, Saint-Raphaël à 25min, Cannes à 45min, Aéroport de Nice à 1h
Prix de vente: 840 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 337228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur https://www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 351508TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

SAINT RAPHAEL PROCHE CENTRE VILLE Appartement 3 pièces traversant de 69m² en RDC avec terrasse, cave et parking à saisir!
Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement aux volumes confortables propose une entrée agréable avec rangements, séjour spacieux et lumineux de plus de 20m² orienté Ouest ouvrant sur une loggia (env 6m²) avec vue sur des arbres, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 11m² avec accès sur la loggia, salle de bains avec fenetre, wc séparés, 2 chambres avec placards (10.3 et 14.55m²) avec accès sur la terrasse privative (environ 10m²). Volets électriques, chauffage au gaz (chaudière récente), parquet dans tout l'appartement; double-vitrage PVC - bon état général et bien entretenu, habitable de suite.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative dans la copropriété (nombreux stationnements libres disponibles pour des véhicules supplémentaires) et une cave d'environ 4m² saine.
Copropriété de 14 copropriétaires avec faibles charges (85 euros/mois) et aucun travaux prévus prochainement.
Emplacement idéal pour tous les profils: au calme, en bout d'impasse, centre ville et gare à environ 1.5km (24min à pied), écoles tous niveaux entre 10 et 15min à pied, accès à l'autoroute en 10min en voiture (7km)
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1022 euros/an soit 85 euros/mois (incluant la cotisation au fonds de travaux ALUR)
Prix de vente: 285 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 351508 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1022 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358832TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

BOULOURIS - Appartement 2 pièces avec parking privatif à 2 pas de la mer et des commerces à saisir!
Au coeur du village de Boulouris, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des plages, cet appartement en excellent état est parfait pour profiter de la Côte d'Azur!
Il comprend un bel espace de vie lumineux orienté Sud de 23.50m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse couverte (5.60m²), une chambre confortable de 10.50m² avec placard aménagé, salle de douche et wc séparés. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de radiateurs basse-consommation en complément. Récemment rénové avec goût par un architecte d'intérieur, l'appartement est proposé avec son mobilier, ce qui vous permettra d'en profiter au plus vite!
Il est complété par une cave (3m²) et une place de stationnement privative sécurisée dans la résidence.
Situé au RDC - surélevé par rapport à la rue mais au même niveau que le parking - dans une copropriété bien entretenue et sans travaux prévus, avec des charges mensuelles d'environ 113 euros.
Idéalement situé à moins de 300m de la plage de la Tortue et des commerces, à moins de 200m de la gare et du marché de Boulouris, à moins de 10 min (4.1km) du centre ville de St Raphaël, c'est un appartement idéal autant pour une résidence à l'année qu'en vacances!
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360 euros soit 113 euros par mois (eau comprise).
Prix de vente: 225 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 358832TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Copropriété de 140 lots ().
Charges annuelles : 1360 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360664TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Proche CENTRE VILLE Appartement 3 pièces avec garage dans résidence avec piscine au calme et sans vis-à-vis à saisir!
Au calme, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement tout confort comprend un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 41m², une loggia de 24m² (ouvrable intégralement) orientée S avec vue sur la nature et sans vis-à-vis, 1 chambre avec placards de 14.55m² et accès direct à la loggia, 1 chambre avec placards de 10m², salle d'eau avec espace buanderie et douche à l'italienne, wc séparés, dressing/cellier. L'appartement est en excellent état, bien agencé et équipé de la climatisation réversible, volets électriques, fibre optique, cuisine équipée.
Il est vendu avec un garage de 27m² en sous-sol sécurisé.
Au 2ème étage sur 3, dans une résidence de 2015 avec ascenseur, piscine, parc paysager. Au calme, en bout d'impasse.
Tous commerces dans un rayon de 15min à pied, écoles Jean Moulin à 25min à pied, collège de l'Esterel à 15min à pied, gare et centre ville à 2.5km, plages à 3km, accès autoroute à 10km (15min)
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2090 euros/an soit 174 euros/mois (incluant la cotisation au fonds de travaux ALUR)
Prix de vente: 445 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 349321 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 238 lots ().
Charges annuelles : 2090 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .

Appartement

Ref. 356699TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

EXCLUSIVITE A Boulouris, à quelques minutes à pied de la plage de la Péguière et des commerces, appartement duplex de 55.79m² au 2ème et dernier étage d'une résidence paisible avec piscine et parc. Coup de coeur assuré pour ce petit bijou!
Il se compose d'une entrée, cuisine séparée (semi-ouverte) aménagée et équipée, un séjour spacieux et lumineux orienté Sud Ouest de 24m² avec une belle terrasse donnant sur des pins, des wc séparés, un coin buanderie ; à l'étage: une belle chambre de 16m² avec placard, salle de douche avec wc, grenier. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau récent (2022). Il est en excellent état (rénové en 2022), habitable de suite et peut être vendu avec son mobilier, pour vous permettre d'en profiter au plus vite!
Situé au calme au milieu des pins et des écureuils, dans une résidence conviviale et sécurisée, agrémentée d'une piscine et d'un bassin pour enfant avec un parc agréable pour flâner ou bronzer!
Stationnement libre dans la résidence.
A 5 minutes à pied de la plage, environ 10 minutes à pied des commerces de Boulouris, et 5 minutes du centre ville de St Raphaël (moins de 5km)
Idéal amoureux de la nature souhaitant de la tranquillité! Parfait pour des vacances ou une résidence principale au calme.
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 175, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1069 euros soit 89 euros par mois (eau comprise).
Prix de vente: 273 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 356699TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Copropriété de 175 lots ().
Charges annuelles : 1069.17 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360066TNC

 AGAY (83530)

AGAY - Appartement 2 pièces de 39m² Carrez en rez-de-jardin avec loggia, JARDIN et 2 GARAGES, à proximité de la plage et des commerces à saisir!
A moins de 10 min à pied de la plage, des commerces et de la gare, cet appartement (38.68m² Carrez - 46.10m² surface habitable) propose 1 espace séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée orienté Sud (env 22m²) ouvrant sur une vue dégagée sur la colline et la rivière, attenant avec une loggia avec espace détente et lit rabattable, et un jardin privatif d'environ 70m²; une chambre confortable avec placard aménagé; une salle de douche avec wc. L'appartement est en très bon état et vendu meublé et équipé, avec notamment de nombreux rangements optimisés, la climatisation réversible, double-vitrage avec verre anti-effraction, cuisine équipée Schmidt, sommiers du lit motorisés,... Il ne reste qu'à poser vos valises et profiter du calme et du soleil!
Il s'accompagne d'un garage d'env 21.5m² + un garage de 10.71m² (idéal pour stocker des affaires ou moto, vélo, jet ski,...), les 2 étant électrifiés et avec des rangements aménagés.
L'appartement est accessible de plain-pied, dans une copropriété humaine et conviviale, bien entretenue, avec des charges peu élevées d'environ 85 euros/mois, au calme, en bout d'impasse et non inondable (surélévation du bâtiment sur pieux avec système de drainage).
Situé à proximité immédiate du port d'Agay et à 300m de la baie d'Agay avec sa plage et ses commerces, avec l'Estérel accessible en 5min en voiture et le centre ville de St Raphaël à 15min (10km), c'est l'endroit parfait pour profiter des charmes de la région autant en vacances qu'à l'année. Ne tardez pas , ce petit bijou vous séduira à coup sûr!
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1065 euros soit 89 euros par mois (eau comprise).
Prix de vente: 319 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 360066TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 1065 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361541TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

