EXCLUSIVITE VIP - 5MN HOUDAN 78550 - Maison ancienne rénovée - 4 chambres - grenier - Terrain 712m² - 324000 Euros HAI
Ref. 341495CLS
HOUDAN (78550)
324 000 €
2 160 €/m²
150 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 712m²
1 salle de bain
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
C'est en EXCLUSIVITÉ VIP, à 5MN de HOUDAN et de la RN12, en CCPH, que Sandrine CAILLAUD vous propose d'avoir le coup de coeur pour L'AMOUREUSE, cette jolie maison ancienne d'environ 150m², rénovée avec goût dans une grange en pierres et dans un écrin de nature.Elle se compose d'une entrée sur une vaste pièce de vie d'environ 70m² avec cuisine intégrée ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse exposée plein sud.Egalement une salle d'eau en rez-de-chaussée avec WC et buanderie lingerie.A l'étage le palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et douche avec WC.Avec accès extérieur via une petite véranda, un grenier servant actuellement de stockage pourrait éventuellement être aménagé pour un potentiel supplémentaire.L'ensemble sur un terrain exposé sud de 712m² agrémenté de deux cabanons, d'un carport, d'une pergola, d'un petit bassin à poissons.. et d'une végétation variée et luxuriante pour un air de vacances enchanteur !Pas du tout isolé.On a des voisins pour faire des barbecues ou se dépanner au besoin, mais tranquille chez soi !On a aussi, les oiseaux, le chant des criquets... la danse des libellules...Rapide d'accès.Très bonne isolation et prix tout doux pour L' AMOUREUSE qui a bien des atouts ! On se laisse charmer. Elle sera pour qui ?Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.comInformations énergétiques: DPE C Valeur 172- GES A Valeur 5Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : ENTRE 1290 ET 1790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat n°341495CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix: 324000 euros. Honoraires charge vendeur. Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Sandrine CAILLAUD
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170 m²
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