Annonces immobilières en exclusivité - Page 98

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Appartement Cogolin 2 pièce(s) 45 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 361162APER

Localisation COGOLIN (83310)

219 000 €

4 866 €/m²

COGOLIN
Eclusivité
BAISSE DE PRIX
Appartement T2 avec terrasse, livré en Avril 2024.
Un bijoux ou seul l'aménagement à votre gout reste à terminer. Que vous souhaitiez faire de l'investissement locatif, une acquisition pour une résidence secondaire, ou tout simplement un premier achat, cet appartement est fait pour vous et répond à toutes ces éxigneces.
Situé à deux pas du centre ville historique de Cogolin, dans la résidence Infini d'Azur, calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces neuf et disponible immédiatement.
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une chambre de13.5 m² avec placard de rangement, d(une vaste salle d'eau et d'un WC séparé. Une très belle terrasse avec une vue imprenable sur Grimaud et ses collines, ainsi qu'une place de stationnement privative, viennent compléter cet appartement .
Les premières photographies sont des suggestions d'aménagement et de décoration.
Chauffe eau thermodynamique
Visiophone et digicode
Ascenseur
Normes RT2012
Garantie décennale
Non soumis au DPE
Prix : 219 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine PERONNET, au 0660178222 ou par courriel à a.peronnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine PERONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 853003895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361 162 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Antoine PERONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853003895 - .

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

EXCLUSIVITE ISTRES - MURS COMMERCIAUX LIBRES avec LOGEMENT + TERRAIN CONSTRUCTIBLE, 625 m²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 381082B-KCH

Localisation ISTRES (13800)

980 000 €

1 568 €/m²

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans la zone d'activité du Tubé à Istres.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 53 m² avec un abris voiture de 55 m2 et un magnifique appartement de type 4 de 150 m².
Caractéristiques principales :
- Superficie totale de plus de 625 m²
- Local commercial de 335 m²
- Grand garage de 53 m² + un abris voiture de 55m2
- Appartement de type 4 de 150 m²
- Climatisation
- Connexion à la fibre optique
- Forage
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cuisine américaine (cuisine us)
- Immense terrasse de 200 m²
- Parcelle de terrain de près de 3000 m²
- Bâtisse de construction traditionnelle datant de 2009
- possibilité de construction supplémentaire
Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales. .De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 80 000 euros hors taxes annuel.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère d'Istres.
Prix de vente 980 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381082- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

625 m²

Appartement  5 pièce(s)
Exclusivité

Appartement

Ref. 351671MKE

Localisation AGEN (47000)

180 000 €

1 747 €/m²

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
VISITE 3D SUR DEMANDE
Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage en plein coeur du centre ville d'AGEN et proche de toutes les commodités.
Appartement en excellent état et extrêmement lumineux avec accès par l'ascenseur et garage privatif.
Une fois la porte d'entrée ouverte l'appartement se compose d'un espace jour d'environ 54 m², et d'un espace nuit en deux parties composé de trois chambres.
Dans l'espace jour vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'une grande cuisine/séjour d'environ 35 m² avec climatisation réversible et d'une salle à manger d'environ 16,5 m² qui donne accès à une chambre privative d'environ 21 m² au sol avec mezzanine, salle d'eau et WC.
De l'entrée vous accèderez à un espace nuit composé de deux chambres, une première chambre d'environ 10,5m² avec rangement, une deuxième chambre d'environ 9,5m² , une salle d'eau d'environ 5,65 m², un espace de rangement et un wc viennent finir cette partie nuit.
L'appartement est équipé d'un garage privatif d'environ 17 m².
Côté technique : Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulant, système de chauffage par climatisation réversible dans le salon.
Immeuble raccordé au tout à l'égout.
Copropriété de 26 lots d'habitations
Charges annuelles : 1164 euros
Consommation énergétique : C 138 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros/an
Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 351671 présenté au prix de 180 000 euros dont 8 571 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 171 429 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison
Exclusivité

Maison

Ref. 376802MKE

Localisation BON-ENCONTRE (47240)

230 000 €

2 233 €/m²

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de BON-ENCONTRE à proximité immédiate des commerces et écoles
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Très belle maison construite en 2012 avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 103m² et garage d'environ 15m² le tout sur un terrain de plus de 680 m² .
Elle comprend une grande et belle pièce de vie d'environ 43,5m² en triple exposition donc baignée de lumière où vous bénéficierez de la chaleur d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 4,4m².
De la buanderie vous accéderez à un garage d'environ 15m².
De la pièce de vie, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une première chambre de 11,1m², une deuxième chambre de 11m², une troisième chambre de 10,5m² et une quatrième chambre de 9,8m² . Une salle d'eau de 4,8m² et un WC indépendant viennent compléter cette partie nuit.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une terrasse de 10m²
- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- d'un terrain entièrement clôturé avec portail aluminium.
Consommation énergétique : B 94 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1160 euros/an
Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle , un système de chauffage par pompe à chaleur air/air.Cumulus thermodynamique. Très bonne isolation des combles , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage, volets roulants.
Assainissement par tout à l'égout
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.
Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 376802 présenté au prix de 230 000 euros dont 10 950 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 219 050 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

103 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison familiale 250m² jardin 8 850 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 370409RCM

Localisation NOGENT-LE-ROI (28210)

599 000 €

2 396 €/m²

** Exclusivité ** Secteur Nogent le Roi, à Chaudon ( 28210).
Bien de caractère au coeur d'un parc boisé de presque 9 000m², à UNE HEURE de PARIS.
Avec 250m² au sol, un VASTE SÉJOUR dominé par une belle cheminée en cuivre de 7m50 de haut d'un côté, et d'une mezzanine de l'autre, son bar séparant le séjour de la salle à manger, une grande cuisine, ses 5 chambres dont une SUITE PARENTALE au rez-de-chaussée, sa vaste terrasse en ardoise orientée SUD / SUD-OUEST, comment ne pas être séduit ?
Un TERRAIN de TENNIS privé et 2 abris de jardins complète le bien. Possibilité de garer 10 voitures ou plus !
Au rez-de-chaussée, une entrée vous oriente vers l' espace de votre choix, le séjour, ou la cuisine, ou bien la suite parentale (dressing + salle de douche avec baignoire et WC). Vous aurez également un cabinet de toilette/WC, et une buanderie.
A l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et donne accès à 4 chambres (dont une avec son cabinet de toilette/WC), une salle de bain, un WC, et un rangement (possibilité de créer une SDE ou un dressing).
A quelques minutes du Moulin de Mormoulins.
Assainissement individuel / Chauffage au fioul.
Consommation énergie primaireE
Gaz Effet de SerreE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Superficie

250 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Sainte Honorine Du Fay 6 pièces 135 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 371801MRM

Localisation SAINTE-HONORINE-DU-FAY (14210)

429 940 €

3 184 €/m²

Vente Maison 135m² Saint Honorine Du Fay (14210) avec piscine et sous sol intégral de 70m² .
Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Proche de toutes commodités et des écoles. Ecole primaire et maternelles à proximité, sans route à traverser, collège à Evrecy, bus vert à 3 minutes à pied. Tous les commerces essentiels à proximité (Boulangerie, boucherie, pizzeria, bar tabac, coiffeur, médecin, pharmacie, ...).
Maison traditionnelle. Propriété de 6 pièces, de 135m² sur une parcelle de 1200m² sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle pièce de vie traversante de 55m2 avec grande baie vitrée sur mesure, poêle à bois de qualité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès jardin et un wc indépendant.
A l'étage, une mezzanine avec espace bureau desservant 3 belles chambres de 9, 10 et 17m2 dont deux avec placard intégré, un beau dressing de 8m2, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, wc indépendant.
Le plus de cette propriété : un sous sol intégral de 70m2 permettant de stationner 2 véhicules avec porte de garage motorisée, un grenier isolé sur toute la longueur de la propriété.
Vous profiterez également d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, clôturé de haies et de murs avec une terrasse d'exception de 250m2, une piscine 8*4 chauffée avec volet de protection électrique, un terrain de pétanque, un carport de 30m2 permettant de stationner un véhicule et une cabane en dure avec cuisine aménagée.
Nombreuses prestations de qualité - Ravalement récent - double vitrage bois et alu - volets battants bois et roulant Alu sur 2 chambres - Poêle à bois récent - portail motorisé - Fibre - chauffage fuel - Tout à l'égout
Taxe foncière 802.00 euros.
DPE : Classe D -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 530 euros et 1 850 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 429 940.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 415 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison de pays 6 pièces 300 m2 sur terrain 344 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 382062LVL

Localisation CEYSSAT (63210)

265 000 €

883 €/m²

CEYSSAT ( 63210 ) - A 20 min à l'ouest de Clermont-Ferrand et de l'A89 - Au coeur du parc naturel des Volcans d'Auvergne, au pied du Puy-de Dôme dans un beau village touristique.
Solide maison de pays en pierre d'env 300 m2 élevée sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : magnifique pièce voutée avec cheminée-insert d'env 90m2 ( ancienne auberge ), petite cave et réserve.
A l'étage accessible par un bel escalier en pierre de Volvic ( ou accès direct par une 2ème entrée ) : dégagement, toilettes, grande pièce de vie d'env 45 m2 et ancienne cuisine de l'auberge ( espace à réaménager ).
Au 2ème étage ( aménagé en appartement ) sous une magnifique charpente apparente ( hsp 4 m ):
bel et confortable espace de vie d'env 47 m2 comprenant séjour-salle à manger-cuisine et coin bureau.
2 chambres mansardées dont 1 en mezzanine, 1 salle d'eau avec toilettes et buanderie.
Chauffage mixte gaz et poêle à bois, eau chaude produite par panneaux solaires, Fenêtres et portes en bois double vitrage, Assainissement collectif, Alarme et Fibre internet. Taxe Foncière 1313 euros.
Petit terrain attenant à la maison permettant la réalisation d'un garage.
Ce bien à fort potentiel et son environnement proche nature préservée peuvent favoriser divers projets : Habitat familial, location gîtes ..selon vos aspirations.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif n° 382062 LVL. Prix 265 00 euros ( honoraires charge vendeur ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

300 m²

Pièces

6 p

Chambres

2 ch

Maison de village rénovée T4 (possibilité T1 + T3)
Exclusivité

Maison

Ref. 370686DGV

Localisation PERTUIS (84120)

165 000 €

2 062 €/m²

84 120 Pertuis : Charmante maison de village T4 sur 3 niveaux avec cave. Rénovée, alliant charme de l'ancien et le confort moderne, on appréciera une double entrée autorisant d'isoler la suite parentale en rez-de-chaussée afin d'exploiter au besoin la maison selon 2 logements indépendant (1 T1 et 1 T3). Aux étages, la maison propose 1 agréable séjour avec coin repas, 1 cuisine bar ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et 1 seconde salle de bain wc partagée (1 entrée par chambre). En complément : Garage possible (reprise location), toiture et façade en bon état, chauffage électrique + poêle à bois, Vmc, menuiseries double vitrage, pierres apparentes, grande cave avec coin buanderie, placards et niches de rangements, localisation au calme proche de toutes les commodités et de grands parkings publics à pied. Prix de base 165K euros, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution inédite chez Propriétés Privées selon un prix de départ des offres. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 370686DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de ville avec studio indépendant
Exclusivité

Maison

Ref. 376093TAG

Localisation SAINT-PIERRE-QUIBERON (56510)

