Annonces immobilières en exclusivité - Page 91

Appartement

Ref. 372379YLER

 SILLINGY (74330)

Renseignement 6j/7- 9h/20h. Visite virtuelle en visio sur demande.
Appartement situé sur les hauteurs de Sillingy, accès rapide pour Annecy avec la future 4 voies, 20 mn et à 45mn de Genève.
Localisé au calme dans une impasse, vous serez séduit par ce bel appartement de type 3 duplex avec terrasse, jardin et grand garage.
Caractéristiques du bien :
- Type : 3 duplex avec terrasse et jardin
- Superficie : 86.5 m² au sol dont 71 m² loi carrez
- Emplacement : dans une impasse, secteur calme à la campagne
- terrasse en bois 25m² + jardin : 30m²
Composition du bien :
-* Au rez de jardin : séjour cuisine, un wc, une chambre et une salle d'eau.
* à l'étage, une chambre, un wc, une salle d'eau.
* Au rez de chaussée : un garage de 46m² et une buanderie.
Ce que vous aimerez :
- très bon état général, refait à neuf , petite copropriété de 4 appartements, récente et bien entretenue, la terrasse, le grand garage, le calme, les 2 salles d'eau, les 2 WC..
-sans charge de copropriété.
PRIX DE VENTE : 349000 euros- honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi 6j/7 de 9h à 20h. Prévisite en visio sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D ; GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Copropriété de 10 lots ().
Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 379067B-MZY

 TROYES (10000)

EXCLUSIVITE - CHABI Majid 06.27.11.67.39 vous présentent ces murs commerciaux au prix de 50 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.
A vendre en exclusivité : local commercial de 39 m², idéalement situé, à deux pas du centre-ville de Troyes.
Cet emplacement vous offre une excellente visibilité et un passage régulier, parfait pour attirer et fidéliser votre clientèle.
Le local a été récemment rénové, il est prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir.
Vous pouvez directement vous installer et vous concentrer sur le développement de votre activité. Que vous soyez commerçant, artisan ou investisseur, ce local constitue une véritable opportunité pour lancer ou agrandir votre affaire.
Son emplacement stratégique et son prix attractif en font un investissement intelligent, avec un potentiel de rentabilité très intéressant. Un espace fonctionnel, parfaitement adapté pour optimiser la performance de votre entreprise et stimuler votre croissance.
Saisissez cette chance unique de donner un nouveau souffle à votre activité, ou d'investir dans un bien à fort potentiel, en plein coeur de Troyes.
N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce local et concrétiser vos projets.
DPE vierge.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Majib CHABI, au 0627116739 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Majid CHABI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 365889LVB

 SCIEZ (74140)

EN EXCLUSIVITE ! Exceptionnel ! Appartement T3 en attique vue Lac Leman !
Situé au dernier étage sur 3 du bâtiment C, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour double de 46m2 donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 75 m2, 2 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage au sous-sol du bâtiment complète ce bien.
Prix de vente : 370 000 euros (Honoraires charge du Vendeur inclus)
DPE : D GES : D 20/12/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 877 et 1187 euros
Copropriété Le Verdana
Nbre de lots à usage d'habitation : 38 lots
Charges annuelles : 3100 euros
Pas de procédure en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie le BLANC, au 06 62 41 89 59 ou par courriel à v.leblanc@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie le BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots ().
Charges annuelles : 3100 euros.
Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378517SOI

 MAZAUGUES (83136)

!!!!! VENTE AUX ENCHERES " MIZAPRI" !!!!!
En Exclusivité, votre conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété nichée dans un cadre de verdure AU CALME ABSOLU!
Elle est située à 1,5 km du charmant village de Mazaugues, au pied du massif de la Sainte Baume, 15 km de Brignoles et Saint-Maximin et 40 km des villes de Toulon et Hyères et 40 minutes des plages du Var.
La propriété se compose d'une grande et belle maison traditionnelle de 220 m² , bâtie en 2.000, sur un terrain plat et clos de 5745 m² .
Elle se compose comme suit:
En rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous permet l'accès à un grand espace de vie comprenant un séjour/salon d'environ 40 m² ainsi qu'un grande cuisine semi-ouverte équipée et aménagée récente de plus de 25 m².
Côté salon, une fenêtre en "arc en plein cintre' vous plonge directement dans la nature côté jardin.
Côté salle à manger, vous trouvez un magnifique poêle à bois alsacien , foyer de masse thermique réalisé sur mesure et permettant le chauffage de toute la maison.
Une grande baie vitrée vous permet un accès direct sur la terrasse orientée plein sud .
Quelques marches vous emmènent vers une piscine au sel de forme libre de 17 x 7 mètres et sa plage paysagée.
L'aile droite de la maison se compose d'un cabinet de toilette, d'un grand cellier avec accès sur un premier garage ainsi qu'une grande suite parentale et sa salle de bains avec baignoire, douche , lavabo et toilettes.
Elle possède également un accès direct sur le jardin et la terrasse sud.
Un studio indépendant composé d'une salle d'eau, WC et dressing ,coin cuisine, accès terrasse ouest vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement, trois chambres d'environ 13 m², une pièce utilisée en bureau de plus de 8 m² avec fenêtre, de toilettes indépendantes, une salle de bains avec baignoire et douche pour laquelle une rénovation est à prévoir.
Vous trouverez également des combles isolées sur dalle béton et aménageables.
Les atouts de ce bien:
Côté terrasse ouest, dont une partie est couverte, un bel espace a été aménagé créant un lieu original et atypique avec sauna, jacuzzi, douche, vestiaire wc ainsi qu'une pièce indépendante cocooning et ses 2 couchages.
Double garage dont 1 de 40 m avec porte automatisée.
Nombreuses places de parking extérieures.
Portail électrique récent avec visiophone et portillon.
Jardin arboré et terrain de boules.
Piscine au sel de forme libre 17 x 7 mètres
Bref une propriété au coeur de la nature, idéale pour une grande famille mais offrant également de nombreuses possibilités pour une activité de chambres d'hôtes par exemple.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
DPE Conso. Energétique : C 116
Emission Gaz Effet Serre : A 3
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1710 euros au 29/06/2022
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  http://www.georisques.gouv.fr'.
RECEPTION DES OFFRES EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE:
www.mizapri.com
du samedi 16/11/2024 à 12 heures
au dimanche 17/11/2024 à 12 heures.
Une visite préalable du bien EST OBLIGATOIRE pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Intéressé(e,s) par ce bien, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues.
Pour ce faire, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES: 550.000 euros (1).
Prix idéal vendeur 600.000 euros.
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus ( dont 3,60 % à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Mandat réf : 378517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3,60 % honoraires TTC à la charge du vendeur.)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

Ref. 374822MSN

 ESTREES-SAINT-DENIS (60190)

Dans un magnifique village au calme situé à 10mn d'Estrée St Denis, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée.
Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux , deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie pratique. Elle est équipée de double vitrage PVC pour votre confort.
Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent
Poêle à pelé
Tout à l'égout
Fibre optique
A côté de cette maison vous trouverez un terrain d'environ 600 m² parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage
De plus, cette maison est idéalement desservie par le train sur la ligne Amiens/Compiègne,
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1050 euros
Prix : 175 000 euros (Honoraires charges vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374822 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3367NTO

 FIRMINY (42700)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE !!
A seulement 10minutes de SAINT ETIENNE, Sur les hauteurs de la ville de FIRMINY ( 42700 ), dans une IMPASSE SANS NUISANCES et une SPLENDIDE VUE PANORAMIQUE
Enorme coup de coeur pour cette belle villa familiale de 155m² habitables entièrement rénovée ! Vous craquerez pour les extérieurs propices à la détente et à la convivialité avec le TERRAIN DE PETANQUE et la PISCINE CHAUFFEE 7x4 et son POOL HOUSE disposant d'une CUISINE D'ETE et UN SALON, une salle d'eau et un WC. Vous pouvez vivre à l'extérieur durant tout l'été !
Vous serez charmés par la SPACIEUSE et très LUMINEUSE pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne et offrant un accès direct aux extérieurs et aux DEUX TERRASSES. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire, et un WC.
La maison dispose d'un SOUS SOL COMPLET offrant deux chambres supplémentaires, beaucoup de rangements, un bureau, une seconde salle de bain avec buanderie, et un GARAGE DOUBLE avec ATELIER. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules en plus dans la cour goudronnée.
Chauffage gaz avec chaudière FRISQUET neuve.
ZERO TRAVAUX, ZERO NUISANCES, PROCHE DES TRANSPORTS, et UNE VUE MAGNIFIQUE
Prix de vente : 399 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3367NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier secteur ONDAINE - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379992HDI

 GAREOULT (83136)

GAREOULT en EXCLUVIVITE Maison de Charme de 180 m² avec Nombreuses Dépendances sur un Terrain de 2335 m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée au coeur d'un vaste terrain de 2335 m², offrant espace, confort et possibilités infinies. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en bénéficiant de grands volumes et de prestations de qualité.
Dès l'arrivée, vous serez charmé par une grande terrasse couverte, située devant la porte d'entrée. Idéale pour profiter de moments en plein air, elle invite à la détente, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis, tout en étant protégé des intempéries.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui vous mènera vers un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte moderne et conviviale. Cet espace de vie est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis, offrant une atmosphère à la fois intime et spacieuse, le tout prolongée par une véranda habitable, baignée de lumière, s'ajoutant à l'espace de vie, offrant une pièce supplémentaire à utiliser tout au long de l'année, que ce soit comme salon, salle à manger ou espace de détente avec une vue imprenable sur le jardin et le bassin paysagé et donnant accès à deux terrasses exposées au sud .
La maison dispose d'une superbe suite parentale équipée de sa salle d'eau privative avec WC, vous garantissant confort et intimité. D'un studio communiquant avec la maison avec sa salle d'eau privative et son WC pouvant être rendu indépendant et une troisième chambre vient compléter cet espace pour accueillir vos enfants, invités ou pour aménager un bureau. Une salle de bain supplémentaire avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour vos convives, viennent parfaire l'agencement.
Vous trouverez également un cellier attenant à la cuisine, véritable atout pour faciliter le quotidien.
Mais ce n'est pas tout : de nombreuses dépendances actuellement composés d'une buanderie avec douche et WC, d'un atelier, d'une serre et d'un local offrent un potentiel remarquable. Que vous souhaitiez y aménager un atelier, ou même des pièces supplémentaires, les possibilités sont nombreuses.
Le jardin arboré, qui entoure la maison sur lequel vous pourrez installer une piscine, invite à la détente et à la contemplation d'un véritable écrin de verdure.
Cette propriété est une rare opportunité, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de nombreuses options d'aménagement.
Ne laissez pas passer cette occasion unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Un véritable coup de coeur vous attend !
Energétique : B 89
Emission Gaz Effet Serre : A 2
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1350 euros au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etude de financement rapide avec nos courtiers
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires de 6% à la charge de l'Acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois ''PROTEC+'' Exclusivité Prorpriétés-privées.com"
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Maison

Ref. 370292GUO

 LATOUR-BAS-ELNE (66200)

A vendre 66200 LATOUR-BAS-ELNE - Locations saisonnières et résidence secondaire.
Maison R+1 climatisée 2 pièces de 34 m2 avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme.
Piscine, Sauna, Hammam, Jacuzzi, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence.
Bail en cours 30 semaines/an.
Prix: 69 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 104
Charges annuelles: 516 euros (comprenant électricité, chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude)
Surface carrez: 33,50m2
DPE: C (115kWh/m2/an) - A (3kg CO2/m2/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370292GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots ().
Charges annuelles : 516 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379235LVI

 DIEPPE (76200)

EN EXCLUSIVITÉ - Dieppe Janval Château, ce lumineux appartement de deux pièces avec balcon situé au 3ème/dernier étage sans ascenseur d'une résidence de 2005 bien entretenue, se compose :
d'une entrée avec rangement, un séjour avec grandes fenêtres et lumière traversante donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 1 chambre avec rangements, des toilettes et une salle de bains.
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1 place de parking aérienne dans la résidence complète ce bien + local vélos
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Huisseries à double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
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DPE D GES B. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 760 et 1090 euros.
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Situé au calme et avec tous commerces à proximité.
Référence mandat n° 379235 au prix de 99000 euros, honoraires charge vendeur.
.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC ROUEN 501663231 832048904
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 501663231 832048904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 144 lots ().
Charges annuelles : 972 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Maison

Ref. 367746NOE

 LEZARDRIEUX (22740)

EXCLUSIVITE
22740 Lezardrieux , au calme, isolée dans un écrin de verdure.
Longère composée de deux gîtes d'environ 150 m² composée de 6 chambres sur un terrain de 14821 m² environ.
Venez découvrir cette charmante propriété composée de 2 gites, 1 grange, 1 hangar de 200 m² environ avec un appartement partiellement aménagé.
Chaque gîte est composé au rdc: 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie, 1 chambre
A l'étage: palier, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc
Chauffage insert et radiateur électrique
assainissement individuel.
DPE:E
GES: B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1080 euros et 1520 euros
Cette maison est située à 10 minutes environ de Paimpol et 10 minutes environ de Treguier, 10 minutes du Sillon de Talbert.
Pour visiter, me contacter : Emilie NOUVEL au 06.59.99.75.14
ou e.nouvel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 450 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 432 734euros + Honoraires Agence: 17266 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
367746NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377933NOE

 PLEUBIAN (22610)

EXCLUSIVITÉ Charmante maison à Pleubian (22610)
Idéalement située à seulement 500 m du centre-bourg de Pleubian, cette maison mitoyenne d'environ 92 m², sur un terrain de 450 m², bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commodités et à 1,5 km des plages, elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Description :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une pièce de vie lumineuse,
Une salle d'eau avec WC.
A l'étage :
Un palier desservant 3 chambres ,Une salle de bain confortable.
Extérieur :
Un garage complète cette propriété. Chauffage électrique avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur air-eau (système de radiateurs déjà en place).
Informations supplémentaires :
DPE : F | GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 860 euros et 2 560 euros
Assainissement : Tout à l'égout
Localisation :
Située à proximité immédiate d'un village avec tous les commerces essentiels (boulangerie, boucherie, poissonnerie, librairie, supermarché, pharmacie...) et à seulement 15 minutes de Paimpol et Tréguier. Le célèbre Sillon de Talbert est accessible en 5 minutes.
Pour visiter :
Contactez-moi pour obtenir un lien vers une visite virtuelle ou organiser une visite sur place.
Emilie NOUVEL ? 06.59.99.75.14
e.nouvel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 189 000euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 181 748 euros + Honoraires Agence: 7252 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
Numéro de mandat 377933NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379707LGU

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85130 Les Herbiers à 15 mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce récent pavillon de 92 m2 à 275 000 euros (Honoraires charge vendeur). Bien disponible au 1er février 2025.
Ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2020 dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une lingerie, d'un WC et d'un garage. Sur un terrain de 415 m2 agrémenté d'une terrasse en bois, cette maison est idéalement située à deux pas du centre ville des Herbiers et à proximité des commerces, services, écoles, collèges et lycées. Chauffage pompe à chaleur électrique.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 457 euros minimum au 15/08/2015.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379707 - 275000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Terrain

Ref. 382114ADA

 LABASTIDE-VILLEFRANCHE (64270)

64270 LABASTIDE VILLEFRANCHE à 10 mn de SALIES DE BEARN ou de BIDACHE parcelle constructible rare de plus d'un hectare (longueur 118 m, largeur 93 m) non viabilisée (raccordements à proximité y compris tout à l'égout) , le terrain est plat. La vue est très dégagée sur la campagne et les montagnes dans un secteur calme à 400 m du bourg historique, école à pied, boulangerie, épicerie, infirmières. PRIX 308 000 euros HAI (honoraires charge vendeur). Situé à 15 mn autoroute A64 axe BAYONNE 40 mn- PAU. Ce grand terrain de 11000 m2 offre de multiples possibilités pour résidence principale et activité professionnelle dans un bel environnement de nature et de lacs pour se détendre aux alentours (promenade, jogging, pêche.....) de ce beau village où il fait bon vivre.. MANDAT EXCLUSIF 382114 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com . Ce bien vous est présenté par Annick DALBON, agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (prendre contact pour plus de photos, plans et précisions...) - PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE - SIREN 487 624 777 - Carte professionnelle Transaction N°1725 TetG,Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation préfectorale.
Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

Maison

Ref. 382269GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Dans un quartier prisé de Saint-Chamas, découvrez cette maison d'architecte de 180 m², idéale pour une grande famille ou création de 2 logements.
Au rez-de-chaussée, un espace d'été de 31 m² (cuisine/salle à manger) s'ouvre sur une belle terrasse ombragée. Un grand garage et un atelier complètent ce niveau.
A l'étage, un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée donne sur un balcon exposé plein sud, avec vue sur le jardin arboré. Une spacieuse cuisine, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC offrent tout le confort familial.
Un studio indépendant de 27 m² complète le tout, idéal pour recevoir ou louer.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain piscinable de 875 m², où arbres et végétation offrent un cadre apaisant et ressourçant.
Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de 400 m² pour agrandir le jardin ou en vue de diviser (terrain constructible).
Des travaux d'amélioration ont été effectués : isolation des combles et pose de fenêtres en PVC double vitrage.
Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour feront de cette maison un véritable joyau pour votre famille.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente 495 000 euros honoraires charge vendeur.
Venez vite découvrir ce coin de paradis !
DPE F - GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5500 euros et 7520 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382185GROM

 ALLEINS (13980)

Située dans un lotissement calme proche du centre ville, cette maison de plain-pied de 94 m² environ vous offre un véritable havre de paix.
Nichée au coeur d'un jardin sans aucun vis-à-vis de 550 m² environ, elle vous garantit une tranquillité totale.
A l'intérieur, tout est pensé pour le confort. Un séjour lumineux s'ouvre par de belles baies vitrées sur une grande terrasse avec cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente. La cuisine séparée, totalement aménagée et équipée, donne également sur une jolie terrasse à l'avant de la maison, orientée sud-ouest. Côté couchage, la maison se compose de trois chambres de belle taille, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC séparé.
Un garage de 16 m² environ équipé d'une mezzanine complète ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et parfaitement aménagé avec ses deux terrasses, orientées pour bénéficier du soleil toute la journée.
L'arrosage automatique est alimenté par l'eau du canal qui coule à proximité de la maison. Le tout agrémenté d'une piscine hors sol en très bon état et d'un abri où vous pourrez ranger votre matériel.
De rénovation récente, cette maison est impeccablement entretenue et offre de très belles prestations : isolation performante, menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, portail aluminium, cheminée avec insert et climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre calme et préservé.
A voir sans tarder !
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente 370 000 euros, dont 20 000 d'honoraires charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires
DPE C - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 euros et 1510 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382044JBLO

 LUNERAY (76810)

Venez découvrir, en exclusivité, cette charmante maison en excellent état de 90 m² habitables, située dans la commune paisible de LUNERAY (76810) à 300 mètres du centre bourg et de son célèbre marché du dimanche matin.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, un séjour, une cuisine (non aménagée, non équipée) d'où vous pourrez accéder à la terrasse, un WC. Le premier étage abrite deux chambres, une salle douches avec WC. Au deuxième étage une belle chambre mansardée.
La maison mitoyenne d'un côté est en bon état général, d'importants travaux ont été réalisés en 2024 tels que l'agrandissement, l'électricité, la pompe à chaleur Air/Air, la terrasse, le préau.
Dans votre cave vous pourrez stocker vos bonnes bouteilles et remiser votre matériel, vous aurez également un parking dans la cour commune.
Les opportunités sont rares sur la commune de Luneray.
Vous souhaitez visiter ou avoir de plus amples informations Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel : j.blondin@proprietes-privees.com
A vendre 189 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de Notaire et d'enregistrement en plus.
DPE : D / GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1270 euros et 1718 euros.
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382044.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Maison

Ref. 373161ESTR

 ABLEIGES (95450)

Dans un village recherché aux portes du Vexin, et à 5 minutes de Cergy, venez découvrir cette maison de 113 m2 dans une résidence au calme.
La maison se compose comme suit :
Entrée, cuisine, salle d'eau et triple séjour offrant la possibilité de créer une chambre afin d'obtenir un plain pied de vie. Une véranda de 25 m2 complète le rez de chaussée.
A l'étage : trois chambres, une salle de bains et WC.
Le garage permet de stationner une voiture. Il est également aménagé d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire dans les combles.
Enfin, un jardin avec une belle terrase complète ce bien.
Le plus de cette maison : une pompe à chaleur réversible.
Venez vite découvrir cette maison qui ne nécessite aucun travaux.
Ce bien est au prix de 318 000 euros charges vendeur.
DPE : Classe D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440 et 2020 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle ROYER, au 0670257912 ou par courriel à es.royer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle ROYER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :373161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 904007440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381780TINF

 FRAISSE-CABARDES (11600)

Située dans la montagne noire, venez découvrir cette maison de plain-pied récemment rénovée avec élégance. La maison offre une
disposition accueillante avec un salon séjour cuisine ouvert d'environ 43 m², créant un espace convivial et lumineux. D'un coté,
deux chambres bien aménagées sont accompagnées d'une salle de bain. A l'opposé, la suite parentale, baignée de lumière grâce
à une baie vitrée, une salle d'eau attenante complète cette suite. Profitez du plein sud sur la terrasse de 50 m² offrant une vue
dégagée. Équipée de 22 panneaux solaires de 180 W avec onduleur de 11 kg, vous pourrez profiter d'un espace piscine autoportée de 7,3 x 3,6 mètres, parfaitement à l'abri des regards, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Un garage de 20 m², un abri de jardin et une parcelle généreuse de 1856 m² complètent ce havre de paix.
Taxe foncière : 1 035 euros
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Prix : 199 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1 370 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358544IKA

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

A vendre appartement type 3 de 55m² traversant dans un immeuble à grande hauteur "Bel Horizon"
Vous Apprécierez la vue panoramique face à notre Dame de la Garde et à la mer
Le bien est doté d'un lumineux séjour de 20 m², suivie d'une cuisine de 7m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Coté nuit, vous trouverez deux chambres de 9m², une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un dégagement avec placards de rangements.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Possibilité de stationner librement au pied de l'immeuble, le bien est vendu avec une cave
A vendre pour le prix de 40 000 euros charge vendeur.
DPE D - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 870 euros et 1240 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots ().
Charges annuelles : 3800 euros.
Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368996LGUN

 TOURNON-SAINT-MARTIN (36220)

EXCLUSIVITE,secteur tournon st martin,situé dans un hameau ,
maison à restaurer comprenant une pièce ,toiture en bon état ,prévoir raccordements eau et électricité(présence d'un compteur )
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 860 m² avec un puits.
Vous aimerez son emplacement à la campagne« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?368996?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .