Annonces immobilières en exclusivité - Page 101

Maison

Ref. 371280TINF

 LIMOUX (11300)

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Découvrez cette superbe villa située dans le village d'AJAC.
Construite en 2019, cette propriété moderne et élégante offre une surface habitable de 170 m², idéale pour accueillir une famille. Elle offre offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces lumineux et bien agencés.
Cette maison assise sur une parcelle d'environ 1723 m² entièrement clôturée se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le salon séjour convivial, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel d'environ 65 m², doté de la climatisation gainable qui vous assure confort et bien-être tout au long de l'année. Une suite parentale de 26 m² environ avec dressing et salle d'eau, une seconde suite d'environ 19 m² avec sa salle de bain, deux autres chambres de 21 et 17 m² environ complètent ce bien ainsi que deux WC.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 8x4 chauffée et son pool house aménagé, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été.
Le garage complète cette offre en vous offrant un espace de rangement supplémentaire et laisse la place pour un véhicule.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix: 399 000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe A -GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1030 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .

Maison

Ref. 376939TINF

 FONTIERS-CABARDES (11390)

Située dans un cadre idyllique, à seulement 30 km de Carcassonne, cette maison de plain-pied d'une superficie de 125 m² est implantée sur une vaste parcelle de 1136 m², offrant calme et tranquillité en pleine montagne.
Elle comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et de la climatisation réversible. Douze panneaux photovoltaïques sont également installés pour une meilleure efficacité énergétique. La parcelle est divisible et dispose de deux accès distincts.
Un bungalow de 40 m², composé de deux chambres, est également inclus, offrant une possibilité de location à la semaine ou au mois.
- Menuiserie double vitrage
- Moustiquaire intégrée
- Ballon thermodynamique
- Panneaux solaires
Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature recherchant un environnement paisible et préservé.
Visite virtuelle immersive Matterport disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Prix : 239 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1 270 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379757TINF

 CONQUES-SUR-ORBIEL (11600)

Située sur les hauteurs d'un lotissement calme et recherché, cette villa moderne de plain-pied, d'environ 120 m², vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Construite en 2021, elle est implantée sur un terrain de 720 m² avec une terrasse offrant une belle vue dégagée.
Côté jour, vous serez accueilli par une spacieuse entrée desservant un salon lumineux. La pièce de vie principale, composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et offre également un accès pratique au garage et à la buanderie attenante.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également une grande salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Taxe foncière : 1872 euros
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste a votre disposition pour tout complément d'information.
Prix : 299 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 429 et 650 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .

Maison

Ref. 378299SRIF

 CARCASSONNE (11000)

VILLA PLAIN PIED - PISCINE - 4 CHAMBRES - NEUVE - GAINABLE - THERMODYNAMIQUE - PARCELLE DE 606m2 ENVIRON - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Magnifique maison neuve de plain-pied de 180 m2 environ, située à 15 minutes de Carcassonne, dans un lotissement de Barbaira. Cette charmante propriété se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, l'une des suites dispose d'un dressing . Cette demeure se compose également d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne et fonctionnelle , et d'un très grand garage isolé.
Profitez également d'un extérieur de 600 m2 environ, qui est en cours de finition par un paysagiste, qui dispose d'une piscine et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur.
Confort optimal avec un ballon thermodynamique et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur.
Un avantage non négligeable : bénéficiez d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce havre de paix à Barbaira.
Prix : 335 000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .

Appartement

Ref. 378630ALCA

 LE HAVRE (76600)

A vendre en exclusivité, appartement 3 pièces, possibilité 4, proche de l'espace coty
Découvrez cet appartement au premier étage avec ascenseur d'une résidence de quatre étages offrant une belle entrée avec rangements desservant d'un côté la cuisine, spacieuse, aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de l'autre un séjour lumineux et traversant de 40 m², un dégagement dessert une salle d'eau refaite récemment, deux chambres de 11 m² et un WC.
Une cave et une place de parking complète le tout.
Situé proche du centre commercial coty, dans un quartier en constante évolution offrant un cadre de vie agréable, non loin d'un parc, de crèche, d'école, de collège. La gare et le tram sont à quelques minutes, commerces, brasserie à quelques pas.
Au sein d'une résidence sécurisée, fermée par un bip et digicode.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage collectif au gaz de ville, ballon d'eau chaude électrique.
Nombre de lots : 63 lots dont 28 d'habitation.
Charges de copropriété : 3 000 euros / an incluant le chauffage collectif
Soumis au statut juridique de copropriété
Prix du bien : 189 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 190
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 63 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375535POCL

 SAINT-JEAN-LA-POTERIE (56350)

Maison Individuelle 4.5Pièces de 1976
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces de plain-pied, idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant.
Caractéristiques de la Maison :
Entrée : Accueillante, desservant la cuisine, le salon, et dotée d'une buanderie pratique.
Cuisine : Semi-ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir.
Salon / Salle à Manger : Spacieux et lumineux, parfait pour les moments de détente en famille.
Chambres : 3 chambres confortables accessibles par un couloir dédié.
dont une est actuellement convertie en bureau Idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Salle d'Eau : Moderne et fonctionnelle.
WC : Indépendant pour plus de confort.
Atouts Supplémentaires :
Fenêtres doubles vitrages avec volets électrique
Isolation des murs par l'extérieur en 2021
Garage en dur avec Mezzanine : Équipé d'un point d'eau avec évier et d'une installation électrique, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Dépendances :
Une extension du garage neuf accolé en bois et bac acier sur dalle en béton.
Une petite dépendance dédiée au rangement du matériel de jardinage.
Extérieur :
Terrain de 1117m2 environ: Bien arboré, offrant un cadre naturel et agréable.
Terrasses : Deux grandes terrasses avec stores bannes orientées sud/est et nord/ouest, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée et barbecue.
Accès : Deux accès par portails à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'un portillon.
Système de Chauffage :
Poêle à Pellets : Récent et économique.
Chaudière au Gaz : Cuve enterrée pour une meilleure esthétique et sécurité.
Cette maison est une opportunité rare, combinant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Prix : 261000 euros honoraires charge vendeur
DPE (D) 179kWh/m3/an GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2140 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :375535- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Appartement

Ref. 374541LDG

 VICHY (03200)

En Exclusivité, Philippe Laboudigue vous propose un appartement d'exception dans une
bâtisse classée « site patrimonial remarquable »!
Situé au coeur de Vichy, nommée Grande Ville d'Eau au patrimoine de l'Unesco depuis 2021.
Avec ses 100m2, il offre une atmosphère accueillante, fonctionnelle et esthétique avec accès direct par ascenseur, cela offre une grande intimité et sécurité aux résidents, ainsi qu'un certain niveau de confort et de prestige.
Nous arrivons dans une vaste pièce de vie qui en fait un espace convivial et confortable, une cuisine indépendante,ouverte ou avec verriere , au choix!
une belle terrasse aménagée de 25m2 à l'abri des regards, une chambre parentale avec sa salle de bains privative aménagée de manière à créer un espace privé et intime pour les parents et un wc indépendant.
2 belles chambres claires et spacieuses , une salle d'eau avec sa douche a l'italienne et un wc avec lave mains complètent cet espace.
Une cave a l'hydrométrie parfaite de 25m2 complète ce bien et la possibilité d'acquérir un garage fermé et automatisé de 36m2 tres précieux en centre ville!
L'ensemble en fait un bien idéal pour une famille avec ses agréments intérieur et extérieur parfait pour profiter des beaux jours !
L'ensemble a été entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux de qualité et des
finitions modernes ou se mêlent judicieusement le standing napoléonien et l'art déco..
Tout a été repensé : les ouvertures, l'électricité, le chauffage, la plomberie et l'isolation ainsi que la toiture neuve.
L'accès de l'appartement (et du garage) sont indépendants et sécurisés pour un meilleur confort et sécurité.
L'appartement est compris dans une copropriété de 4 lots avec de faibles charges.
Ce projet vendu en VIR (Vente Immeuble Rénové) comprends :
- Le respect de la norme RE 2020 avec un DPE conforme,
- Des garanties solides : assurances obligatoires afin de protéger les acquéreurs de la part du vendeur,
- Une date de livraison fixée à la signature du compromis (environ 10 mois après la vente définitive),
- La possibilité d'accompagnement gratuit pour la cuisine chez un fournisseur professionnel aux prix compétitifs ou chez le fournisseur de votre choix.
- La possibilité de modifications avec ou sans plus-value (carrelage, parquet, éléments d'équipement
des salle d'eau, ?) sous condition de qualité, et avec accompagnement gratuit.
Les points forts du bien
? Emplacement centre-ville : commerces, Parc des Sources, Thermes, à deux pas
? Vente en VIR : le charme de l'ancien avec le confort du neuf pour un faible coût de charges de fonctionnement
? Bien "clef en main" : aucuns travaux
? Bien économe : Normes RE 2020 avec DPE conforme
? Prestations qualitatives : climatisation, salles d'eau équipées, sols et peintures compris,
terrasse aménagée;
Photos avec IA pour une meilleure projection avec possibilité de nombreuses options suplémentaires!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat exclusif N° 354541
PRIX : 479000 , honoraires charges vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 372110CIC

 SAINT-NICOLAS-DE-PORT (54210)

En exclusivité sur la commune de Saint Nicolas de Port, à seulement 15min des Portes de Nancy, découvrez ce charmant appartement de 94m² Carrez et 160m² au sol.
Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, est composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres (possibilités d'une 3ème), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
Pas de travaux à prévoir
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible.
Une rénovation énergétique a été effectué récemment.
En annexes, deux places de stationnements et une cave complètent ce bien.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles 92 euros comprenant chauffage, eau, entretien des communs, assurance, syndic.
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix : 124000 euros Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .

Maison

Ref. 381714LVL

 BOURG-LASTIC (63760)

Bourg-Lastic ( 63760 ) - A env 6 min de l' A89, 40 min à l'ouest de Clermont-Ferrand.
Dans un secteur calme et préservé, bel ensemble immobilier ( ancien corps de ferme ) soigneusement réhabilité avec matériaux nobles et parfaitement entretenu.
Constitué d'une solide maison à usage d'habitation avec son lot de dépendances comprenant une 2ème maison, une grange, atelier, garage, bucher et piscine adossée à une petite maison, le tout avec plus de 4,5 ha de terrain attenants.
La maison principale avec murs en pierre et toiture en lauze ,entièrement rénovée par architecte offre 297 m2 hab sur 2 niveaux répartis comme suit :
De plain-pied : entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée (52m2), bureau (24m2), salle à manger avec insert et placards (28 m2), cuisine équipée, toilettes, buanderie et accès cave au sous-sol.
A l'étage : dégagement , 6 chambres sur parquet avec poutres apparentes ( dont 1 suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing ), 2 salles de bain, 2 toilettes et dressing.
Combles isolées aménageables.
Dépendances :
- Une maison d'env 137 m2 en pierre et couverture ardoises à l'abri des regards avec terrasse abritée et jardin privatif offre 5 pièces : séjour-cuisine traversant avec cheminée, salle d'eau, toilettes, buanderie, accès cave en sous-sol. A l'étage, 4 chambres, salle de bains et toilettes.
- 2 granges en parfait état dont 1 aménagée en garage, un atelier, un bucher,
- Une piscine au sel de 9x4 m chauffée avec volet immergé ( création en 2017 ) avec petite maison attenante.
- Un jardin soigné et arboré, partiellement clos de haies avec terrasse, parking, chemin d'accès gravillonné et des prés autour.
Ce bien unique avec ses nombreux espaces aménagés alliant charme de l'ancien, authenticité et confort peut favoriser de nombreux projets : résidentiel, chambre d'hôtes, gîte rural, hébergement chevaux..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif n° 381714 LVL. Prix 550 000 euros ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377247BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Découvrez cette belle demeure en pierre d'environ 258 m2 dans son environnement paysagé de 1500 m2 clos.
Au calme dans le centre du village dynamique de St Sauveur d'Aunis, avec ses commerces, pôle médical, services et école à pied,15 mins des portes de La Rochelle, cette belle maison saura vous séduite par ses volumes et son authenticité.
Derrière une BELLE façade en pierre, vous pénétrez dans un vaste hall avec de nombreux rangements, puis dans une lumineuse pièce de vie de plus de 90 m2 avec plafond cathédrale, de larges baies ouvrant sur la terrasse et le jardin plein sud, sa magistrale cheminée en pierre et son insert panoramique, un bel espace cuisine dinatoire entièrement aménagé et équipé, un autre salon cosy d'environ 12 m2 pour la lecture, bureau ou 5e chambre, une suite parentale de 29 m2 avec dressing aménagé et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendants, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave en pierre voutée.
L'étage offre une mezzanine pouvant faire office de bureau, une coursive desservant 3 grandes chambres dont une de 31 m2 pouvant être divisée. Le jardin entièrement clos de plus de 1400 m2 sans vis à vis, vous ravira par ses différents espaces, ses arbres fruitiers et ses terrasses. Vous aurez la liberté de construire une piscine, agrandir ou moduler le jardin entièrement constructible.
Un garage d'environ 20 m2, une jolie terrasse plein sud, un BBQ en pierre et un abris en bois complètent cette propriété.
Aucun travaux à prévoir, toiture neuve, décoration soignée, suite parentale en rdc, fibre.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix: 597.900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 575.000 euros)
Mandat réf : 377247 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat C
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2700 euros à 3700 euros au 01/01/2021 Abonnements compris
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Appartement

Ref. 381525MCY

 SARAN (45770)

45770 - Saran- Appartement T2 de 43m2 habitable (52m2 au sol), au 3ème étage avec ascenseur, dans résidence sécurisée avec digicode, idéalement placée, proche de toutes commodités. Cet appartement comprend une chambre, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc, un grand balcon, 2 places de parking privatisées dans parking sécurisé avec badge, un local à vélo collectif. Cette appartement est équipé de la clim réversible dans la pièce de vie.
DPE C. Budget 141 990 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Consommation énergétique : C 92kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 17kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 381525. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 -
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Maison

Ref. 377088OBR

 SAINT-DENIS-LES-BOURG (01000)

01 000 Saint-Denis-Les-Bourg 10 mn Bourg-en-Bresse - En exclusivité,, maison lumineuse , habitation de 125 m2, , 4 chambres, au calme en campagne sur joli terrain de 2000 m2 , à quelques minutes du centre du village. Située sur la commune de Saint-Denis ,village dynamique avec toutes commodités , école et collège. Espace rez-de-chauussée 1 chambre/pièce bureau , rénovable, idéale télétravail ou projet professionnel type indépendant, artisan , possibilité de 2 appartements avec entrées indépendantes.
Bien entretenue , la maison s'organise sur 2 niveaux d'environ 90 m2 : en rez-de-chaussée, entrée, 1 chambre, buanderie , espace rangement , chaufferie; au niveau 1 salon séjour , 3 chambres, salle d'eau,cuisine équipée indépendante donnant sur un grand balcon .
Le bâti est de qualité, façade refaite, volets roulants électriques, grand garage avec porte séquentielle électrique.
Chauffage fuel substituable pompe à chaleur. DPE: F.
Fosse sceptique en bon état de fonctionnement mais non conforme.
Joli terrain clos, piscinable sous réserve d'autorisation et arboré .
Prix de vente: 260 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n° 377 088.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 372119CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Cette maison de caractère avec jardin au centre de Salies-de-Béarn, vous séduira par son aménagement et sa rénovation intérieure récente.
Cette bâtisse des années 1923 rénovée en maison moderne plaira à ceux qui apprécient la simplicité élégante.
Harmonie de l'espace et de la lumière.
Menuiseries double vitrage, électricité et tout à l'égout aux normes.
Vous entrez dans une grande salle de séjour centrale, ouverte sur la terrasse et le jardin, juste à côté de la cuisine et du salon avec un poêle à bois.
A l'étage, desservi par un grand couloir, se trouvent un dressing et une buanderie, une chambrebureau, une suite parentale avec douche et coin toilette, un w-c séparé, une chambre avec salle d'eau et une chambre supplémentaire.
Le jardin arboré, avec bassin, bambous, pelouse, accueille un bel abri pour stocker le bois et ranger vos vélos.
Cu informatif ok pour construire une piscine.
Les commerces, les Thermes, le casino et le Golf sont accessibles à pied.
Salies-de-Béarn se situe à moins d'une heure des plages Basques et Landaises
Prix: 490000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :2000 à 2760 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 06.71.91.61.44 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372119- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .

Maison

Ref. 380790CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Maison de plain-pied de 3 pièces, d'environ 63 m2, avec grandes terrasses, garage, abri bois et abri de jardin, sur un terrain de 2843 m2.
Situé sur la commune de Salies-de-Béarn, à moins de 2 kilomètres de Salies-de-Béarn, cette maison est entièrement rénovée et offre un confort et une tranquillité hors pair.
La cuisine a été aménagée et équipée récemment.
Cheminée avec insert, double-vitrages, volets roulants électriques, portail électrique, assainissement individuel à mettre aux normes.
Prix : 231.000 euros TTC - Honoraires : 11.000 euros TTC inclus charge acquéreur , soit 220 000 euros hors honoraires.
Mandat 380790
DPE : 244 kw Classe D / GES 7 Kg Classe B
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année x2021-2022-2023 : entre 1110 euros et 1560 euros".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380790 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 381193ECAN

 PORTET-SUR-GARONNE (31120)

Au coeur de Portet sur Garonne, commune urbaine très dynamique, située au sud de Toulouse et à 17mn de l'aéroport de Blagnac.
Niché au calme, au fond d'une impasse pavillonnaire, hors lotissement et sans aucun vis à vis, ce terrain est déjà clôturé sur 2 côtés et entièrement viabilisé, avec un branchement au tout à l'égout.
Terrain plat piscinable, avec une emprise au sol de 20%.
Possibilité d'y implanter une grande maison familiale avec un grand garage et un étage.
A 500m de toutes commodités, Arrêt de bus au bout du chemin privé. Dans un écrin de verdure, proche d'un étang naturel, vous apprécierez son emplacement privilégié et son microcosme naturel.
Prix hors honoraires : 142 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7 990 euros.
Prix honoraires inclus : 149 990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Maison

Ref. 382042HCHE

 IGNY (91430)

En EXCLUSIVITE à IGNY au quartier résidentiel du Pileu maison moderne de 2018 encore sous garantie décennale n'attends que vous !
Avec sa classe énergétique en A non seulement vous ferez des économies d'énergie mais vous profiterez d'un taux bancaire avantageux.. Appellez moi je vous expliquerai tout cela..
Chers confrères immobilier je reste ouverte au partage donc contactez moi si vous aviez des clients. Inter-agence possible!
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueillis par une entrée avec placards, un séjour lumineux avec son poêle à bois , baigné par le soleil du sud, qui donne sur une terrasse couverte, idéale pour des soirées barbecue entre amis ou des petits déjeuners en famille.
La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires les plus fous, tandis qu'une salle d'eau, une buanderie et des toilettes et un cellier viennent compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien.
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Et avec une salle de bains complète, finis les embouteillages matinaux.
Le meilleur dans tout ça ? Vous n'aurez pas à vous battre pour une place de parking ! Vous disposez d'un stationnement privé à l'intérieur de la parcelle, pour que votre voiture soit à l'abri des aléas de la rue.
Cette maison, c'est bien plus qu'un simple toit. C'est un cocon chaleureux où vous pourrez voir vos enfants grandir et vos rêves prendre vie. Alors, qu'attendez-vous pour la visiter ??
Visite virtuelle sur demande!
Contactez-moi dès maintenant ! Un simple appel afin que je vous dévoile tout son potentiel.
DPE : A, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360 euros à 550 euros.
Prix : 479 900 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 382042 HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382042- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 382031FFOR

 CAVIGNAC (33620)

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent cette magnifique maison en pierre située à Marcillac 33860 à 20 minutes de CAVIGNAC et 15 minutes de BLAYE.
Nichée au coeur d'un vaste terrain de 14 638 m², cette propriété allie charme et confort dans un cadre naturel exceptionnel.
Vidéo de la maison sur demande ou sur YOUTUBE: https://youtu.be/nKjRqVC4Djw
La maison dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale qui offre un espace intime et relaxant. Les autres chambres sont idéales pour accueillir une famille nombreuse ou des invités.
Le véritable coeur de cette maison est son immense espace à vivre de plus de 80 m². Lumineux et accueillant, il est parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte donne sur ce vaste salon, créant un espace fluide et moderne.
A l'extérieur, vous trouverez un garage ainsi qu'une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour les loisirs de plein air, le jardinage ou simplement profiter de la nature environnante sans aucun vis à vis.
Cette propriété exceptionnelle à Marcillac est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
DPE: B GES: A
Prix de vente : 299000 Euros HAI (honoraires inclus de 14238 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 284762 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ
CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, laprésentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382031 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379839OTU

 CHAVENAY (78450)

CHAVENAY - FERME HARDELAY
Venez découvrir, dans cette ferme complètement réhabilité en 2020 (neuf) cette jolie maison de 75m² au sol, 61 m² carrez, elle vous offrira : terrasse d'accueil, entrée sur cuisine équipée et salon, donnant sur un jardin de 41m² exposé plein sud, à l'étage une chambre avec dressing, salle de douche, coin buanderie, WC, puis au niveau supérieur une grande chambre avec placards.
2 places de Stationnements sécurisées complètent ce bien.
Venez poser vos valises.
Perles Rares
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379839- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX 349500 Fai dont 4% d'honoraires acquéreurs
DPE : en cours
Copro : 1000 euros PAR AN avec l'eau froide.
(4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1050 euros.
Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .

Terrain

Ref. 381516SEN

 LE MANS (72000)

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Voici le détail des différents lots pour ces terrains constructibles :
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- Soit possibilité de vendre 13 terrains constructibles libres de constructeur (parcelles entre 325 m2 et 683 m2),
- Soit possibilité de vendre 7 lots libres de constructeurs + projet avec les plans pour 6 logements individuels accolés ou 10 logements intermédiaires accolés,
- Obtention du PC pour les 6 logements (arrêté de caducité pour remboursement des taxes),
- Travaux de viabilisation réalisés (eau, électricité, gaz, assainissement, fibre, téléphone),
- Etude géotechnique préalable faite (G2) sur l' ensemble des parcelles,
- Pas d' association syndicale,
- Commune faisant partie de la communauté urbaine Le Mans métropole.
ARNAGE (72230) :
1 terrain constructible entièrement plat avec une petite fermette existante et en plein centre bourg de plus de 2 000 m2 pour un prix de 239 200 euros FAI :
- Obtention du PC pour 8 logements individuels accolés (arrêté de caducité pour remboursement des taxes),
- Possibilité de projet avec les plans pour 10 logements intermédiaires + 2 logements individuels,
- Etude géotechnique préalable faite (G2) sur l' ensemble des parcelles,
- Commune faisant partie de la communauté urbaine Le Mans métropole,
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Zone pavillonnaire.
TELOCHE (72220) :
1 terrain constructible entièrement plat et en plein centre bourg de plus de 500 m2 pour un prix de 69 990 euros FAI :
- Projet avec les plans pour 4 logements individuels accolés,
- Obtention du PC (arrêté de caducité pour remboursement des taxes),
- Etude géotechnique préalable faite (G2).
LES PLUS DE CES TERRAINS A BATIR :
- Emplacement premium pour les 20 parcelles constructibles,
- Etude géotechnique préalable faite (G2) sur l' ensemble des parcelles,
- Libres de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, assainissement, eau, fibre, téléphone, ...),
- Facile d' accès pour les salariés,
- Proximité de nombreuses entreprises,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 381516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 381561SEN

 CHAMPAGNE (72470)

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LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR :
- Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle,
- Grande parcelle à proximité du centre bourg,
- Zone pavillonnaire,
- Possibilité de diviser en plusieurs lots,
- Libre de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, assainissement, eau, fibre, etc...),
- Environnement calme,
- Proche du centre bourg,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris).
Prix de 312 000 euros (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe E - GES : classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 280 euros et 3 130 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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