En EXCLUSIVITE, ans le quartier prisé de VALESCURE, belle villa de 143m² habitables sur terrain de 1460m² offrant un cadre de vie idyllique à saisir!
Idéalement située en bout d'impasse, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de l'Estérel et ses sentiers parsemés de lavande et de pins, cette belle villa de 143 m² vous séduira par son charme authentique et ses prestations tout confort! Le niveau principal (1er étage qui peut être accessible par le jardin en pente douce) comprend un espace séjour de 38m² (orienté Sud/Sud-Ouest) chaleureux et lumineux avec des ouvertures vers la terrasse et la véranda (12m²), offrant une vue dégagée sur l'Estérel; une cuisine aménagée et équipée alliant confort et charme rustique; une salle-à-manger baignée de lumière avec une vue panoramique sur l'Estérel et la baie de St Raphaël; une salle de bain en marbre brut avec baignoire d'angle, et des wc séparés; une chambre de 12m² et une chambre de 9m² (actuellement utilisée en dressing). Une 3e chambre peut être créée facilement en refermant une partie du séjour (actuellement aménagé en chambre ouverte sur le séjour).
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant d'environ 37m² comprenant 3 pièces confortables qui pourra être utilisé pour recevoir vos proches ou comme location; cave dans le vide-sanitaire.
Cette villa est en très bon état, bien entretenue et propose des prestations de qualité telles que des panneaux solaires rentables (facture d'électricité de 50 euros/mois), portail électrique, climatisation réversible avec pompe à chaleur, double-vitrage alu coulissant, chauffe-eau thermodynamique, cheminée avec insert, volets isolants et solaires sur le séjour, isolation projetée des combles récentes, étanchéité de la toiture refaite en 2023,...
Le terrain de 1460m² est aménagé en restanques fleuries avec une piscine à oxygène actif (actuellement en déshivernage) et un terrain de pétanque, ainsi que des espaces de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 6 voitures.
Cette charmante villa se situe de plus dans un lotissement calme et sécurisé avec de faibles charges (289 euros/an), à moins de 10 minutes des commerces et des plages d'Agay, 15 minutes de la gare et du centre ville de St Raphaël , 20 minutes de l'autoroute.
Un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité!
Prix de vente: 1 080 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 361541TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .

Appartement

Ref. 358265TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

BOULOURIS - Appartement rez-de-jardin 4 pièces (3 pièces + studio attenant) 96.35m² avec caves et JARDIN PRIVATIF de 280m² env à saisir!
Au calme, bien agencé et rempli de charme, BAS DE VILLA comprenant un appartement T3 avec un séjour lumineux de 20.50m² orienté Sud et Ouest, cuisine aménagée de 13.02m², hall d'entrée (entre le séjour et la cuisine pouvant être ouvert), 2 belles chambres de 14m² avec placards intégrés, salle de douche avec placard et fenêtre, wc séparés; + studio de 20m² attenant avec pièce de vie à l'Est, kitchenette, SDE avec wc - possibilité de rattacher au T3 très facilement - cave privative attenante à l'appartement, et jardin privatif d'environ 280m² autour de l'appartement. Possibilité de faire un stationnement privatif sur l'espace jardin. Forage pour le jardin.
Bon état général: double-vitrage PVC, clim réversible, salle de douche neuve, électricité aux normes, ... Belle hauteur de plafond, charme de l'ancien avec tout le confort!
Dans une petite copropriété de 2 appartements, sans charges, au calme dans une petite rue, à 10 minutes à pied de la plage, 12min à pied des commerces, 5 min à pied des écoles des Plaines et des Tasses, centre ville de St Raphaël à 20 min à pied,... Parfait autant comme résidence de vacances que tout au long de l'année! A saisir!
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 euros.
Prix de vente: 419 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 358265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Copropriété de 3 lots ().
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .

Maison

Ref. 349588GGD

 DAMMARIE-LES-LYS (77190)

A saisir! Maison de 146m² (114m²Carrez) 5 pièces. Rdc + 1 étage + combles au prix de 249.990 euros. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie traversante, d'environ 30m² avec accès sur le jardin de 300m² environ agrémenté d'un petit cabanon de 5m² ainsi que d'un espace barbecue couvert.
Au Rdc : Un grand dégagement équipé d'une penderie + placard intégré, vous ouvre sur une belle pièce de vie de 30m², une cuisine séparée avec accès direct au garage et un wc avec lave-mains.
Au 1er étage : Un palier mezzanine distribue 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc et l'accès aux combles aménagés.
Ces combles aménagés, d'une surface de 30m², proposent un espace nuit, une salle d'eau avec wc et un grand espace détente ou bureau.
Ainsi, vous disposerez d'une surface totale particulièrement intéressante pour développer en son sein un confort de vie adapté à la famille.
Seuls, quelques travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoir notamment pour actualiser la décoration.
La maison est mitoyenne d'un côté. Son garage de 20m² accolé est équipé d'une porte motorisée.
Côté environnement, vous profiterez des agréments de ce quartier résidentiel, au calme, à quelques mètres à pied de la forêt de Fontainebleau ainsi que toutes les commodités d'un secteur dynamique : Piscine, Stade, Commerces, Ecoles?
Bus à 3mn à pied pour la gare de Melun située à 2km (trains directs pour Paris Gare de Lyon).
Chaudière gaz de ville Frisquet récente. Fenêtres et portes-fenêtre PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Piscine et cours de tennis dans la résidence.
La présente annonce concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 38 euros/mois, déclaré par le vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 euros et 3200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 249 990 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail : c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 881601124 Melun sous le mandat n°349588 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des Cinq Continents Siret 487624777 00024
Copropriété de 168 lots ().
Charges annuelles : 456 euros.
Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 881601124 - .

Terrain

Ref. 361499GGD

 SEINE-PORT (77240)

A saisir, terrain constructible de 372m² non viabilisé au prix de 176 000 euros
Surface plancher de 200m² maximum.
Terrain clos de murs sur 2 côtés.
Environnement boisé et à seulement 3mn du centre ville de Seine-Port.
Etude de sol géotechnique G1 réalisée 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 176 000 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail : c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 881601124 Melun sous le mandat n°361499 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des Cinq Continents Siret 487624777 00024
Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 881601124 - .

Appartement

Ref. 353781GGD

 CHAMPAGNE-SUR-SEINE (77430)

Situé au calme à Champagne-sur-Seine (77430), proche gare, bel appartement T2 de 50m² au 1er étage d'une petite résidence contemporaine de 3 étages avec accès sécurisé, au prix de 129 990 euros.
Ce bien est composé d'un espace salon/cuisine (ouverte et équipée) de 30m² environ, 1 chambre, SDB, wc séparé et 1 garage ouvert en s/sol. Situé à 7mn à pied de la gare et à deux pas des commerces, cet appartement de type T2 en orientation Ouest, dispose d'un bel ensoleillement avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Les atouts de ce bien : Situé dans une petite copropriété de 28 lots d'habitation, dans un environnement calme, en proximité gare et commerces, faibles charges et d'un bon rapport énergétique.
Estimation des coûts d'énergie du logement pour les usages recensés entre 530 euros/an et 770 euros/an.
Pas de procédure encours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : C 161kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : A 4CO2/kg/m²/an
Diagnostics du 28/09/23
Prix : 129 990 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail : c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 881 601 124 Melun, sous le mandat 353781 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 859 euros.
Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 881601124 - .

Parking

Ref. 336959DHH

 BAGNOLS-SUR-CEZE (30200)

A vendre les murs de
3 cave en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé idéalement situé en centre ville de BAGNOLS SUR CEZE
PLACE AUGUSTE MALLET
idéal pour stockage ou garage de motos ,vélo.
Entrée par le couloir de l'immeuble. Diagnostic immobilier fait.
PRIX DE VENTE 16000 EUROS honoraires agence charge vendeur
Contactez monsieur Hicham Dghoughi au 0754292354
ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 849115738
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .