Annonces immobilières en exclusivité - Page 141

Maison

Ref. 358065HRT

 SAINTE-ORSE (24210)

Je vous propose, EN EXCLUSIVITE, idéal pour les amateurs de projets de rénovation cette grange en pierre de 64 m² au sol sur deux niveaux avec possibilités de transformation en habitation Certificat d'urbanisme en cours sur un terrain clos de 164m², pour un budget de 34 000 euros (honoraires charge vendeur)
Belle opportunité d'investissement dans un cadre rural paisible proche des commodités.
La toiture est correcte.
Raccordement tout à l'égout à prévoir.
Eau et électricité à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que cette grange peut vous offrir.
Pour vous accompagner dans votre projet Christel CANDAS au 06 13 01 56 94 ou par courriel: c.candas@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Candas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478 772 262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358065 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel CANDAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 478 772 262 - .

Maison

Ref. 353927HRT

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

En Exclusivité , venez découvrir cette maison très lumineuse en excellent état sur un terrain clos de 1084m² avec un puit pour un budget de 252 900 euros (honoraires charge vendeur).
Composée d'une entrée avec placard, d' une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un double séjour d'environ 38 m² avec insert permettant de chauffer toutes les pièces de vie.
Vous disposez de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle et d'un WC séparé.
Cette maison récente avec garage attenant de 38m² est située dans un secteur calme à 5 minutes du centre ville de Terrasson Lavilledieu et proche de tous commerces et commodités.
DPE : classe C -GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1600 euros
Raccordement tout à l'égout .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christel CANDAS au 06 13 01 56 94 ou par courriel: c.candas@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Candas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478 772 262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 353927 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel CANDAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 478 772 262 - .

Maison

Ref. 351614HRT

 SAINT-RABIER (24210)

En EXCLUSIVITE, Je vous propose cette grange située au centre d'un hameau paisible du Périgord Noir, mais proche des commodités à 10KM de Terrasson-Lavilledieu et non loin de l'accès autoroutier A89, pour un budget de 45 990 euros (Honoraires charge vendeur).
N'hésitez pas à venir découvrir cette bâtisse construite sur une structure en pierre avec deux niveaux et un agrandissement en parpaings sur une surface totale au sol de 172m² bétonnée.
Possibilité de rénovation en maison d'habitation ou locaux professionnels. CU d'affectation Opérationnel avec possibilités de constructions nouvelles, l'ensemble sur un terrain borné de 1028m².
La toiture sur la partie ancienne est neuve refaite en 2017 et les murs recouverts de panneaux OSB.
Présence d'un conduit de cheminée, ainsi que de l'eau et l'électricité.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christel CANDAS au 06 13 01 56 94 ou par courriel à c.candas@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Candas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478 772 262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351614 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel CANDAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 478 772 262 - .

Local commercial

Ref. 344773B-CHH

 MONTPELLIER (34000)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter dans un village à l'Ouest de Montpellier dans une zone d'activité dynamique ; un bâtiment commercial de 674 m² composé de 2 locaux sur un terrain d'environ 1700 m².
Le loyer mensuel est de 5.250 euros sans TVA, 63.000 euros annuel ; soit une rentabilité brute d'environ 7%.
Pour toutes questions et demande de visites, merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 ? Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 344773CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Local commercial

Ref. 344774B-CHH

 MONTPELLIER (34000)

Proche de Montpellier au sein d'une zone d'activité dynamique, Christophe HERRERO vous propose à la vente cette carrosserie automobile.
Le garage est en activité depuis presque 20 ans et a su fidéliser une clientèle .
L'atelier représente une superficie de 419 m² (Carrosserie, peinture) sur un terrain entièrement clos.
Une affaire idéale pour un professionnel en devenir ou avec expérience.
Le loyer est de 4000 Euros mensuel sans TVA soit 48.000 Euros annuel.
Le prix de cession du fonds de commerce est de : 82.500 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions et demande de visites, merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 ? Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 344744CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Appartement

Ref. 345982B-ICK

 TOULOUSE (31200)

Patrick BAYLE vous propose, ce centre auto, de plus de 715 m², idéalement situé dans le centre-ville de Toulouse, secteur résidentiel et dynamique.
Ce local, proche de tout axe autoroutier, une valeur sûre pour réussir votre implantation, car il est géré par un professionnel, une enseigne de 35 ans qui a su fidéliser sa clientèle, les commentaires dans les moteurs de recherche attestent la valeur de ce commerce, une garantie pour poursuivre cette activité très rentable.
Loyer : 1.280 euros/mois.
Charges : 165 euros/mois
Accompagnement et présentation à la clientèle prévus, si souhaitez..
Cession du fonds de commerce : 94 900 euros honoraires d'agence charge vendeur .
Pour plus d'informations, contactez Patrick BAYLÉ spécialiste en cession, de murs commerciaux, de fonds de commerce, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 05.32.96.00.70, par courriel p.bayle@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM. Mandat 345982
En tant que professionnalisme, je vous conseille et sécurise votre installation, avec nos avocats et financement avec nos partenaires.
Patrick BAYLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 - .