438 000 €

3 981 €/m²

Au coeur de la péninsule de Saint-Pierre-Quiberon, bâtie sur 3 niveaux et située à 5 minutes à pied des plages, cette ravissante maison 6 pièces d'une surface habitable de 110 m2 est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour de 31 m2, d'une cuisine moderne ouverte équipée jouissant d'un ilot central dînatoire. Un escalier avec un garde-corps en verre vous mènent au premier et deuxième niveau qui comprennent chacun 2 chambres avec leurs salles de douche complète en suite.
Adjacent à la maison principale, un studio indépendant d'environ 30 m2 totalement équipé dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et d'une salle de douche complète. Idéalement situé, ce bien est vendu meublé et représente également une opportunité locative très intéressante. Un local d'environ 5 m2 pour le parking de vélos vient compléter le confort de ce bien. Ce bien vous est présenté au prix de 438 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D indice 240 - GES : B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetyana AGIRBOVA, au 0608602253 ou par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetyana AGIRBOVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376093. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

110 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 4 pièces, 3 chambres, 67 m², 2 étages
Exclusivité

Maison

Ref. 378344LGAN

Localisation LE PETIT-QUEVILLY (76140)

86 000 €

1 283 €/m²

Maison 4 pièces, 3 chambres, 67 m² (surface au sol 74 m²), 2 étages
A RÉNOVER.
- Idéal pour investisseur recherchant un bien locatif ou pour des primo-accédants.
- Cette maison, avec ses murs épais, offre un beau potentiel, et a toujours été beaucoup chauffée. Des travaux sont à prévoir mais le bâti est sain. Sa surface habitable peut être agrandie et ainsi faire augmenter la valeur de la maison.
- GARANTIE DOMMAGES DE 12 MOIS APRÈS ACQUISITION.
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A rénover, maison ancienne sur 2 étages, en pierre et en briques, avec un petit jardin à l'avant et une cour à l'arrière, à l'écart de la route, sans vis-à-vis. Cheminée fonctionnelle dans le séjour et dont le conduit peut aider à chauffer le 1er et le 2e étage, poutres au plafond du rez-de-chaussée et sur les murs intérieurs du 1er étage, tomettes au 1er étage, et charpente apparente au 2e étage. Bien refaite, cette maison peut avoir beaucoup de charme.
Chaudière au gaz installée il y a environ 3 ans.
Maison très bien située. Proche de la zone commerciale du Bois Cany à Grand-Quevilly (Hyper U, station essence, nombreux commerces, pharmacie, salle de sport, cinéma, bowlings, restaurants), proche du centre commercial Saint-Sever à Rouen (Leclerc, station essence et autres commerces, cinéma, restaurants), proche du futur quartier Flaubert à Rouen et des commerces qui vont s'y implanter, proche des quais à Rouen et de leurs bars et restaurants, proche de la future grande gare de Rouen à Saint-Sever, et proche de la voie rapide menant à Rouen d'un côté, et à Paris, Honfleur, Deauville, et Cabourg, de l'autre côté.
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REZ-DE-CHAUSSÉE
- Séjour avec cheminée fonctionnelle et poutres apparentes au plafond.
- Cuisine.
- Véranda.
- WC.
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1er ÉTAGE
- Chambre parentale avec sol en tomettes et poutres apparentes sur les murs.
- Petite chambre.
- Salle de bain avec WC.
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2e ÉTAGE
- Chambre avec charpente apparente.
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TERRAIN
- Jardin à l'avant.
- Cour à l'arrière.
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DPE : E / GES : E
Estimation des coûts annuels : entre 1 410 euros et 1 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
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>> Je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'offrir les meilleures conditions d'emprunt et d'éviter les refus de prêt.
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Prix : 86 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou par courriel à l.gane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. : 378344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Montagnole  150 m2 avec vue panoramique
Exclusivité

Maison

Ref. 375023VIA

Localisation MONTAGNOLE (73000)

520 000 €

3 466 €/m²

MONTAGNOLE, SAVOIE - 73000 EXCLUSIVITE ! Vue exceptionnelle totalement dégagée sur les hauteurs du village à seulement 10mn de CHAMBERY !! Maison de village rénovée érigée sur plus de 2500m² de terrain borné en zone agricole vous garantissant un cadre verdoyant et une incroyable vue panoramique sur le lac du Bourget et le massif des Bauges. Cette bâtisse totalise 150m² habitables sur 2 niveaux avec balcon à l'étage.
Elle est composée au RDC, d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une pièce de vie aux volumes généreux baignés de lumière (53m² env.) avec accès direct à la terrasse et au jardin, à l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing, grand salon ouvert. Agréable terrasse côté Sud. En annexe cabanon de jardin.
Côté technique : poêle à bois, double vitrage PVC et aluminium, volets bois, charpente et couverture en bon état, fosse septique. Deux places de stationnement extérieur.
Amoureux de la campagne et du calme, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié sur les hauteurs de Chambéry, à seulement quelques minutes de belles balades en forêt. A 30mn d'Annecy et à 1h des aéroports de Lyon et Genève.
Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros au 01/01/2021. Budget 520000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°375024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison plain-pied Pennautier belles prestations
Exclusivité

Maison

Ref. 378362NME

Localisation PENNAUTIER (11610)

299 900 €

2 306 €/m²

 Exclusivité Pennautier, village très recherché proche Carcassonne. A proximité immédiate de tous les commerces et services, dans un quartier calme, villa de plain pied  4 faces très bien entretenue sur terrain clos et arboré. Porche, hall d'entrée avec placard d'accueil, séjour 43 m2 environ, cuisine équipée électroménager neuf, cellier/arrière cuisine/buanderie, 3 chambres, dressing indépendant, salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, placard  et WC; bureau avec terrasse couverte carrelée; WC indépendant.  Très belles prestations: pompe à chaleur gainable intégrale avec commande indépendante chaud/froid dans chaque pièce, menuiseries double vitrage volets roulants électriques, 2 portails d'entrée automatiques, alarme. Abri voiture à l'intérieur de la construction avec accès de plain-pied direct et couvert à la maison, garage carrelé et isolé avec ouverture automatique. A l'extérieur, jardin luxuriant,  terrasses couvertes et aériennes, pas de vis à vis. Exposition sud, vue sur les Pyrénées. Aucuns travaux à prévoir. Piscine possible. Un vrai cocon prêt à vous accueillir. DPE 121 lettre C, GES 3 lettre A . estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 1120 et 1710 euros. Prix 299 900 euros honoraires 5.32% inclus. Prix hors honoraires 284 762 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Secteur Sénergues Corps de ferme avec maison de Maitre -  14 pièce(s) 270 m2 - terrain 1ha48
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 374631PIG

Localisation SENERGUES (12320)

228 880 €

847 €/m²

Ensemble composé d'un bâtiment d'habitation dissociable en deux grands appartements,
2 séjours, 1 salon avec boiseries anciennes, 8 chambres, 2 cuisines/préparation, 2 toilettes séparés, 2 salles d'eau, combles aménageables, caves. Deux fours à pain + puits + bâtiments annexes dont appentis/garages, 3 granges/étables d'environ 360 m² (2 niveaux), 370m² (2 niveaux), 250 m² - A prévoir : travaux de rafraichissement + assainissement individuel.
Prix du bien seul : 228 880 euros, Honoraires : 12 880 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 216 0 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 374631
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

Superficie

270 m²

Pièces

14 p

Chambres

8 ch

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.Com vous propose :
Exclusivité

Maison

Ref. 3251SAUN

Localisation BOULOGNE-SUR-MER (62200)

565 000 €

2 296 €/m²

A découvrir en Exclusivité !
Magnifique Maison de Maître située à proximité des écoles avec un voisinage très calme comprenant au rdc : une grande entrée, un double séjour salon de plus de 50m2 avec cheminée feu de bois et magnifique parquet en pointe de Hongrie, une grande cuisine, une arrière cuisine.
Aux étages : 6 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et points d'eau.
Grand grenier aménageable, garage et cave.
Les ++ : Grand jardin clos de murs sans vis à vis, charme de l'ancien, beaux volumes, parquets, moulures...
DPE : D ( 177 kWh/m2/an) - GES : D ( 32 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2740 euros et 3706 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 565 000 euros FAI. Honoraires : 23 000 euros ttc ( 4.24%) charges acquéreurs, soit 542 000 euroshors honoraires
Mandat n° 3251SAUN.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Superficie

246 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Maison de ville   4 chambres 107 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 371558FVJ

Localisation TREIGNAC (19260)

92 000 €

859 €/m²

Exclusivité Propriétés-Privées - Josepha Favard vous présente cette maison à 92 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur), située au coeur du village médiéval de Treignac, classé "Petite Cité de Caractère", au pied du plateau de Millevaches.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un salon convivial, grande cuisine entièrement équipée, buanderie (ou bureau) et WC.
1er étage : Trois chambres lumineuses, dont deux avec placards et une avec balcon. Grande salle de douche avec WC.
Grenier : Potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Cave : Idéale pour la conservation du vin, avec espace dédié à la chaudière.
Emplacement privilégié : Située dans une rue calme de Treignac, la maison est à proximité immédiate des toutes les commodités locales.
Diagnostics :
DPE : E
GES : E
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Josepha Favard au 06 70 03 86 08 ou par email à j.favard@proprietes-privees.com, en mentionnant la référence mandat 371 558.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite.
Annonce rédigée par :
Josepha Favard, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées (capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes).
Carte professionnelle Transactions et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Garantie financière par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros (Transactions) et 120 000 euros (Gestion).
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise, police n°120.137.405.

Superficie

107 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

ORLEANS 45000 - FROMAGERIE, TRAITEUR, CHARCUTERIE , BOUCHERIE
Exclusivité

Local commercial

Ref. 382147B-STE

Localisation ORLEANS (45000)

195 300 €

1 775 €/m²

ORLEANS - Sylvie Tesson vous propose cette fromagerie, traiteur, charcuterie, boucherie, idéalement située dans un quartier commerçant dynamique d'Orléans.
La clientèle est fidélisée, l'activité est soutenue.
Loyer de 1200 euros HT, bail 3/6/9.
Point forts:
- localisation : emplacement N°1 sur une place commerçante
- Magasin avec une rénovation récente de 30 m²
- 1 vitrine réfrigérée de 7 mètres et une seconde 3.5 m
- Ouverture de mardi au dimanche midi
Prix de la cession: 195.300 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8.5% HT, soit 180 000 euros hors honoraires.
Mandat Exclusif réf : 382147
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Superficie

110 m²

Maison Mouries 4 pièce(s) 126 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 364053CFC

Localisation MOURIES (13890)

449 000 €

3 563 €/m²

13890 - MOURIES - ALPILLES - MAISON DE VILLE 4 PIECES - TERRASSE - GARAGE
Dans le centre ville de Mouriès, charmante maison de ville, chaleureuse et lumineuse proposant au RDC, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon. Belle terrasse bien exposée, à l'abris du vent et sans vis à vis de 30m2.
A l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, 2 chambres et une salle de bain (douche et baignoire). Toutes les chambres bénéficient de nombreux rangements. Les deux wc (un à chaque étage) sont indépendants.
La rénovation qui a moins de 10 ans est soignée et une attention particulière a été portée au choix des matériaux. Aucun travaux n'est à prévoir.
Un grand garage avec mezzanine complète l'ensemble et permet le parking d'une voiture, de vélos, un atelier et le stockage d'éléments encombrants.
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour cette maison.
Prix: 449 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON, au 0608538767 ou par courriel à c.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 833031628 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 833031628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

126 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Victor Malescours 4 pièce(s) 120 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 3384CDU

Localisation SAINT-VICTOR-MALESCOURS (43140)

235 000 €

1 766 €/m²

*** EXCLUSIVITE *** SAINT VICTOR MALESCOURS 43140 maison type ancienne ferme 133m² habitables trois chambres Ecurie-Grange sur 1 hectare de terrain plat prix de vente 235 000 euros.
La partie habitation comprend en rez-de-jardin hall d'entrée, cuisine aménagée exposée Sud, salon séjour.
A l'étage l'espace nuit offre trois chambres, deux salles de bains dont une à rénover et WC séparé.
Le dernier niveau actuellement divisé en trois pièces, salle d'eau, grenier offre un beau potentiel de rénovation selon vos besoins et votre projet.
Côté dépendances vous disposerez d'une écurie et d'une grange attenantes. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage chaudière fioul. Présence d'un puits. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Côté extérieur vous disposerez d'un espace clos devant la maison et d'un second en prolongement de l'habitation. Le reste de la parcelle agricole pourrait convenir à des animaux.
Belle vue dégagée sur la nature environnante.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

133 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Exclu : Maison à Déols 4 pièces, véranda, jardin, garage et cave
Exclusivité

Maison

Ref. 379721BOP

Localisation DEOLS (36130)

99 000 €

1 571 €/m²

Exclusivité sur Déols : Route de Villers, en retrait par rapport à la rue, maison année 50 présentant très bien.
Pierre BORIE vous propose cette maison de 63 m² parfaite pour de la location ou pour une première acquisition.
Au rdc : entrée, séjour, cuisine, WC, chaufferie et véranda.
Au 1er : un palier desservant 3 chambres (dont une petite) et une salle d'eau.
Garage au fond du jardin donnant sur la rue de derrière, avec cave dessous.
Chaudière gaz à condensation de 2020.
Double vitrage (sauf donnant sur véranda) et volets roulants manuels.
99 000 euros dont 6 000 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 93 000 euros net vendeur.
DPE : 165 kWhep/m².an (Note D)
GES : 35 KgéqCO2/m².an (Note D)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf : 379721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

63 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Izon - 8 pièces - 185 m² - Garage de 70 m² - Terrain de 1126 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 364513EAKE

Localisation IZON (33450)

430 000 €

2 324 €/m²

Prix 430 000 Euros Honoraires charge vendeur.
En exclusivité :
Nichée au fond d'une impasse paisible, venez découvrir cette belle maison familiale de 185 m² pleine de charme sur une parcelle clôturée et arborée de 1126 m² offrant tranquillité tout en étant proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée, un toilette séparé, une chambre, une buanderie, un couloir dessert un cellier et une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse exposé sud avec un accès direct sur la terrasse et le jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis.
A l'étage, le palier dessert 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un toilette séparé offrant un espace privé idéal pour toute la famille.
L'assainissement tout-à-l'égout est conforme.
Dans le jardin, vous disposerez d'un garage de 70 m² ainsi que de 4 places de stationnement.
Ce bien de caractère vous offre un cadre de vie privilégié et est idéal pour votre famille.
A proximité du golf et d'un centre équestre, l'environnement ne pourra que vous séduire !
Tous les commerces sont à proximité dans le bourg d'Izon, ainsi que la gare SNCF reliant Bordeaux ou Libourne et un accès facile sur la RN 89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE Classe C - GES C - consommation 119 Kwh/m²/an et 18 kg co²/m²/an.
Le lien de la vidéo de la maison : https://site-mandat.com/avendre-izon-097c6158-fd81-40a6-a267-3669fe44a627
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth Aké, au 0625043590 ou par courriel à e.ake@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth Aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 520 777 848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat référence 364513EAKE : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 430 000 Euros - Honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth Aké, au 0625043590 ou par courriel à e.ake@proprietes-privees.com
Elisabeth AKÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 520 777 848 - .

Superficie

185 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch