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  1. ARGENTAN 61200 ARGENTAN , PAVILLON 5 pièces, 3 chambres, 75 m2 environ , PRIX 161 185 honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 155 000 hors honoraires 1
  2. ARGENTAN 61200 ARGENTAN , PAVILLON 5 pièces, 3 chambres, 75 m2 environ , PRIX 161 185 honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 155 000 hors honoraires 2
  3. ARGENTAN 61200 ARGENTAN , PAVILLON 5 pièces, 3 chambres, 75 m2 environ , PRIX 161 185 honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 155 000 hors honoraires 3
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  5. ARGENTAN 61200 ARGENTAN , PAVILLON 5 pièces, 3 chambres, 75 m2 environ , PRIX 161 185 honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 155 000 hors honoraires 5
  6. ARGENTAN 61200 ARGENTAN , PAVILLON 5 pièces, 3 chambres, 75 m2 environ , PRIX 161 185 honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 155 000 hors honoraires 6
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  9. ARGENTAN 61200 ARGENTAN , PAVILLON 5 pièces, 3 chambres, 75 m2 environ , PRIX 161 185 honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 155 000 hors honoraires 9
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  16. ARGENTAN 61200 ARGENTAN , PAVILLON 5 pièces, 3 chambres, 75 m2 environ , PRIX 161 185 honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 155 000 hors honoraires 16
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  18. ARGENTAN 61200 ARGENTAN , PAVILLON 5 pièces, 3 chambres, 75 m2 environ , PRIX 161 185 honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 155 000 hors honoraires 18
ARGENTAN 61200 ARGENTAN , PAVILLON 5 pièces, 3 chambres, 75 m2 environ , PRIX 161 185 honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 155 000 hors honoraires 1
ARGENTAN 61200 ARGENTAN , PAVILLON 5 pièces, 3 chambres, 75 m2 environ , PRIX 161 185 honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 155 000 hors honoraires 2
ARGENTAN 61200 ARGENTAN , PAVILLON 5 pièces, 3 chambres, 75 m2 environ , PRIX 161 185 honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 155 000 hors honoraires 3
ARGENTAN 61200 ARGENTAN , PAVILLON 5 pièces, 3 chambres, 75 m2 environ , PRIX 161 185 honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 155 000 hors honoraires 4

61200 ARGENTAN , PAVILLON 5 pièces, 3 chambres, 75 m2 environ , PRIX 161 185 honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 155 000 hors honoraires

Ref. 356268GUY

Localisation ARGENTAN (61200)

161 185 €

2 149 €/m²

Superficie

75 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Séjour de 22m²

Terrain de 442m²

2 WC

Atouts

Jardin privatif

Cave

Autres

Exposition : nord-est
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel - Énergie : gaz

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

UNIQUEMENT CHEZ proprietes-privees.com, ce pavillon mitoyen se situe dans un quartier calme et recherché à ARGENTAN, proche des commodités. Il est en excellent état, vous n'avez qu'à poser vos valises.
-Il comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée/équipée ( aménagement récent) , un séjour -salon, un dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau neuve.
-Au sous-sol entièrement carrelé, un dégagement desservant , un espace garage avec porte électrique, un espace buanderie, une cave, une chaufferie et une chambre avec sa salle d'eau et son wc.
-Terrain de 442 m2.
-Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
-Les volets électriques d'une chambre et du séjour-salon sont à projection.
-Taxe foncière 1150 euros/an y compris OM.
- Chauffage central au gaz de ville.
- Assainissement par tout à l'égout aux normes.
- DPE : classe D - GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1210 euros et 1690 euros.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 10 mars 2023
PRIX 161 185 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Guy PALUSSIERE

Photo Guy PALUSSIERE
LocalisationARGENTAN
Barème d'honorairesVoir mes annonces
61200 ARGENTAN , PAVILLON 5 pièces, 3 chambres, 75 m2 environ , PRIX 161 185 honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 155 000 hors honoraires
Ref. 356268GUY
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ARGENTAN (61200) MAISON DE VILLE 6 pièces, 3 chambres et 1 bureau, 110 m2 environ, PRIX 199 660, honoraires inclus 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 192 000 hors honoraires

Maison

Ref. 363135GUY

Localisation ARGENTAN (61200)

199 660 €

1 815 €/m²

-Cette maison à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial et des écoles est entièrement rénovée.
-Elle comprend au RDC : une cuisine A/E, une arrière-cuisine, un séjour-salle à manger, un salon avec cheminée et poêle à bois, un bureau avec possibilité chambre au RDC, une buanderie et un wc. Vous profiterez également aux beaux jours d'un abri-terrasse servant de véranda.
-A l'étage on trouve un dégagement avec grands placards desservant 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau (récente), un wc indépendant. Possibilité d'aménager le grenier.
-Sur le terrain de 590 m2 entièrement clos avec portail d'accès motorisé, vous disposez d' un carport accolé à la maison pour 2 voitures (possibilité cuisine d'été) de 3 garages fermés dont 2 peuvent être loués car accès indépendant. Un puits.
-Huisseries double vitrage alu/pvc, chauffage électrique à inertie, VMC.
-Taxe foncière 1500 euros/an y compris OM.
- DPE : classe D - GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1580 euros et 2200 euros.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 17 avril 2024.
- POUR LES ACQUEREURS, BENEFICIEZ DE L'ASSURANCE GRATUITE PROTECT PLUS, une exclusivité PROPRIETES-PRIVEES.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
MANDAT N° 363 135
PRIX 199 660 euros honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur soit
192 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

  1. ARGENTAN (61200) MAISON DE VILLE 6 pièces, 3 chambres et 1 bureau, 110 m2 environ, PRIX 199 660, honoraires inclus 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 192 000 hors honoraires

    Maison

    Ref. 363135GUY

    Localisation ARGENTAN (61200)

    199 660 €

    1 815 €/m²

    -Cette maison à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial et des écoles est entièrement rénovée.
    -Elle comprend au RDC : une cuisine A/E, une arrière-cuisine, un séjour-salle à manger, un salon avec cheminée et poêle à bois, un bureau avec possibilité chambre au RDC, une buanderie et un wc. Vous profiterez également aux beaux jours d'un abri-terrasse servant de véranda.
    -A l'étage on trouve un dégagement avec grands placards desservant 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau (récente), un wc indépendant. Possibilité d'aménager le grenier.
    -Sur le terrain de 590 m2 entièrement clos avec portail d'accès motorisé, vous disposez d' un carport accolé à la maison pour 2 voitures (possibilité cuisine d'été) de 3 garages fermés dont 2 peuvent être loués car accès indépendant. Un puits.
    -Huisseries double vitrage alu/pvc, chauffage électrique à inertie, VMC.
    -Taxe foncière 1500 euros/an y compris OM.
    - DPE : classe D - GES : classe B.
    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1580 euros et 2200 euros.
    Les diagnostics techniques ont été réalisés le 17 avril 2024.
    - POUR LES ACQUEREURS, BENEFICIEZ DE L'ASSURANCE GRATUITE PROTECT PLUS, une exclusivité PROPRIETES-PRIVEES.
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
    MANDAT N° 363 135
    PRIX 199 660 euros honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur soit
    192 000 euros hors honoraires
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    110 m²

    Pièces

    6 p

    Chambres

    3 ch

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