Appartement

Ref. 346630B-ICK

 TOULOUSE (31500)

Patrick BAYLÉ, spécialiste en entreprises et commerces vous propose ce fonds de commerce en exclusivité à Toulouse, restaurant burger haut de gamme.
Un commerce très rentable, cette référence locale est connue de toute la population toulousaine.
Vente à emporter, quelques places assises. Ce local a été rénové.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick , au ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick BAYLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 - .

Appartement

Ref. 346637B-ICK

 TOULOUSE (31300)

Patrick BAYLÉ, spécialiste en entreprises et commerces vous propose ce fonds de commerce en exclusivité à Toulouse, restaurant burger.
Un commerce très rentable, sur une avenue très passante.
Vente à emporter, quelques places assises. Ce local a été rénové.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick , au ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick BAYLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 - .

Appartement

Ref. 352573B-ICK

 TOULOUSE (31200)

Patrick BAYLÉ, spécialiste en entreprises et commerces vous propose ce fonds de commerce, boulangerie pâtisserie en exclusivité à Toulouse.
Un commerce prometteur, dans un centre commercial dynamique.
Possibilité d'une extension en salon de thé. 
Loyer 3,6,9 - 990 euros,mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez par courriel à p.bayle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick BAYLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 - .

Appartement

Ref. 352746B-ICK

 LABEGE (31670)

Patrick BAYLÉ, spécialiste en entreprises et commerces vous propose ce fonds de commerce, restaurant rapide en exclusivité à Labège. 50 places assises, terrasse de 20 places environ. 
Le local a été rénové, design moderne. Le matériel est neuf. 
Implanté dans une zone d'activités étendues et très dynamique. L'emplacement ne cesse d'évoluer, pour preuve, les deux chaines américaines de fast-food y sont présentes. 
Loyer 1.990 euros, bail 3/6/9
Le Chiffre d'affaires est en constante évolution, estimation à 600 000  euros pour 2024.
Cession du fonds de commerce 245.900 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez par courriel à p.bayle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick BAYLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 - .

Appartement

Ref. 355095B-ICK

 VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS (31290)

L'apport financier : Le financement de votre apport est possible.
Les résultats des exercices : Cette enseigne génère en moyenne chaque année un CA de 500 K euros et un résultat net de 100 K euros
Patrick BAYLÉ, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, en exclusivité, vous propose à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS ce commerce pâtisserie - chocolaterie depuis 10 ans. Le local près de 130 m² sur une avenue dense. La population de la ville et des alentours est fidèle et régulière.
Vous n'avez pas besoin d'être du métier, car ce point est de la revente des produits de qualité fabriqués en laboratoire. Un partenariat pourrait être conclu dans la transaction.
Vitrine de 4 mètres.
Bail - Loyer 790 euros mois net
Surface de vente 50 m²
Réserve : en sous-sol 80 m2
Parking sur rue
Personnel dans la cession 1 vendeuse
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLÉ, au 0762620492 ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick BAYLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 - .

Appartement

Ref. 355124B-ICK

 LAVAUR (81500)

Patrick BAYLÉ, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, en exclusivité, vous propose à Lavaur ce commerce d'électroménager et réparations depuis 30 ans. Le local près de 350 m² sur une avenue dense. La population de la ville et des alentours est fidèle et régulière.
Le chiffre d'affaires est de 500 k euros en moyenne.
Vitrine de 4 mètres.
Bail - Loyer 990 euros mois net
Surface de vente 200 m²
Atelier de réparation : 70 m2
Parking privé
Personnel dans la cession 1 réparateur - 1 vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLÉ, au 0762620492 ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick BAYLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 - .

Appartement

Ref. 355090B-ICK

 CASTELNAUDARY (11400)

L'apport financier : Le financement de votre apport est possible.
Les résultats des exercices : Cette enseigne génère en moyenne chaque année un CA de 500 K euros et un résultat net de 100 K euros
Castenaudary pâtisserie - chocolaterie, depuis 30 ans. Patrick BAYLÉ spécialiste en entreprises et commerces vous propose ce fonds de commerce hyper rentable. Pour les fêtes de Noel et nouvel an, un chiffre d'affaires de 123 000 euros (pour certains commerces, c'est CA annuel !!)
Depuis 1994, cette enseigne fabrique des produits de qualité via un laboratoire dans un local sur un niveau. En parfait état, une vitrine de 5 mètres. Tout le matériel pour produire. Un parking privatif de 50 places.
Bail 3/6/9. Loyer 1290 euros net / mois et 190 euros de charges net / mois.
Jours d'activité 7/7 jours sauf dimanche après-midi.
Dans la cession, une équipe de deux personnes : 1 chef labo, 1 seconf et 3 apprentis.
La nouveauté, son concurrent direct vient de fermer, un CA de 200 000 euros qui devrait être récupéré par cette enseigne.
Une affaire hyper rentable, plus de 20 % de résultat net chaque année Patrick BAYLÉ spécialiste d'affaires en entreprises et commerces vous propose ce commerce de pâtisserie - chocolaterie - salon de thé. Ce local près de 125 m² sur une avenue dense de la ville. La population de l'agglomération et des alentours est fidèle et régulière. Aussi, de nouveaux commerces apparaissent tels que de nouveaux hôtels et une plateforme de distribution connue comprenant 3 000 employés, apporte une dynamique dans la ville.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLÉ, au 0762620492 ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick BAYLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 - .

Appartement

Ref. 355647B-ICK

 VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS (31290)

Entrepôt + locaux sous location et mise en disponibilité dès 2026.
Durant cette période transitoire pour une éventuelle implantation, vous pourriez percevoir 115 k euros / an de loyer.
31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - Zone dynamique de La Camave. En exclusivité Patrick BAYLE 07..62.62.04.92, vous propose ce local entrepôt de 1200 m² sur un terrain de 5 800 m² dans une zone dynamique de Villefranche-de-Lauragais.
A 3 min de l'A61; 10 minutes de Toulouse sud par autoroute et à 45 min de l'aéroport de TOULOUSE Blagnac.
Cet emplacement vous permet de concevoir ou de déménager votre business, vous auriez tout pour réussir.
Au rez-de-chaussée, l'entrepôt se décline en 1 atelier 1 local TGHT, 1 pont roulant 10 T . En mezzanine, de nombreux bureaux, réfectoire, sanitaires complètent la superficie. En extérieur 25 places de parking sont disponibles.
Situé dans une zone d'activités très recherchée, l'accès est aisé pour tout véhicule,
Contactez Patrick BAYLE 07..62.62.04.92 p.bayle@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick BAYLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 - .

Local commercial

Ref. 350882B-FLU

 NIMES (30000)

QUISSAC - Frédéric LAURENT vous présente ce Restaurant/Pizzeria proposant salle intérieur de 56 m² et terrasse de 69 m².
Vente à emporter, idéalement située sur axe majeur.
Cet établissement dispose d'un espace de vente + coin préparation avec matériel récent. Vous trouverez également un local de stockage et des sanitaires.
Faible loyer de 750 euros/mois.
Commerce avec très bonnes marges de progression !
Cession du fonds de commerce à 55.0000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350882 - Le professionnel FNAIM vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

Local commercial

Ref. 361077B-FLU

 ALES (30100)

EXCLUSIVITE - Frédéric LAURENT vous propose ce garage automobile toutes marques idéalement situé dans une commune dynamique au sud d'Alès.
Ce Garage de plus de 150 m² est entièrement équipé d'un matériel d'exploitation complet pour la mécanique.
Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle, en assurant également une bonne rentabilité, possibilité de développement avec notamment vente de véhicules d'occasion.
Le garage est situé sur un terrain de 2.000 m² situé le long d'une route très fréquentée.
Fonds de commerce cédé avec stock de pièces détachées.
Très faible loyer de 570 euros/mois TTC, bail 3/6/9.
Prix de cession du fonds de commerce 55 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

Appartement

Ref. 365076MHR

 BOULAZAC (24750)

24750 BOULAZAC , en exclusivité , appt de type T3 avec 2 chambres dans un environnement au calme et sécurisé.
Avec 64m² loi carrez , vous disposez d'un grand salon/sejour avec cuisine ouverte de 27 m². Cette derniere ( aménagée et equipéé )a été refaite il y a à peine un an.
Espace nuit avec 2 belles chambres , salle de bain , WC indépendant.
Le plus de cet appt est son environnement , dans une résidence tres sécurisée , vous aurez en plus un balcon de 8 m² qui donne sur la foret , aucun vis à vis.
Apt faible consommation energetique , double vitrage partout, interphone.
Egalement 2 places de parking attitrés feront de ce bien , un endroit chaleureux pour une personne seule , couple ou famille avec un enfant. Investisseur egalement interessé car Boulazac est un secteur tres dynamique et recherché.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 525 euros et 711 euros
Prix : 122.000 Euros HAI ( dont 6000 euros honoraires à la charge de l acquereur ). Economie lors du passage chez le notaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MARCON, au 06.64.70.59.87 ou par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 889196333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Mandat n° 365.076 dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - . (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - .

Appartement

Ref. 360501MGP

 TOULOUSE (31200)

31200 TOULOUSE - Au sud du quartier des Minimes, en proximité de la ville, proche de la gare, de la station de métro ligne A Marengo ou Canal du Midi ligne B à 600m, des nombreuses lignes de bus qui desservent la ville se trouve cette résidence des années 50 bien entretenue avec cet appartement T3 traversant très lumineux à rafraichir avec vue sur le Canal du Midi et sur la cours arrière au calme et un cellier et un garage en sous-sol accessible par un portail électrique.
La pièce de vie très lumineuse ouvre sur une loggia fermée avec baies vitrées ainsi que la cuisine indépendante qui elle aussi ouvre sur une loggia donnant sur l'arrière de la cours.
Côté chambres, l'une donne sur la cours arrière et l'autre sur la loggia fermée par une baie vitrée, ainsi qu'une salle de bain avec vasque sur meuble et un wc indépendant.
Côté prestations : Chaudière Viessmann mixte basse température, fenêtres doubles vitrage Bubendorff avec volets roulants électriques, carrelage au sol dans tout l'appartement. Charges de copropriété 1180 euros/an dont eau froide individuelle et fond de travaux inclus.
Copropriété de 70 lots d'habitations. Prix de vente 188000 euros, ce prix comprend les honoraires de 3,99 euros à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 180 787 euros.
=> Visite virtuelle sur demande 0671615864
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 210 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 343804TPN

 SAINT-BERTHEVIN (53940)

Thomas CANAPLE vous propose à la vente en exclusivité ce terrain de loisirs de 4000 m² avec étang à proximité de LAVAL.
Vous disposerez d'un plan d'eau poissonneux de 1800 m² environ avec son île . Plan d'eau déclaré .
Il y a également un charmant chalet en bois de 20 m² environ équipé d'un poêle à bois ainsi que de toilettes sèches a proximité .
Vous pourrez profiter d'une partie dallée ainsi que d'une grande terrasse .
Sans eau et sans électricité .
Prix : 53 490 euros honoraires inclus .
Honoraires : 3 990 euros.
Prix hors honoraires : 50 000 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Thomas Canaple au 06.11.75.65.88 ou par courriel à t.canaple@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Canaple agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 798 612 412 RSAC LAVAL .
Réf mandat : 338813. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
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SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes Saint-Nazaire. RCS NANTES 487624777 (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thomas CANAPLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 798 612 412 - .

Maison

Ref. 355061RCM

 RAMBOUILLET (78120)

* EXCLUSIVITE à Rambouillet (78120) avec GARANTIE PROTECT+ et REVENTE OFFERTE **
Proche commerces, bus, écoles, collège, et lycée à pied !
Maison Mitoyenne (Pas de copropriété) au calme, à Rambouillet, 5 pièces de 88 m2 (collègue Le Racinay, quartier du Bel Air) + 16m² de garage (actuelle pièce de vie).
Entrée, séjour de 27 m² exposé Sud-Ouest (traversant), cuisine aménagée équipée (ouverture sur séjour possible), garage/pièce, wc. Garage aménagé/ carrellé de 16m² (pièce non comptabilisé dans la surface habitable)
A l'étage, 3 chambres, bureau, salle d'eau. Grenier accessible (aménageable 19m² au sol).
Cave totale.
Abri de jardin sur terrain entièrement clos, au calme.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1366 euros.
DPE : D (GES E). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
GARANTIE REVENTE OFFERTE et PROTECT+ * : voir condition auprès de votre conseiller ou sur le site proprietes-privees.com (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .