Annonces immobilières en exclusivité - Page 248

Maison

Ref. 351681SYL

 NALLIERS (85370)

85370 Nalliers. Plain pied de 2011. Situé dans un petit lotissement au calme, ce bien est composé d' une grande pièce de vie de 48 m² avec poêle à bois et sa cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse en bois , cellier, garage. Un couloir vous conduira aux trois chambres avec placard, salle d 'eau, WC. A l 'extérieur piscine , cabanons. Terrain entièrement clôturé. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 351681 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

Maison

Ref. 347350DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - EXCLUSIVITE - Dans un secteur très recherché, je vous propose une maison 5 pièces avec sous-sol total (3 chambres) de 86.50 m2 habitable - 108 m2 environ au sol sur une parcelle de 160 m2. Cette maison se compose de la façon suivante : entrée, couloir, wc + lave main, cuisine ouverte sur salon/séjour avec un accès sur l'extérieur via un escalier. A l'étage palier donnant sur TROIS CHAMBRES avec placard, salle d'eau (douche à l'Italienne) + wc. Les combles sont aménagés ( chambres, bureau, salle de jeux, etc...). Le sous-sol est divisé en garage, buanderie/chaufferie, rangements. En extérieur vous trouverez une terrasse avec jardin. Vous recherchez la tranquillité, alors cette maison est faite pour vous. Arrêt bus 5 minutes à pieds, collège 10 minutes à pieds, forêt.
DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1280 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 313 000 HAI ( Honoraires charge vendeurs).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 353974GHP

 BETHUNE (62400)

Béthune 62400 exclusivité
Ensemble immobilier composé d'un hangar de 350m² (35x10) dont 80m² de bureaux et une zone de stockage de 80m² en mezzanine. A l'étage avec un accès indépendant 1T4 entièrement rénové de 125m² avec terrasse loué 740 euros /mois jusque mars 2025. Idéal investisseur ou pour un usage mixte professionnel et habitation sur place.
Prix : 281.000 euros dont honoraires à 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 270.000 euros hors honoraires. Garantie revente et garantie Protec+ incluses.
DPE : D GES D . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.670 euros et 2.3100 euros
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353974. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 335618DUB

 LE HAVRE (76600)

Appartement PERRET - Vue dégagée sur l'entrée du Port !
A deux pas de l'esplanade venez découvrir ce superbe appartement au dernier étage, entièrement rénové et comprenant : une entrée, un séjour-salon exposé sud avec une vue sur l'entrée du port, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc indépendant et un couloir de distribution équipé de nombreux rangements.
Cave en sous-sol.
A visiter sans tarder !
DPE E Copro de + de 15 lots / Charges : 2800/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335618 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 342594VEV

 SAINT-NICOLAS-DE-REDON (44460)

Une seule visite aura suffit !
VENDUE !!
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE
Une belle maison , sur sous sol complet.
Posée sur un terrain de 1977 m² constructible et divisible !!
A moins de 5 mn de l'axe Redon-Vannes, Redon - Rennes , Redon - NAntes. Moins de3 kms de Redon ses commerces et son pôle médical, et 4 kms de la Gare soit moins de 3h de Paris .
Mais aussi à moins de 45 mn de la première plage Bretonne, et à peine 1h de la Baule.
Sur une commune en périphérie immédiate de Redon
Cette belle maison édifiée en 1980 sur un terrain d'un peu moins de 2000 m² entièrement constructible et divisible, se compose de la façon suivante :
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée ouvrant sur un salon-séjour avec cheminée (insert) d' un peu moins de 35 m², puis une cuisine aménagée de 11 m² environ , un couloir dessert : une salle d'eau d'un peu moins de 5 m² et une chambre d'un peu moins de 12 m².
A l'étage : un palier dessert 2 chambres de 14 à 17 m² . Grenier pouvannt devenir sde et WC.
Passons au sous sol qui ne vous laissera pas en reste , en effet celui ci d'environ 75 m² se compose d'une pièce de 22.52 m², une cuisine de 20 m² et un grand garage de 30 m²
En extérieur , un terrain de 1977 m²,(constructible et divisible) composé d'un jardin paysagé, potager , arbres fruitiers, abri de jardin et dépendance.
Portail , portes de garage électriques.
Point de vue technique nous sommes sur une construction en parpaings, isolation briques platrières, toiture en très bon état , ardoises fibro-ciment amiantées nettoyées et minéralisées en 2019 - garantie 20 ans ) . Toiture er Pignons isolées en 2019. Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée. Volets roulants . Chauffage distribué par Pompe à chaleur Air/Eau installé en 2023!.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter non loin d'un centre bourg mais au calme et à l'abri des regards ? Ce tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Rentrer et poser vos valises ?
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 342 594
Prix : 244 900 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 347407HMI

 TOUL (54200)

54200 Toul, Michèle Hellé vous propose EN EXCLUSIVITÉ à proximité de toute commodité (transports, commerces, écoles, autoroute) un bien récent , qui offre le confort d'une maison de plain-pied, de plus de 200 m2.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/cuisine séparée par une porte coulissante de plus de 47 m2 (possibilité d'agrandir la pièce de vie de plus de 17 m2), salle de douche avec meuble double vasques, 2 chambres, 1 bureau, WC séparé.
Au premier étage : mezzanine, 3 chambres (dont 2 avec dressing), salle de bain avec douche, baignoire balnéo, second WC.
Garage au rez-de-chaussée, buanderie. Technique : chauffage au gaz au sol tout le rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, adoucisseur.
DPE: classe B- GES: B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 320 et 1 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 0674119721 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 6322411804
Mandat réf : 347407 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 352499OLI

 NIMES (30000)

Caroline MARTIN vous propose un appartement de 69 m² à rénover, quartier Jean Jaurès.
Appartement en rez de chaussée comprenant 3 pièces et 1 wc situé dans le site patrimonial remarquable de Nîmes.
Compteur électrique et compteur d'eau neufs.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Prix 99000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Maison

Ref. 351149RLGR

 CARVIN (62220)

DESCRIPTIF DE CETTE MAISON A VENDRE DE 2 PIÈCES ET 65 M²
MAISON CARVIN 65m² + Garage 15m² + jardin 400m². CAUSE SUCCESSION,
Je vous propose en exclusivité sur une parcelle de 568m², une maison individuelle "PLEIN PIED" de 65m² habitable + un garage attenant de 15m².
Elle est louée 611 euros / Mois : "aucun impayé" depuis le 15 août 2004.
dans un secteur recherché au calme, à 1km de l'autoroute et à coté de toutes commodités.
Elle comprend :
-un garage de 15m²
-une cave de 8m²
-un salon séjour de 30M²
-un WC
-une salle de bain
-une terrasse de 80m²
-un jardin de 400m²
- 1 chambre de 12m²
La toiture est OK.
TAE OK
Le chauffage est au mazout.
Vendu 86 710 euros cause succession !
RENTABILITE 9 %
PERLE RARE ! A SAISIR RAPIDEMENT !
Energie en G : 496 kWh/m²/an
GES en G : 155 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3350 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Budget 86 710 euros, honoraires : 6590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 80 120 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349681IDU

 SAINT-GEORGES-DE-NOISNE (79400)

St Georges de Noisné 79400 - Maison de campagne, au joli panorama, de 4 ch sur un terrain de 2283 m² environ.
Prix 171 580 euros Honoraires ; 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires.
Beaucoup de charme pour cette vaste maison rénovée comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur une belle véranda et son préau permettant de profiter au maximum de la campagne environnante, un salon SAM (insert) ,plus cocooning, pour les soirées d'hiver.
4 ch dont 1 au RDC, salle de bains + douche, WC, une grange et sa mezzanine.
Un préau pour voiture, un portail motorisé, une cave et dépendances, une fosse septique récente conforme complètent cette propriété de charme.
A 1 km du bourg (écoles, superette avec dépôt de pains, tabac) et à 15 mn de la gare TGV de St Maixent.
Possibilité de vivre au RDC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : ?349681IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 339559STE

 ARTENAY (45410)

45410 - Artenay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent un appartement avec terrasse de 126.5m2, 3 chambres.
Rez de chaussée : grande cuisine dinatoire, wc, placard, cave.
Etage 1 : Grand salon-séjour de 45m2 avec accès à un toit terrasse, 2 chambres, salle de bains avec wc.
Etage 2 : palier desservant une chambre et un grenier (possibilité de créer une 4ème chambre)
Une place de stationnement dans la cour.
Fenêtres simple et double vitrage bois, chauffage gaz de ville, tout à l'égout
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.
Budget 114 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 108 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 339 559
Consommation énergétique : E 302 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 66 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2370 euros et 3250 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Appartement

Ref. 334769ORG

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

EN EXCLUSIVITE Marjorie GORRA vous propose dans une résidence sécurisée, secteur MONTOLIVET, un appartement T3 au 1er étage, lumineux et traversant composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque gaz, lave-vaisselle), expo OUEST, ouverte sur le salon séjour donnant sur un balcon exposé SUD EST, 2 chambres avec grand placard, une salle d'eau et un WC. Une cave privative. Parking libre dans la copropriété. Volets roulants électriques et moustiquaires. Ce bien bénéficie de la garantie PROTEC+. TF : 925 euros - DPE : C. GES : C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 euros et 1020 euros - HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 100 euros/ mois. Lot n°12 et n°4. Nbre de lots : 60. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334769- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 348821POE

 LOUVRES (95380)

95380 LOUVRES - 4 chambres - 150m² habitables
EXCLUSIVITÉ COUP DE C?UR Posez vos meubles dans cette magnifique maison familiale offrant une entrée sur une vaste pièce de vie avec cheminée insert avec un accès sur une véranda de plus de 25m² chauffée.
Une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre et WC complètent ce rez de chaussée.
A l'étage un palier distribue 3 très belles chambres dont une avec un grand dressing de plus de 15m², salle de bain et WC.
Un garage
Jardin clos
LES PLUS ++++
Maison clés en mains. Volets roulants électrique. Porte et portillon motorisées. Porte de garage motorisée. Sans vis à vis.
Quartier calme
Pour faciliter votre vie familiale des lignes de RER LOUVRES, lignes scolaires et axes routier pour CDG et Paris.
DPE : C - GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposé au prix de 436000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 348821 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 347059ECAN

 LAGARDELLE-SUR-LEZE (31870)

EN EXCLUSIVITE -
Située au coeur d'un charmant village, proche de la gare Le Vernet.
Vous serez séduits par cette maison d'architecte atypique de 220m2 lumineuse et pleine de charme. Dotée du Label Géopractie.
Sur une parcelle de 1675m2, dotée d'un jardin paysager, un verger, plusieurs bassins, piscine extérieure et un très grand garage. Espace séjour déplafonné, cuisine équipée, 4 chambres (dont 3 au RDC), 3 SDB, 3WC, buanderie.
Différents espaces de vie tels que salle de sport, combles aménagés, mezzanine, véranda, salle de réception, atelier.
Bus à 2mn et proche du centre du village et de toutes les commodités.
N'hésitez pas à venir découvrir ce petit havre de paix.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 euros et 4360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 440 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

A rénover

Ref. 349958GMON

 VILLEDIEU-LES-POELES (50800)

Villedieu-les-poêles - Guillaume MONDIN proprietes-privees.com vous propose dans une résidence calme, une maison de plain pied à rénover avec du terrain. Dans Villedieu cette résidence est au pied de toutes les commodités. A 1 km de l'autoroute et 20 kms d'Avranches.
Cette maison de plain pied se compose d'un rez de chaussée modulable à votre souhait avec une entrée donnant sur un couloir, avec une salle/salon et sa cheminée, une cuisine, une salle d'eau/WC et trois chambres. Un grand sous sol de la superficie de la maison avec une porte de garage et une chambre.
En extérieur, vous y retrouverez un terrain de 602 m2 clos.
Référence de l'annonce : 349958GMON
Prix : 110 000 euros Charge vendeur
- Consommation énergétique DPE E: 308 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre B : 9 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1809 euros et 2447 euros par an. Etabli le 17/11/2023
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contactez votre conseiller local GUILLAUME MONDIN au 06.37.62.15.27 ou par mail à g.mondin@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 909 732 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Guillaume MONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : coutances 909732315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Terrain

Ref. 347089GDI

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 Saint Pierre des Echaubrognes A Vendre en Exclusivité Terrain constructible de 198m2 avec une dépendance.
Prix 15 000 euros FAI dont 3990 euros honoraires charge acquéreurs soit 11 010 euros hors frais d'agence.
Idéalement situé à proximité du centre bourg, je vous propose ce terrain libre de constructeur.
Le terrain est raccordé à l'eau. Les réseaux d'électricité et assainissement passent devant la parcelle.
Le terrain est entièrement clôturé et possède un dépendance d'environ 22m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(36.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 353204ROE

 GEVROLLES (21520)

Exclusivité, Gevrolles (21520), au coeur d'un charmant village maison de 123m2 au prix de 79 990 euros.
Elle se compose d'une salle à manger, une cuisine , un salon et une salle d'eau en RDC.
A l'étage se trouvent deux grandes chambres.
Elle possède également une cour à l'avant avec une chaufferie et un jardin à l'arrière.
Fenêtre en PVC double vitrage.
Chauffage central au fioul et poêle à bois.
Budget 79 990 euros HAI( honoraire à la charge du vendeur).
DPE: classe D- GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 est de 1 104 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 353204_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 351039FHN

 GODENVILLERS (60420)

Cristina CASALINHO vous propose en Exclusivité ce jolie pavillon individuelle, idéal pour une famille en recherche de tranquillité et de verdure.
Elle vous propose :
Une entrée desservant :
1 séjour /salon d'une belle surface.
1 cuisine indépendante : (possibilité d'ouvrir sur le séjour).
1 salle d'eau refaite à neuf.
1 WC indépendant.
3 belles chambres avec parquets et rangements.
Le tout sur le même niveau.
Un grand sous-sol :
Avec 4 pièces : chaufferie, atelier, stockage et enfin un garage.
1service de service donnant accès au jardin.
Fermeture de l'ensemble par des volets roulants électriques.
Comble aménageable :
Possibilité d'aménager les combles pour la création de nouvelles chambres ou d'un grenier.
A l'extérieur:
Place de stationnement et un jardin clos et arboré.
Les plus +++
* Très belle luminosité
* Les menuiseries sont en PVC double vitrage récente.
* Ventilation double flux.
Elle est située à 30mn de Compiègne. 40mn de la Gare TGV
Et à 50mn de ROISSY CDG.
Comprenant : transport scolaires. Collège à 4km, élémentaire à 2km.
Pour info : Consommation actuelle au fiel 1600 euros environ à l'année.
DPE : G GES : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
entre 2635 euros et 3565 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Numéro de mandat : 316850
Le prix proposé pour le bien est de SEULEMENT : 139.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Mandat 351039 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Appartement

Ref. 352372ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Billancourt - Rives de Seine, à 300 m du métro Billancourt (ligne 9), avenue Emile Zola, à proximité immédiate de la place Bir Hakeim, dans une résidence des années 90, appartement traversant 3 pièces de 68,46 m² loi Carrez avec 5,65 m² d'espace extérieur, situé au 1er étage, avec une partie de l'appartement donnant au calme sur une cour intérieure.
L'appartement est composé d'un séjour orienté ouest, une cuisine séparée donnant sur un balcon côté cour intérieure, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé.
(Voir plan en dernière photo.)
Une cave ainsi qu'une place de parking au sous-sol sont incluses dans le prix.
Prix de vente : 549 000 euros FAI (honoraires à charge du vendeur)
DPE D / 204 - GES B / 6 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1230 EUR (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nombre de lots de la copropriété: 28 - Charges annuelles: 1832 euros - Aucune procédure contre syndic.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352372- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 1832 euros.

Maison

Ref. 345506IDU

 SAIVRES (79400)

Saivres 79400 - Maison de charme de 3 ch + dépendances et un grand
garage sur un terrain de 3000 m² environ
Prix : 169 500 euros Honoraires ; 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 163 000 euros hors honoraires.
Maison "coup de coeur" dans son cadre bucolique.
Vaste véranda et sa cheminée, entrée, cuisine, salon et son foyer ouvert, donnant sur un agréable jardin vallonné, 3 ch, salle de bains, salle d'eau, WC.
Un cellier, un atelier , un grenier aménagé , plusieurs petits toits, un puits et un grand garage de 57 m² agrémentent cette propriété aux portes de la zone d'activités nord de St Maixent (commerces, lycée, salles de sport, piscine..)
Possibilité de vivre au rdc (avec qq marches)
A 10 mn de la gare TGV de St Maixent (parking gratuit), 15 mn de l'A 10 et 83, et 20 mn de Niort
Idéale, avec ses volumes, pour un artisan, une maison de villégiature. une assistante maternelle ou une famille recomposée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :345506 IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350336HUM

 LES MEES (04190)

EN EXCLUSIVITE, dans un petit lotissement de la commune des MEES (04190), voici une jolie maison de 118 m² construite dans les années 2000.
Elle est édifiée sur 2 niveaux et comprend:
en RDC, une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour cosy avec un poêle à bois; elle est lumineuse à souhaite et dispose d'une double exposition.
Sur ce niveau, l'ancien garage totalisant 37 m² a été aménagé en partie et fait aujourd'hui office de chambre avec un coin lavabo et buanderie. Moyennant quelques travaux (douche et wc par exemple) il pourrait devenir une très belle suite parentale ou un studio indépendant ; il bénéficie d'une grande baie vitrée permettant un accès indépendant et de beaucoup de lumière.
Au 1er étage, la visite continue avec un dégagement, 2 chambres et un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains et un wc indépendant.
Côté extérieur, le jardin (800 m²) est plat, clos et arboré.
Il est très agréable et est agencé en diverses parties; l'une pour le stationnement, la seconde sur l'arrière de la maison avec une jolie terrasse, très agréable en saison, ainsi qu'un abris bois et un abri jardin.
Côté séjour, un bel espace dédié à la détente vous attend !
Vous y découvrirez un écrin de verdure très agréable où les enfants pourront jouer librement ainsi qu'une jolie piscine avec son abri afin d'en faciliter l'entretien et surtout de pouvoir en profiter plus longtemps dans l'année.
Mon avis sur ce bien: cette maison a tous les atouts pour séduire une famille! Il y a des volumes, 4 chambres en comptant le bureau et il reste un beau potentiel avec la chambre du bas en terme de possibilités (location, famille, suite parentale, etc...). Certes, il y a quelques rafraichissements à prévoir mais elle est plutôt récente et entretenue.
Le jardin y est confortable, plat et avec l'eau du canal.
La piscine est aussi un vrai plus.
MANDAT : 350336
PRIX: 326000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE: E (268 kWh/m2 par an) / B (8 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
1 580 euros et 2 170 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .