Annonces immobilières en exclusivité - Page 189

Maison

Ref. 356230GUO

 LUNEL (34400)

A vendre Hérault 34 - Entre vignes - Investissement locations saisonnières et résidence secondaire.
Maison plain pied T2 de 34 m2 dans une résidence de tourisme sécurisée avec piscine, sauna, hammam, salle de sport, club enfants, restaurant-bar...1 place de parking, 1 chambre, 1 salle de douches avec wc, salon avec coin cuisine.
Au coeur d'un environnement riche en patrimoine et en gastronomie, entre Cévennes et Méditerranée, les adeptes de sport et de nature seront séduits par le cadre.
Prix: 89 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 65
Charges annuelles: 1704 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide, eau chaude et entretien parties communes)
Surface carrez: 33,59m2
DPE: D (232kWh/m2/an) - B (7kg CO2/m2/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356230GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots ().
Charges annuelles : 1704 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360067GUO

 ARGELES-SUR-MER (66700)

A vendre 66700 ARGELES/MER - Locations saisonnières et résidence secondaire.
Appartement 3 pièces de 44 m2 avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme.
Piscine chauffée, Sauna, Jacuzzi, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Restaurant-Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité.
Prix: 125 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 205
Charges annuelles: 444 euros (comprenant électricité, chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude)
Surface carrez: 43,50 m2
DPE: C (136kWh/m2/an) - A (3kg CO2/m2/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360067GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 205 lots ().
Charges annuelles : 444 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 359214GUO

 ARGELES-SUR-MER (66700)

A vendre 66700 ARGELES/MER - Locations saisonnières et résidence secondaire.
Appartement climatisée 2 pièces de 28 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme.
Piscine chauffée, Sauna, Jacuzzi, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Restaurant-Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité.
Hors bail au 01 juillet 2024
Prix: 89 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 205
Charges annuelles: 264 euros (comprenant électricité, chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude)
Surface carrez: 27,65 m2
DPE: C (165kWh/m2/an) - A (4kg CO2/m2/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359214GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 205 lots ().
Charges annuelles : 264 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360624VEO

 ANNECY (74000)

74000 ANNECY proximité centre ville et axes routiers
Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue voici un appartement rénové avec goût qui est à la fois au calme et à quelques minutes de toutes les commodités. Ce T2 à la luminosité exceptionnelle vous propose une agréable pièce de vie donnant sur un balcon de 3,30 m² abrité et exposé au sud ouest. La cuisine est aménagée et équipée, elle est ouverte sur le séjour / salon. La chambre propose un grand placard / penderie.
Vous bénéficierez également d'une entrée avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Une cave de 5,44 m² située en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un local à vélo commun et un parking extérieur de copropriété.
Prix : 270 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
DPE = E GES = E Copropriété de 18 lots d'habitations, charges annuelles de 728 euros (soit 61 euros /mois), pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 728 euros.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Maison

Ref. 362759VEO

 POISY (74330)

Haute-Savoie, 74330 POISY,
Idéalement située sur les hauteurs d'une commune prisée du Grand Annecy, cette maison d'architecte à la conception originale, à la fois pleine de charme et fonctionnelle séduira les amateurs de bois et de lumière ! Un étage accessible de plain pied propose une agréable cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse au sud et un balcon à l'est, un grand salon avec poêle à bois prolonge l'espace de vie. A ce niveau vous trouverez également un WC avec lave-mains indépendant, de nombreux rangements et une buanderie. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, offre 3 chambres (dont une avec douche), une salle de bains, un 2ème WC et un garage. Le terrain attenant dispose également d'un atelier isolé de 14 m² et d'une remise.
Diagnostics fait le 13/03/2024 : DPE C / GES C
Prix : 895 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Appartement

Ref. 359449TCL

 SAINT-LAURENT-DE-MURE (69720)

Saint-Laurent de Mure (69720) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 63.30 M² au coeur d'une résidence intimiste, à 5 minutes de l'aéroport et de la gare de Saint-Exupéry et à 20 minutes seulement du centre de Lyon. Dans une belle résidence entourée de verdure et très calme.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).
Dans cet appartement au rez-de-chaussée avec balcon, vous trouverez un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 30.10 M² donnant sur une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur une terrasse de 12 M², un bel atout pour cet appartement.
Ce bien possède également deux chambres de 12.65 M² et 9.65 M² dont une avec placard, une salle de bain de 4.40 M², 1 WC séparé.
Cet appartement bénéficie d'une belle exposition SUD pour une luminosité maximale avec des volumes optimisés.
Moderne et fonctionnel, cet appartement se prête à tous les styles de vie avec des matériaux sobres aux gouts de tous, un logement bien pensé et facilement aménageable.
Vous disposerez aussi de deux places de parking en sous-sol.
Très beau produit et rare dans un beau secteur.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)
Prix de vente : 285 000 euros
Mandat n° 359449
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362523TCL

 MIONS (69780)

Je vous propose en exclusivité dans la commune de MIONS (69780) , à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 200 M² de surface utile sur 800 m² de terrain.
Venez découvrir cette grande maison, qui saura vous séduire par ses jolis volumes et son appartement indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, une véranda, une buanderie et un WC séparé.
Au 1er niveau, vous trouverez deux chambres de 25 m² et 22m², une chambre de 16m² avec une salle d'eau de 4,5 m², un bureau et une belle pièce de 23 M² à habiliter à votre convenance.
Au sous-sol, vous trouverez un appartement indépendant qui se compose de :
un salon, une cuisine, deux chambres de 10,5 m² et 8m², une salle de bains, WC séparé (sanibroyeur), une cave, un cellier, une chaufferie et un garage double de 50m² avec son atelier.
Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, ses dépendances et son parking.
Maison idéale pour deux familles avec leurs deux entrées distinctes.
Quelques rafraichissements à prévoir par rapport à l'intérieur.
Ses atouts :
Proches des commerces, des écoles, des transports (Bus)
Une grande terrasse et sa véranda
Un parking voiture 5 ou 6 places.
Cheminée, foyer fermé
Fibre Internet.
Portail électrique avec visiophone
Construction en 1990.
Hors lotissement, hors copropriété
Garage double de 50 m2 avec portes motorisées
Volets roulants électriques et volets bois
Climatisation dans une chambre
Exposition Sud
Deux terrasses
Moustiquaires dans les chambres et les salles de bain
DPE (D) 153, GES (D) 34
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2040-2810 euros (année de référence 2021)
DPE : D. Prix de vente : 467.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 362523.
RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 340483TCL

 SAINT-FONS (69190)

Saint-Fons (69190), appartement T4 d'environ 73.52 M² de surface totale au sol et de 68.71 M² Carrez au 1e étage sans ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée et surtout sans aucun vis-à-vis.
Comprenant une cuisine ouverte sur le salon, un balcon, deux chambres, possibilité d'une troisieme chambre, une salle d'eau avec douche à Italienne et 1 WC séparés, chauffage collectif, nombreux rangements.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Parking collectif .
DPE: E. Prix de vente :145 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 340483.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 240. Charges annuelles payées par le vendeur : 2520 euros.
Copropriété de 240 lots ().
Charges annuelles : 2520 euros.

Appartement

Ref. 337318TCL

 VENISSIEUX (69200)

Vénissieux( 69200) avenue des martyrs de la résistance dans le quartier secteur pyramide, je vous propose ce très joli T4 d'une surface de 77.10 m² Carrez entièrement refait au neuvième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la loggia fermée, 3 chambres , une salle de bain et 1 WC séparé, un cellier.
Double vitrage avec fenêtre oscillo-battante , nombreux rangements , Chauffage collectif avec compteurs individuels, porte blinde.
Vous profiterez d'une cave, ainsi que de places de parking collectives.
Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway T4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre etc...
DPE: D. Prix de vente: 139 000 euros, Honoraires réduits à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées
au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@propriétés-privees.com.
Mandat n° 337318.
RCS 487 624 777 -
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 84 lots ().
Charges annuelles : 2760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 343470TCL

 VENISSIEUX (69200)

Vénissieux( 69200) avenue des martyrs de la résistance dans le quartier des Minguettes secteur pyramide, je vous propose ce très joli T5 d'une surface de 93.67 m² Carrez au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis.
Devenez propriétaire investisseur pour 50 euros par mois sans apport !!
Si vous souhaitez investir de façon rentable contactez-moi.
Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur la loggia , quatre chambres, une salle de bains et 1 WC séparé, un cellier.
Double vitrage dans la loggia et simple vitrage dans toutes les pièces, nombreux rangements , chauffage collectif .
Vous profiterez d'une cave, ainsi que des places de parking collectives.
Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway T4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre etc...
DPE: D. Prix de vente : 125.990 euros, Honoraires réduits à la charge du vendeur.
Appartement vendu en l'état
Ce bien est soumis au statut de copropriété 84 Lots.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.
Au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@propriétés-privees.com.
Mandat n° 343470
RCS 487 624 777 -
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 84 lots ().
Charges annuelles : 3920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 345910TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

Saint Priest (69800), appartement T4 de 83.40 M² de surface utile et de 76.83 M² Carrez au 2 éme étage d'une résidence fermée située à proximité du tram T2, bus écoles et commerces.
Devenez propriétaire investisseur pour 50 euros par mois sans apport !! Appartement vendu loué 2000 euros pour les quatre chambres Charge comprise. ! Si vous souhaitez investir de façon rentable, contactez-moi.
Comprenant 1 cuisine équipée donnant sur un balcon ,1 séjour lumineux,
4 chambres avec placard , 1 salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé et de nombreux rangements.
2 places de parking et une cave complètent ce bien.
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du Centre-Ville.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS ) et de la garantie PROTEC+ (Voir détails auprès de votre conseiller)
DPE : D
Prix de vente: 210 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 345910.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 108 Lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 1500 euros.
Copropriété de 108 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.

Appartement

Ref. 334792TCL

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66.55 M² Carez au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée.
Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande )
Comprenant un salon , une cuisine aménagée , deux chambres , une salle d'eau, un cellier et un WC séparé , chauffage collectif ,
nombreux rangements.
Idéal 1er achat ou investissement.
Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble.
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré.
Mandat N° 334792
DPE: D. Prix de vente: 185 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier
indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
RCS 487 624 777 -
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 102.
Charges annuelles payées par le vendeur : 2280 euros.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS )
Copropriété de 300 lots ().
Charges annuelles : 2280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356090TCL

 VAULX-EN-VELIN (69120)

Vaulx-en-Velin (69120) je vous propose en exclusivité une maison de 260 M² de surface utile, sur un terrain clos de 859M², dans un environnement proche et calme du centre-ville.
En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon de 33 M² avec sa grande cheminée foyer fermé, de 2 chambres de 14 M² et 11.46 M², une cuisine équipée de 14 M², une salle de bains de 5.39 M², et d'un WC de 1.34 M².
Au premier étage, vous disposerez d'un salon, d'un bureau de 16.30 m², de deux chambres en enfilade de 21 M² et 16 M² de surface utile, et 16 M² de combles à aménager à votre convenance.
Vous disposerez aussi d'un sous-sol complet de la maison, comprenant un atelier de 13 M², une cave comprenant un atelier de 13 M², une cave de 18 M², d'une buanderie de 18 M² et d'une grande pièce à vivre de 55 M² avec une grande cheminée foyer ouvert.
En extérieur, vous serez séduit par son environnement et ses 859 M² de terrain clos, avec son grand parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage pour une voiture, le coin détente, piscine et barbecue, possibilité de faire tout le tour de la maison.
Maison idéale pour deux familles avec la possibilité de recréer deux ou trois chambres supplémentaires et peut-être une autre entrée distincte.
Quelques rafraîchissements à prévoir concernant l'intérieur.
Ses atouts :
Proches des commerces, des écoles, des transports (bus)
Une terrasse
Un parking voiture 5 ou 6 places.
Une cheminée foyer fermée et une cheminée foyer ouvert.
Fibre Internet.
Portail
Construction de 1984.
Hors lotissement, hors copropriété
Garage
Exposition SUD
DPE : Vierge. Prix de vente : 439.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 356090
RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 335807TCL

 VENISSIEUX (69200)

Vénissieux (69200) quartier Charreard, Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 56.15m² Carrez avec 122.39 M² de jardin dans une résidence fermée.
Comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un jardin de 120 M² , deux chambres, une salle d'eau avec WC ,chauffage individuel gaz de ville, nombreux rangements.
Une place de parking numérotée complète ce bien.
Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme de Charreard.
DPE: B.
Prix de vente: 234.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS ) et de la garantie PROTEC+ (Voir détails auprès de votre conseiller)
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 335807.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 48. Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros.
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362667TCL

 SAINT-FONS (69190)

Superbe appartement T3 de 54m² à Saint-Fons (69190), 2éme étage sans vis-à-vis ni travaux, cuisine aménagée et salle de douche.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).
Envie d'installer votre cocon douillet dans un quartier calme et verdoyant, ne cherchez plus, j'ai l'appartement idéal pour vous : un sublime T3 de 58m² situé au 2? étage sans ascenseur, dans un immeuble bien entretenu et sans vis-à-vis.
Profitez d'un intérieur fonctionnel et stylé grâce à une distribution intelligente des pièces : un hall d'entrée avec une porte blindée 10 points, un lumineux séjour orienté Sud, deux chambres avec placard, une cuisine aménagée et équipée, et une salle de douche, et d'un WC séparé. Pas de travaux en perspective, vous pouvez y poser vos bagages et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous !
Quelques points forts de ce bien coup de coeur :
Quartier résidentiel, calme et vert
Exposition SUD / NORD
Double vitrage
Interphone
Parking collectif en bas de l'immeuble.
Copropriété bien entretenue.
Facilement accessible via les transports en commun (bus, tram, future ligne T10), proche des commerces, services et écoles, ce joli T3 comblera tant les primo-accédants que les familles en quête de stabilité et de confort.
Vous disposerez aussi d'une cave.
Vous pourrez profiter d'un parc pour enfants et d'un terrain de boules.
Prêt(e) à succomber au charme de ce bien immobilier exclusif, prenez contact avec moi pour organiser une visite !
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Parking collectif .
DPE: D
Prix de vente :126.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n°362667.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 180. Charges annuelles payées par le vendeur : 1860 euros.
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 1860 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362886TCL

 VENISSIEUX (69200)

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T4 de 81.63 m² Carrez avec une dépendance de 4M², un garage fermé dans une résidence fermée.
Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Chauffage collectif, nombreux rangements.
Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville.
DPE: D
Prix de vente : 179.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS ) et de la garantie PROTEC+ (Voir détails auprès de votre conseiller)
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 362886.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 60. Charges annuelles payées par le vendeur : 2880 euros.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 2880 euros.

Appartement

Ref. 354995RPA

 NEVERS (58000)

NEVERS Patrice RACOEUR vous propose dans une résidence proche de la gare un appartement T3 - 61 m² composé d'une entrée, cuisine, salon avec balcon, deux chambres, cave et parking. charges annuelles 1.808 euros chauffage et eau froide comprise. DPE : D (189 Kwep/m²/an) GES :E (44 Kco2/m²/an). residence de 153 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354995. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 153 lots ().
Charges annuelles : 1808 euros.

Maison

Ref. 363076RPA

 DOMPIERRE-SUR-BESBRE (03290)

Proche de Dompierre sur Besbre (03290) Patrice RACOEUR vous propose cette jolie maison composée d'une véranda, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau. A l'étage : deux chambres. grand Garage indépendant. L'ensemble sur un magnifique terrain de plus de 3.000 m². DPE : E - consommation énergie primaire comprise entre 1.440 euros et 2.000 euros/an (PRIX réf 01/01/2021) GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; Prix 99.590 euros honoraires d'agence inclus de 7,09%TTC à la charge de l'acquéreur soit 6.590 euros . Prix net vendeur 93.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 351396LVI

 ROUEN (76000)

EXCLUSIVITE - Rouen Sacré Coeur, appartement T2 meublé et équipé avec balcon, 1 chambre et 1 place de parking couverte au prix de 106000 euros honoraires charge vendeur.
Dans une résidence de 2008, sécurisée et au calme, ce beau deux pièces, rénové en 2021 et vendu meublé, se compose d'une entrée, un séjour sans vis-à-vis avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec grand rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce de vie donne sur un balcon avec vue verdoyante.
Huisseries à double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel électrique.
Une place de parking en sous-sol complète cette offre.
DPE C GES A. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 450 et 650 euros.
A proximité immédiate du Téor (T2) et autres transports en commun.
Référence mandat n° 351396 au prix de 106 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 501663231 832048904 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 501663231 832048904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 1032 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Appartement

Ref. 362932LVI

 ROUEN (76000)

Rouen Vieux Marché, sur la Place de la Pucelle, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement au calme se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette séparée et équipée et d'une salle de douche à l'italienne avec toilettes et cumulus.
Chauffage individuel électrique. Eau froide avec compteur.
Huisserie double vitrage.
DPE F GES C. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 470 et 670 euros.
Référence mandat n° 362932 au prix de 74000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 501663231 832048904 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 501663231 832048904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .