Annonces immobilières en exclusivité - Page 132

Maison

Ref. 361119FHN

 TRACY-LE-VAL (60170)

Coup de coeur assuré : Cristina CASALINHO, vous propose :
EN EXCLUSIVITE cette jolie maison familiale.
Située dans un cadre très verdoyant, en bordure de forêt à 10 min de Compiègne.
AU REZ-DE-CHAUSSEE : vous trouverez :
Une entrée avec rangement.
Un bel espace de vie 44 m2 se compose :
- 1 cuisine ouverte équipée, et aménagée.
- 1 Salon/Séjour avec son poêle.
Donnant sur une magnifique véranda très agréable de 24 m2
avec une vue spectaculaire sur la nature.
- Une buanderie attenante à la cuisine.
- 1 WC indépendant et son lave mains.
- 1 Chambre.
- Possibilité de créer une salle d'eau. (si besoin au RDC)
A L' ETAGE:
Un palier dessert :
- 1 suite parentale avec salle d'eau et une pièce pour dressing.
- 2 chambres supplémentaires .
- 1 salle de bains.
- 1 WC.
LES ++++ SONT :
- 1 Terrasse.
- Poêle à granulés.
- Pompe à chaleur air/air. ( clim réversible)
- Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur de 250 L
- Menuiseries en Double vitrage .
- Un garage de 15 m2 attenant à celle-ci. (accès dans la maison)
- Toiture en tuile plate.
- Une terrasse, donnant sur un magnifique jardin fermé,
arboré et fleurie.
- Fibre installé.
- Pas de travaux à prévoir.
Cette Splendide maison est situé à 10 min de AXE Compiègne/Noyon.
1 heure de paris.
Accès direct: 10mn de la voie express.
Et à 35mn de ROISSY CDG.
Ecole primaire très proche, et transport scolaire collège et Lycée à Compiègne/Noyon.
Bus à 5mn de la maison.
Village calme en bordure de forêt domaniale de l'aigle bénéficiant de touts commodités :
Epicerie, poste, boulangerie, pharmacie, cabinet médicale, mécanicien, caviste, maison de retraite, terrain de football / tennis et autres.
Excellent DPE :
Performance Energétique : classé : B -108
Gaz à effet de serre : ----------classé : A - 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 720 euros et maxi 1020 euros par an.
PRIX DE VENTE: 278.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat N° 361119
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359016
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Appartement

Ref. 357456BTD

 AGNIERES-EN-DEVOLUY (05250)

En exclusivité, nous vous proposons ce spacieux T4 de 57m2 idéalement placé sur la Station de la Joue du Loup.
A deux pas du télésiège principal, au première étage d'une résidence sécurisée de 2009, cet appartement doté de trois chambres vous séduira par ses atouts.
Le bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, de trois chambres , chacune équipée de son dressing, une salle de bain et une salle de douche séparées, l'ensemble dans un état exceptionnel .
Un vaste balcon de 10M2 offre une vue dégagée et sans vis à vis.
Un garage de 18 m2 en sous sol et un casier à ski viendront compléter le bien.
L'ensemble est vendu entièrement meublé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexé au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1100 euros et 1500 euros par an.
280000 euros honoraires charge vendeur
DPE établi le 06/03/24.
DPE: E / GES : B
Consommation énergétique primaire : 308 kWh/m2/an
Pas de procédure en cours pour la copropriété.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros
Charges annuelles prévisionnelles 1657 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 117 lots ().
Charges annuelles : 1657 euros.
Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360116NHD

 CHAMPIER (38260)

En Exclusivité à CHAMPIER 38260
Maison plain-pied 4 chambres de 2006 sur terrain plat de 950 m2 !
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine couverte.
D'une surface d'environ 110 m2, ce bien dispose de 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, un bureau et un local technique.
Côté extérieur, le terrain plat est spacieux et entièrement clos.
Cette maison est située dans un quartier agréable, proche des commerces et du collège.
Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de la mettre à votre goût.
Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage électrique et assainissement collectif.
Note DPE : D / GES : B
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros au 09/04/2024.
Prix : 218 500 euros honoraires charge vendeur.
ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Local commercial

Ref. 334677B-VVM

 BEAUVAIS (60000)

Emplacement N° 1 pour l'implantation de votre enseigne à Beauvais Centre.
Ville dynamique et touristique à 10 mn de l'aéroport Beauvais-Tillé et à 1h10 de Paris par A16 et A15. Cette boutique de prêt-à-porter de 90 m² dispose d'une surface de vente de 50 m², 1 réserve de 25 m², 1 coin repos, Cabines d'essayage. Accès PMR.
Bel agencement avec une décoration épurée. Clientèle fidélisée depuis de 15 ans.
Idéal franchises, Développement points de vente ou projet de reconversion.
C.A stable : 200 000 euros HT/an.
Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 1176 euros CC./mois TF : 2700 euros/an.
Prix de Cession : 85 000 euros Honoraires vendeur.. Annonce 334677VVMB
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. : 07 69 01 69 00.
Mail : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 340771B-VVM

 ABBEVILLE (80100)

Abbeville, à 15 mn de la mer ! Cession FONDS DE COMMERCE Bar licence IV et FDJ. Bel emplacement pour cet établissement de 60 m², disposant d'une salle de 30 places. Espace privé, Réserve, Cuisine. Matériel et équipement en parfait état. Normes PMR. Libre brasseur. Parking gratuit, tout commerce et hypermarché à proximité. Bonne clientèle fidélisée. Très belles perspectives de développement. Pas de reprise de salarié. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour une reconversion.
Moyenne de C.A. 100 000 euros/an. Fermé 1j/7j. 5semaines de congé/an.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1380 euros HT HC. Taxe foncière : 1 320 euros/an.
Prix de cession : 66 000 euros HAI, dont 6 000 euros TTC de frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Annonce 340771VVMB.
Etude du financement avant visite.
Visite et accompagnement projet : Vénucia VIMBERT. Tél. 0769016900
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 341258B-VVM

 ROUEN (76000)

Commune dynamique Ouest de Rouen et desservie par l'A28 et l'A29. Vénucia VIMBERT vous propose le Fonds de commerce de ce Supermarché de proximité agencée de manière optimale. Ce magasin de bonne réputation est équipé de plusieurs rayons libre-service, 1 rayon boucherie charcuterie traditionnelle, Primeur et Fromagerie. Produits de qualité sélectionnés avec soin auprès des producteurs locaux. Equipement et outils de travail complets. Cuisine avec extraction, 2 laboratoires de préparation. Grande réserve, 1 Container de stockage produits frais, 5 chambres froides. Bureaux et vestiaires, Cour. Le commerce implanté depuis plus de 10 ans capte une Importante clientèle composée de locaux et de touristes.
Points forts : Clientèle fidélisée, Visibilité d'angle sur les 2 axes de passage majeur. Parking de stationnement et commerces à proximité. Fermeture : 5 s/an. Ouvert du mardi au dimanche midi. C.A. 2022 : 1.100 000 euros/an. Bail 3/6/9. Loyer : 800 euros CC.
Prix de Cession : 220 000 euros HAI. Frais de négociation 8.5% HT charge acquéreur inclus. Annonce 341258VVMB. Etude projet et financement avant visite. Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Visite et accompagnement projet : Vénucia VIMBERT. Tél. 0769016900
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 351773B-VVM

 ROUEN (76000)

A l'Est de Rouen, dans une commune dynamique, Vénucia VIMBERT vous propose ces Murs Commerciaux occupés par un Bar Tabac Restaurant. D'une superficie totale de 570 m², l'ensemble est composé au RDC d'un local commercial divisé en : salle de bar, Cellier attenant au bar, 1 salle de jeux, 1 restaurant, Cuisine avec extraction, Sanitaires accès PMR, 1 Cave. Au 1er étage, un logement de fonction comprenant : 1 séjour, SAM, cuisine aménagée et SDB. Au second étage : 4 chambres, Salle d'eau et WC. Cour intérieure avec garage privatif.
Affaire bien placée sur l'axe GOURNAY - ROUEN, à proximité de commerces et supermarchés. Locataire en place avec un bail 3/6/9.
Loyer annuel HT-HC : 16 800 euros
Prix de Vente : 170 000 euros Honoraires vendeur. TF 1200 euros/an.
Annonce 351773B-VVM
Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier : Pour la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi que l'étude du financement de votre projet.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 337958B-VVM

 BEAUVAIS (60000)

Belle opportunité ! Vénucia VIMBERT vous propose ce Restaurant gastronomique d'une très bonne renommée dans l'Oise. Référencé dans les guides, l'établissement de 850 m² entièrement rénovée dans un style moderne et champêtre, dispose de 100 places intérieures réparties en 4 salles, dont 2 privatives. Une terrasse à l'abri de 70 couverts. Une salle de Réception de 200 m², avec jardin privatif. La cuisine de 56 m², est parfaitement équipée. Matériel et mobilier de réception, 1 office, Buanderie, Cave à vins voûtée, Sanitaires accès PMR. Au 3ème niveau vous disposez d'un bureau, un appartement comprenant 1 pièce de vie et 2 chambres. Ferme 1,2 jrs/semaine.
C.A en constante évolution : 550 000 euros en moyenne. Libre brasseur.
Bail 3/6/9, Loyer mensuel : 2.225 euros. Taxe foncière 3 625 euros /an.
Prix de Cession : 445.000 euros Honoraires vendeur.
Annonce 337958VVMB
Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier : Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Visite et accompagnement projet : Vénucia VIMBERT. Tél. 0769016900
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces - RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 355918B-VVM

 CHARLEVAL (27380)

Opportunité Investissement. Axe Gisors-Rouen !
Vénucia VIMBERT vous propose des Murs Commerciaux loués bénéficiant d'un bel emplacement au centre d'une ville attractive et commerçante en forte croissance.
Local de106 m² de plain-pied, composé d'une surface de vente, Réserve, sanitaires. Accès PMR, Stationnement gratuit, tous commerces et supermarché à proximité.
Locataire sérieux en place.
Bail 3/6/9, Bonne rentabilité - Revenus locatif HT-HC : 9.600 euros/an.
Prix de Vente : 92 500 euros Frais de négociation 5,99% HT à la charge de l'acquéreur. 355918B-VVM.
Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier : Pour la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi que l'étude du financement de votre projet.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 343288B-VVM

 BEAUVAIS (60000)

EXCLUSIVITE - Au coeur d'une Commune attractive de l'Agglomération du Beauvaisis, Vénucia VIMBERT, vous propose la cession de ce Centre de soins Esthétiques et de Coiffure de 150 m² composé de plusieurs espaces privatifs : Espace accueil et beauté, Espace soin des ongles, 2 cabines de soins, cabine U.V., 1 espace Pédispa, Fish SPA 2 aquariums, 1 Cabine Sauna et 1 Hammam et salon détente. L'espace coiffure de 40 m², dispose de 2 bacs 5 postes de travail.
Belle opportunité avec potentiel de développement.
Pas de reprise de salariés ni travaux à prévoir.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 700 euros HT/HC. Taxe Foncière : 650 euros/an
Prix de Cession : 40 000 euros. Frais d'agence 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce 343288VVMB.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 356880B-VVM

 ROUEN (76000)

A 15 min de Rouen ! Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE de ce bar Restaurant de 80 m².
Affaire bien placée au centre d'une ville attractive et dynamique.
Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse extérieure de 12 couverts.
Bar licence IV, Cuisine ouverte sur salle, Extraction aux normes, 1 réserve, Accès PMR. Matériel professionnel complet et en parfait état. A l'étage, appartement rénové de 50 m² avec une entrée séparée.
2 services/jour. Ouvert 6j/7, 5 semaines de congés/an. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Stationnement à proximité.
C.A 2023 : 163 000 euros HT. Pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir.
Bail 3/6/9, - Loyer mensuel : 1 600 euros CC. - Taxe foncière : 1150 euros/an
Prix : 85 000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT à charge de l'acquéreur.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 357044B-VVM

 ABBEVILLE (80100)

Aux portes de la Baie de Somme, Vénucia VIMBERT, vous propose le FONDS DE COMMERCE d'une Brasserie Licence IV, située sur un axe stratégique en centre-ville. Visibilité maximale pour cette affaire d'angle qui bénéficie d'un flux de passage important. Sur une surface de 100 m², cette charmante brasserie dispose d'une salle de 30 couverts, un bar 8 places et une terrasse couverte de 20 places avec possibilité d'extension. Cuisine de 20 m² très bien équipée avec extraction, matériel CHR et brasserie complet. Logement de fonction à l'étage. Clientèle fidélisée depuis près de 20 ans. Accueil régulier de groupes sportifs et touristes pour 2 services par jour. Libre brasseur.
Fermé deux oe journées/sem. Parking gratuit à proximité. Beau potentiel de développement pour accroître le chiffre d'affaires (FDJ, PMU, Événementiel ). Pas de reprise de salarié à prévoir.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 755 euros CC. Taxe foncière : 1 800 euros/an.
Prix de cession : 50 000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT à charge de l'acquéreur. Réf. 357044BVVM.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 354850B-VVM

 ROUEN (76000)

EXCLUSIVITE ROUEN CENTRE- Proche Cathédrale et rue du Gros Horloge, Vénucia VIMBERT vous propose un restaurant rapide sur place ou à emporter. Bel emplacement pour cette affaire d'une surface de 35 m² entièrement rénovée et offrant une belle visibilité sur une rue très fréquentée. L'espace de vente est très bien agencée pour optimiser le service. La salle peut accueillir 10 couverts. Cuisine avec extraction aux normes et outils de travail de qualité. Prestation de livraison à domicile/Bureau. Possibilité de reprise de 2 salariés à temps partiel. Moyenne de C.A sur 3 ans : 165 000 euros/an (bilan sur demande après visite et étude de faisabilité uniquement).
Bail 3/6/9. Loyer attractif : 750 euros /mois. Taxe foncière 1350 euros/an.
Prix de Cession : 65 000 euros. Honoraires 8,5% HT à la charge de l'acquéreur. Annonce : 354850B-VVM.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 358220B-VVM

 ROUEN (76000)

Top emplacement Rouen rive droite !
Vénucia VIMBERT vous propose en cession un Institut de beauté de 45 m².
A 2 pas du vieux marché, ce commerce bénéficie d'une très belle visibilité et dispose d'une cabine de relaxation, une cabine de massage et d'épilation, un espace de 16 m² dédié aux soins du visage et des ongles.
L'équipement récent est très bien entretenu.
Clientèle fidélisée et touristique.
Pas de salariés à reprendre, ni de travaux à prévoir.
Ouvert 5 j/sem. Opportunité rare pour cette affaire bien placée.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 980 euros CC. Charges : 600 euros/an. Déspécialisation possible du bail.
Prix de Cession : 15 000 euros. Hors honoraires , 6.000 euros en plus à la charge de l'acquéreur
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(40.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 358471B-VVM

 ETREPAGNY (27150)

Axe Cergy-Rouen par A15 et N14, Vénucia VIMBERT vous propose en investissement un local artisanal/Entrepôt loué.
Le bâtiment est composé d'un atelier principal de 500 m², un second atelier de 50 m², 1 bureau, 1 salle d'attente et d'une réserve. 3 Portes sectionnelles. Hauteur sous plafond 5 m. Le tout édifié sur une parcelle divisible de 2176 m².
Possibilité d'aménager une station de lavage (conformité PLU).
Aspects financiers :
Revenus locatifs : 22 800 euros HT- HC/an - Très bonne Rentabilité.
Taxe foncière : 2300 euros/an à la charge du locataire.
Prix de vente : 210 000 euros. Hors honoraires d'agence plus 5,99% HT à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 358469B-VVM

 ETREPAGNY (27150)

Proche Étrépagny et Nationale 14.
Vénucia VIMBERT, vous propose le fonds de commerce d'un Garage automobile sur 2.175 m² de terrain, offrant la possibilité de création d'une station de lavage. Le local d'une superficie de 1200 m² comprend un atelier de réparation avec 2 portes sectionnelles, Équipement et outillage professionnel, bureaux, réserves et sanitaires.
Activité diverse et rentable : Mécanique générale, Carrosserie, pneumatique, vente de véhicules d'occasions. Clientèle composée de particuliers et de professionnels depuis plusieurs années. Reprise de 2 salariés.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1900 euros HT-HC. Taxe foncière : 2300 euros/an
Prix de Cession : 30 000 euros, hors honoraires d'agence de 6000 euros TTC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 353318B-VVM

 BEAUVAIS (60000)

Beauvais centre ! Vénucia VIMBERT, vous propose le Fonds de commerce de cette Alimentation générale, Primeur.
Cette enseigne bénéficie d'une belle visibilité sur rue passante, avec une vitrine de 6 mètres en angle.
Le magasin de près de 130 m² dispose d'une surface de vente de 50 m², d'une arrière-boutique, d'une réserve, d'une cuisine aménagée, pièce de repos et sanitaires.
Le matériel comprend : Rayonnage, présentoirs fruits et légumes, armoires et vitrines réfrigérées, frigos, congélateurs et divers équipements. Bonne opportunité à développer.
Clientèle régulière et fidélisée. Stationnement à proximité.
Bail commercial 3/6/9. Loyer : 800 euros Cc. Taxe foncière : 1200 euros/an.
Prix de Cession : 36 000 euros. Honoraires inclus de 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Annonce : 353318BVVM.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 363568B-VVM

 BEAUVAIS (60000)

Oise, Ville de renommée culturelle à 1h15 de Paris, Venucia VIMBERT vous propose le fonds de commerce de ce restaurant entièrement rénové de 140 m².
Cadre paisible et décoré avec soin pour accueillir les nombreux touristes et la clientèle locale fidélisée.
Salle de 30 couverts, terrasse de 20 places. Cuisine aux normes avec un équipement récent.
Réserve, Sanitaires, Accès PMR.
Logement de fonction : Appartement 4 pièces, Séjour, SAM, Cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, SDB WC. Tous commerces et stationnement à proximité.
C.A 2023 en progression : 300 000 euros HT. Ouvert 5j/7. 5s de congé/an. Reprise d'un salarié. Potentiel de développement.
Possibilité acquisition des murs.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1.200 euros HT/HC - Taxe foncière : 600 euros/an.
Prix de Cession : 180 000 euros , hors honoraires d'agence 8,5% HT charge acquéreur. Référence 363568B-VVM
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 363569B-VVM

 BEAUVAIS (60000)

Ville de l'Oise à 1h15 de Paris et 20 min de Beauvais, Venucia VIMBERT vous propose en investissement locatif, cet immeuble commercial de 240 m², entièrement rénové et constitué au RDC d'un local commercial de 60 m² avec terrasse, à l'étage : un appartement 80 m², type F4, comprenant Séjour/SAM, Cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, SDB + salle d'eau, WC, Grenier et sous-sol.
Locataire en place.
Revenus locatifs : 14 400 euros HT-HC/an. Taxe foncière 600 euros charge du locataire. Bonne rentabilité.
Prix de vente : 180 000 euros hors honoraires d'agence 5,99% HT charge acquéreur. Référence 363569B-VVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Appartement

Ref. 351819BFT

 MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

Je vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement en duplex de type 2 d'environ 42m2, à proximité des quartiers des Chartreux, Saint-Barnabé et Montolivet, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié, située en étage élevé, avec ascenseurs et un service de gardiennage.
Le premier niveau comprend une pièce principale lumineuse avec climatisation, une cuisine américaine entièrement équipée, et un balcon ensoleillé offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.
A l'étage, une belle chambre lumineuse avec dressing, une salle de bains avec dressing et des toilettes séparées, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande, interphone. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode, la porte d'entrée est blindée, L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, avec un stationnement facile au sein de la résidence.
Idéalement placé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des routes principales. La station de métro Chartreux est à seulement dix minutes de marche, et un arrêt de bus est juste en bas de la résidence.
Prix de vente 148.000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 225 lots
charges de copropriété 113 euros par mois comprenant l'eau froide, entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et des espaces verts.
Taxe foncière : 860 euros / ans
Charges annuelles : 1364 euros.
DPE D consommation énergétique : 189 / GES C : 14
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 600 euros et 840 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351819- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 249 lots ().
Charges annuelles : 1364 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr