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Maison T2 34m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 349997ISI

Localisation JONZAC (17500)

87 000 €

2 558 €/m²

***Exclusivité***A 2mn de Jonzac, à Ozillac, Isabelle SAUVAGET vous propose une maison de 34m2 entièrement meublée, aménagée et décorée avec goût. Une chambre, pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d'eau, wc séparés, le tout en très bon état et bien entretenu.
Terrain 134m2
Charge de copropriété 250 euros/trimestre . Taxe Foncière 200 euros, nombre de lot 61.
taxe foncière 250 euros.
Ce bien sous exclusivité bénéficie de :
La garantie revente pour les acquéreurs.;
La garantie Protec+ vices cachés et dommages aux biens.
Budget 92 000 euros FAI, les honoraires sont a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.
DPE classe ENERGIE E indice 297et classe CLIMAT B indice 9.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 670 euros et 940 euros/an abonnement compris.
Budget 87 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 340811
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Superficie

34 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison plain-pied  3 chambres
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 350334ISI

Localisation JONZAC (17500)

169 000 €

1 469 €/m²

A remettre au goût du jour, maison de plain-pied à 3mn des commerces.
Entrée séparée, séjour/salon, cuisine, 3 chambres , salle d'eau, bureau, cellier/buanderie, garage attenant.
Poêle à bois avec insert. barbecue extérieur, cabanon de jardin.
Terrain clos de 1500m2, arboré et bien entretenu.
Taxe Foncière 950 euros/an.
Ce bien bénéficie de la garantie Protec+ et d'une garantie revente.
Budget : 169 000 euros honoraires charges acquéreurs prix hors honoraires 162 600 euros (prix de départ des propositions). Vente interactive, le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre à l'issu de la visite.
DPE classe E indice 262, GES classe B indice 8.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1590 et 2190 euros (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Référence : 350334 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Superficie

115 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

APPARTEMENT F2 CENTRE VILLE DE VENDOME
Sous compromis

Appartement

Ref. 355865RID

Localisation VENDOME (41100)

59 800 €

1 533 €/m²

Je vous propose en centre ville de VENDOME, ce joli F2 de 39.63 m², au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un wc.
Ce bien est vendu loué. locataire depuis décembre 2011
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 55 000 euros Honoraires charges acquéreur 4 800 euros
(8.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1130 euros.
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

APPARTEMENT F2 à VENDOME
Sous compromis

Appartement

Ref. 357316RID

Localisation VENDOME (41100)

84 800 €

1 884 €/m²

Je vous propose dans résidence sécurisée ce bel appartement F2 de 45.29 m² au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc.
Il possède un garage et une cave.
Ce bien est actuellement loué, dans le bail, le garage n'est pas inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357316. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 80 000 euros honoraires charges acquéreur
6 % (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots ().
Charges annuelles : 1160 euros.
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

45160 - OLIVET - Appartement récent 2 pièces avec terrasse et  jardin
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 345536LAD

Localisation OLIVET (45160)

137 490 €

2 925 €/m²

Laurent Dauvé vous présente cet appartement T2 en rez de jardin comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée/aménagée neuve (installation en cours), une chambre individuelle avec placard, une salle de bain avec WC. Cet appartement est équipé de la fibre optique, d'un chauffage individuel gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage. Cet appartement est situé dans une résidence récente et sécurisée, proche du domaine du Donjon, il dispose de 2 emplacements de parking privatif.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat N° 345536 - Budget 137 490 euros Honoraires inclus de 7490 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 130 000 euros hors honoraires) - GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien en mandat exclusif - DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 830 euros - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Laurent Dauvé, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

47 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Bouvesse Quirieu, 4 chambres, 108 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 355924LAED

Localisation BOUVESSE-QUIRIEU (38390)

229 000 €

2 140 €/m²

Villa de 107 m² sur un terrain entièrement clos et arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dans quartier résidentiel très calme. L'école est à seulement 300 m de l'école, et la mairie à 200 m, et vous trouverez des petits commerces à proximité.
Cette maison comprend en rez de chaussée, une entrée, un salon, une cuisine semi ouverte avec accès au garage, un wc et 1 chambre. A l'étage, une salle de bains, 3 chambres et un second WC.
+++ Les équipements inclus : chauffe eau thermodynamique 'couplé aux panneaux solaires, chauffage au sol + cheminée + pompe a chaleur, isolation des combles récente...
+++ Vous apprécierez l'intimité offerte par l'absence de vis à vie, ainsi que la praticité de la chambre en rez-de-chaussée, puis les fruitiers et oliviers.
5 minutes de tous les commerces et commodités de Montalieu et 15 minutes de Morestel
25 km de la gare de Ambérieu en Bugey
30 km autoroute
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia DUBUJET, au 0665090469 ou par courriel à l.dubujet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE D - Ges B
Prix de vente 229 000 euros honoraires charge vendeurs
Estimation des coûts annuels : entre 1 150 euros et 1 620 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 202
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia DUBUJET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vienne 452 028 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laetitia DUBUJET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 452 028 533 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

107 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

29530 Plonevez du Faou maison de bourg 6 chambres cuisine neuve, salle d'eau neuve
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 339944BCP

Localisation PLONEVEZ-DU-FAOU (29530)

86 000 €

537 €/m²

Aucun travaux à prévoir. 6 chambres. Possibilité de chambres d'hôtes.
Maison sans jardin en centre bourg proche tous commerces.
( Ecole primaire, pharmacie, boulangerie, superette, boucherie ).
La cuisine de 25 m² est neuve. La salle de bain en Rez-de-chaussée est neuve.
Le toit est révisé, les fenêtres sont en double vitrage.
Ancienne boutique exploitable.
Aucun travaux à prévoir.
L'électricité est aux normes, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au fuel.
Le tout à l'égout est installé.
Un local technique peut servir de garage à vélo ou scooter.
Budget : 86 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire E kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre E Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

160 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

MAISON RECENTE DE PLAIN PIED
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 357319CCM

Localisation SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

365 000 €

4 010 €/m²

SOUS OFFRE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------CHRISTELLE CAUCHIE MORIN VOUS PRESENTE -
NOUVEAU - EXCLUSIVITE - SAINT ANDRE DES EAUX - AU CALME - MAISON NON MITOYENNE DE 2018 DE PLAIN PIED AVEC POSSIBILITE DE DOUBLER LA SURFACE A L 'ETAGE.
Vous y découvrirez cette maison en parfait état avec un espace à vivre lumineux et une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis d'environ 550 m², un dégagement, trois chambres, une salle de bain, wc, chaufferie buanderie, garage, grenier entièrement aménageable. (déjà prévu )
3 places de parkings .
Chauffage par aérothermie.
Parcelle d'environ 500m².
DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 247 euros.
Budget 365 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Superficie

91 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Sceaux D Anjou 160 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 358430ALJ

Localisation SCEAUX-D'ANJOU (49330)

306 770 €

1 917 €/m²

SCEAUX D'ANJOU,
A seulement 20 minutes D'ANGERS!!!!
Maison d'habitation de 160 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée à insert, véranda avec poêle à granulés, chambre avec terrasse ,salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. A l'étage mezzanine avec espace bureau, 2 chambres, dressing, autre pièce pouvant servir de chambre ou autre, salle de bain avec wc.
-Terrasse
-Terrain clos et arboré de 3361m2
-Cheminée à insert
-Poêle à granulés
-Piscine chauffée par pompe à chaleur
-Sous sol
-Toiture ardoise
-Ecole
-Transport scolaire ( collège-lycée)
DPE : C-127 Wh/m²/an - GES: A- 3kg CO²/m²/an
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 358430ALJ.
Prix: 306770 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11770 euros TTC) soit 295000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 358430ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Immeuble de  23 pièce(s) 500 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 338220NOG

Localisation CHATEAUBRIANT (44110)

399 190 €

798 €/m²

EXCLUSIVITE - Coeur de Ville emplacement idéale - Immeuble de plus de 500m² de surfaces commerce ou habitation à développer. Au sous sol caves et chaufferie. Au Rez-de-chaussée, entrée de service, espace commercial de plus 175m². Au premier niveau, dégagement, 115m² de
surface de couchage avec salle d'eau et wc. Au 2ème niveau, dégagement, 120 m² de surface de couchage avec salle d'eau et wc. Au 3ème étage, dégagement, 110 m² de surface de couchage, avec salle d'eau et wc. Dépendance attenante, au 1er niveau, 135m² de surfaces à développer avec dégagement sur 6 pièces et wc, grenier de 137m² au-dessus.
Terrasses, garage/lingerie.
DPE A- GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 4234 euros.
399 190 euros soit 4.5% TTC, soit 17190 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 382 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de
Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 338220NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

500 m²

Pièces

23 p

Chambres

18 ch

Maison Saint Prix 6 pièce(s) 142 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 358152LNU

Localisation SAINT-PRIX (95390)

598 000 €

4 211 €/m²

Au calme absolu au fond d'une impasse, à 12 minutes de la gare GROS NOYER à pieds. Proche écoles.
Je vous laisse découvrir cette magnifique maison aux prestations soignées sans aucun travaux. Elle est édifiée sur 400m2 de terrain et sous-sol TOTAL.
Elle propose une entrée avec placards de rangements, un DOUBLE séjour en L TRAVERSANT , poêle à bois avec buse de chauffage dans toutes les pièces , double accès au jardin SANS VIS A VIS, une cuisine DINATOIRE ouverte, pouvant être fermée grâce à ses portes à galandage, une SUITE PARENTALE en RDC avec sa propre salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres avec PLACARDS et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Stationnement véhicule, cabanon de jardin et jacuzzi 7 places avec douche extérieur.
Laissez vous séduire par ses volumes, son agencement et ses prestations.
Prix: 598 000 euros charge VENDEUR
DPE : Classe (D) ?GES (B): Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1708 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 358 152 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

142 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Le Havre 4 pièce(s) 83 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 357253CUY

Localisation LE HAVRE (76600)

175 530 €

2 114 €/m²

Découvrez cette charmante maison de 83m2, lovée sur une parcelle de 290m2, idéale pour les primo-accédants et vie de famille !
De plain-pied avec un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante ,trois chambres accueillantes une salle de douche à l'italienne et un wc séparé.
Un garage attenant et un jardin avec terrasse offrent praticité et détente.
Orientée entre Sud-Est et Nord-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité parfaite. .
Quelques travaux de rafraîchissement offrent l'opportunité de personnaliser ce cocon et d'y créer votre havre de paix.
Prêt à faire de cette maison votre chez-vous ?
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de ce lieu plein de charme !
Prix de vente : 175.530 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
- Foncier : 1230 euros par an
- Syndic bénévole car lotissement : 142,50 euros par an
- DPE : "E" - GES "E" - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600 euros et 2230 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357253 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Istres 4 pièce(s) 89 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 355125VLIA

Localisation ISTRES (13800)

305 000 €

3 426 €/m²

Dans une impasse d'un quartier particulièrement calme d'Entressen, venez visiter cette villa de plain pied de 89m² avec piscine et garage le tout sur une parcelle de 515m² à seulement 5 minutes à pied d'une école primaire et d'une grande surface.
En franchissant le seuil de cette maison, vous accéderez à votre gauche à une cuisine indépendante d'une dizaine de m², tandis que sur votre droite se trouve l'entrée d'un séjour d'environ 25m² avec un insert ainsi que deux double portes vitrées qui donnent accès à la terrasse.
L'espace nuit se situe dans la continuité de l'entrée et se compose d'une petite chambre de 9m², de deux autres d'environ 13 et 14m², d'un wc indépendant et d'une salle d'eau.
A l'exception de la fenêtre de la cuisine, toutes les autres fenêtres et baies vitrées sont en PVC.
La maison est chauffée au gaz mais est également climatisée. Elle est équipée d'un portail électrique ainsi que d'un forage et d'un arrosage automatique.
DPE : Classe C. GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006 euros et 1362 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355125VLIA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  8 pièce(s) 122 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 350682CDR

Localisation CAMPBON (44750)

248 760 €

2 039 €/m²

44750 Campbon, Vous souhaitez un grand terrain cette maison est édifiée sur une parcelle d'1 hectare
Dans un cadre bucolique elle vous propose en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée insert, une chambre, wc, une buanderie, une véranda
A l'étage : accès par l'extérieur une pièce avec point d'eau, 2 chambres, une salle d'eau, un grenier, wc.
Un hangar fermé d'environ 120m², préau, plusieurs dépendances
Le tout sur un terrain de 11 020m² avec étang.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 248 760 euros dont 8 760 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 euros
DPE réalisé le 2 Février 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2494 euros et 3374 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Superficie

122 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

Le Coteau centre, au calme  T 3 pièce(s) 51m2 avec balcon
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 355160IHC

Localisation LE COTEAU (42120)

65 000 €

1 300 €/m²

LE COTEAU centre, Catherine SINOIR vous présente en EXCLUSIVITE ce coquet T3 traversant avec balcon au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Dans une rue calme, il offre une entrée ouverte sur la lumineuse pièce de vie avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes.
Une cave complète ce bien. Pour le stationnement , le parking de la copropriété permet un stationnement aisé.
Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC (sauf la baie)
DPE du 12/02/2024 : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1410 euros.
Charges mensuelles : 88 euros dont fond de travaux:
Prix : 65 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 32 lots dont 16 habitations, sans procédure en cours.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355160 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 987.2 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Superficie

50 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Cherveix Cubas 5 pièce(s) 117 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 349604ALS

Localisation CHERVEIX-CUBAS (24390)

250 800 €

2 143 €/m²

CHERVEIX CUBAS 24390. Prix 250 800 euros Honoraires agence inclus, dont 4,5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros hors agence).
DPE classe C GES classe A Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 920 euros et 1290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied de 2010, avec une pièce de vie 45m², 4 chambres, une salle d'eau, wc séparés, buanderie, grand garage de 54m², piscine 9x4. Beau terrain plat de 9 800m² dont 4 000m² clôturé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le st (abonnements compris)atut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349604. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement T3 en Duplex vendu loué !
Sous compromis

Appartement

Ref. 351738ASLO

Localisation RENNES (35000)

157 290 €

3 084 €/m²

Beau duplex idéalement situé Rue de Vern, accès direct aux arrêts de bus et les commerces du quartiers.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété ce duplex se compose :
D'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau et un beau salon lumineux. A l'étage un dégagement dessert un wc indépendant et 2 chambres avec placards.
Un rafraichissement serait à prévoir.
Compteur électrique et eau sont individuels.
Ce duplex dispose également d'une cave.
Actuellement ce bien est loué 650 euros par mois.
Une visite s'impose !
DPE: F - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1540 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
PRIX DU BIEN 157 290 euros HAI Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires
Charges de copropriétés : 790 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 89.28 euros.
Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .

Superficie

51 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Prefailles 4 pièce(s)
Sous compromis

Maison

Ref. 347615SMI

Localisation PREFAILLES (44770)

351 866 €

4 754 €/m²

PREFAILLES- 44770
COMPROMIS EN COURS.
Jolie maison de 2010 située dans une petite copropriété à 200 m de la mer à proximité de la Pointe St Gildas et de sa réserve naturelle.
Elle vous accueille sur une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, wc.
A l'étage: un palier, 2 chambres, wc, salle d'eau. Une loggia avec accès au jardin et un garage complètent ce bien.
Terrain clos bien exposé.
Bien à vendre au prix de 351 866 eurosuros comprenant les honoraires d'agence de 3,49% soit 11 866 euros soit un montant net vendeur de 340 000 euros.
Mandat n° 347615.
DPE : D (234) et GES : B (37)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 490 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Millet au 06 46 43 49 75 ou par courriel à s.millet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 449258474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 540 euros.
Sylvie MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 449258474 - .

Superficie

74 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Hirson 89 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 359473BALC

Localisation HIRSON (02500)

28 990 €

325 €/m²

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !
à Hirson, découvrez cette maison de presque 90m2, idéal première acquisition ou investissement locatif.
Composer au RDC : une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain WC.
à l'étage : Une chambre et un grenier (condamné).
Prix de vente 28990 euros honoraire charge vendeur.
DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 1640 euros et 2250 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

89 m²

Chambres

2 ch

Appartement Grenoble 4 pièce(s)
Sous compromis

Appartement

Ref. 346825SROB

Localisation GRENOBLE (38000)

399 000 €

4 290 €/m²

* 19/03 - SOUS COMPROMIS DE VENTE *
Idéalement situé dans le secteur prisé de l'Ile Verte, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de près de 93 m2 entièrement repensé et refait à neuf en 2017.
Il prend place au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing et profite d'une superbe vue sur les massifs montagneux.
Le hall d'entrée avec rangements ouvre sur une grande pièce de vie de 42 m2 comprenant un salon cosy et chaleureux, un espace repas et une élégante cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées de cette pièce lui confèrent une belle luminosité et donnent accès à un balcon de plus de 13 m2 exposé sud-est avec une vue imprenable sur le massif de Belledonne.
L'appartement est également composé de 2 chambres de plus de 15 m2 dont une avec dressing aménagé. Chacune profite de son balcon privatif avec une vue dégagée et sans vis à vis. Une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant, un espace buanderie et un petit coin bureau complètent ce bien.
L'agencement est modulable, il est possible de créer une 3ème chambre et d'ajouter une douche dans la chambre parentale.
Cet appartement est situé au calme dans le secteur de l'Ile Verte, à proximité des commerces, écoles, transports en commun (bus et tram B), services hospitaliers et voies rapides.
Le soin et le goût apportés à cette rénovation, la qualité des prestations proposées et les 3 balcons avec des vues convoitées sont les atouts incontestables de ce bien rare à la vente. A visiter sans tarder !
Cave en sous-sol. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus.
COPROPRIETE des années 1970 de 88 lots (41 lots d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : environ 3400 euros (chauffage, eau chaude et eau froide inclus. Le gardien n'étant pas renouvelé, les charges devraient être amenées à baisser).
TAXE FONCIERE 2023 : 2599 euros.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe D. GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1490 euros.
PRIX : 399 000 euros, honoraires charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à so.robert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346825. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 88 lots ().
Charges annuelles : 3400 euros.
Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch